大和ハウス(ダイワハウス)の建売で後悔?セキュレアの評判を解説

この記事を書いた人
小島 優一
宅地建物取引士

宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ
  1. 大和ハウス(ダイワハウス)の評判や口コミは?
  2. 大和ハウス(ダイワハウス)は後悔する?
  3. 大和ハウス(ダイワハウス)の坪単価は高い?
  4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
  5. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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大和ハウス(ダイワハウス)は日本全国で注文住宅を施工する大手のハウスメーカーです。

大手ならではの研究と技術を駆使して、耐久性の高い家、デザイン性の高い家を提案します。特に建売分譲のセキュレア(SECUREA)は評判が良く、人気や注目度の高い企画です。

マイホームは一生に一度あるかないかの買い物なので、安心して依頼できる質の高い技術を提供してくれるハウスメーカーに依頼したいですよね。

ですが、知名度が高くても規模が大きくても、依頼主が注文住宅に求めるものと大和ハウス(ダイワハウス)が提供する注文住宅の特徴が違っていると不満が残る結果になってしまいます。

今回は、大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てて後悔した声・満足した声、建売の評判、実際に住んでみての感想などを集めました。

良い評判も多い企業ですが、中には「大和ハウス 潰れろ」「ダイワハウス 建売 寒い」と言った検索キーワードもあるようで少し心配です。

山田編集者

古賀解説員

大和ハウスでは建売の値引きをしてくれるのかも気にっている人が多いようです。

大和ハウス(ダイワハウス)で自分が求める建売や注文住宅が手に入るのか、一緒に確認して行きましょう。

大和ハウスで後悔したポイントは?評判と口コミを解説

大和ハウス(ダイワハウス)で後悔したポイントは?評判と口コミを解説

大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てて後悔している人も結構多いようですね。

山田編集者

古賀解説員

コスパの悪さやスタッフの質に不満がある方が多いです。大和ハウス(ダイワハウス)は全国規模の大手ハウスメーカーなので、スタッフの対応にもムラが見られました。
大和ハウス(ダイワハウス)で後悔している人の口コミ
  1. コスパが悪い
  2. 軽量鉄骨造は寒い
  3. スタッフの質が悪い

コスパが悪い

大和ハウス(ダイワハウス)は坪単価70万円からと、ハウスメーカーの中でも高額です。 デザインや間取りを妥協すると窮屈に感じますが、納得できるデザインにするためにはある程度余裕を持って費用を用意しなければなりません。

軽量鉄骨造は寒かった

大和ハウス(ダイワハウス)の軽量鉄骨造は耐久性が高い基礎の構造ですが、断熱性が弱いというデメリットがあります。 特に冷え込む地域で注文住宅の施工を考えている方は慎重に検討する必要があります。

スタッフの質が悪い

スタッフの対応への不満が多く見られました。 非常識な時間に自宅に来る、連絡しても返事がないなど、担当者によってはスムーズなやり取りができない可能性があります。

大和ハウスの建売を選んで後悔した人は?

大和ハウスの建売を選んで後悔した人は? 大和ハウスの建売を検討している人は、本当に購入して大丈夫か、後悔しないかと心配になることもあるでしょう。家の購入は一生に一度の買い物と言われるほど高額で、失敗したくないと思うのは当たり前のことです。 ここでは、大和ハウスの建売を購入した人のリアルな評判や口コミを紹介しますので、購入するかどうか悩んでいる人はぜひ参考にしてみてください。

大和ハウス建売の評判や口コミ

大和ハウス建売の評判や口コミ
  • 安くなっていて結構良かった
  • 担当者の対応が残念だった
  • 天井が高くて最高だった

安くなっていて結構良かった

売り出し時より1,000万円ほど安くなっていて、物件はかなり良かったというコメントです。 都内で土地付きのためかなり高額な物件ですが、ダイワハウスは元々安く売りだしすることはほとんどないため、値下がりするのを待っている人も多いかも知れません。

