アエラホームの坪単価は?価格実例や平屋の価格・標準仕様まとめ

アエラホームは安い?商品別坪単価や人気の平屋事例を紹介

この記事のまとめ
  1. アエラホームの坪単価まとめ
  2. アエラホームの評判・口コミ
  3. アエラホームと人気ハウスメーカーとの坪単価比較表
  4. はじめからつのハウスメーカーにらずに複数見積りプランの比較をするのがおすすめです
  5. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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断熱性能に定評のあるハウスメーカー・アエラホームは、自由設計の注文住宅を適正価格で手がけているだけでなく、標準仕様でZEH基準をクリアするなど住宅性能にこだわった家づくりが特徴です。
某住宅情報サイトを見ると、1,000万円台の建築事例もあれば3,000万円台の建築事例もありました。坪単価や価格の実例を知りたい方も多いのではないかと思います。

山田編集者山田編集者

岸田解説員岸田解説員

そうですね。高断熱の平屋の家が1,000万円台で建てられるのかも…?
今回はアエラホームの坪単価調査をはじめ、商品別の特徴や家づくりのポイント、口コミ・評判などを参考に、アエラホームの家づくりを総合的に紹介します。

アエラホームの坪単価|平屋の価格実例は?

アエラホームの坪単価目安アエラホームの坪単価を調べるために、今回はオンラインで家づくり価格がシミュレーションできる「KU・RA・SHIの自習室」を試しました。オプションをつけず、30坪・40坪それぞれで坪単価を算出したところ、いずれも60万円台という結果となっています。
うちも見積り取ったら坪単価60万くらいだった。ちなみに30坪平屋ね。

引用:e戸建て

この方は平屋の価格実例として、坪単価60万円だったとのことです。
アエラホームに先日行って簡単な見積もりをしてもらったのですが、本体価格のみでグラージュの坪単価が65万、プレストが60万と言われました。

引用:e戸建て

2ちゃんねるのような口コミ掲示板サイトでは、上記のように提示された坪単価は60万円台であるという口コミが多々ありました。本体価格だけで見れば、1,000万円台で家が建てられるケースもある様子です。

岸田解説員岸田解説員

私も家づくり価格のシミュレーションをしましたが、標準仕様だけでも満足できるくらい設備もよかったです。
MEMO
あくまで参考価格にはなりますが、毎月の返済も家賃並みなのでより家づくりが身近に感じられました。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

他社ハウスメーカーと比較すると、坪単価が60万円台目安のアエラホームはローコスト住宅の部類に入ります。とはいえ、アエラホームの坪単価は本体価格のみで算出したものです。ハウスメーカーによってはカーテンや照明なども坪単価に含んでいる場合もあるため、実際に検討しているハウスメーカーへ直接見積もりを取って比較するのが正しい方法と言えるでしょう。
標準仕様の坪単価が安くても、オプションをつければローコストとは言えなくなる…なんて話もよく聞きますね。

山田編集者山田編集者

岸田解説員岸田解説員

太陽光パネルや全館空調システムを入れるだけで坪単価も一気にあがりそうです。
ハウスメーカー坪単価構造評判・口コミ
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トヨタホームのロゴの画像トヨタホーム40〜100万円木造 鉄骨>>評判・口コミの解説記事はこちら
タマホームのロゴの画像タマホーム45〜50万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
クレバリーホームのロゴの画像クレバリーホーム45〜70万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
桧家住宅のロゴの画像桧家住宅50~60万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
住宅情報館のロゴの画像住宅情報館50〜65万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
積水ハウスのロゴの画像積水ハウス50〜80万円軽・重量鉄骨 木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
一条工務店のロゴの画像一条工務店50〜80万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
ユニバーサルホームのロゴの画像ユニバーサルホーム50〜90万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
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ハウスメーカー坪単価構造評判・口コミ
日本ハウスホールディングスのロゴの画像日本ハウスHD60〜70万円木造 >>評判・口コミの解説記事はこちら
セキスイハイムのロゴの画像セキスイハイム65〜85万円木造 鉄骨>>評判・口コミの解説記事はこちら
パナソニックホームズのロゴの画像パナソニックホームズ65〜85万円鉄骨>>評判・口コミの解説記事はこちら
大和ハウスのロゴの画像大和ハウス70〜80万円木造 鉄骨>>評判・口コミの解説記事はこちら
スウェーデンハウスのロゴの画像スウェーデンハウス70〜100万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
住友林業のロゴの画像住友林業70〜100万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
三井ホームのロゴの画像三井ホーム75〜90万円木造 >>評判・口コミの解説記事はこちら
ミサワホームのロゴの画像ミサワホーム80〜90万円木造>>評判・口コミの解説記事はこちら
住友不動産のロゴの画像住友不動産80〜100万円木造 >>評判・口コミの解説記事はこちら
へーベルハウスのロゴの画像ヘーベルハウス85〜110万円鉄骨 コンクリート>>評判・口コミの解説記事はこちら

