【2022年】タマホームの評判・口コミは悪い?やばい会社?実際に家を建てた人の体験談とメリット・デメリット

この記事の監修者
編集長 浜崎

大学を卒業後、大手不動産会社にて戸建て売買の営業を10年経験。現在は不動産コンサルタントとして活動する傍ら、ライター活動にも力を入れている。宅地建物取引士不動産コンサルティングマスターの資格を持つ。

この記事のざっくりとしたポイント
  1. コスパに優れているだけでなく工期の早さも魅力
  2. 社長の一連の発言により炎上した経過はあるものの、実際に建築されている住宅の性能は基本的に高い
  3. 営業担当者が間取りなどの設計を行うため、いちから依頼者が設計できるわけではない点に注意

「タマホームの評判って実際にどうなんだろう?」

「タマホームって最近話題になっていたけどやばい会社なの?」

「タマホームで家を建てるメリットって何がある?」

この記事を読んでいる方は、上記のようなことを考えているのではないでしょうか。

タマホームは日本の大手ハウスメーカーで、2020年度には全国3番目の新規注文住宅受注数を記録しています。

一方で、2021年7月には社長の舌禍によりSNSなどのネット上で炎上を巻き起こしました。

小島社長

この記事では、実際にタマホームで家を建てた人の評判や口コミ・評判からわかる家を建てるメリットやデメリットについて解説しているので、記事を読めばタマホームで家を建てるべきかそうでないかがわかります!
タマホームで注文住宅を検討している方はぜひ参考にしてください!

事務員

タマホームとは

タマホームのWEBサイトの画像

会社名
タマホーム株式会社
本社所在地
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
創業 1998年6月3日
代表者名
代表取締役会長  玉木 康裕
代表取締役社長  玉木 伸弥
資本金 43億1,014万円 (2021年5月31日 現在)
従業員数 3,319名 (2021年5月31日 現在)
売上高 2,108億円 (2021年5月期)
公式サイト タマホーム公式

タマホームは1998(平成10)年に創業されたハウスメーカーで、2020年度の新築住宅着工数で全国3位に輝いているほど売れており、山梨や香川などの6県で県内着工数でNo. 1に輝いています。

また、創業当時から掲げている「良質な住宅を従来の半分の価格で提供する」というスローガンのもと、平均で1,781万円(税込)という一軒家としては安価な値段設定となっています。

安価だと、耐震性などが不安に思う部分があると思いますが、タマホームは住宅性能表示精度の最高等級である「3」を取得する耐震構造です。

小島社長

最高等級の「3」は今後想定されている南海トラフ巨大地震や2011年に発生した東日本大震災などの烈震にも耐えうる設計をしています。

耐震性は基礎部分を強化した「ベタ基礎工法」で家を支えて、床の耐震性を強化する「剛床工法」で耐久性を強化可能です。

坪単価 45〜50万円
住宅タイプ 平屋、2・3階建て
工法 木造軸組在来工法
年間受注数 12,324件(※2020年6月〜2021年5月の1年間)
保証 最長60年(初期保証10年)

【タマホーム】注文住宅の商品展開

タマホームの注文住宅は、地域別にそれぞれの気候や天気の特性を考慮した住宅の提供を行っています。

小島社長

以下の表でそれぞれの地域別に提供している住宅の特徴や商品名について紹介しますので、参考にしてください。
地域 商品名 特徴

北海道

(1・2地域)

  • 大地の家
  • 木麗の家
  • GALLERIART

北海道地域に展開されている住宅シリーズ

断熱材が自宅の至る所に設置されている

東北・中部

(3地域)

  • 大安心の家
  • 木麗な家
  • GALLERIART[@暖]

東北北部・中部の豪雪地帯に展開されている住宅シリーズ

断熱材の量が多く設定されている

東北南部・北陸・関東の一部

(4地域)

  • 大安心の家
  • 大安心の家PREMIUM
  • 木麗な家
  • GALLERIART
主に山間部向けに展開されている住宅シリーズ

北陸・関東・近畿・四国・中国・九州

(5・6・7地域)

  • 大安心の家
  • 大安心の家PREMIUM
  • 木麗な家
  • 木望の家
  • GALLERIART
  • グリーンエコの家
  • 和美彩
平地に展開されているシリーズ

