センチュリー21はおとり物件はある？仲介手数料は高い？やばい？建売の評判も解説

イメージキャラクターを務めるケインコスギさんと稲村亜美さんのCMでおなじみのセンチュリー21。今回の記事ではセンチュリー21の評判や口コミについて詳しく解説します。

「センチュリー21はおとり物件があるのでは？」などといった噂もあります。このような噂の真相についても解説します。

売却を実際に行った方の口コミや、建売に関する評判も掲載しています。センチュリー21の仲介手数料や値引きなどについても記載しているので、是非ご参考にしてください。

センチュリー21にはおとり物件はある？

センチュリー21に関して調べてみると、関連キーワードとして「おとり物件」「悪質」「反社」「不祥事」という言葉が表示されます。

更に調べると「センチュリー21　欠陥住宅」「センチュリー21　やばい」などの物騒なKWも表示されるため、不安に思う方もいるかもしれません。

参考：Google検索「センチュリー21　評判」

センチュリー２１におとり物件はある？

おとり物件とは、不動産会社が集客のために掲載しており、実際には借りることのできない物件のことです。

センチュリー21におとり物件はあるのでしょうか。おとり物件に関する口コミをご紹介します。

ホームメイトは客に虚偽内容で契約させるし
センチュリー21はおとり広告をしているし

こう言う組織ぐるみで犯罪を犯す不動産会社がいるから業界が良くならないんです
そして取締も弱いし https://t.co/u2ZyDObUUJ

— saipan (@saipantou) October 1, 2022

前にセンチュリー21の店で働いてたが、おとり広告しまくった別の店がセンチュリーの看板外されたりしとったなー。

— 水星の魔女追っかけるAGEファンおじさん＠祝ガルパン10周年 (@nyanpass1110) February 19, 2023

兵庫県のおとり広告では、
abir（スモッティー運営会社）、ピタットハウス、センチュリー21、ミニミニ、賃貸館、ライブデザインらのおとり広告が目立ちますね。

特にabir（スモッティー）はかなり悪質だと思います。

♯おとり物件_兵庫_不動産
♯おとり広告_酷い不動産会社

— 囮広告撲滅bot(兵庫) (@bot73411068) January 12, 2023

https://t.co/36CswaZsAh
茅ヶ崎市中海岸の格安
中古一戸建 498万円。

問い合わせても返信ないよ。
典型的な囮広告ばかり。
うんざりだ。#茅ヶ崎市 #センチュリー21#ハートランド #海 #広告 #湘南 #海沿い #住まい pic.twitter.com/Bvn9nZURUa

— オッさんオッさん (@shp1234567890) November 19, 2019

上記のようにおとり広告に関する悪い口コミが多々見られましたが、あくまでもSNS上の口コミなので、真相は定かではありません。

また、悪質なおとり物件に関しては、宅地建物取引業法に違反して罰則を受ける可能性があり、おとり物件を掲載することは、会社にとってリスクもあります。

センチュリー２１の不祥事や反社とのつながりの噂は？

センチュリー２１でおきた不祥事に関しては、2016年に芸能人に関する個人情報を流出させてしまったということがありました。

それ以降は悪質だと感じるような不祥事はないようです。詳細は下記サイトをご確認ください。

引用：日刊スポーツ

また、センチュリー２１と反社とのつながりに関しては、根拠となる情報はなく、単なる噂にすぎないようです。

センチュリー21の仲介手数料は高い？値引きや割引　

不動産売却を行う場合は仲介手数料に関する制度を把握することが大切です。仲介手数料を把握することで月々のコストが分かりやすくなります。ここからはセンチュリー21の仲介手数料関連の情報をご紹介するので是非ご参考にしてください。

センチュリー21の仲介手数料は高い？

センチュリー21で売却を行う場合は、成約価格の3%＋6万円の仲介手数料がかかります。別途消費税も発生するため、センチュリー21で売却を行う場合はあらかじめ把握しておくことが重要です。

センチュリー21が買い取る場合は手数料不要

センチュリー21は買取の場合であれば仲介手数料が不要となっており、コストを抑えた上で売却が可能です。売却期間中のコスト削減に繋がるため、余計なコストを抑えたいという方におすすめとなります。