商品別参考坪単価・特徴

アエラホームには、完全自由設計の注文住宅はもちろん、あらかじめ決められたプランからセレクトしていくセミオーダー住宅があり、商品によって坪単価や特徴が異なります。そこでここからは、商品別の参考坪単価や特徴について簡単にご紹介します。
商品名参考坪単価特徴
クラージュ約65万円
・アエラホームの上位モデル ・ZEH基準を上回る高気密・高断熱 ・自由設計
クラージュジークラッセ約70〜75万円
・国内最高水準のHEAT20 G2基準に対応 ・アエラホームの最上位モデル ・自由設計
プレスト〜さきがけ〜約60万円
・アエラホーム人気No.1モデル ・高気密高断熱の廉価住宅 ・自由設計
KU・RA・SHI・KU※調査中
・アエラホーム販売シェア29% ・セミオーダー住宅
MEMO
セミオーダー住宅のKU・RA・SHI・KUに関しては口コミ含め坪単価情報を調査中ですが、自由設計のプランに比べ坪単価もグッと抑えられると予想されます。

アエラホームの坪単価に関する評判・口コミ

アエラホームの坪単価を調査する上でいくつかの口コミも参考にしています。 そのなかからさらに具体的で参考になるものをピックアップしてご紹介します。いずれも、アエラホームと直接やり取りをしている方です。

寒冷地仕様で坪単価64万円

寒冷地にいるのですが、プレストは寒冷地仕様でそもそも坪単価が64万円、特に寒い地域ということでさらに上がって74万円と言われました。 (断熱材の厚さ等はクラージュと同じだそうです。)

引用:e戸建て

従来のタイプから断熱性能がさらに進化したプレストは、寒冷地向きの商品です。坪単価が70万円を超えるとローコスト住宅とは言えませんが、それでも他社ハウスメーカーに比べると高性能でローコストな印象です。

三階建てプレストで坪単価80万円

現在数社検討の中の1社がアエラホームなのですが、プレストで概算見積もりを出していただいたところ準防火仕様他オプションとして750万の計上があり、3階建てですが建物本体と合わせての坪単価は80万でした。

引用:e戸建て

オプション込みで坪単価80万円、こちらもローコストとは言えない価格帯ですが、オプション価格の高さも気になるところです。標準仕様はローコストでも“性能を買い足す”ような感覚と言えます。

商品の内容が変わって坪単価アップも

アエラホームの高断熱高気密にはとても魅力を感じているのですが、初めて5月頭に営業所で商談をした時に来月からは商品の内容が変わって坪単価も上がるので今月中に申し込みをお願いしたいと言われた。

引用:e戸建て

ウッドショックや資材高騰の影響で、どのハウスメーカーも軒並み値上げを余儀なくされています。
注意
このように営業された場合“申し込みをすれば坪単価は固定されるのか”についてしっかり確認しておきましょう。

