セキスイハイムはやばい？後悔しがちなポイントを評判・口コミから解説

「セキスイハイムがやばいって本当？」

この記事に興味を持った人は上記のようなことを考えているのではないでしょうか?

2024年6月10日注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

セキスイハイムで家を建てた人の体験談

ここからはセキスイハイムで家を建てた人の体験談を3つ紹介します。

平屋住宅や二世帯住宅など複数のパターンを紹介していますので、是非参考にしてはいかがでしょうか。

体験談①：窓と収納の配置にこだわった光に満ちた、のびやかな住まい

参照：セキスイハイム

家に入ると非常に明るい住まいに驚くほどです。

窓をなるべく多く配置し、白を基調としたデザインで収納にも気を配った設計で、2階ホールやバルコニーも全てガラス仕様。

光を最大限遮断しないような気配りの住まいです。

体験談②：気兼ねなく、のびのび子育て。完全分離型の二世帯住宅

参照：セキスイハイム

二世帯住宅で気になるポイントは、お互いが気兼ねなく生活できるかどうかという点です。特に小さな子供さんがいる家庭は上階で走り回る音が下に響くことを心配しなければいけません。

しかし、この住まいはそれぞれの階層で生活が完結できるようにデザインされた上で、1階の親御さんが住むところには孫と一緒に遊べるスペースまで用意されています。

別々で生活可能でも、2世帯揃って食事などが楽しめる広さもリビングなどに確保しています。

体験談③：共働き夫婦が子育てしやすい広々した庭とつながる平屋の家

参照：セキスイハイム

家のテーマは「和とリゾートの融合」

共働きということもあり家事などをいかに効率的に行うかに気を配り、動線や収納スペースなどに配慮した設計です。

この和室は引き戸を閉じれば個室として使用することも可能ですが、和室は2面をフルオープンにすることもできます。

またキッチンはアイランドキッチンを選び、家事中でも家族が見渡せる点などいつでも家族を感じる設計です。

セキスイハイムの坪単価は60〜80万円

セキスイハイムの坪単価は商品ごとに異なる点はありますが、60万円〜80万円で推移しています。

ローコストハウスメーカーと比較すると若干高めの設定です。

まずは、家を建てる場合の坪数ごとの本体価格と総額価格を比較しました。住まいは住宅の価格だけではなく、外構など外回りの費用などがその他に必要です。

家を建てる場合は、建築総額だけではなく土地取得が必要な場合は、どの程度土地取得費がかかるのかを考慮する必要があります。

また、標準以上の設備を設置することなどによって建築金額には違いが出ますので、目安として捉えておきましょう。

次に気になるのが他の住宅メーカーとの違いです。大手住宅メーカーとの比較を次の表にまとめました。

いくつかの住宅メーカーと比較してもセキスイハイムの坪単価は一般的かローコスト住宅と比較すると若干高いことが分かります。

しかし、特別高いというわけでもなく、品質面においては非常に高い技術を駆使した住まいを提供している点を考える必要があるでしょう。

単純に坪単価だけで比較するだけではなく、あくまでもハウスメーカーごとの坪単価を目安として品質面でどの程度違うかといった点もしっかり確認しておく必要があります。

セキスイハイムの坪単価についてはこちら≫

セキスイハイムと積水ハウスとの違い

セキスイハイムと積水ハウスは同じ会社なのでしょうか？

名前が似ているので戸惑う人もいると思いますが、2つは別会社となっています。ただし元は同じ積水化学工業株式会社から派生しています。

積水ハウスは1960年に積水化学工業株式会社から独立してできた会社で、セキスイハイムは積水化学工業株式会社の住宅部門を担っています。

両社の違いについては別記事に詳しくまとめているので是非参考にしてみてください。

2024年5月13日セキスイハイムと積水ハウスの違いは？同じ会社？坪単価の比較と歴史まとめ

セキスイハイムで家を建てるメリット

セキスイハイムで家を建てるメリットは沢山あります。1つ1つみていきましょう。

高気密・高断熱のエコ住宅仕様になっている

セキスイハイム は過去にCMで「あったかハイムが待っている〜」というキャッチコピーを打っていたように、気密性・断熱性の高さを売りとしていました。

現在でも高気密・高断熱の伝統は続いており、冬でも電力を使って家全体を温めて寒さから家族を守ります。家の気密性と断熱性を示す数値はセキスイハイムでは以下のようになっています。

