ヤマダホームズの評判はやばい?口コミは最悪?坪単価や建売まとめ

ヤマダホームズの評判はやばい?口コミは最悪?坪単価や建売まとめ

この記事のまとめ
  1. ヤマダホームズの坪単価は業界最安水準
  2. ヤマダホームズのやばい口コミや評判をご紹介
  3. ヤマダホームズが最悪といわれる噂を検証
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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ヤマダホームズはヤマダ電機のグループ会社です。

ヤマダ電機との連携という強みを活かし、家電フル装備の住宅やポイント付与サービスといった独自の特徴を持ちます。

付加価値は気になるものの、以下のような疑問を抱いている人も少なくないでしょう。

「ヤマダホームズの家に実際に住んでいる方の感想や口コミは?」 「ヤマダホームズの家の坪単価は?」

そこでこの記事では、ヤマダホームズの特徴や実例、デメリットなどを徹底解説します。 ヤマダホームズを検討中の方はぜひ最後までお読みください。

ヤマダホームズはやばい?悪い評判・口コミ

ヤマダホームズはやばい?悪い評判・口コミ

ヤマダホームズは最悪と感じるやばい口コミはあるのでしょうか。悪い評判からご紹介いたします。

ヤマダホームズの悪い評判・口コミ
  • 連絡が来ない・遅い
  • 施工技術が良くない
  • やっぱり少し高い
  • 夏は暑く、冬は寒い
  • 建売でも地盤改良が入る地域に、表層改良しかされてなかった

連絡が来ない・遅い

ヤマダホームズはフランチャイズ制を採っています。 そのため、工務店によって対応にムラがあるのは致し方ないのかもしれません。

施工技術が良くない

この口コミはリフォームの利用者のものですが、施工不良が多かったとのことでした。

中村編集者

カタログや商品を提供するのはヤマダホームズですが、実際に施工するのはヤマダホームズに加盟する工務店です。
地元の評判なども調査した上で依頼するのがよさそうですね。

事務員

やっぱり少し高い

こちらはクレームまではいかないですが、価格に関するご意見です。
ヤマダホームズの坪単価は住宅メーカー全体の中で見れば安いですが、ローコスト住宅メーカーと比べると高めです。

とは言え、一般的にローコスト住宅メーカーでは最新の住宅設備や太陽光パネルはオプション扱いです。もちろん家電やカーテンなどの装備もつきません。

金額だけでなくコストパフォーマンスで比較するべきでしょう。

事務員

夏は暑く、冬は寒い

我が家は3年ほど前に当時のエルフェリディアで建てたのですが、低グレードだけあって断熱気密がダメみたいで暑くて寒いですね。

引用:マンションコミュニティ

こちらは夏は暑くて、冬は寒いといった意見です。気になる方は、断熱性に関して担当者に聞いてみましょう。

建売でも地盤改良が入る地域に、表層改良しかされてなかった

地盤がかなり緩く、建売でも地盤改良が入る場所に三階建てを建てていることへの意見です。

地震が多い日本では地盤の強さも土地を選ぶ重要なポイントです。地盤に関しては、契約する前にしっかり調べておくことをお勧めします。

この記事のまとめ
  1. ヤマダホームズの坪単価は業界最安水準
  2. ヤマダホームズのやばい口コミや評判をご紹介
  3. ヤマダホームズが最悪といわれる噂を検証
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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ヤマダホームズはやばい?良い評判・口コミ

ヤマダホームズの良い評判・口コミ

悪い口コミとは反対に、良い口コミも多数ありましたのでご紹介いたします。

ヤマダホームズの良い評判・口コミ
  • ヤマダ電機や大塚家具とポイントの面で相性が良い
  • 値引き交渉は100〜200万程度してもらえた
  • 担当者の対応が良く、決め手になる
  • キャンペーンが豊富
  • 自社を押し売りしない姿勢が好印象だった