上記の住宅の特徴や商品は、それぞれの地方の気候やそれぞれの季節の太陽の日の当たり方を考慮した住宅設計がされています。

各地域の気候や風土を考慮した住宅選びをすることによって、快適な生活の実現が可能です。

北海道の場合は寒いため、住宅の至る所に断熱材がふんだんに使われています。

【商品別】タマホームの坪単価

商品名 商品イメージ 平均坪単価
大安心の家 大安心の家のイメージ写真 35万円〜45万円
大安心の家PREMIUM 大安心の家PREMIUMのイメージ写真 45万円〜55万円
大安心の家(大地) 大安心の家(大地)のイメージ写真 40万円〜45万円
木望の家 木望の家のイメージ写真 30万円〜80万円
木麗な家 木麗な家のイメージ写真 40万円〜45万円
GALLERIART GALLERIARTのイメージ写真 40万円〜80万円
グリーンエコの家 グリーンエコの家のイメージ写真 38万円〜
和美彩 和美彩のイメージ写真 50万円〜80万円

タマホームの平均坪単価は40万円~70万円となっています。

日本では家を建てる際の坪数が大体43坪と言われており、仮に坪単価50万円で家を建てるとおよそ2,100万円前後の費用となります。ここにオプションや住宅ローンが上乗せされるので総額は約2,500万円ほどかかる計算になります。

小島社長

このことから他社大手ハウスメーカーと比較しても坪単価は安い傾向にあり、ローコスト住宅メーカーの代名詞とされるタマホームの強みですね!

タマホームがやばい会社と言われる所以

最近ネット上のSNSなどでタマホームが炎上をしており「タマホームはやばい会社なのでは?」とされていますが、どんなところがタマホームはやばい会社なのでしょうか。

やばい会社とされるようになったのは、2021年7月に取り上げられた社長によるワクチン禁止令が発端となっています。

ワクチン禁止令「接種したら無期限の自宅待機」で大炎上

2021年7月20日にYahoo!ニュースに取り上げられた情報によると「タマホーム社長が社員にワクチン禁止令」というスクープ情報を週刊文春が取り上げて大炎上しました。

これは、タマホームの玉木伸弥社長が2021年7月上旬に社内のオンライン会議で会社の幹部に対して「誰がなんと言おうとも、ワクチン接種に反対です!」と述べました。

さらに、ワクチン接種をした社員は「無期限の自宅待機にする」を会議中に命じており、自宅待機をしている間は給料が一切出ないという労働基準法に抵触しかねない発言を連発しています。

一連の言動やワクチン接種者に対する処置から、ネット上では大炎上しヤフーコメントには1万件を超える批判コメントが集まりました。

事務員

タマホームで実際に住宅を建てた人の良い評判・口コミ(体験談)

タマホームは2021年7月に社長の一連の発言により炎上しましたが、実際に建築されている住宅の性能は基本的に高いです。

タマホームで実際に住宅を建てた人の良い評判・口コミとして、以下のような声が上がっています。

タマホームで実際に住宅を建てた人の良い評判・口コミ(体験談)

  • 希望をたくさん取り入れることができた
  • 外壁から造作ベッドまで、こだわりを詰め込んだ
  • 仕上がりに満足
  • CMが好き!

希望をたくさん取り入れることができた

【家族構成:夫婦、子ども1人】 スクエアのデザインに、太陽光パネルを設置した片流れ屋根を組み合わせた外観は、白い壁には黒枠、黒い枠には白枠のサッシを用いてお洒落に演出しました。 ゆったりくつろげるLDKや一目ぼれしたスキップフロアなど、希望を数多く実現することができ、とても満足しています。

引用:タマホームより抜粋

外壁から造作ベッドまで、こだわりを詰め込んだ

【家族構成:夫婦、子ども5人】 凹凸の大きな外壁の使用や、軒と外壁の一部に茶色を採用し、重厚感のある美しい外観デザインにしました。また用途に応じて使い分けのできる3つのリビング、4姉妹の部屋には4人で使う事の出来る造作ベッドなど要望を叶えることができました。各所に収納を設け物が散らからないようにしたのもこだわりです。

引用:タマホームより抜粋

仕上がりに満足

CMが好き!

タマホームで実際に住宅を建てた人の良い評判・口コミとして

  • 感動するぐらい良い家を建てた
  • タマホームの評判が良いから家を建てたい
  • タマホームで家を建てて満足している

といったものがありました。

タマホームの良さというのはコストパフォーマンスの高さで、2,000万円以下のお金でも一軒家を手に入れることができます。

坪単価は40〜50万円前後であり、他の大手ハウスメーカーと比較すると6割ほどです。

タマホームで実際に住宅を建てた人の悪い評判・口コミ(体験談)

一方で、タマホームで住宅を建てた人の悪い評判や口コミも若干見られます。

タマホームで実際に住宅を建てた人の悪い評判・口コミ(体験談)

  • 下請け業者に不満・・・
  • 引き渡し後なのに、ベランダの施工が未完了
  • 対応が遅く、態度も良くない

下請け業者に不満・・・

引き渡し後なのに、ベランダの施工が未完了

対応が遅く、態度も良くない

タマホームで実際に住宅を建てた人で悪い評判・口コミはそれほど多くはありませんが、数少ない口コミとして「下請けの対応がよくない」や「サービスが担当者ごとに個人差があった」などがありました。

