ポラテックの評判は？プレカット工場や価格まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

埼玉、千葉、東京にお住まいの方の中には、ポラテックを検討されている方も多いのではないでしょうか。ポラテックは木造住宅の建築を得意としており、耐久性が高く住み心地のいい家作りが可能になっているハウスメーカーです。

ポラテックとは？

ポラテックはポラスグループの会社になっており、注文住宅の建築だけではなく、分譲支援、分譲販売、インテリアコーデなど様々な業務を行っています。そのため、不動産に関するノウハウが十分に蓄積された会社になっているのが特徴です。

ポラテックでは特に木造住宅の建築に力を入れており、高い耐久性や空間デザインまで意識した家作りを可能にしています。施工実績も多く、信頼性が高いことから安心して建築を依頼できるハウスメーカーです。

ポラテックの坪単価について

ポラテックの坪単価は45万円～90万円前後の価格となっています。ミドルからハイクラス辺りに位置するハウスメーカーとなっていることが窺えるでしょう。

ポラスとポラテックの違いについて

ポラテックはポラスグループの中の1つの企業となっており、大型木造住宅の事業をメインに分譲支援なども行っています。どちらかと言うとハウスメーカとしての側面が大きいのがポイントです。

一方でポラスは不動産売却、新築戸建て分譲、賃貸や土地活用、分譲マンションの販売など不動産業に力を入れていることが窺えます。ポラスとポラテックはこのようにメインとしている事業に違いが見られるのであらかじめ理解しておきましょう。

ポラテックの良い評判・⼝コミ

ポラテックで実際に家を建てた人はどんな感想を抱いているのでしょうか。まずは良い評判・口コミから紹介します。

アフターメンテナンスの対応が親切だった

アフターメンテナンスへ連絡。すぐに真摯に対応。
他にも不具合がないか、親切に対応してくれましました。満足です。
少し高いけど、金額相当のサービスあります。

出典：マンションコミュニティ

ポラテックは木材調達に強い

ウッドショック前はポラテックが強すぎたんだけど、ウッドショックの渦中もポラテックが強すぎて、今もポラテックが強すぎるようなんだけど。

— 普通の大工さん (@normalcarpenter) September 2, 2021

ポラテックはアフターメンテナンスにも対応しており、自社社員がユーザーに対して十分なサポートを実施します。担当エリアの住まいの状態を記録したカルテを元に定期点検をおこなってもらえるため、家の寿命を長く保つことが可能です。

ポラテックの悪い評判・⼝コミ

一方で、ポラテックに対して残念な意見も挙げられています。

経年劣化等のトラブルは保証の対象外になる場合がある

後、注意してほしいのは、10年点検で、更に10年保証とは言ってるものの、経年劣化等によるトラブルは、一切の保証がありません。
うちも、10年以降、いくつかのトラブルがあったのですが、全て実費請求が来ました。
高いお金を払うのですから、10年保証や20年保証、30年保証は、よく確認し、納得してから契約して下さい。

引用：e戸建て

見えない部分の欠陥が引き渡し後に発覚した

住んで1年くらいだけど、これまでテレビを無線LANで使っていて、有線LANに変えようと思ってケーブル買ってLANコンセントとテレビを繋いて設定しようと思ったら通信不可ってw
情報分電盤からテレビコンセントまでLANケーブル引いて導通確認してないのかよw
引き渡し前調査の時かなり施工不良があったけどこれは流石に繋いでみないと分からないわ。
さすがはポラス。安かろう悪かろうの典型。
良い家欲しい人は大手メーカーから買った方がいいよー。

出典：マンションコミュニティ

基本的には営業スタッフの対応がしっかりしていることがほとんどですが、相性などの関係もあり、合わないと感じる方もいらっしゃるようです。1人のスタッフと合わないと感じた場合は他のスタッフの方に対応してもらうことがおすすめです。

また、受け渡し時には欠陥や配線についてもよく確認し、実際に不具合があれば担当者と密に連絡をとり対応してもらいましょう。

ポラテックで家を建てるメリット

ポラテックで家を建てるメリットとしては下記の5つが挙げられるでしょう。

質の高い木造住宅が建築できる

出典：ポラテック

ポラテックでは質の高い木造住宅が建築できるようになっており、下記のポイントを重視した形で施工することが可能です。

全国に6箇所あるプレカット工場は生産量日本No１で、自社だけでなく様々な企業でも使用されています。コロナ禍以前はプレカット工場の見学も実施されていたようですが、残念ながら近年では工場見学の記載が見当たらなかったため、気になる方は直接問い合わせてみても良いでしょう。

ポラテックではこれらのように良質な木造住宅の建築が可能になっているので、性能面を追求したいというユーザーにとって最適です。

施工体制が整っているので安心

先行棟3.5ヶ月、一般棟4ヶ月というスピ―ディな建築が可能で、ポラテックの1つの強みとなっています。年間3,000棟の建築を行っていることから、ノウハウも高く安心して施工を任せることが可能です。

ポラテックでは分業化を行い施工の効率化・工期短縮が可能を実現しています。大工・工事監督など業種の専門チームが整っており、短工期・同時多棟着工の要望に応えられる体制を整えているのが強みです。

デザインや家のクオリティだけではなく、なるべく早く引き渡しを行ってほしいというユーザーの方に特におすすめです。

オリジナル建材をフル活用し、建物のクオリティを向上

出典：ポラテック

ポラテックではオリジナルの建材として下記のものを使用しています。

販売しやすい商品提案を行ってもらえる

ポラテックではユーザーの二―ズを考慮した上で「不安解消」「安価で且つ良いもの」できる商品販売を行ってもらえます。ただ安いプランを提示するだけではなく、ユーザーに合ったプランを提案するので、ユーザーにとって満足度の高い家を立てることが可能です。

アフターサポートも充実しており長く住み続けられる

ポラテックでは地域密着型のアフターサポートを実施しており、家の寿命を長く保ちつつ住み続けたいユーザーにおすすめです。メンテナンス研修を受けた社員が対応を行うため、安心してメンテナンスを任せられます。

ポラテックに関する注意点

ポラテックは家の性能が高く、アフターサポートなども充実していることから住みやすいハウスメーカーになっています。一方で木材を多く活用することからウッドショックに気を付ける必要があるのも事実です。

ここからはポラテックに関する注意点を細かくご紹介するので、本格的に検討する際にご活用ください。

ウッドショックに注意する必要がある

ポラテックは木造住宅の建築を行っていることから、ウッドショックなどの影響を受けやすくなっているのが事実です。価格も大きく変わってくる可能性があるので情報収集は怠らないようにしましょう。

プランが多いわけではない

ポラテックは木造住宅の建築を得意としており、クオリティの高い家作りが可能ですが、プランが多く存在するハウスメーカーではありません。もし、多くのプランの中からイメージを固めたい場合はプランが多いハウスメーカーも合わせて検討することが重要です。

また、オプションなどの情報もホームページ上に掲載されていない点も注意点として挙げられます。建築時にオプションも設置したいという場合は問い合わせや、相談時に確認を行いましょう。

まとめ

今回の記事では「ポラテックの坪単価はいくら？50人のリアルな口コミや評判を公開」というテーマでご紹介しました。ポラテックを検討する際のメリットや注意点についても合わせて解説しているので、他社と比較検討を行う際に便利です。

ポラテックは木造住宅の建築やオリジナルの建材の活用など様々なポイントにこだわっており、ユーザーにとって快適かつ安心できる暮らしを提供しています。アフターメンテナンスも徹底しているので、信頼性の高い住まいを手に入れたい方におすすめです。