担当者の対応が残念だった

営業担当に対する辛口の意見が見つかりました。 どのハウスメーカーでも同じことが言えますが、営業担当により応対の差はかなりあると言えます。 なるべくこまめに連絡を取ったり、証拠が残る方法で伝えるなど顧客サイドでも工夫が必要です。

天井が高くて最高だった

ダイワハウスの建売を実際に内覧した人のコメントです。天井が高く全体的にかなり満足のいく物件だということが分かります。

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セキュレアの評判

セキュレアの評判

セキュレアの特徴

大和ハウス セキュレアのHP

引用:SECUREA公式サイト

セキュレア(SECUREA)はダイワハウスが手掛ける分譲住宅地のブランドです。 大和ハウスグループならではの情報収集力に加え、土地開発のための専門部署を設け、一区画~大規模な複合開発物件まで様々なタイプの分譲住宅を提供しています。 北海道から鹿児島県までの幅広いエリアで造成から建築、街の景観・配置までを手掛け街並みをデザインすることにより、より安全性や快適性の高い物件の提供を行っています。 それぞれの企画により、土地だけ分譲する場合と土地付き建売住宅として分譲する場合とがあり、土地のみの販売でもいわゆる建築条件付となっており、大和ハウスで設計・建築を依頼する必要があるようです。

セキュレアの評判・口コミ

セキュレアの評判・口コミ
  • 土地の仕入れは上手い
  • 立地は最高
  • 性能や安全性が分かりにくい

土地の仕入れは上手い

価格が高すぎるというご意見です。 セキュレアは大和ハウスグループのブランド力を活かし、土地の仕入れも得意としています。 昨今はマンション価格や土地の価格も値上がりし続けていて、分譲価格にも多大な影響を及ぼしていますが、駅近の土地やブランド力の高いエリアの場合は人気が高いことも相まって更に高値での売り出しとなることは必至です。

立地は最高

建物がチープに感じたというコメントです。こちらの方も、立地は最高とコメントしており、価格と建物の外観や設備が合わないと感じたのかも知れません。 売り出し期間が長くなれば100万円単位で値下がりしていくことも多いので、最初は高めの設定となっていることも考えられます。

性能や安全性が分かりにくい

セキュレアのホームページでは、立地や街並みのデザインに注力していることがアピールされていますが、実際に建物の構造や設備についてはさほど言及されていません。 これはセキュレアが大和ハウスが手掛ける分譲住宅地のブランドとして展開しているためであり、工務店的な要素が希薄なためと考えられます。

注意
気になる物件がある人は、事前にホームページや内覧の際に確認しておくことをおすすめします。

セキュレアのメリット・デメリット

大和ハウスが提供する分譲地「セキュレア」には、ブランドの信頼感や住み心地の良さなど多くの魅力がありますが、一方で選び方や注意点も知っておくことが大切です

ここでは、セキュレアのメリットとデメリットを詳しく解説していきます。

セキュレアのメリット

メリット
  • 幅広い選択肢と地域密着の情報
  • 安心の土地選び

 

セキュレアは都市部から郊外まで全国展開しており、住まい手の多様なニーズに応じた土地を提供しています。

地域に密着した豊富な土地情報も魅力のひとつで、各地域に最適な物件を選べます。

土地開発に特化した専門チームが土壌汚染や地盤の調査を徹底して行い、信頼性の高い土地を提供しているので安心です。

60年以上の実績を生かし、利便性や安全性に配慮した土地選びが可能です。

セキュレアのデメリット

デメリット
  • 価格が高め
  • 人気区画が早期完売

鉄鋼造を主に扱っているため、木造に比べて価格が高くなる傾向があります。

耐震性能が高く、保証期間も長い反面、初期費用が増える点には注意が必要です。

また、セキュレアでは南向きで日当たりの良い区画や角地が特に人気です。

南向きの区画はリビングや洗濯物を干すスペースに陽光が差し込みやすく、快適な住環境を提供するため需要が高いです。

また、角地は開放感があり、二方向の道路に面していることで車の出入りも便利ですが、こうした好条件の区画は早く売れてしまい、希望する場所が確保できない可能性があります。

大和ハウスで良かったポイントは?評判と口コミを解説

大和ハウス(ダイワハウス)で良かったポイントは?評判と口コミを解説

大和ハウス(ダイワハウス)の良い口コミもたくさんありますね!

