ヤマダホームズの評判はひどい？口コミからメリットとデメリットを解説！

ヤマダホームズの良い評判・口コミ

悪い口コミとは反対に、良い口コミも多数ありましたのでご紹介いたします。

ヤマダ電機や大塚家具とポイントの面で相性が良い

ヤマダホームズで家建てて ヤマダデンキで家電買って 大塚家具で家具を買う

共通のポイントなどで お客さんへの還元をすればかなりの強みになりますね — NFT FOLIO | NFT情報メディア (@nft_folio) December 12, 2019

ヤマダホームズが他の住宅メーカーと大きく異なる点と言えば、大手家電量販店の完全子会社であるところでしょう。

ヤマダ電機を含む家電量販店は、ポイント値引き競争が盛んです。ヤマダホームズの施主に対しても恩恵が期待できます。

さらに2021年に大塚家具もヤマダホールディングスの完全子会社となりました。

値引き交渉を100〜200万程度してもらえた

ヤマダホームズは無理な値引きと言うより、最初から提示価格が他のホームメーカーと比べて安いです。 値引きは100〜200くらいで並でしょうか。 それでも他社と比べて400〜安いです。 結局、戦法はどうであれ、地域性があるのでこのメーカーはこうだ！と決めつけられるのはどうかと思います。

— ツナ (@tuna_pontaro) March 30, 2020

住宅メーカーは、値引き交渉をすることが一般的です。ヤマダホームズも値引きの相談に乗ってもらえるようですが、値引き幅は他社と比べて少なめ。

最初の提示金額が安いので、無理な値引き交渉をしなくても納得できたようです。

担当者の対応が良く、決め手になる

ヤマダホームズと契約しました！ アイ工務店のほうが微妙に性能良さそうだったけど、最後は営業マンで決めた感ある！

— ﾔﾏﾀﾞｻﾝϖ平屋の家づくり (@MAHO__SYOJYO) March 2, 2021

担当者との相性は非常に大切です。

打合せ中はもちろん、受け渡し後のアフターケアに至るまで長く付き合っていくことになるため、良い担当者に出会えることも運の1つでしょう。

キャンペーンが豊富

近くの人、羨ましい‥

☑ヤマダホームズ ☑web予約＋来場 ☑9/18〜9/26 ☑ヤマダポイント5000円https://t.co/AsWT91nUj6 pic.twitter.com/4dnf9IVQxB — ようちゃん@ポイ活の民 (@Drowning_sheep) September 17, 2021

ヤマダホームズもタマホーム行ってきた ヤマダポイント5000円分、クオカード5000円分貰ったw 妻は住宅購入について勉強したいと、良いキッカケになったみたいだ。 ヤマダホームズの方が良かったかな。

— はるぽいさん。 (@harupoiyuru) December 26, 2021

WEB予約のうえヤマダホームズのモデルハウス見学・アンケート回答を行うと、ヤマダ電機で使えるヤマダポイントが進呈されます。

2022年1月時点でもらえるポイントは4,000ポイント（4,000円相当）でした。

自社を押し売りしない姿勢が好印象だった

ヤマダホームズって全然知らなかったけど、話を聞いてくれた営業さんが大和ハウス以上に(大和も良かった)話を聞いてくれるし「他社の悪口」を言わないで良いところを褒めていて自社を押し売りしないしで「ここは他社のいいとこを見て勉強してる会社」なんだなぁと好印象。