上記の２というのは、昔ほど他社と比べても優位ではなくなりましたが、それでも高い気密性・断熱性を誇っています。

9割以上の人が採用している床下着熱暖房がすごい！

セキスイハイムは高い気密性・断熱性と組み合わせて暖房システムを取り入れることで、家のどこにいても一定の温度で過ごせる住宅を提供しています。

セキスイハイムが採用している「床下着熱暖房」は、使用料金の安い深夜に蓄熱を行い日中にその熱を床下にじわじわと伝えていくというシステムです。

このシステムは使用料金を節約できるというメリットもあり、寒い地域の方は快適に過ごせると評判です。日本海側や北海道といった寒冷地域の方は、セキスイハイム に依頼する時床下暖房の導入をおすすめします！

ユニット工法で最先端の住宅づくりを実現している

セキスイハイムの住宅は工場生産したユニットを現場で組み立てる工法「ユニット工法」で建てられます。工程の大部分が工場で生産され現場での作業はなんとたった1日で終わります。風雨にさらされることなく屋根のある工場で徹底した管理のもと生産されるため、その品質は確かなもの。

天候の影響を受けにくいので工期が早く、大工・職人の技術の個人差にも影響されません。当たり前のようで難しい「設計通りの家づくり」を実現できるのは、セキスイハイムのユニット工法だからこそです。

ボックスラーメン構造で巨大地震にも耐えれる耐久性

セキスイハイムの住宅は高層ビルに用いられる建築技術を応用した「ボックスラーメン構造」で建てられます。

ボックスラーメン構造とは太くて頑強な柱と梁の枠を強力に接合する構造のこと。1つのユニットでも巨大地震に耐えうる十分な強さを備えていますが、加えてユニット同士が1本で1.5tもの荷重に耐えられるボルトで連結されています。

耐震ランクはトップランクの3に分類。これは建築基準法の1.5倍にあたります。

セキスイハイムでは工場見学も可能です。実際に耐震実験を体感することができるので、検討している方は工場見学会へ参加してみることをおすすめします。

商品ラインナップが充実している

前述したようにセキスイハイムの商品ラインナップは豊富です。家族構成、居住地の気候、デザインの好みなどに合うあらゆるニーズに応える家が揃っています。

子どもたちの自立心を育む「かげやまモデル」、アウトドアブランドsnowpeakとのコラボ住宅「snowpeakモデル」など、ユニークな住宅もあります。

外壁の耐久性が高いので張り替え要らず！

 セキスイハイムが提供する住まいの特徴は、耐久性や耐震性において非常に優れている点です。

セキスイハイムの外壁は磁器タイルを採用しています。磁器タイルの特徴は汚れにくいという点や紫外線などにも耐久性がある点です。

更にこの磁器タイルは耐火性がある点もポイントです。磁器タイルを使用している場合、外側の表面を840℃に加熱しても室内は80℃にも達しませんでした。

定期的なメンテナンスを抑えることにより、維持管理のコストを大幅に下げることができる点もセキスイハイムで家を建てるメリットといえるでしょう。

セキスイハイムで家を建てるデメリット

セキスイハイムの住まいはボックスラーメン構造や外壁など耐震性、耐久性が強く、高気密、高断熱仕様である一方、デメリットと言える点もあります。

セキスイハイムで家を建てる際の注意点は以下の通りです。

以下の章でくわしく解説します。

坪単価が高い

セキスイハイムの家は決して安くありません。先述したように坪単価は安くても60万円程度。最高グレードのパルフェでは80万円を超えることもあります。さらに理想の家に近づけるためにこだわりを詰め込んでオプションを上乗せすれば、簡単に予算オーバーしてしまい、坪単価が100万円を超えるということも…。

坪単価50万円を切るようなローコスト住宅メーカーと比べるとトータルの金額に大きな差が生じることは確かでしょう。ただし、鉄骨系住宅であることや長く住める確かな品質を踏まえれば決してコストパフォーマンスは悪くありません。ローコスト住宅メーカーや工務店の住宅と仕様を比べた上で検討することをおすすめします。

間取りの自由度がない

セキスイハイムの鉄骨系住宅は注文住宅にも関わらず制約が多いと言われています。工場生産されるユニットを組み立てる構造は自由な加工が難しいためです。リフォームにも同じことが言えます。木造のように壁を撤去したり柱を加工したりすることが難しいため、間取りを変えるなどのリフォームは難しいことが多いです。

