三菱地所ハウスネットの評判・口コミは？不動産売却・査定の仲介手数料について解説

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

このように悩んでいる売却希望のユーザーの方もいらっしゃるのではないでしょうか。三菱地所ハウスネットはノウハウも充実しており、安心して売却を任せられる不動産会社です。

三菱地所ハウスネットはやばい？悪い評判・口コミ

三菱地所ハウスネットの評判・口コミにやばいと感じるものはあるのでしょうか。悪い評判・口コミから紹介します。

担当者の対応が悪い

三菱地所ハウスネットの担当者クソすぎて人生初クレーム入れようか検討中…
担当者変えてもらいたいんだけどなんて言ったらいいんだろう🤔

— えりか@ハルハル島 (@haruharuerika) June 8, 2020

査定依頼でミスがあった

三菱地所ハウスネットに土地査定出したら早速詳しく書類にまとめてくれて、市役所まで行って調べてくれ良い報告を頂けた。

たださぁ三菱…お前が調べ上げてきた土地、それ二件隣の家なんだけど…

— とある女 (@uragankin000) June 7, 2018

グループ会社の物件でも仲介手数料が発生する

前は三菱地所レジデンスがリノベーションした中古マンションも、三菱地所ハウスネットが間に入って仲介手数料を取っていましたね😨

最近是正されましたが・・・

— マンションウナギ🥰🐡 (@ohayounagihiro) March 31, 2021

良い口コミも多い一方で残念な口コミもありました。

担当者の対応やミスについての口コミは他の不動産会社でも多くあるので、あまり問題にしなくてもいいかもしれません。また、グループ会社がリノベーションし販売している物件を子会社や関連会社が仲介するということは業界内でも多々あるケースですが、仲介手数料が発生する場合、お客様目線で見るとあまり心証が良いとは言い切れません。

三菱地所ハウスネットを利用して購入や売却を依頼する際は、仲介手数料についても確認することが大切です。

三菱地所ハウスネットの良い評判・口コミ

ブランド力がある

三菱地所ハウスネットは不動産売買と賃貸の仲介事業をおこなっている不動産会社です。

ブランド力がある三菱地所ハウスネットには買い手が多く集まるので、売却チャンスが高くなりますよ。#不動産会社　#マンション売却　#不動産売却https://t.co/NcEFvj3RdI

— マンション売却の123の中の人 (@mansion_academy) April 3, 2020

三菱地所ハウスネットはブランド力と営業スタッフの対応力が高く、売却が完了するまでしっかりとサポートしてくれます。不安な部分や税金やローンなどの難しい部分に対しても、スムーズに回答してくれるため心強いのがメリットです。

事例を提示して説明してくれた

最初は強気な価格設定かと思いましたが、近辺の似た物件の事例を見せてくださり決めるための材料を提供していただき助かりました。価格の設定から落としていく過程まで説明をいただいたので、最終的な値下げは想定内でした。価格の協議は私があまり知識がなかったこともあり、あまり時間をかけませんでした。

出典：おうちの語り部

顧客層が広く営業力がある

三菱地所ハウスネット、唯一の電話対応ｗ　丸の内勤務のサラリーマンがショールームに来るのが売りらしい。提案書は悪くはなかったのと内覧で外国人夫婦を連れてきたので営業力はあるのかもしれない。ポジショニングが独特な感じがする。

— ヒーホーくん (@Heehoo_kun) June 9, 2019

三菱地所ハウスネットは相談時に似た物件の事例などを紹介してくれるため、不動産売却が初めての方でもイメージがしやすくなります。ユーザーにとって分かりやすい説明を心がけてくれるので安心です。

三菱地所ハウスネットとは

三菱地所ハウスネットは不動産売買、賃貸、コンサルティングなどの幅広いサービスを展開している不動産会社です。1984年に創業しており、不動産に関するノウハウが蓄積されていることから、気軽に相談することができます。

首都圏、中京圏、関西圏、広島エリア、福岡エリア、全国に広がる自社のネットワークを活用し、ユーザーの要望に合った情報をすぐに提示できるのが強みです。加盟する不動産業界主要団体や、インターネットによる広範囲な情報網も魅力となっています。

三菱地所ハウスネットの売買仲介について

三菱地所ハウスネットは不動産・マンションを中心に売買仲介を行っているのが強みです。お家にいながら相談できるオンライン相談、公式HPから物件の無料査定もできるので気軽に相談できる環境が整えられています。