— ふくい でんと (@dent_fukui) October 29, 2018

丁寧な対応と、自社を押し売りしない謙虚な姿勢が好印象だったという口コミです。

担当者とは、家が完成するまでの長い付き合いになるので、担当者の人柄も重要なポイントになります。

ヤマダホームズの評判・口コミはこちら≫

ヤマダホームズで実際に家を建てた人の体験談

次に、ヤマダホームズで実際に家を建てた人の体験談を見ていきましょう。

どの事例も家族構成、土地、ニーズに合った家を実現させており、ヤマダホームズの商品ラインナップの幅広さが感じられます。

【体験談1：平家】 暮らしやすく、子どもが走り回ってもストレスを感じない

出典：ヤマダホームズ

【体験談2：2階建】 少し離れた場所にある遊園地で花火が見られる

出典：ヤマダホームズ

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ヤマダホームズで家を建てるメリット

ヤマダホームズで家を建てると、以下のようなメリットがあります。

必要な家具家電をセットで家を建てられる

ヤマダホームズの強みを活かしたのが、「スーパーフル装備住宅」という商品です。

なんと入居日に家電と家具が揃った状態で引渡ししてもらえます。 家を新築すると家具・家電を新調するためにさらに費用がかさみます。

また、家電の設置場所・コンセントの位置を考慮していなかったというのもよくある失敗。

ヤマダホームズなら、家の設計時に好きな家具・家電を選ぶことができるので、空間をトータルでコーディネートできます。

ウェルネスエアーの効果がすごい！

ヤマダホームズの寝室には、ウェルネスエアーという装置が設置されています。

この装置には、NK細胞を活性化させ、免疫力をアップさせる効果があるとされています。

他にも消臭・脱臭、調湿、リラックス、化学物質の低減など、その効果は幅広いです。

住宅設備保証10年！初期保証20年最長60年と保証が充実

ヤマダホームズには「住設あんしんサポート」が付いています。これは、メーカー保証終了後も10年間に渡り何度も修理保証を利用できるサービスです。

消耗品費を除き、部品代、出張作業費、新品への交換費用の全てを保証してくれるため、急な出費の心配がありません。

24時間365日対応で、さらに緊急性の高いトラブルに対しては24時間体制で駆けつけてくれます。

なお、構造躯体には20年、雨水の侵入防止、防蟻には10年間の初期保証付き。その後定期点検と必要に応じて有償メンテナンスを受けることで、最長60年も保証が伸びます。

商品ラインナップが豊富！

ヤマダホームズのマイホームは前述していましたが商品ラインナップが非常に豊富な点がメリットとして挙げられます。

下にヤマダホームズの主だった商品をまとめました。

参照：ヤマダホームズ

それぞれに特徴のある住まいの中から自分の好みに合う住まいを選択することができます。

期間限定のキャンペーンも実施されている！

ヤマダホームズでは、住宅展示場へWEB予約の上来場すると、ヤマダポイントが進呈されるキャンペーンを定期的に実施しています。

ヤマダホームズの家を実際に見てスタッフに不明点を尋ねられ、さらにポイントまでもらえる、まさに一石二鳥です。

キャンペーン内容は時期により異なるので、詳細はヤマダホームズの公式サイトを確認してください。

外装素材が耐火性に優れている

ユーザーが住まいに求めるポイントのひとつに火災に強い家といった視点があります。

木造戸建てに対する認識として燃えやすい、火災が起きると全焼してしまうといったイメージを持つ人も多いでしょう。

ヤマダホームズの住まいは防火性にも特徴を持っています。 各居室の壁や天井には石膏ボードを使用し結晶水による水蒸気によって炎症を抑えることが可能です。

また外壁素材にも火に強い不燃材料に認定されている外壁材をオプションではなく、標準仕様として使っています。

ヤマダホームズで家を建てる注意点

メリットの豊富なヤマダホームズですが、注意したい点もあります。

最長60年保証の条件が有償メンテナンスとなっている

ヤマダホームズは最長60年という他に類を見ない長期保証が付きますが、利用には条件があります。

それは、10年目、15年目の定期点検を必ず受けること、そしてそれに基づく有償メンテナンスを受けることです。

雨水の浸入防止メンテナンスは10年ごと、防蟻メンテナンスは5年ごとに必ず費用が発生します。これらを受けなければ保証が終了してしまうため、注意が必要です。

ZEH住宅の実績が17％と低い

ZEH住宅を希望する方には、現在のところヤマダホームズはあまり向いていないと言えます。ZEH住宅の建築実績が全体の17%と低めの水準だからです。

ZEHはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量0を目指す住宅です。

補助金を受けられるなどのメリットもあります。 国をあげてZEHの普及を図るなか、特に積極的な住宅メーカーは90％超、50%程度を達成しているメーカーも多数あります。

