イシンホームの坪単価は？実際に家を建てた人の評判・口コミまとめ

この記事のまとめ

1. イシンホームの商品別坪単価まとめ
2. イシンホームの評判・口コミ
3. イシンホームと人気ハウスメーカーとの坪単価比較
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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イシンホームは、日本全国180店舗以上の加盟店を持つ日本最大級のフランチャイズグループです。無借金経営なので、財務優良企業として高い評価を得ています。

マイホームを検討されている人の中には、「イシンホームの坪単価の目安ってどのくらいなの？」「注文住宅を建てた人のリアルな声を教えて？」このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、イシンホームの坪単価や他社との違い、住宅性能と構造に関する特徴や実際に家を建てたことのある人の評判・口コミ、メリットとデメリットについて詳しく解説します。

イシンホームの概要｜日本最大の住宅フランチャイズグループ

イシンホームは、30年以上の歴史と年間3,500棟以上の住宅を建てている実績を兼ね備えた日本を代表するハウスメーカーです。

経営年数が長く、ノウハウも長期に渡って蓄積されているので、安心して利用できます。

最大の特徴は、空気清浄機能やキッチンの壁面収納、LED電気工事など全部で50以上の設備が標準装備されていることです。全国の卸問屋や工務店など幅広いネットワークにより、信頼と協力によってサービスを提供しています。

イシンホームの特徴｜住宅性能と構造

イシンホームは他社と比べてどんな違いがあるのか、住宅性能や構造に関する特徴について紹介します。

​耐久性が高い木造軸組工法を採用

イシンホームは、地震構造に強い日本古来の工法である木造軸組工法を採用しているので、地震に強く、耐久性に優れた住宅を建てることが可能です。

この木造軸組工法は、奈良にある世界最古の法隆寺・五重塔、神社やお寺などでも採用されており、長い歴史と実績がある工法なので安心・安全です。

全34種類のオプションを標準装備

イシンホームは、基本プランの中に全34オプションが標準仕様として入っているので、追加費用を払わずオプション無しで高性能装備を利用することが可能です。

また、太陽光発電を活用した0円住宅があるのも魅力。リース費用はソーラーパネルの売電収入で支払うため、家庭の電気代を賄えて、さらに収益を得ることも可能です。

地震に強い建材・工法を採用

イシンホームは、世界最高クラスの地震に強い建材「高級国産桧EW柱」と「銘木レッドウッド赤王者梁」を使用しているので、壊れない揺れない住居を建てることが可能です。

例えば、つくば防災科学研究所での実験では、阪神淡路大震災クラスの深度7相当の揺れに8回も耐えることに成功した実績があります。

さらに東洋大学工業技術研究所と共同開発した減震ブレーキは、地震の揺れを抑制し地震エネルギーを4分の1に抑えることに成功しました。

イシンホームの坪単価の目安

様々なサイトが調査したデータをまとめると、イシンホームの坪単価は50〜60万円程度です。もちろん、商品毎によって坪単価の平均目安は異なります。

とはいえ、上記で紹介した坪単価はあくまでも目安の価格です。景気変動や設備機器、部材のグレードや構造・工法によっても変わることがあります。

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イシンホームの商品ごとの坪単価

イシンホームの全体的な坪単価平均は50〜60万円程度ですが、商品毎によって多少異なるので、ここでは商品の特徴と合わせて坪単価について紹介します。

フェニックスセブン（坪単価は約50万円）

フェニックスセブンは、名前の通り7つの防災設備を標準装備した住宅のことです。

一般的に防災装備の費用は価格が高く、追加で600万円の費用がかかります。しかし、イシンホームでは防災装備を標準装備しているので、追加費用は発生しません。

坪単価は50万円程度とイシンホームの全体的な坪単価平均と同等程度です。

ビューティーセブン（坪単価は約50万円）

ビューティーセブンは、「住むだけで“健康美人”を作る家」がコンセプトの女性の願いを叶える7つの設備のことです。住居の35年メンテナンスだけではなく、住む人のメンテナンスまでしてくれるのが嬉しいポイント。

例えば、UV76%カット窓で紫外線を防いでくれたり、クリン軟水シャワー付きお風呂で肌すべすべ、髪ツヤツヤになったりと女性に嬉しい設備が盛り沢山。美容にも健康にも良い住宅なのでおすすめです。