山田編集者

古賀解説員

間取りやスタッフの対応、ランニングコストの安さなどが評価されています。満足できる取引をするためにも、悪い口コミ、良い口コミの双方を確認しておきましょう。
 
大和ハウス(ダイワハウス)で満足している人の口コミ
  1. ユニークな間取りが気に入った
  2. 頭金無しで契約できた
  3. スタッフから提案してくれる
  4. 高い天井に満足
  5. 電気代が安い

ユニークな間取りが気に入った

大和ハウス(ダイワハウス)は高性能なだけでなくデザイン性の高い間取りも提案してくれます。 展示場でもデザインを確認できるので、近くの展示場に足を運んでデザイン性の高さを実感してください。

頭金無しで契約できた

注文住宅を契約する際は頭金が必要になることが多いですが、大和ハウス(ダイワハウス)では交渉次第では頭金無しでの契約が可能です。 想定していた金額より頭金が高くなってしまった場合は担当者に気軽に相談できます。

スタッフから提案してくれる

さまざまな提案や、家づくりについての説明をしてくれたことを高く評価する口コミも多いです。 丁寧で誠実な担当者に当たれば、満足度の高い家づくりができます。 不安に感じていることなどは積極的に相談してみてください。

高い天井に満足

大和ハウス(ダイワハウス)は天井の高い室内のデザインが人気です。 解放感がありのびのびと過ごせる家にしたいなど、こだわりを叶えてくれる大和ハウス(ダイワハウス)のデザインは高く評価されています。

電気代が安い

大和ハウス(ダイワハウス)は高性能でエコな設計を導入しています。 月々の電気代を抑えられるため、ランニングコストが気になる方にもおすすめです。

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大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てた人の実例・体験談

大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てた方の実例、体験談を紹介します。 こだわりや要望を聞き入れるスタッフ、豊富な提案力、さらに高いデザイン性で、理想の住まいづくりを全力でサポートしてくれます。

誠実に対応してくれた

住宅展示場で出会った営業担当の橘高さんの対応がとても感じがよく、誠実なお人柄に惹かれてダイワハウスに決めました。丁寧に説明してくださるけれど、押し付けがましさが全くなく、私たちの話を熱心に聞いていろんな提案をしてもらえました。

引用:大和ハウス

こだわりに共感してくれた

人通りの多い住宅密集地ですが、家の中は外界と遮断された別世界のよう。理想的な『男の隠れ家』ですね。設計担当の手島さんに思いを伝えたところ、私の強いこだわりを理解し、共感してもらえました。工業化住宅でここまで自由にイメージ通りの住まいが実現できるとはうれしい驚きでした。

引用:大和ハウス

天井が高く解放感のある間取りにできた

住宅展示場で「天井が高いとこんなにも広く感じるものか」と実感し、ロースタイルリビングのくつろぎ感も気に入って、こんな開放感のある家に住みたいと思いました。 床を下げたリビングは天井がより高くなるので開放感があって気持ちが良く、子どもの遊び場にもぴったり。

引用:大和ハウス

大和ハウス(ダイワハウス)の特徴は?強くておしゃれな注文住宅!

大和ハウス公式サイト
運営会社
大和ハウス工業株式会社
本社所在地
大阪市北区梅田3丁目3番5号
会社設立1955年4月5日
代表者芳井 敬一
資本金
1,618億4,518万4,151円
従業員数16,535人
公式サイト大和ハウス公式

坪単価は70万円から150万円

大和ハウス(ダイワハウス)の坪単価は70万円から150万円です。 大手ハウスメーカーの中でもかなり高額な部類に入ります。 オプションをつけたりグレードの高い製品を選ぶと坪単価100万円をすぐに超えてしまうため、余裕のある資金計画が必要です。 予算よりも品質や性能を重視したい方向けのハウスメーカーです。