ヤマダ電機や大塚家具とポイントの面で相性が良い

ヤマダホームズが他の住宅メーカーと大きく異なる点と言えば、大手家電量販店の完全子会社であるところでしょう。

ヤマダ電機を含む家電量販店は、ポイント値引き競争が盛んです。ヤマダホームズの施主に対しても恩恵が期待できます。

さらに2021年に大塚家具もヤマダホールディングスの完全子会社となりました。

MEMO
ヤマダホームズで家を建て、ヤマダ電機で家電製品を、大塚家具で家具を購入することで、ヤマダポイントを効率よく獲得でき、節約に繋げられます。

値引き交渉は100〜200万程度してもらえた

住宅メーカーは、値引き交渉をすることが一般的です。ヤマダホームズも値引きの相談に乗ってもらえるようですが、値引き幅は他社と比べて少なめ。

最初の提示金額が安いので、無理な値引き交渉をしなくても納得できたようです。

担当者の対応が良く、決め手になる

担当者との相性は非常に大切です。

打合せ中はもちろん、受け渡し後のアフターケアに至るまで長く付き合っていくことになるため、良い担当者に出会えることも運の1つでしょう。

キャンペーンが豊富

WEB予約のうえヤマダホームズのモデルハウス見学・アンケート回答を行うと、ヤマダ電機で使えるヤマダポイントが進呈されます。

2022年1月時点でもらえるポイントは4,000ポイント(4,000円相当)でした。

新調する家電を購入する際の足しになりますね!

事務員

自社を押し売りしない姿勢が好印象だった

丁寧な対応と、自社を押し売りしない謙虚な姿勢が好印象だったという口コミです。

担当者とは、家が完成するまでの長い付き合いになるので、担当者の人柄も重要なポイントになります。

ヤマダホームズとは

ヤマダホームズのWEBサイトの画像

社名 株式会社ヤマダホームズ
所在地
群馬県高崎市栄町1番1号
設立年月日 1951年6月14日
代表 代表取締役 兼 社長執行役員 松本 英樹
従業員数 単体:2,316名 連結:2,456名 ※2021年2月現在
公式サイト ヤマダホームズ公式
ヤマダホームズの特徴からおすすめはこんな人
  • 最新の住宅設備を備えたい方
  • 長期に渡り保証が続く安心して住める家を建てたい方
  • 家具・家電も含めて相談しながら家を建てたい方

ヤマダホームズは、大手家電量販店ヤマダ電機のグループに属する住宅メーカーです。

「株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム」、「株式会社ヤマダ・ウッドハウス」、「エス・バイ・エル住工株式会社」、「ハウジングワークス株式会社」が合併して2018年誕生した会社ですが、創業からは70年の歴史があります。

エス・バイ・エルの木質パネル工法とヤマダウッドハウスの木造軸組工法を継承し、木にこだわった家づくりが特徴。

家電量販店のグループ会社としての強みを活かし、IoTを活用したエコで快適な住宅を提供しています。

さらに、構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻に対しては60年、通常メーカー保証が1~2年で切れてしまう住宅設備にも10年という長期安全保証が付くため、長く安心して住むことができます。

坪単価 約55~80万円
対応地域 全国38都道府県
耐震等級 2~3
住宅タイプ 平屋、2〜3階建て
工法 木造
保証 60年保証
アフターサービス 10年間無料

ヤマダホームズの坪単価60万円〜80万円程度

家電会社のグループ企業というのが他のハウスメーカーとは一味違っていますね。

事務員

中村編集者

そうですね。しかし住まいと家電のトータルコーディネートなど、連携する部分はたくさんあるので、従来のハウスメーカーとは違った提案にも期待が持てますね。
実際の坪単価などを詳しく知りたいです。

事務員

ハウスメーカー選びでユーザーが最も注意する点は価格です。

価格の比較はハウスメーカー選びに大きな影響を及ぼします。2019年に発表された住宅産業新聞社の記事を基に大手ハウスメーカーの坪単価をまとめました。

ハウスメーカー 平均販売価格 平均床面積 坪単価
ミサワホーム 2,900万円 120㎡(36.3坪) 79.8万円
大和ハウス工業 4,000万円 137.5㎡(41.5坪) 96.3万円
住友林業 3,900万円 127㎡(38.4坪) 101万円
パナソニックホームズ 3,200万円 124㎡(37.5坪) 85.3万円
ヤマダホームズ 2,100万円 127㎡(38.4坪) 54.6万円
セキスイハイム 3,100万円 119㎡(36坪) 86.1万円

この表を基に分析してみるとヤマダホームズの坪単価は54.6万円と他の大手ハウスメーカーと比較して安いです。

大手ハウスメーカーの中でも次に安いハウスメーカーの坪単価が79.8万円ですので、安さにおいては、飛びぬけてリードしています。

しかし前述しましたが、高級志向からベーシックなものまで幅広い商品があることから、同じヤマダホームズの商品でも金額には大きな差があります。

中村編集者

商品すべての平均坪単価比較なので、商品によっては高い商品などもありますので注意しておきましょう。

おすすめは、一括で比較できる見積もりサイトを利用して、一度いくつかのメーカーさんから提案をもらうことです。

見積もりサイトにも数多くありますが、「LIFULL HOME’S」さんが、ヤマダホームズさんはじめ、タマホームさん、積水ハウスさんなどから提案がもらえておすすめです!