上記のような評判はあるものの、担当者ごとにサービスの対応差があるのは他社でもあることですので、担当者を交代してもらうなどの対策をとりましょう。

小島社長

タマホームは年間建築住宅戸数は全国3位とハウスメーカーの中ではトップクラスに高めなので、人気のメーカーの一つであることは確かです。

タマホームで家を購入するメリット

ここまでタマホームの基本情報や評判・口コミについて紹介してきましたが、実際にタマホームで家を購入するとどのようなメリットがあるのでしょうか。

この章では、タマホームで住宅を建てるメリットは以下の通りです。

タマホームで住宅を建てる6つのメリット
  • 大手ハウスメーカーと比較して坪単価が安い
  • 着工〜完成までの目安が約2ヶ月と工期が早い!
  • 断熱性に強いこだわりがあり、年中ずっと快適
  • 最長60年の長期保証がすごい!
  • 47都道府県にモデルハウスが展開!
  • ネットで家づくりが体験できる「住宅net」が革新的

では、それぞれ詳しく見ていきましょう。

大手ハウスメーカーと比較して坪単価が安い

タマホームは、他の大手ハウスメーカーとして比較しても坪単価が安くなっています。

以下の表で他の大手メーカーの坪単価と比較しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ハウスメーカー名 坪単価(目安)
タマホーム 40〜50万円
スウェーデンハウス  約90〜120万円
住友林業 約70〜90万円
セキスイハイム  約70〜90万円
一条工務店 約60〜80万円

上記の表からもわかるように、大手ハウスメーカーで住宅を建てると坪単価は70〜80万円、オプションをつけると100万円を超えることもありますが、タマホームの坪単価は40〜50万円という安さで住宅を建てられます。

MEMO
タマホームの坪単価が安い理由は材料費や材料の運搬費などのコストを削減して、業界でも最安レベルの価格となっています。

着工〜完成までの目安が約2ヶ月と工期が早い!

土地の形状や状況などによって変わってきますが、タマホームの住宅建設は着工から完成までの目安が約2ヶ月と工期が非常に早めです。

他の大手ハウスメーカーですと4〜6ヶ月が一般的なので、約半分で完成します。

工期が短いことで現在住んでいるところの家賃を抑えられたり早く新居に住めるといったメリットもあるのは魅力的ですね!

事務員

断熱性に強いこだわりがあり、年中ずっと快適

前述でも紹介した通りで、タマホームは断熱性にこだわりがあり、年中快適に生活ができるように設計されています。

断熱性が高いと夏の場合は熱気を、冬の場合は寒気を遮断して影響を受けづらくしてくれるため、冷暖房が大活躍してくれます。

小島社長

タマホームは実際に日本が定めている断熱性・耐震性などの基準をクリアすることで与えられる「長期優良住宅」の認定も受けており、住宅に対する信頼性の高さが伺えますね!
なお、長期優良住宅認定を受けている物件を購入した場合は、住宅ローン減税による所得税の控除などの優遇措置を受けられるメリットもあるので、タマホームで住宅を購入した場合はぜひ活用しましょう!

事務員

最長60年の長期保証がすごい!

タマホームは最長で60年の長期保証を受けられるのもメリットの一つです。

初期保証は住宅を建築してから最初の10年間が有効ですが、5年ごとにスタッフによる無償点検を受けて、必要に応じた有償工事を行うことで5年ごとの保証延長を受けて最長60年間の保証期間となります。

タマホームの保証システムに関する説明画像

引用: タマホーム

期間 点検の概要
3ヶ月 維持保全の状態を確認する
半年 3ヶ月と同様な点検を行う
1年目 1年目に気づいた住みづらさなどのヒアリング、同時に点検を行う
2年目 2年目に気づいた住みづらさなどのヒアリング、同時に点検を行う
5年目 現状の建物の維持管理状態を点検
10年目 有償工事を行う
10年目以降 10年ごとに有償工事を行うことで保証が60年目まで延長される

引用:タマホーム

上記のように最長60年の長期保証を受けられますが、保証延長をしない場合は5年ごとに無料点検ができませんので、保証は延長するのがおすすめです。

なお、タマホームの商品には保証で最長30年のものもあるので、自分が検討している商品が該当するのかを担当者に確認しましょう。

47都道府県にモデルハウスを展開!

タマホームは全国47都道府県に店舗を展開しており、一緒にモデルハウスも展開しています。

東京であれば8店舗が展開されており、沖縄でも1店舗があります。

また、モデルハウスも店舗内に設置されており、店舗に訪問した後にモデルハウスを見学可能です。

営業担当の話を聞きつつ、住むのに参考になる住宅も一緒に見学できるのは魅力的ですね!