ウイルス対策MAX（坪単価は約50万円）

ウイルス対策MAXは、名前の通り菌を外から室内に持ち込まない、ウイルス感染防止導線のある家です。2020年には第14回キッズデザイン賞を受賞した実績があります。

家庭内感染を防ぐための標準設備は、バリエーション豊富で全13種類。例えば、特殊フィルターは、窓に貼ることによって付着した埃や汚染物質を98%以上を除去してくれます。

また、プラズマイオン発生器は、ダニや花粉などのアレルゲンや細菌、ウイルスを抑制してくれて、室内に新鮮な空気を供給してくれます。

坪単価はフェニックスセブン、ビューティーセブンの商品と同じ50万円程度となっています。あくまでも参考価格なので、目安として活用してください。

X-ZEGA（坪単価は約65万円）

X-ZEGAは、「一生、電気もガスもガソリン代もほとんど払わない家」をコンセプトにした商品モデル。優れた創エネ・省エネ・畜エネとEV車対応設備を標準装備しています。

X-ZEGAの坪単価は他の商品モデルと比べて高く約65万円。設備投資や人件費に費用がかかるため、その分コストも高めといった感じでしょう。

仕組みは太陽光パネルでエネルギーを創出し、大容量蓄電池でエネルギーを蓄電。その後は家庭内で使用する電力や電気自動車で利用するという流れです。

夢現未来（坪単価は約40〜50万円）

夢現未来は、未来のAI・IoTスマートハウスに対応した新時代の住居です。坪単価は約40〜50万円程度となっており、他の商品モデルよりも少し価格が低く設定されています。

最大の特徴は高性能ソーラー発電システムで、月々の支払いを抑えられることです。太陽光発電設備を導入すれば、長期にわたって節約できる点が魅力です。

一般的にオプションを追加し費用をかけなければ導入できませんが、イシンホームは標準装備によってコストをかけずに利用できるという点も嬉しいポイント。

HEIG MD（坪単価は約30〜40万円）

HEIG MD（ヘイグ エムディー）は、坪単価が約30〜40万円と非常にリーズナブルな価格設定となっており、ローコスト住宅を建てたい方におすすめの商品モデルです。

最大550万円相当するソーラーパネルが初期費用0円とお得なだけではなく、オール電化やアイランドキッチン、IHヒーターなどエコ住宅の機能が充実している点も魅力的。

電気代の節約ができ経済の負担が減ったり、便利な設備の導入で面倒な家事が楽になったりとエネルギーの効率の良い家を建てることができます。

四季-ZEN（坪単価は50〜60万円）

四季-ZENは「自然と共に暮らす」をコンセプトにした自然素材の和モダンデザインです。四季折々の美しさを我が家で楽しみたいという方におすすめです。

まるで高級旅館に来たような贅沢な生活を再現しており、「癒し」と「和み」の空間の中で、日々の疲れやストレスを癒してくれます。

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人気ハウスメーカーとの坪単価比較

イシンホームの坪単価は約50〜60万円で、人気ハウスメーカーの坪単価は約80万円とその差は歴然です。イシンホームは低価格帯でローコスト住宅を販売するハウスメーカーということが分かります。

ハウスメーカー	坪単価	構造	評判・口コミ
アイフルホーム	40〜60万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
トヨタホーム	40〜100万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
タマホーム	45〜50万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
クレバリーホーム	45〜70万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
桧家住宅	50～60万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住宅情報館	50〜65万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
積水ハウス	50〜80万円	軽・重量鉄骨 木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
一条工務店	50〜80万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ユニバーサルホーム	50〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
アキュラホーム	50〜95万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら

ハウスメーカー	坪単価	構造	評判・口コミ
日本ハウスHD	60〜70万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
セキスイハイム	65〜85万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
パナソニックホームズ	65〜85万円	鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
大和ハウス	70〜80万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
スウェーデンハウス	70〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住友林業	70〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
三井ホーム	75〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ミサワホーム	80〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住友不動産	80〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ヘーベルハウス	85〜110万円	鉄骨 コンクリート	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら

イシンホームで家を建てるメリット

ソーラーパネルで収益を得ることが可能

イシンホームは、日中ソーラーパネルで蓄えた電力を売電収入として収益を得られたり、電気代を安く抑えられたりするのがメリットです。

とはいえ、ソーラー設備は設置するのに何百万円とするため、1〜10年間は毎月の売電収入でリース代を支払うことになるので押さえておくことが大切です。

美容にも健康にも良い住宅を建てられる

イシンホームは、他のハウスメーカーでは見かけない、美容と健康を考慮した女性の願いを叶えた、ビューティーセブンと呼ばれる住宅を建てられる点がメリットです。

例えば、「目覚まし照明」という設備は、女性の体内リズムを照明がサポートしてくれて、気持ちいい寝起きやお肌の調子をサポートを整えてくれます。

また、「ハイブリッド型輻射式冷暖房」という設備は、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を提供してくれます。エアコンより30%光熱費が抑えられる点も嬉しいポイント。

ロボット機能で家事が1/2楽できる

イシンホームは、家事をお手伝いしてくれる5つのロボット機能を搭載した住宅を提供しています。「家を建てたら家事が2分の1になった」という1万件の実例も豊富。

これらの設備を搭載することによって家事が楽になり、家族との時間が増えるメリットがあります。興味がある方は展示場やモデルハウスに足を運んで確認してみてください。

安心・安全の3大保証・保険システム

イシンホームは、地盤保証システム、瑕疵保証システム、完成引渡保証システムの3つの安心保証をつけているので、長く安心して住み続けることができます。

地盤保証システムは、地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合、修復費用を無償で補償する仕組みです。保険期間は着工日から住宅を引渡してから10年間です。

瑕疵保証システムは、新築住宅に万が一欠陥が見つかった場合、その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険制度です。こちらも同様に10年間保証。

完成引渡保証システムは、契約した加盟店が何かの都合で履行できなくなった場合でも、お住まいの完成、お住まいのお引渡しを保証してくれます。

イシンホームで家を建てるデメリット

イシンホームは他のハウスメーカーでは見かけない特徴や優れている点がある一方、中にはデメリットだと感じる部分もあるので紹介します。

フランチャイズのため対応や技術に差がある

イシンホームは、日本全国でフランチャイズを展開するハウスメーカーなので、どうしても加盟店によって差が出てしまう点がデメリットです。

フランチャイズは長い歴史と実績で培ったノウハウをパッケージ化して活用できる魅力がありますが、営業レベル、施工技術、顧客対応にバラツキがあるのが現状です。

依頼する場合は、ネットで請負先の施工業者の評判や口コミを把握したり、直接担当者に相談してリアルな話を聞いてみることをおすすめします。

外観のデザイン性がイマイチ

イシンホームは坪単価が安くリーズナブルなハウスメーカーである一方、外観のデザイン性がイマイチな点がデメリットです。

ソーラーパネルを設置できる屋根のデザインに制限があるため、パネルをつけると外見が不恰好に見えるという意見も多いです。

初期保証が10年と短くアフターサービスが悪い

イシンホームは最長60年間保証と長期保証を売りにしていますが、実際のところは100万円以上のメンテナンス費用をかけなければ住み続けることができないのが現状です。

イシンホームの保証期間は初期保証10年間のみです。他の人気ハウスメーカーの場合は初期保証30年間、延長60年間という企業が多いので、比較すると短いことが分かります。

坪単価の安いローコスト住宅は保証期間が短いケースが多いです。もう少し長い保証期間が欲しいとお考えの方は、他のハウスメーカーの方がいいかもしれません。

少しでも納得がいかない場合は他のハウスメーカーに目を向けるのもひとつの手です。最初から一社に絞り切らず、まずは複数のハウスメーカーから間取りや見積もりをもらって比較してみるとより理想に近いハウスメーカーが見つかることも。

一社ずつ問い合わせていると時間がかかりますが「LIFULL HOME’S」さんは一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえるのでおすすめです！