この記事のまとめ
  1. ヤマダホームズの坪単価が業界最安水準
  2. ヤマダホームズはやばい口コミや評判をご紹介
  3. ヤマダホームズが最悪といわれる噂を検証
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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ヤマダホームズで実際に家を建てた人の体験談

次に、ヤマダホームズで実際に家を建てた人の体験談を見ていきましょう。

どの事例も家族構成、土地、ニーズに合った家を実現させており、ヤマダホームズの商品ラインナップの幅広さが感じられます。

【体験談1:平家】 暮らしやすく、子どもが走り回ってもストレスを感じない

体験談1:平家の外観写真

外観 モダン
内装 モダン
所在地 兵庫県
特徴 子どものプライバシーを尊重した間取り
名前 Yさん
延床面積 128.35㎡(38.82坪)

出典:ヤマダホームズ

【体験談2:2階建】 少し離れた場所にある遊園地で花火が見られる

体験談2:2階建の室内写真

外観 モダン
内装 モダン
所在地 香川県
特徴 ダウンリビングと吹抜けによる5.4mの天井高
名前 Tさん
延床面積 209.50㎡(63.37坪)

出典:ヤマダホームズ

【体験談3:3階建】自宅でゴルフの練習もできる

体験談3:3階建の室内写真

外観 モダン
内装 モダン
所在地 大阪府
特徴 シンプルを極めた真っ白なボックス型の外観の3階建て
名前 Kさん
延床面積 243.26㎡(73.59坪)

出典:ヤマダホームズ

どの家も個々に必要な機能・間取りを実現していて、暮らしに大満足していることがよくわかります。

事務員

中村編集者

ヤマダホームズは設計自由度の高い家、オンリーワンの家も提供しているので、デザイン性を求める方にもおすすめですよ。
この記事のまとめ
  1. ヤマダホームズの坪単価は業界最安水準
  2. ヤマダホームズのやばい口コミや評判をご紹介
  3. ヤマダホームズが最悪といわれる噂を検証
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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ヤマダホームズで家を建てるメリット

ヤマダホームズで家を建てると、以下のようなメリットがあります。

必要な家具家電をセットで家を建てられる

ヤマダホームズの強みを活かしたのが、「スーパーフル装備住宅」という商品です。

なんと入居日に家電と家具が揃った状態で引渡ししてもらえます。 家を新築すると家具・家電を新調するためにさらに費用がかさみます。

また、家電の設置場所・コンセントの位置を考慮していなかったというのもよくある失敗。

ヤマダホームズなら、家の設計時に好きな家具・家電を選ぶことができるので、空間をトータルでコーディネートできます。

中村編集者

見落としがちなカーテンやエアコンなども全居室に付くので、入居したその日から快適に暮らせます。まさにスーパーフル装備住宅ですね。

ウェルネスエアーの効果がすごい!

ヤマダホームズの寝室には、ウェルネスエアーという装置が設置されています。

この装置には、NK細胞を活性化させ、免疫力をアップさせる効果があるとされています。

他にも消臭・脱臭、調湿、リラックス、化学物質の低減など、その効果は幅広いです。

MEMO
実際にウェルネスエアーを設置したお部屋で過ごしている方は、子どものアレルギー・肌荒れが治った、風邪をひいてもすぐに治ったといった効果を実感しているようです。

住宅設備保証10年!初期保証20年最長60年と保証が充実

ヤマダホームズには「住設あんしんサポート」が付いています。これは、メーカー保証終了後も10年間に渡り何度も修理保証を利用できるサービスです。

消耗品費を除き、部品代、出張作業費、新品への交換費用の全てを保証してくれるため、急な出費の心配がありません。

24時間365日対応で、さらに緊急性の高いトラブルに対しては24時間体制で駆けつけてくれます。

なお、構造躯体には20年、雨水の侵入防止、防蟻には10年間の初期保証付き。その後定期点検と必要に応じて有償メンテナンスを受けることで、最長60年も保証が伸びます。

商品ラインナップが豊富!