アエラホームの坪単価まとめ

商品にもよりますが、アエラホームの坪単価は60万円台が目安となるため、自由設計かつ高気密・高断熱であることを考えればお値打ち価格で注文住宅が建てられると言えます。
オプションによって坪単価も大きく変わる可能性があるため、実際にアエラホームで概算見積もりを依頼してみてはいかがでしょうか。

山田編集者山田編集者

アエラホームの会社概要

アエラホームの公式サイト
社名
アエラホーム株式会社
代表者
代表取締役 中島鷹秀
従業員数
312名(2020年5月31日現在)
住所
東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階
資本金
1億円(2020年5月31日現在)
事業内容
木造注文住宅の企画・設計・販売・施工・保守 住宅供給のための不動産・リフォーム
公式サイト
1963年山梨県で創業したアエラホームは、環境設計の家づくりに取り組むハウスメーカーです。高品質で安全な家づくりはもちろん、住む人の健康や省エネ性にもこだわり、高気密・高断熱な住まいを適正価格で提供することを使命に、日々取り組んでいます。

省エネ大賞ほか多くの受賞歴を持っている

外張断熱工法をベースに、さまざまな視点で省エネ技術を研究・進化させてきたアエラホームは、その活動が認められさまざまな賞を受賞しています。2019年には省エネ大賞を受賞しているほか、省エネルギー性に優れた住宅に贈られるハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーに8年連続で受賞。第26回地球環境大賞も受賞しており、地球環境に優しい住まいづくりが公的に認められています。

フランチャイズ事業も展開

アエラホームが提供する高気密・高断熱な家づくりをそのまま実現するフランチャイズ(以下FC)店舗が全国に点在しています。

山田編集者山田編集者

岸田解説員岸田解説員

直営店ではカバーしていない地域にも出店しているため、施工エリアも広く身近でアエラホームの家づくりを叶えることが可能です。

アエラホームの住宅性能と家づくりの特徴

アエラホームの特徴

最高水準の高気密・高断熱を持つ外張断熱工法

アエラホームの家づくりは、外張り断熱を基本としています。家全体を断熱材ですっぽり覆う断熱工法で、断熱材が切れ間なく連続していることから、一般的な充填断熱工法に比べると断熱性能や気密性が高く、冷暖房に頼らなくても快適に過ごすことができます。
MEMO
外張断熱工法は建築の手間や費用がやや高くなる傾向にありますが、構造材の耐久性も高くて結露も発生しにくいと言われています。

住宅性能評価制度において8つの最高等級を持つ

アエラホームで建てる家は、住宅性能表示制度で定められている8項目において最高等級を取得することができます。構造の安定や劣化の軽減、空気環境などあらゆる項目において基本性能に優れているため、適切なメンテナンスにより長く快適に暮らせるのがポイントです。 (※商品やプランによって一部取得できない項目があります)

全館空調換気システム「AirRea」で健康に配慮

アエラホームが提案する全館空調換気システム「AieRea」を導入すれば、一年中家のどこにいても快適な温度をキープすることができます部屋ごとにルームエアコンを設置するのではなく、熱交換型換気扇とビルトイン型エアコンにより、家全体の空調をコントロールできることから、気温差によるヒートショックや熱中症の防止に繋げるほか、新鮮な空気を取り込むことで健康にも配慮します。
家づくり初心者は、ここからスタート!

STEP1:まずは気になるメーカーの資料を揃えよう!≫

  1. なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
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アエラホームを選ぶメリット

アエラホームを選ぶメリット
住宅性能が高いのは魅力ですが、実際のランニングコストも気になります。もっとアエラホームの魅力について知りたいですね。

山田編集者山田編集者

岸田解説員岸田解説員

もちろん、アエラホームの魅力は性能面だけでなく、保証面やデザイン性、ニーズに合わせた家づくりなどさまざまなメリットがあります。
ランニングコストのシミュレーションも含め、アエラホームを選ぶメリットについてチェックしていきましょう。
アエラホームを選ぶメリット
  1. 優れた省エネ性でランニングコストが抑えられる
  2. デザインバリエーションが豊富
  3. 人にも愛犬にも優しい家づくりができる
  4. オンライン打ち合わせに対応している
  5. 建物初期保証が20年間ついてくる