仲介手数料の値引きについて

センチュリー21で賃貸物件を探す場合、仲介手数料の値引きはできるのでしょうか。

センチュリー21は、全店舗がフランチャイズのため、各店舗が仲介手数料の値引きを行うと、本部の売上もさがってしまいます。

そのため、センチュリー21にとって大きな利益をとれる物件でない限り、値引きは期待できないかもしれません。

センチュリー21はやばい？建売の評判は？（悪い口コミ）

センチュリー21はやばいと感じるような悪い評判はあるのでしょうか。悪い口コミもいくつかご紹介します。

自宅に不要な売却依頼のチラシが入る

またしても不動産会社から「査定完了しました」の封書。要は広告なんだが、気分悪い。頼んでもいないのだから、せめて「勝手ながら」をつけるとかしろとセンチュリー21

— mkr (@Hurusinbun) May 4, 2011

勧誘電話が来た

変な電話がかかってきたので社名でぐぐったら一発で出てきた: 勧誘電話110番！！ センチュリー21 http://tinyurl.com/6yoxm8

— まなっくす (@xxxmanaxxx) October 31, 2008

チラシが入る・電話くるといった営業に関する口コミです。

チラシ投函や営業電話を積極的に行う会社は他にもあるので致し方ないかもしれません。

気になる方はやめてもらうよう問い合わせしてみても良いでしょう。

査定価格が低い

センチュリー21の査定価格が低すぎて驚きだわ

— ミカ (@badend_910) June 11, 2015

センチュリー21での査定価格が安いとのことですが、安いのには理由がある可能性もあります。

それを確かめるためにも、他社でも査定してみると良いでしょう。

良かったと思う対応がなかった

センチュリー21、良かったなと思う対応一個もない説というか事実

— Futuro. (@rhkssk) March 27, 2019

詳しいことは分かりませんが、納得いかなかった様子が伺えます。

先述したとおり、業界最大手で加盟店数も多いだけにこういった悪い評判や口コミも見受けられます。

建売の家は良かったが…

横浜市のセンチュリー21○○○○○で建売物件を購入しました。
家はとても気に入ったのですが、対応・サービス最悪です。
２度の段取り失敗に加え、銀行での引き渡しの際に私たちの目の前に置かれた仲介手数料を勝手に取られました。

引用：マンションコミュニティ

センチュリー21で建売を購入した際の対応に関する評判・口コミです。

建売自体には満足しているだけに対応は残念だったとのこと。担当者との相性もあるのは仕方ないですが、納得いかない場合は担当者を変更できるか相談してみましょう。

センチュリー21の建売の評判は？（良い口コミ）

1週間で売却できた

説明された売却期間は条件を考慮したものでした。不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できました。離婚・転勤に伴い住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に一週間で売却することができとても助かりました。

おうちの語り部より抜粋

アフターフォローもしっかりしてくれる

キッチンの漏水の件で売買契約したセンチュリー21のゲットハウスにホームページから問い合わせをしたら30分で社長から電話が来た。ハウスメーカーにかなり強く言って対応させる！って怒っていました。こっち寄りの人で凄く心強い。さすが社長だけあってプロですね！こういう迅速さと対応見習う！

— たかさん (@taasan0104) October 29, 2021

業界最大手なので安心して依頼できる

センチュリー21はアメリカのニュージャージー州に本社を構える不動産会社です。

日本でも全国に954店舗をかまえる超大手なので、安心して査定に出せます。#不動産会社　#マンション売却　#不動産売却https://t.co/FsWgeg38Cf

— マンション売却の123の中の人 (@mansion_academy) March 26, 2020

ネット上で売却査定の依頼ができる

若い人達は電話が苦手なので
ネットで売却査定依頼をだせるのは
とても便利だしありがたいです🙏

お客様の声も覗いてみました！

どれも丁寧な対応や希望の条件に
ぴったりとコメントされていて
センチュリーさんにいけば
間違いはないんだなと思いました
ᕙ( ˙꒳​˙ )ᕗ#センチュリー21

— ︎︎︎︎☺︎あみぺろ︎︎︎︎☺︎ (@kinoshita_am1) December 24, 2018

スタッフの対応が良かった

センチュリー21の営業さんが感じ良かった。多分ここで決めるだろうな。

— motoruka (@ruka3desu) November 1, 2012

我が家を購入する時に担当してくれたセンチュリー21の営業さん、若いけどしっかりした人で安心して色々任せられたのほんと良かったなと今でも時々思い出す。購入相手の人(相手は相手で別会社の営業が付いてた)がミスって契約書類忘れたんだけどその時相手側の営業含めグダグダしてたらしっかり圧かけて

— 葵 (@ao0w0oi) May 18, 2021

センチュリー21は短期間での売却を可能にしており、上記のように1週間で売却できるというパターンも珍しくありません。実際にセンチュリー21は「スピードプラン」というプランが存在します。

査定価格前後で売り出し、短期間での成約を目指すプランとなっており、2ヶ月目安で売却することが可能です。短期期間での成約を目指すため、経済変動リスクが少なく売却価格が落ち込みにくくなっています。

センチュリー21は担当者のレベルが高く、土地感、資金相談、プランニングなどあらゆる面でサポートしてくれます。初めて住まいを売却するという場合でも、十分にサポートしてくれるため、不安になることなく売却することが可能です。

センチュリー21で不動産売却をする注意点

センチュリー21は不動産売却の際に非常に便利な仲介会社ですが、意思の疎通や売却期間など様々な部分を注意する必要があります。ここからはそれぞれの注意点についてご紹介するのでご参考にしてください。