ヤマダホームズのマイホームは前述していましたが商品ラインナップが非常に豊富な点がメリットとして挙げられます。

下にヤマダホームズの主だった商品をまとめました。

小堀の住まい
美意識と快適さを追求したこだわりの朱蒙住宅
S×Lシグマ
強固なパネル構法と壁内換気で快適さを追求した住宅
Felidia
次世代まで心地よく住める注文住宅
Felidia2×6
地震や火災に強い2×6工法
Felidia平屋
空間を生かした伸びやかな住まいを実現
スーパーフル装備住宅
すぐに生活できるヤマダホームズしかできない フル装備住宅
Felidia 3rd
自由発想の3階建て住宅
NEXIS
自給自足の住宅、太陽光、蓄電池、 整水器を搭載した住まい
Felidia-el Limited
安全で健康な暮らし+こだわりの住宅
ウッドセレクション
規格住宅ならではの特別価格

参照:ヤマダホームズ

それぞれに特徴のある住まいの中から自分の好みに合う住まいを選択することができます。

期間限定のキャンペーンも実施されている!

ヤマダホームズでは、住宅展示場へWEB予約の上来場すると、4,000円分のヤマダポイントが進呈されるキャンペーンを実施しています(2022年1月現在、終了日未定)。

ヤマダホームズの家を実際に見てスタッフに不明点を尋ねられ、さらにポイントまでもらえる、まさに一石二鳥です。

外装素材が耐火性に優れている

ユーザーが住まいに求めるポイントのひとつに火災に強い家といった視点があります。

木造戸建てに対する認識として燃えやすい、火災が起きると全焼してしまうといったイメージを持つ人も多いでしょう。

ヤマダホームズの住まいは防火性にも特徴を持っています。 各居室の壁や天井には石膏ボードを使用し結晶水による水蒸気によって炎症を抑えることが可能です。

また外壁素材にも火に強い不燃材料に認定されている外壁材をオプションではなく、標準仕様として使っています。

MEMO
火災報知器を標準装備しているのも防火対策にとって大きなプラスポイントです。外壁素材も含めた建物自体に防火性の高さがうかがえます。

ヤマダホームズで家を建てる注意点

メリットの豊富なヤマダホームズですが、注意したい点もあります。

中村編集者

決める前に、必ずチェックしておきましょう。

最長60年保証の条件が有償メンテナンスとなっている

ヤマダホームズは最長60年という他に類を見ない長期保証が付きますが、利用には条件があります。

それは、10年目、15年目の定期点検を必ず受けること、そしてそれに基づく有償メンテナンスを受けることです。

雨水の浸入防止メンテナンスは10年ごと、防蟻メンテナンスは5年ごとに必ず費用が発生します。これらを受けなければ保証が終了してしまうため、注意が必要です。

ZEH住宅の実績が17%と低い

ZEH住宅を希望する方には、現在のところヤマダホームズはあまり向いていないと言えます。ZEH住宅の建築実績が全体の17%と低めの水準だからです。

ZEHはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量0を目指す住宅です。

補助金を受けられるなどのメリットもあります。 国をあげてZEHの普及を図るなか、特に積極的な住宅メーカーは90%超、50%程度を達成しているメーカーも多数あります。

ヤマダホームズも今後ZEH普及率50%以上を目指すと明言しているため、今後の動向に注目したいところです。

ウッドショックの影響を受ける可能性が高い

近年木材の需給のバランスが崩れ、建築用木材の高騰が続いています。これがウッドショックです。

ヤマダホームズのすべての住宅ラインナップで木造を採用しているため、ウッドショックの影響を受ける可能性が非常に高いでしょう。

フランチャイズ性なので対応の差にムラがある

ヤマダホームズはあくまで商品を作るメーカーです。実際の商談、施工、アフターサービスは代理店契約を結ぶ工務店が担います。

ヤマダホームズが教育・研修を行っているとは言え、対応や技術は全国一律とは言えません。

注意
依頼する工務店が信頼できるか、しっかり見極めなければなりません。

ヤマダホームズは最悪?潰れるという噂を検証

ヤマダホームズは最悪?潰れるという噂を検証

ヤマダホームズをGoogle検索すると、関連KWに「ヤマダホームズ やばい」と表示されます。

ヤマダホームズをGoogle検索すると表示されるKW

さらに調べていくと「潰れる」「裁判」「赤字」といった物騒な言葉が表示され、この言葉をみると「ヤマダホームズは潰れるのでは?」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
しかしヤマダホームズの親会社は大手のヤマダ電機です。潰れるといった事実は根も葉もない噂にすぎません。