優れた省エネ性でランニングコストが抑えられる

外張断熱工法や全館空調換気システム「AirRea」の搭載などにより住宅性能が優れているアエラホームは、省エネ性が高く年間のランニングコストを抑えることが可能です。たとえば、アエラホームが公開しているクラージュの光熱費シミュレーションによると、年間の冷暖房費は34,388円に。平成4年省エネ基準住宅の光熱費シミュレーションと比較すれば、年間40,000円以上も低いことがわかっています。 また「AirRea」搭載の家は、ルームエアコン4台設置した家に比べ、年間のランニングコストが3万円安い様子。高気密・高断熱なアエラホームの家と相性が良く、快適性だけでなくコストダウンもできるシステムです。

デザインバリエーションが豊富

ハウスメーカーによっては、外観が特徴的、または限定的で個性が感じにくい家に仕上がることも珍しくありません。その点、アエラホームはデザインバリエーションが豊富で、デザインにこだわりたい人にもおすすめです。片流れ屋根のスタイリッシュな「セントラル」や間取りをブロックに見立てたプランの「ブロック」など、理想のイメージに近づけるデザインプランもあります。

人にも愛犬にも優しい家づくりができる

アエラホーム(直営)には、愛犬家住宅コーディネーターの資格を持つ社員が19名(2022年11月現在)在籍しており、人にも愛犬にも優しい家づくりに対応しています。たとえば、玄関横に愛犬専用の足洗い場を設けたり、段差が苦手な小型犬に合わせてスロープを設置したり、コンセントの位置を高くしたり、ニオイ問題に配慮した天井埋め込み型のナノイー発生器を取り付けたりと、愛犬家目線でさまざまな提案をしてくれます。

オンライン打ち合わせに対応している

小さなお子さんがいて外出が難しい、外出に不安があるなど、さまざまな事情で来店が難しい人に向け、アエラホームではオンライン打ち合わせを実施しています。スマホやタブレットがあれば、場所を選ばず相談できるのは何より魅力です。また、2022年6月にはミレニアム世代に向けた無料オンラインサービス「KU・RA・SHIの自習室」をリリース。好みの外観や内観、設備などを選択すれば簡単に家づくり価格がシミュレーションできます。

岸田解説員岸田解説員

マイホームが気になり始めた段階でも気軽に利用できるので、一度利用してみてはいかがでしょうか。

建物初期保証が20年間ついてくる

どのハウスメーカーにも、建物の重要な構造や防水の不具合を10年間保証する瑕疵担保責任期間がありますが、アエラホームでは瑕疵担保責任期間の10年にさらに10年間の保証を加え、建物初期保証として20年間バックアップしてくれる制度があります。さらに、10年目の点検は第三者機関が行い、客観的かつ専門的目線で家の住まいを保証してくれます。 また、システムキッチンやシステムバス、給湯器などの設備は10年間の保証がついているのもポイントです。修理に関わる部品代はもちろん、作業量や出張料もかかりません。万が一のトラブルでも安心です。

アエラホームを選ぶデメリット

アエラホームを選ぶデメリットアエラホームのサービスは商品によって限定されていたり、一部店舗やFC店では対応していない商品もあったりするため、契約を前向きに検討する方は要チェックです。 ここでは、アエラホームを選ぶデメリットについてご紹介します。
アエラホームを選ぶデメリット
  1. 第三者機関による全棟気密調査はクラージュとプレストのみ
  2. 建築条件付きの分譲地が数少ない
  3. KU・RA・SHI・KUとAirReaはFC店舗非対応

第三者機関による全棟気密調査はクラージュとプレストのみ

アエラホームでは、住宅の気密性を確認するための測定をおこなっています。第三者機関が専門の機械を使って測定し、基準に達していない場合は手直しをした上で再度測定を行い、クリアするまで次の工程に移ることはありません。ここまではメリットですが、この気密測定はクラージュとプレストのみの対応です。ほかの商品では対応していないので、やや残念なポイントです。