大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てるメリット

大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅ならではのメリットを紹介します。 大手ハウスメーカーならではのこだわりの技術が駆使された家づくりは、住む人に安心と安らぎを与えてくれます。 長期保証制度も充実しているため一生に一度の大きな買い物は慎重に考えたい方におすすめです。
大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てるメリット
  • 耐久性の高い家づくりができる
  • 60年の長期保証を受けられる
  • 3階建てや狭小地向けラインナップも豊富

耐久性の高い家づくりができる

大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅はいずれの工法においても高い耐震性を誇っていますが、特に注目すべきなのがD-NΣQST(ディーネクスト)です。 エネルギーを吸収する壁を採用し、大きな揺れを逃がして建物全体を守ります。 揺れを受けるとしなやかに形状が変わることで壁や柱、基礎部分のダメージも低減してくれます。 震度7レベルの地震にも耐え、安心、安全な暮らしを提供します。

60年の長期保証を受けられる

大和ハウス(ダイワハウス)は最長で60年間の保証を受けられます。 標準で30年の長期保証がついていますが、そこから有料メンテナンスを受けることで保証期間を延長できます。 家は一度購入したらその先何十年と住み続けるものなので、長期間の保証があるのは安心です。
MEMO
メンテナンスも有料ではありますが、大和ハウス(ダイワハウス)の高い技術でより頑丈に、美しく仕上げてくれます。

3階建てや狭小地向けラインナップも豊富

大和ハウス(ダイワハウス)は3階建てや狭小地向けのラインナップも豊富にあり、都心で家を建てたい方にもおすすめです。 xevoGranWood -都市暮らし-では限られた土地を最大限有効活用できるデザインを提案します。 skyeは重量鉄骨構造の強固な仕様で、最高5階建てにまで対応しています。 自宅兼オフィス、自宅兼店舗などの建物を依頼したい方に最適です。

大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てるデメリット

     
大和ハウス(ダイワハウス)にはさまざまなメリットがある一方で、デメリットも確認しておく必要があります。 他のハウスメーカーと比較して費用が高くなること、スタッフの対応にムラがあることなどはあらかじめ理解し、ハウスメーカー選びの参考にしてください。
大和ハウス(ダイワハウス)で注文住宅を建てるデメリット
  • 費用が高くなる
  • スタッフの対応にムラがある
  • 耐久性は高いが揺れは感じやすい

費用が高くなる

大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅は坪単価70万円からと高額です。 最近は坪単価40万円程度から建てられるローコスト注文住宅も人気があり、費用面を気にする方は要注意です。
注意
もちろん費用面の相談には乗ってもらえますが、予算を抑えると設備やデザインで妥協しなければならず、満足のいく仕上がりにならない可能性が高いです。

スタッフの対応にムラがある

口コミを見ると、スタッフの態度が悪かったという声、丁寧、柔軟に対応してくれたという声がどちらも多く、対応のムラが気になります。 大和ハウス(ダイワハウス)は日本全国に店舗を持つ大手ハウスメーカーです。 すべての店舗でスタッフが同じ様に対応するわけではなく、中には教育が行き届いていないスタッフもいます。 相性の問題もあり、たまたま相性の悪いスタッフに当たると不満を感じてしまいます。 無料の相談や見積もりの段階で違和感を覚えたら別のスタッフに相談する、店舗を変えるなどの工夫が必要です。

耐久性は高いが揺れは感じやすい

大和ハウス(ダイワハウスが採用している鉄骨造、軽量鉄骨造、D-NΣQST(ディーネクスト)は、耐久性は高いものの揺れを感じやすいというデメリットがあります。 揺れが発生した際にあえて揺れを逃すよう設計しているので、室内では揺れを大きく感じてしまいます。 そのため、制震構造の住宅に比べると家具の固定など、揺れに対する配慮が必要です。

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大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅が向いている人の特徴