ただし裁判に関しては、過去に一件の事例あったため、ご紹介いたします。

ヤマダホームズの裁判に関する記事

引用:産経新聞

建築を依頼したアパートが完了検査で不合格となったことに対して、ヤマダホームズに対し損害賠償などの支払いを求めて提訴したという内容です。

ヤマダホームズは「訴状が来ていないので答えられない」と回答しており、その後の対応が気になるところです。

【商品一覧】ヤマダホームズの注文住宅ラインナップ

※横にスクロールしてご覧ください
商品名 イメージ 坪単価 特徴
SxLシグマ SxLシグマのイメージ写真 65~80万円 ・SxL構法を用いた高強度の住まい ・設計自由度が高い
Felidia Felidiaのイメージ写真 80万円~ ・アレルギーやヒートショックを防ぐ、健康に配慮した住まい ・柱や土台に檜を採用
Felidia平屋 Felidia平屋のイメージ写真 80万円~ ・Felidiaの平屋モデル ・家族構成に合った伸びやかな住まいを実現
Felidia2x6 Felidia2x6のイメージ写真 80万円~ ・Felidiaの上位モデル ・耐震性・耐火性に優れたツーバイシックス工法を採用
小堀の住まい 小堀の住まいのイメージ写真 80万円~ ・起業建築家と建てるオンリーワンの家 ・ヤマダホームズ最上級クラス ・デザイン重視の住まい
スーパーフル装備住宅 スーパーフル装備住宅のイメージ写真 50〜65万円 ・家具・家電がセットになったフル装備住宅 ・住宅装備も国内一流メーカー品から選べる
NEXIS NEXISのイメージ写真 60万円~ ・太陽光発電システム・蓄電池・貯水タンク搭載の災害に強い家 ・光触媒機能で抗菌・抗ウイルス
Felidia 3rd Felidia 3rdのイメージ写真 80万円~ ・都市型の家 ・Felidiaの3階建てタイプ
Felidia-el Limited Felidia-el Limitedのイメージ写真 60万円~ ・ベタ基礎、耐火性に優れた土台などを採用した地震・火災に強い家 ・オール電化標準装備
ウッドセレクション ウッドセレクションのイメージ写真 60万円〜 ・54プランから選べる規格住宅 ・豊富なオプションを選べるのでオーダーメイド感覚で住まいづくりできる

ヤマダホームズのモデルハウス一覧

ヤマダホームズは、気軽に見学できるモデルハウスを全国38都道府県、あらゆる場所に用意しています。

北海道 北海道
東北 青森、秋田、岩手、宮城、山形、福島
関東 東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬、茨城、栃木
中部 山梨、長野、新潟、石川、静岡、愛知、岐阜、三重
近畿 滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山
中国 岡山、広島
四国 高知、徳島、愛媛、香川
九州 福岡、熊本、宮崎、鹿児島

モデルハウスではヤマダホームズの家を体感できるとともに、駐在する専門スタッフに疑問点を尋ねることができます。 ぜひお近くのモデルハウスに足を運んでみてください。

まとめ

この記事のまとめ
  1. ヤマダホームズの坪単価が業界最安水準
  2. ヤマダホームズはやばい口コミや評判をご紹介
  3. ヤマダホームズが最悪といわれる噂を検証
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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ヤマダホームズは、ヤマダ電機・大塚家具といったグループ企業の強みを活かし、暮らしをトータルサポートする会社です。

多少費用がかかっても上質な暮らしを実現したい、安全性・快適性の高い家に住みたいという方にはうってつけでしょう。

坪単価は高いですが、標準装備が充実している点、住宅設備には10年もの長期保証が付く点などを踏まえれば安い可能性もあります。

中村編集者

ヤマダホームズの家が気になる方は、ぜひお近くのモデルハウスで実際にご覧になってくださいね。
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