ヤマダホームズも今後ZEH普及率50%以上を目指すと明言しているため、今後の動向に注目したいところです。

ウッドショックの影響を受ける可能性が高い

近年木材の需給のバランスが崩れ、建築用木材の高騰が続いています。これがウッドショックです。

ヤマダホームズのすべての住宅ラインナップで木造を採用しているため、ウッドショックの影響を受ける可能性が非常に高いでしょう。

フランチャイズ性なので対応の差にムラがある

ヤマダホームズはあくまで商品を作るメーカーです。実際の商談、施工、アフターサービスは代理店契約を結ぶ工務店が担います。

ヤマダホームズが教育・研修を行っているとは言え、対応や技術は全国一律とは言えません。

ヤマダホームズの1,000万円台の建築実例

住宅を建てるには、敷地の取得や建設に必要な資材や人件費など多くの費用がかかるため、それらを考慮すると1,000万円台で家を建てることは現実的ではありません。

ただしヤマダホームズでは本体価格のみであれば、1,000万円台に収めることも可能です。

また一定の条件を満たせば、住宅取得支援制度や住宅ローン減税などの制度を利用することができる場合があるので、詳細についてはヤマダホームズのホームページやお近くの店舗に問い合わせてみることをお勧めします。

引用：suumo_ヤマダホームズの建築実例

ヤマダホームズの2,000万円台の建築実例

ヤマダホームズでは、建物のみで2,000万円台で家を建てることができるプランを提供しています。

ただし、実際の価格は敷地の広さや地域、建物の仕様などによって大きく異なるため、具体的な価格は見積もりを取ることが必要です。

引用：suumo_ヤマダホームズの建築実例

ヤマダホームズでは、予算に合わせてカスタマイズ可能な住宅プランを提供しています。

予算内で最適な住宅を提供するため、ヤマダホームズの担当者と打ち合わせを行い、希望に合ったプランを選ぶことができます。

ヤマダホームズは潰れる？噂を検証

ヤマダホームズの評判をGoogle検索すると、関連KWに「ヤマダホームズ　潰れる」と表示されます。

この言葉をみると「ヤマダホームズは潰れるのでは？」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
しかしヤマダホームズの親会社は大手のヤマダ電機です。潰れるといった事実は根も葉もない噂にすぎません。

ただし裁判に関しては、過去に一件の事例あったため、ご紹介いたします。

引用：産経新聞

建築を依頼したアパートが完了検査で不合格となったことに対して、ヤマダホームズに対し損害賠償などの支払いを求めて提訴したという内容です。

ヤマダホームズは「訴状が来ていないので答えられない」と回答しており、その後の対応が気になるところです。

【商品一覧】ヤマダホームズの注文住宅ラインナップ

商品名	イメージ	坪単価	特徴
YAMADA スマートハウス		調査中	・動く蓄電池（EV）、太陽光発電システム、V2Hを標準搭載
ELFORT		60万～85万円	・長期優良住宅基準を高水準で満たしている
SxLシグマ		65～80万円	・SxL構法を用いた高強度の住まい ・設計自由度が高い
Felidia		80万円～	・アレルギーやヒートショックを防ぐ、健康に配慮した住まい ・柱や土台に檜を採用
小堀の住まい		80万円～	・起業建築家と建てるオンリーワンの家 ・ヤマダホームズ最上級クラス ・デザイン重視の住まい
スーパーフル装備住宅		50〜65万円	・家具・家電がセットになったフル装備住宅 ・住宅装備も国内一流メーカー品から選べる

ヤマダホームズのモデルハウス一覧

ヤマダホームズは、気軽に見学できるモデルハウスを全国38都道府県、あらゆる場所に用意しています。

モデルハウスではヤマダホームズの家を体感できるとともに、駐在する専門スタッフに疑問点を尋ねることができます。 ぜひお近くのモデルハウスに足を運んでみてください。

まとめ

この記事のまとめ

1. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
2. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
3. 一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえる「LIFULL HOME’S」さんで比較してみる！

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ヤマダホームズは、ヤマダ電機・大塚家具といったグループ企業の強みを活かし、暮らしをトータルサポートする会社です。

多少費用がかかっても上質な暮らしを実現したい、安全性・快適性の高い家に住みたいという方にはうってつけでしょう。

坪単価は高いですが、標準装備が充実している点、住宅設備には10年もの長期保証が付く点などを踏まえれば安い可能性もあります。