大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅が向いている人の特徴を3つ紹介します。 最新技術を駆使した性能、耐久性の高い家や、デザインの優れた家に住みたい方にはとくに大和ハウス(ダイワハウス)がおすすめです。 一方で、坪単価の高さを気にする声が多いので、費用面で心配が残る方、コストを抑えた家づくりをしたい方には不向きです。
大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅が向いている人の特徴
  • 鉄骨造の住宅を建てたい人
  • 長期保証のあるハウスメーカーで建てたい人
  • 将来家を手放す可能性がある人

鉄骨造の住宅を建てたい人

大和ハウス(ダイワハウス)では鉄骨造を採用した住宅を建てられます。 鉄骨造は強度だけでなく耐火性、耐震性が高く、長く安心して住み続けたい方には特におすすめです。 戸建て住宅だけでなくマンションやオフィスビルにも利用される構造であることからもその耐久性が伺えます。 基本的な部品、基礎を工場で生産するため現場スタッフごとに仕上がりのムラが気になることもなく、完成までの日数も短縮できます。
注意
一方で鉄骨造は断熱性が劣る、揺れを感じやすいといったデメリットがあるので、どのような住宅にしたいかよく考えて選ぶ必要があります。

長期保証のあるハウスメーカーで建てたい人

大和ハウス(ダイワハウス)は初期仕様で30年の長期保証がついています。 さらに有料メンテナンスを受けると保証期間を延長でき、最長で60年間保証を受け続けられます。 長期間の保証があるハウスメーカーを選びたい方には非常におすすめです。 保証期間はハウスメーカーによって異なりますが、大和ハウス(ダイワハウス)のような大手のハウスメーカーであれば保証期間中の倒産などの心配も少なく、長く保証を受け続けられます。

将来家を手放す可能性がある人

将来転勤、海外や地方への移住の可能性がある方にもおすすめです。 大和ハウス(ダイワハウス)には独自のマイホーム借り上げ制度があります。 これはマイホームが不要になった際、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)が住宅を借り上げてくれるシステムです。 売却しにくい立地で良い値段がつかない、賃貸にする知識がない場合でも、借り上げ制度を利用すれば生涯に渡って家賃収入を得られます。

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大和ハウス(ダイワハウス)の商品ラインナップ

       
大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅の商品ラインナップを紹介します!

山田編集者

古賀解説員

非常に豊富に用意されているので、理想のマイホームに近づけますよ。どれがいいかわからない方はモデルハウスなどでスタッフに相談してもいいでしょう。
商品名特徴
xevoΣ (ジーヴォ シグマ) xevoΣ (ジーヴォ シグマ)
天井が高く開放的な暮らしを楽しめる家。平屋、和風、PREMIUMも展開している。
MARE WOOD RESIDENCE MARE WOOD RESIDENCE
木造と鉄筋コンクリート造を組み合わせた独自設計。耐久性もデザイン性も高い家。
skye3 skye3
3階建ての家。狭小地を最大限有効活用するデザイン性の高さが特徴。
skye skye
重量鉄骨構造の強靭な家。5階建てまで対応。
xevoGranWood xevoGranWood
鉄骨で耐久性を高めつつ、木造住宅のぬくもりも感じられる家。
PREMIUM GranWood PREMIUM GranWood
窓と空間のつながり、太陽光を最大限に生かす設計。高級ラインの一つ。
xevoGranWood -平屋暮らし- xevoGranWood -平屋暮らし-
ロフトや縁側でワンランク上の平屋暮らしを提案。
xevoGranWood -都市暮らし- xevoGranWood -都市暮らし-
狭小地でも満足度の高い家。狭くても日光が差し込む明るい空間作りを提案。
xevoADVANCE xevoADVANCE
完全自由設計の家。内装やインテリアは4種類から自由に選べる。
xevoWoodplus+ xevoWoodplus+
外観、間取り、インテリア、仕様を選べるセミオーダー住宅。オリジナリティの高いデザインを提案。
Lifegenic Lifegenic
web上で間取りの決定、見積もりなどが簡単にできる家づくり。
大和ハウス(ダイワハウス)の展示場・モデルハウス
       
