イエステーションの評判・口コミは？悪評も多い？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

イエステーションは地域専門サポートに力を入れている不動産会社です。

今回の記事ではイエステーションの評判・口コミについてご紹介します。実際に売却を行ったユーザーの口コミを厳選しているため、検討時に役立つ内容です。これからイエステーションを利用しようと考えている方は、是非ご参考にしてください。

イエステーションとは

出典:イエステーション

イエステーションは2002年に創立された不動産会社となっており、不動産売買、オープンハウスなど様々な事業を展開しています。都内を中心に様々な支店が存在しており、アクセスが良いのもメリットです。

イエステーションの不動産売却相談について

イエステーションは地域専門のスタッフが細かくコンサルティングを行ってくれる不動産会社です。まずはじっくりと話を聞くところから始めてくれるため、いきなり売るというよりは相談に乗ってくれる感じで始まります。

その後は保有している物件の価格査定や細かい相談を行い、媒介契約締結を結びます。イエステーションが本格的に物件の売却活動を行い、細かく経過報告を行ってくれるので状況を確認することが可能です。

イエステーションの仲介実績は？

公益社団法人不動産流通推進センターが発表している、2022年の不動産仲介の取扱高・仲介件数などは以下の通りです。

こちらのランキングは取扱高を基準にした順位となっています。

出典：公益社団法人不動産流通推進センター「2022年不動産業統計集（9月期改訂）」

イエステーションの実績は、仲介の取扱高において13位を獲得しています。

イエステーションは地域密着型なのが強みです。地域に関する知識が充実しておりじっくりと話を聞くところから始めてくれるため、しっかりと相談をしてから販売するかを決めたい方には向いています。

イエステーションの評判・口コミ

売却のことで依頼しました。担当者の方はとても気さくな方で話しやすく、説明もとても丁寧で分かりやすかったです。また、契約が決まってからも迅速な対応でとても満足しました。ありがとうございました。

イエステーションから抜粋

イエステーションの営業スタッフは対応が良く、ユーザーの分からないことに対して素早く対応してくれます。地域のことなどについても詳しいので、どのようにすれば早く売却できるのか熟知しているのも強みです。また、契約が決まった後もスムーズに動いてくれるので、ユーザーはストレスなく契約や手続きを完了できます。

イエステーションでは営業の質が良いのもメリットです。買い手に対して積極的にアピールしてくれるため、内見当日に売れるということも珍しくありません。チラシやオープンハウスなど様々な方法を使って宣伝してくれるのも強みです。

イエステーションの仲介手数料・値引き・割引

イエステーションで売却する際に気になるのが仲介手数料や、手数料に対する値引きや割引に関する情報です。ここからは仲介手数料、値引き・割引情報について詳しく解説するので、情報を集める際のヒントにしてください。

仲介手数料

仲介手数料は宅地建物取引業法によって、以下の計算式で上限が決まっています。

仲介手数料以外にも印紙税、登記費用、ハウスクリーニングなどのその他費用が発生するので不動産売却の際は覚えておくことが大切です。実際に店舗で相談する際に営業スタッフに確認し、正確な費用を調べる必要があります。

値引き・割引について

以前、イエステーション飛騨高山店で2019年のお年玉企画として、仲介手数料ゼロ円キャンペーンが行われていました。不定期でこういったイベントが行われているため、店舗での相談時に確認することがおすすめです。

イエステーションで不動産売却をするメリット

イエステーションで不動産売却をするメリットは以下の通りです。

売却フェアという独自のイベントがあったり、ネットでの相談が可能だったりとイエステーシュンならではのメリットがあります。ここからはそれぞれのメリットについて、詳しく解説するのでご参考にしてください。

売却フェアというイベントがある

出典：イエステーション

イエステーションでは売却フェアという自社独自のイベントを定期的に開催しています。実際に売却フェアに参加することで住み替えや資産処分や活用に関する相談が可能です。プロがしっかりと解答してくれるので安心して相談できます。

公式HPに動画、Q&A、コラムなどが充実

イエステーションの公式HPではコンテンツが充実しており、動画、Q&A、コラムなどで売却に関するアドバイスが得られます。いずれも売却で悩みやすいポイントを解説してくれるので、初めて売却を行う方に最適な内容です。

引用：Youtube

例えばこちらの動画では2分程度の内容で不動産売却で悩みやすいポイントを紹介しています。後半部分ではイエステーションの紹介も行っているため、簡単にイエステーションの概要について知りたい方にもおすすめの内容です。

地域に強いのでスピーディな売却に結び付く

イエステーションの強みとして、地域に関する知識が充実していることが挙げられます。その街の町名毎などにエリア担当が決まっており、街を見守ってきた営業スタッフがユーザーに適切なアドバイスをくれます。

ネットでの相談や無料査定が可能

出典：イエステーション

イエステーションではネット上でのオンライン相談や無料査定が可能です。まずは軽く検討してみたいと考えている場合でも気軽に相談できるので、便利なシステムになっています。

イエステーションで不動産売却をする注意点

イエステーションで不動産を売却する場合は注意点まで把握しておくことが大切です。他社との比較検討を行う際にも重要なポイントとなるので、真剣に相談を考えている場合は1つずつご確認してください。

イベントや店舗に積極的に足を運ぶ

イエステーションを真剣に検討している場合は、売却フェアなどのイベントや店舗に足を運んで相談することが大切です。実際の営業スタッフの対応なども確認できるので、さらに詳しくイエステーションを検討できます。

どのようなサポートがあるのか確認する

通常、不動産会社が仲介を行う場合は物件の見栄えを良くするハウスステージングのサービス、無料で物件の点検をしてくれるサービスがあります。ただ、イエステーションだと公式HPにそういったサービスの記述がありません。

まとめ

今回の記事ではイエステーションの詳細、評判や口コミについてご紹介しました。イエステーションならではのサポートや、実際のユーザーの口コミなど気になる情報を網羅した内容になっています。

イエステーションは地域に強く、3ヶ月以内の売却を目指して動いてくれます。売却フェアへの参加やオンライン相談なども可能になっているので、それぞれのサポートを活用して不動産売却を考えることが大切です。