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イシンホームの良い評判・口コミ

実際にイシンホームを利用して家を建てた人の良い評判・口コミについて紹介します。

資材の品質が高くコスパが良い

FF外から失礼します！

イシンホームで建てました〜！
お値段の割に基礎や使っている木材、換気などが良かったが決め手でした！

— せのみん (@SENOMIN1) July 23, 2021

資材の品質が高い割に価格が安くコストパフォーマンスが高いという良い評判・口コミが見受けられました。

イシンホームは品質の高い優れた資材を一括購入することで、購入コストを下げ、高品質かつ価格の安い住宅を建てられる点が強みです。

高性能装備が豊富についている

私が本気で家を建てる🏠建築編

✅高機能換気システム
✅24時間換気して空気を入れ替え
✅標準設備でお得
✅空気環境を最高レベルに
✅コロナ感染しても家で安心

イシンにしてよかった😊#イシンホーム #ローコスト#バリアフリー #賃貸併用#新築 #木造 #ニコイチ#コロナ対策　#24時間換気#戸建て pic.twitter.com/2VdbiYr6hp

— 氷の錬宅術師@脱リーマン満室大家🏢 (@KeiBaiAlchemist) May 8, 2020

イシンホームが提供する高性能装備の種類の多さや性能の良さについて、良い評判・口コミが多く見受けられました。

イシンホームは高性能装備全34オプションを標準仕様にしているので、追加費用をかけず基本プランで利用できる点が強みです。

住宅性能が優れており一年中快適

真冬や真夏に実感する我が家の快適さ😊
夏はエアコン一台つけっぱなしで家中涼しく、冬は床下暖房で暖かい。

イシンホームありがとう♥️
紹介制度で色々お得👍

— ペペ玉✳娘5歳と2歳 (@kbkr18) August 12, 2020

夏は涼しく冬は暖かい住環境をつくるための設備や住宅性能について、良い評判・口コミが多く見受けられました。

イシンホームは高気密・高断熱で外気温の影響を受けず温度を一定に保てるので、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。

イシンホームの悪い評判・口コミ

イシンホームの良い評判・口コミが多く見受けられる一方、中にはイマイチなイメージを抱く方もいたので、ここでは悪い評判・口コミについて紹介します。

太陽光パネルのリース代が高い

見積もり出してもらったら太陽光蓄電池別坪単価75万ほどになった
高い、準平屋風29坪。値上がりしてるけどこんなも？ん？

引用：e戸建て

電気代を賄うにしてもパネル自体が高いとメリット無いですね。蓄電池もまだ高いでしょうし、太陽光は今は載せないほうがいいのかもしれないですね。

引用：e戸建て

イシンホームは太陽光発電の初期費用0円をウリにしていますが、「意外と太陽光パネルのリース代が高くメリットが薄い」という悪い評判・口コミを多く見受けられました。

担当者が知識不足だと感じた

素人には強いが、ちょっと専門的に知識のある人には曖昧な態度と問題点を先送りしほったらかしにするいい加減な対応をする会社だと思います。 

引用：e戸建て

イシンホームは全国180店舗以上の加盟店を持つフランチャイズ制が故に、中には専門知識が浅く、いい加減な対応をする担当者にあたってしまうこともあります。

営業マンの態度が悪くて驚いた

先日、イシンホーム取り扱い店のAIWA匠の長野県中信店に電話したけど、態度悪くてびっくり！相談しようと思ったけど、男性店員のやる気のなさからハウスメーカーの質がわかる。 

しまいにはケンカ腰の口調。 忙しいのか分からないけど、イシンホームだけは建てるの止めようと決めました。

引用：e戸建て

イシンホームに住宅相談の電話を入れたところ、「営業マンの態度が悪くてビックリした」という悪い評判・口コミが見受けられました。

ハウスメーカーの営業マンは、アフターフォローよりも新規顧客獲得の方が重要だと考えているため、顧客対応を疎かにしてしまう方もいるようです。

2023年8月31日坪単価とは？計算方法や相場、安くする方法についてわかりやすく解説

まとめ

この記事のまとめ

1. イシンホームの商品別坪単価まとめ
2. イシンホームの評判・口コミ
3. イシンホームと人気ハウスメーカーとの坪単価比較表
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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本記事では、イシンホームの坪単価をはじめ、実際に家を建てた人の評判や口コミ、メリット・デメリット、他社との違いや特徴などを詳しく紹介しました。

坪単価は50〜60万円と大手ハウスメーカーよりも価格が安い点が魅力です。「費用を抑えて家を建てた人」「自宅の外観デザインにこだわりがない人」におすすめです。