大和ハウス(ダイワハウス)は日本全国に展示場、モデルハウスを用意しています。 下記の一例以外にも多数の展示場、モデルハウスがあり、デザインや構造などにも違いがあります。 公式サイトでは各地域の展示場情報を確認できる他、来場予約も可能です。 xevoΣ、xevoΣ PREMIUM、3階建て以上の住宅、木造住宅と、種類ごとの検索もできるので、ぜひ公式サイトをご確認ください。
北円山展示場
北海道札幌市中央区北五条西17丁目13-2
福島TUF展示場
福島県福島市西中央1丁目1TUFマイホームステージ福島
HS新宿第二展示場
東京都新宿区百人町2丁目2番32号
戸塚展示場
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5030番地
プラザ浦和展示場
埼玉県さいたま市南区白幡2丁目4番
県庁東展示場
石川県金沢市大友1丁目342
名駅北skye3展示場
愛知県名古屋市西区菊井1丁目23-18
なんば展示場
大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目1-1
神戸東展示場
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目2番地14号
RKB住宅展小倉北
福岡県北九州市小倉北区許斐町1番地

大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅の標準仕様

大和ハウス(ダイワハウス)の坪単価が高いのは、構造以外にも理由があるのですか?

山田編集者

古賀解説員

一流メーカーの設備を標準で装備しているというのも理由の一つです。坪単価が安い他社を選んでも、これらの設備を導入するためには別途高額なオプション料金が発生することもあります。
大和ハウス(ダイワハウス)の注文住宅にはさまざまな標準仕様があります。 追加料金なしで高性能な設備を住宅に導入できるのが魅力です。 キッチン、浴室、トイレなど、大和ハウス(ダイワハウス)の標準仕様の一覧を解説します。

キッチン

キッチンはパナソニックとリクシルから選択できます。 それぞれに高品質な素材、デザインが取り入れられており、毎日利用するキッチンをより快適な場所にしてくれます。
パナソニック、リクシルのいずれも数種類のラインナップから選べるので、モデルルームで確認してお気に入りのキッチンを見つけてください。

山田編集者

浴室

浴室はパナソニック、リクシルから選べます。 デザインがスタイリッシュなだけでなくお手入れも簡単で、水圧を調整できるシャワーなども標準で装備されています。 保温機能に優れた浴槽は、家族が多い家庭にもおすすめです。

トイレ

トイレはTOTOとリクシルから選べます。 フチなし形状やアクアセラミックを採用するなどして、最低限の掃除だけで清潔なトイレを維持できます。 お手入れのしやすさはもちろん、節水効果が高い、シャワー機能が充実しているなど、毎日快適に使える工夫が満載です。

断熱

鉄骨造は断熱性が劣るというデメリットがありますが、その分外張り断熱を採用し、冬の寒さ、夏の暑さが気になりにくい設計にしています。 外張り断熱は壁の中に断熱材を入れるのではなく、壁の外に断熱加工をする工法です。 壁自体の断熱性を高め、外気の影響を受けにくくしてくれます。 冷暖房のコストを半分に抑えられる、結露が発生しにくくお手入れが楽になるといったメリットがあります。

大和ハウス(ダイワハウス)の窓ガラスはすべて防犯合わせ複層ガラスです。 割れにくいだけでなく、割れても貫通しにくい特別な構造をしています。
MEMO
不審者が侵入しにくく、空き巣被害から住宅を守れます。 また、台風や強風による被害を防ぐことも可能です。

まとめ

豊富なデザインと耐久性の高い構造で人気の大和ハウス(ダイワハウス)を紹介しました。

坪単価が高い、スタッフの対応が悪いなど、後悔している方の声もある一方で、対応に満足している、デザイン性に優れている、電気代が安くなったという口コミも多数ありました。 どのような注文住宅を建てたいかによって、満足できるハウスメーカーは違います。 実際にモデルハウスや店舗に足を運び、話を聞いてみるのがおすすめです。

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