ただし、1つ1つのユニットが丈夫である分壁や筋交いを最小限に設計できるため「オープン大空間」を実現できるという強みもあります。可動収納やモジュラーパネルをリフォームに活用するのも手です。

担当者によって設計が左右されてしまう

注文住宅の場合、自分の望んだ間取り設計になっているかどうかが家を建てたあとの満足感に繋がります。

間取りの設計となると設計士などが担当し、イメージを忠実に再現するのかと考えがちです。しかし、セキスイハイムの場合は、設計士ではなく営業担当者が間取りプランを検討します。設計のプロではありませんので、この担当者によって間取りの出来が大きく左右されてしまうことがあるのです。

経験があまり豊富ではない営業マンだと、自分たちの望みをうまく叶えることができないこともあります。特に設計変更などの際、設計者としての能力が大きく影響してきますので、設計における担当者の力量をしっかり把握しなければいけません。

セキスイハウムは潰れる？

Google上でセキスイハイムを検索すると関連キーワードとして「セキスイハイム　潰れる」「セキスイハイム　後悔　ブログ」「セキスイハイム　苦情」「セキスイハイム　騙された」と表示され不安になった方もいらっしゃるかもしれません。

セキスイハイムを運営する積水化学工業株式会社の売上高は黒字が続いています。また、業界トップクラスの業績を誇る大手ハウスメーカーで、潰れる可能性は低いと言えるでしょう。

苦情についてですが、販売数が多ければそれに比例して苦情やクレームが多くなってしまうのはある意味当然のことです。

セキスイハイムでは「オーナー様専用」「新築をご検討中の皆様」「一般リフォーム」「不動産について」「企業様／学生様」という５つの大項目に分けたうえでお問い合わせ・ご相談窓口を用意しています。お急ぎの場合は電話での問い合わせもあるので安心して利用できそうです。

続いて、騙されたという関連キーワードについてですがそのような内容の口コミは見当たりませんでした。

家作りでは後悔しないよう、設計時にきちんと打合せを行い不安点や疑問点をしっかりと解消して家を建てると「イメージと違って騙された！」と思うことはなくなるかもしれません。