売却プランは十分に確認してから相談する

センチュリー21では下記の4つのプランがあります。

これらのように複数のプランが存在するため、特徴を見極めた上で自分に合ったプランで売却を検討することがおすすめです。

期間なども考えて売却する

人によってはすぐに売却するのではなく、買い替えや引っ越しのためにある程度の準備期間を設けたいと考えている方もいるはずです。その場合は、営業スタッフに相談して売却する期間を検討する必要があります。

センチュリー21で不動産売却をするメリット

センチュリー21で不動産売却をするメリットとしては、下記の4つのポイントが挙げられます。

このようにセンチュリー21ならではのメリットが多く存在しており、売却時に便利です。ここからはそれぞれのメリットについてご紹介するので、検討時のヒントにしてください。

スピーディに売却ができる

センチュリー21はノウハウが蓄積されており、加盟店のネットワークも充実していることから自分の物件をスピーディに売却できます。なるべく早く物件を売却したいという場合におすすめです。

また、センチュリー21には売却ではなく買取制度も存在します。店舗自ら買取を行ってくれるため、一般ユーザーの売却を待つよりも早く売ることが可能です。さらに買取の場合は仲介手数料不要なので余計なコストを抑えられます。

公式HPで買取相場をある程度把握できる

出典：センチュリー21

センチュリー21の公式HPではマンション、一戸建て、土地などの買取相場をある程度把握できる機能があります。自分が持っている資産がどのくらいの価格で売却できるのか確認できるため、他社との比較検討の際にも便利です。

出典：センチュリー21

例えば、中古物件（マンション）の場合「東京」「中央区」で調べるとこのような画面になります。

建物の調査や保証サービスが充実している

センチュリー21では安心して売却を行うために。専門の講習を修了した建築士が家のチェックを徹底して行ってくれます。このように十分なチェックを行うことで売却後のトラブル防止に繋がるため、安心して取引可能です。

実際にスムーズに売却できたユーザーが多い

すぐさま、チラシのポストイン、フリー内覧開催など開いてくださり内覧があったらその都度すぐに報告があり頼もしかったです。
お陰様でもうすぐ契約になります。

みん評より抜粋

売却に関するあらゆることにも丁寧にご説明、ご対応いただくことができ本当に良かったです。
結果として、希望通りの条件で売却できたのでとても満足でした。

google口コミ(センチュリー21ホームライフ登戸店)より抜粋

センチュリー21では、実際に保有している不動産をスムーズに売却できている方が多いです。スムーズに売却できることが強みなため、家の買い替えなどにも向いています。

センチュリー21とは

センチュリー21は国内で不動産売買、賃貸物件の紹介などを行う不動産会社です。1983年10月に設立され、2001年からはJASDAQに上場しており、国内でも規模の大きい不動産会社となっています。

ケインコスギさんと稲村亜美さんが登場するCMは、見たことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。

企業規模、実績、スタッフの質が充実しているため、信頼性を重視する場合はセンチュリー21がおすすめです。

センチュリー21が選ばれる理由

センチュリー21が選ばれる理由の1つとして、店舗数の圧倒的な多さが挙げられます。その数は全国996店舗となっており、どこに住んでいても実店舗にアクセスしやすいのが強みです。気軽に相談しに行くことができるので、人気の理由となっています。

取引実績も660万件と非常に多く、ノウハウも蓄積されているため、不安になることなく相談することが可能です。

センチュリー21の仲介実績は？

公益社団法人不動産流通推進センターが発表している、2022年の不動産仲介の取扱高・仲介件数などは以下の通りです。

こちらのランキングは取扱高を基準にした順位となっています。

出典：公益社団法人不動産流通推進センター「2022年不動産業統計集（9月期改訂）」

センチュリー21の実績は、仲介の取扱高において5位と上位にランクインしています。

フランチャイズということもあり、店舗数は全国991店と日本で一番となっています。

センチュリー21の顧客満足度は？

ここからはオリコンが実施した仲介会社の顧客満足度ランキングを購入編と売却編に分けてご紹介します。

【購入編】不動産仲介会社顧客満足度ランキング

出典：おすすめの不動産仲介 購入のランキング・比較

センチュリー21は戸建て部門で5位を獲得しています。

【売却編】不動産仲介会社顧客満足度ランキング

出典：おすすめの不動産仲介 売却のランキング・比較

センチュリー21の売却部門の顧客満足度は戸建て部門で9位、土地部門で4位と上位にランクインしています。

センチュリー21では不動産市場に関する豊富な専門知識を持った営業マンによるアドバイスや、売却物件のプロモーションに力を入れたマーケティング戦略を行っています。

センチュリー21の評判や仲介手数料まとめ

今回の記事ではセンチュリー21の評判や口コミについて詳しくご紹介しました。センチュリー21ならではのメリットなども記載しているため、センチュリー21を検討する際に役立つ内容です。

センチュリー21はベテランスタッフが多く、専門知識に精通している方ばかりです。実績も多く安心して任せやすいのがメリットで、保証サービスも充実しています。

複数の売却プランに対応しているので、スタッフと相談した上でじっくりと売却を進めていくことが大切です。

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