三菱地所ハウスネットの仲介実績は？

公益社団法人不動産流通推進センターが発表している、2022年の不動産仲介の取扱高・仲介件数などは以下の通りです。

こちらのランキングは取扱高を基準にした順位となっています。

出典：公益社団法人不動産流通推進センター「2022年不動産業統計集（9月期改訂）」

三菱地所ハウスネットの実績は、仲介の取扱高において23位を獲得しています。

11位にも三菱地所リアルエステートサービスという会社がありますが別会社です。

三菱地所ハウスネットの顧客満足度は？

ここからはオリコンが実施した仲介会社の顧客満足度ランキングを購入編と売却編に分けてご紹介します。

【購入編】不動産仲介会社顧客満足度ランキング

出典：おすすめの不動産仲介 購入のランキング・比較

三菱地所ハウスネットはマンション部門で2位を獲得しています。

【売却編】不動産仲介会社顧客満足度ランキング

出典：おすすめの不動産仲介 売却のランキング・比較

売却部門の顧客満足度はこちらでもマンション部門で4位を獲得しています。

三菱地所ハウスネットの仲介手数料・値引き・割引　

不動産会社で売却を行う際に気になるポイントが、仲介手数料です。仲介手数料は不動産会社に仲介を依頼する際に発生するコストの1つとなるため、あらかじめ知識として知っておく必要があります。ここからは三菱地所ハウスネットの仲介手数料や値引き・割引きについてご紹介するので、検討時のヒントにしてください。

仲介手数料

三菱地所ハウスネットで仲介手数料を事前に把握する際は、下記の計算式を理解しておくことが大切です。

こちらの計算式で仲介手数料の上限が求められるので、おおよその仲介手数料を把握する際に便利です。一方で正確な仲介手数料を知りたい場合は、査定後に営業スタッフに聞いて確認する必要があります。

値引き・割引について

三菱地所ハウスネットでは仲介手数料における下記の値引きや割引制度が存在します。

ただ、これらの割引制度を使う場合は、他の割引キャンペーンとは同時に利用できないなどの制約があるため、ルールに関してはあらかじめ事前に確認が必要です。

三菱地所ハウスネットで不動産売却をするメリット

三菱地所ハウスネットで不動産売却を行う際のメリットとしては、下記の4つのポイントが挙げられます。

サポートが数多く存在しており、他社と比較しても幅広いことが伺えます。ここからは三菱地所ハウスネットの売却時におけるメリットをご紹介するので、売却を検討する参考にしてください。

質の高いトータルサポートが期待できる

三菱地所ハウスネットでは不動産売却の際に売却の相談から、決済・引き渡しまで一貫してサポートしてくれます。途中で分からないことがあってもスムーズに対応してくれるため、スピーディな売却に結び付けることが可能です。

あんしんサポートでユーザーを支えてくれる

出典：三菱地所ハウスネット

三菱地所ハウスネットではあんしんアポートでは、下記の3つの手厚いサポートを受けることが可能です。

売主、買主ともに安心できるサポートが充実しているので、安心して売買を行うことに繋がります。

売買前の調査も万全

三菱地所ハウスネットでは不動産売却を行う前に、土地の軟弱度、地盤の状況に関して専門家が細かく調査してくれます。万全の体制で売買できるので、売却後にトラブルに繋がるリスクを抑えることが可能です。

各種売買取引サポートがある

出典：三菱地所ハウスネット

三菱地所ハウスネットでは各種売買取引サポートが充実しており、代表例としては下記のサポートが存在します。

これらのサービスが充実しているため、より早く高価格での売却が可能になります。複数のサポートを受けてより早期の売却を狙う場合は、三菱地所ハウスネットでの売却がおすすめです。

三菱地所ハウスネットで不動産売却をする注意点

三菱地所ハウスネットで不動産売却をする注意点として、各種サポートの注意点の確認、税金関係に関する確認が挙げられます。便利な制度や、分かり辛い部分に関しては売り手もしっかりと理解しておくことが大切です。

各種サポートの細かい点まで確認する

三菱地所ハウスネットでは不動産売買の際に様々なサポートが充実していますが、それぞれのサポートには制約があります。代表例として下記のパターンをご参考にしてください。

このようにそれぞれのサポートには細かい注意点があるので、あらかじめ確認した上で依頼することが重要です。

税金についても確認する

不動産売却を行う場合は各種税金が発生します。譲渡所得、課税譲渡所得、発生する細かい税率などチェックしておくことが大切です。確認が甘いと、売却後のトラブルに繋がりやすくなるので、売却相談時に細かく確認する必要があります。

まとめ

今回の記事では三菱地所ハウスネットの評判・口コミについてご紹介しました。実際のユーザーの評判・口コミを参照することで、売却時の検討のヒントとして役立てることが可能です。

三菱地所ハウスネットは多くの視点があり、広大なネットワークを持っており、スピーディかつ高い売却価格での売却が見込めます。これから自分の保有している物件を売却しようと考えている方は、1度オンライン相談から気軽に相談することがおすすめです。