セキスイハイムで後悔しないための注意点はこちら≫

セキスイハイムの注文住宅ラインナップ一覧

セキスイハイムは、お客様のニーズに合わせて、7種類の商品を提供しています。

ここからは、商品の特徴について解説します

パルフェ

フランス語で完璧を意味するセキスイハイムの最上級モデルがこのパルフェです。

ダイナミックなフォルムと重厚感があるデザイン。

天井の高さも開放感あふれ、広々とした室内をさらに際立たせます。

デザインは他のバリエーションもありますが、全てが個性あふれるデザインで景観に合わせたフォルムを選びましょう。

室内の心地よさと、外部との自然なつながりをパルフェでは感じることができます。

耐震性の高さや外壁の強固さ、ボックスラーメン構造の特性を活かした大開口など、多くの快適さを感じることができるのがこのパルフェの特徴です。

パルフェbjスタイル

「家族の時間、自由にデザイン」をコンセプトに子育て家族を応援する住まいがこのパルフェbjです。

ちょっとの雨なら安心の屋根つきバルコニーや、リビング内のファミリークロック。

手元が隠れるキッチンや外出アイテムを玄関先に収納できるお出かけ収納などの「たのしく家事モデル」が意図された商品です。

停電から子供の不安を守る「太陽光発電＆蓄電システム」、スマホ連動インターホンや電気錠でセキュリティを守る「スマートハイムモデル」も完備しています。

ドマーニ

長く快適に安心して暮らせる住まいを求める人におすすめの商品です。

高気密で高断熱仕様で温熱空気環境が整えられており、耐震性も備えた住まいはスマートハウス仕様などにより、住環境のコストを大幅に削減しています。

また自然と調和した傾斜屋根を用いたデザインは、建物の存在感を際立たせているといえるでしょう。

傾斜屋根にしたことで小屋裏空間を設け、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。

スマートパワーステーションFR/GR

スマートパワーステーションの特徴は何といっても広い屋根を充分に生かした最大10kW超の大容量ソーラーを設置できることです。

常に太陽光発電を稼働し、エネルギー自給自足の暮らしを目指すことが可能です。

頂上面と4方向の5面から屋根がつくられており、北面以外の4面にソーラーパネルを設置することで効率的な発電ができます。

デシオ

3階建て鉄骨住宅の住まいです。2階建てよりももっと広さが欲しい家庭や、2世帯での居住を望む人におすすめの商品といえます。

追及しているのは「広さ」。ボックスラーメン構造のユニット工法でつくられた住まいは耐震、耐久性に優れ、広い空間や広い天井、大きな開口を実現することが可能です。

2階と3階に設けている、うちそとテラスも開放感を感じるデザインといえます。

敷地の形状や大きさにあわせて、さまざまな工夫を凝らしている都市型スタイルの商品です。

グランツーユー平屋

平屋の心地よさを感じることができる商品がこの「グランツーユー平屋」

テラスを庭で繋げたデザインで室内と外空間をフラットにリンクさせることにより、全体的な広さを感じた生活を送ることが可能です。

傾斜天井にすることによって、小屋裏を活かした大きな収納空間を設けています。全体の開放感を感じることができるでしょう。

もうひとつの特徴は、木造住宅のため自然との一体感も感じることができる点です

グランツーユーV

木造住宅の場合セキスイハイムは2×6工法を採用しています。

パネルを用いて軸ではなく面で支える工法なので耐震性、断熱性などに優れていますが、さらに強度や性能が高まったモデルがこのグランツーユーVです。

デザインバリエーションも豊富で、上質な木の家をあらわしています。

室内に光や景色を効果的にとり入れて開放感にあふれた仕様です。実際の広さ以上の開放感をもたらしてくれる住まいがこのグランツーユーVといえます。

セキスイハイムを体験できる施設一覧

セキスイハイムでは住まいの提供だけではなく、身近に感じてもらうようなさまざまなイベントに取り組んでいます。

セキスイハイムの住まいは耐久性が高く、安心安全な住まいであることを実際に見てもらうために工場見学会などを開催しています。

型枠の組立や実際のユニット構造を説明、外壁の取り付け作業など、家を建てる際に重要な過程を見学できるイベントです。

工場見学会を開催している場所を下記にまとめました。

全国8工場で工場見学会を開催していますので、興味がある人は参加してはいかがでしょうか?

また、セキスイハイムの体感型ショールームであるセキスイハイムミュージアムでは最先端の技術を体感することができます。

家つくりの基本から、未来の家つくりといったセキスイハイムが提案する未来の家を体感することができる施設です。

ショールームを体感できる場所を下記にまとめました。

 セキスイハイムミュージアムの見学は完全予約制度になっていますので、HPなどを確認し、予約方法などを前もって確認しておきましょう。

宿泊体感型のモデルハウスでは、1泊2日の無料宿泊が体験可能です。

宿泊体感型モデルハウスが体感できる場所は下記の通りです。

環境に貢献する新しい生活をなど提案するセキスイハイムでは「環境貢献」「新生活様式」「レジリエンス」という3つのテーマに分けて5つのゾーンで体感ができます。

といったテーマ別に新しい暮らしを体感できます。

環境貢献体験型モデルハウスを体験できる施設は下記の通りです。

このようにさまざまな住まいに関するイベントに参加できる点もセキスイハイムの特徴です。

セキスイハイムモデルルームの場所

住まいを購入しようとするときに多くの人が訪れるのが住宅展示場です。セキスイハイムでは全国各地の住宅展示場にモデルハウスを準備しています。

お近くの住宅展示場を探す

まとめ

セキスイハイムは、国内大手の住宅メーカーでお客様のニーズに合わせてさまざまな商品を提供しています。坪単価は坪60万円〜80万円と平均的な坪単価ですが、さまざまなメリットがありハイクオリティの住まいばかりです。

高気密高断熱の住まいであり、床下蓄熱暖房やユニット工法など最先端の技術で商品を提供しているといえるでしょう。

しかし、少ないながらも注意点も挙げています。坪単価がどうしてもローコスト住宅と比較すると割高になってしまう点などが挙げられていました。

メリットと注意点をよく比較し、マイホーム選びの比較をするといいでしょう。また、SNSでの良い評判や悪い評判、体験談なども併せて紹介しています。セキスイハイムでのマイホームを検討している人は是非参考にしてはいかがでしょうか。