事務員

ネットで家づくりが体験できる「住宅net」が革新的

タマホームでは、インターネット上で住宅作りを体験できる「住宅net」と呼ばれるサービスを用意しています。

理想の住宅づくりをわずか4ステップで体験できる革新的なサービスで、玄関の向きから間取り、内観・外観からどのような住宅が完成するのかを可視化できます。

MEMO
画像などを選ぶので初心者でも好みに合わせて簡単に「仮想・家づくり」ができるので、タマホームで建てることを検討しているであれば、まず「住宅net」で家の理想を描いてみましょう。

タマホームで家を購入するデメリット

前述の通りでタマホームで住宅を購入するのは様々なメリットがありますが、一方でデメリットもいくつか存在しています。

タマホームで家を購入するデメリットとして以下のようなものがあります。

タマホームで家を購入する3つのデメリット
  • 自由設計だが、いちから設計をするわけではない
  • ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及率が低い
  • 初期保証の期間が10年と短い

では、それぞれ詳しく見ていきましょう。

自由設計だが、いちから設計するわけではない

タマホームは自由設計と宣伝されていますが、営業担当者が間取りなどの設計を行うため、いちから依頼者が設計できるわけではないのがデメリットです。

間取り設計がいちからできない理由として、タマホームのコスト削減の方針である以上は臨機応変に間取りを変更するのが難しいからです。

注意
間取りやデザインにこだわりを持っている方は、住友不動産などのハウスメーカーに依頼をするのがおすすめですが、自由度が高い分坪単価は上がってしまいます。間取りかコストをとるのかは依頼する前によく考えましょう。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及率が低い

タマホームは2020年度時点での、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及率が全住宅の2%とかなり低いです。

他の大手ハウスメーカーでは、一条工務店で96%、住友不動産でも25%となっているので、タマホームのZEHの普及率の低さは際立っています。

ZEHは、断熱や省エネによってエネルギー量を減らして省エネを積極的に取り組む住宅のことです。

事務員

日本としてもZEH住宅の普及を目指しているため、ZEH住宅を建てると補助金交付などの優遇措置を受けられます。ZEH住宅の建設を考えている方は、自分が希望しているモデルがZEHに対応可能かどうかを担当者に確認がおすすめです。

初期保証の期間が10年と短い

先ほど紹介した通りでタマホームの初期保証は10年間と他の大手ハウスメーカーに比べると短いです。

一般的なハウスメーカーだと初期保証期間は30年間と設定されているので、保証延長などの費用などは、他のメーカーよりも高くなることが予想されます。

注意
タマホームが2,000万円以下で住宅建築できることを考えると、初期保証が短いのは当然とも言えます。なお、最長で保証期間は60年まで延長できるため、最初の安さをとるのかは家を建てる際によく考えた方がよいでしょう。

タマホームで注文住宅を建てる方法・流れ

タマホームでは下記の4ステップで注文住宅を建てることができます。

注文住宅を建てる方法・流れ
  1. 土地・間取りプラン・資金計画を建てる
  2. 注文住宅費用を決める
  3. 概算見積もりを確認する
  4. 実際に契約する

まずはタマホームさんをはじめ、さまざまなハウスメーカーから提案を受けられる一括見積もりサイトを活用して、多くの会社から提案を受けることがおすすめです。

注文住宅で失敗したくない人は複数社から見積もりを取ろう!

注文住宅で失敗したくない人は複数のハウスメーカーから見積もりをとることをおすすめします。

複数社から見積もりをとる理由は、比較して安くできる部分などを見つけたりして、営業担当者への交渉材料とするためです。

一括見積もりサイトの一番のおすすめは、大手メーカー30社から一括見積もりを受けることができる「タウンライフ」です。

タウンライフのWEBサイトの画像 

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タマホームの評判・口コミ(体験談) 〜まとめ〜

タマホームの評判・口コミとして当編集部で調べたところ以下のような声が上がっていました。

良い評判・口コミ(体験談) 悪い評判・口コミ(体験談)
  • 感動するぐらい良い家を建てた
  • タマホームの評判が良いから家を建てたい
  • タマホームで家を建てて満足している
  • 下請けの対応がよくない
  • サービスが担当者ごとに個人差があった

上記の表やメリットなどから、タマホームは「坪単価の安さ」や「建設のスピード感が早い」といった強みがあります。

下請けや担当者の対応が悪いと言ったことが評判として上がっていますが、業者や担当者との相性を確認しつつ、どうしても「相性が合わない」と感じた場合は別の担当者に変わってもらうことで対策可能です。

小島社長

結論として、タマホームは安価かつスピード感が早いと評判のハウスメーカーなので、気になる方は公式サイトにアクセスしてみてはいかがでしょうか?