建築条件付きの分譲地が数少ない

土地探しから始める人にとっては、土地代と建物代の総額を抑えるために建築条件つきの分譲地を希望する人も多いでしょう。しかし、アエラホーム直営のホームページで公開されている建築条件付き分譲地はエリアも販売数も非常に限られています。

岸田解説員岸田解説員

もちろん、非公開の情報やこれから分譲地数が増える可能性もあるため、公開情報だけで判断せず、アエラホーム側へ相談することをおすすめします。

KU・RA・SHI・KUとAirReaはFC店舗非対応

同じアエラホームでも、直営店とFC店で取扱商品が異なる点に注意が必要です。公開されている情報をまとめると、セミオーダー住宅のKU・RA・SHI・KUは一部FC店、全館空調換気システムのAirReaはFC店で取り扱っていないことがわかっています。KU・RA・SHI・KUに関しては、加盟店募集のページにKU・RA・SHI・KUの紹介ページがないことから、取り扱っているFC店もごくわずかな可能性も。
くわしくはアエラホームに確認することをおすすめします。

山田編集者山田編集者

アエラホームはやばい?評判・口コミ

アエラホームの良い口コミ・悪い口コミ実際の住み心地や断熱による快適性、スタッフの対応は気になる部分もあるでしょう。 まずは、アエラホームで実際に家を建てた、また前向きに検討した方の口コミを中心に、良い面・悪い面をピックアップしてみました。 やばいと感じる口コミはあるのでしょうか。住んでみてから後悔する前に良い口コミだけでなく、悪い口コミも確認しましょう。
アエラホームの評判・口コミ
  • 良い口コミ①標準仕様でついてる断熱性能が良い
  • 良い口コミ②建てた後もつながりを大切にしてくれる
  • 良い口コミ③しっかり断熱材を充填してくれる
  • 悪い口コミ①口コミ評判の低さが気になる
  • 悪い口コミ②営業でアポなし訪問された
  • 悪い口コミ③アフター対応に不満

良い口コミ①標準仕様でついてる断熱性能が良い

UA値は住宅の断熱性能を示す指標。数値が低いほど熱が逃げにくく、ZEH基準を例に挙げるとUA値は0.4以下と定められています。アエラホームのUA値なら、断熱性は十分にあるということがわかります。

良い口コミ②建てた後もつながりを大切にしてくれる

建てた後にハウスメーカー側の連絡が来なくなる、フォローが手薄になるといったケースはよく見られますが、新築オーナーだけでなく既存のオーナーにもイベントへの参加を呼びかけるのはアエラホームの良さと言えます。

良い口コミ③しっかり断熱材を充填してくれる

外張断熱工法を強みとするアエラホーム。写真を見ると、細部まで隙間なく発泡ウレタンや気密テープで隙間を防いでいる様子がわかります。UA値が低いのも納得です。

悪い口コミ①口コミ評判の低さが気になる

良い口コミより悪い口コミが多くなるのはよくある話ですが、それでもアエラホームを本気で検討している人にとっては見過ごせないものです。

岸田解説員岸田解説員

口コミを参考にするのも間違いではありませんが、それだけに左右されず実際に物件を見て確かめることが大切です。

悪い口コミ②営業でアポなし訪問された

一方的な営業で不快な思いをした方の口コミです。もちろん、訪問営業そのものは否定しきれませんが、しつこく営業されると気分が悪くなるものです。

悪い口コミ③アフター対応に不満

住んでみてから発生した事象に対して、アエラホームの対応が遅いことに不満があるようです。無償で対応してもらえるのは保証期間内に限る話なので、対応が遅ければ有償になるケースもあったでしょう。連絡が遅いと感じた場合は早めに問い合わせすることが大切です。

アエラホームの建築事例3選

アエラホームの建築事例アエラホームの建築事例には、回遊性やスキップフロア、ガレージや階段下収納などの空間活用術がたくさん取り入れられています。ここからは、人気の平屋住宅と二階建ての建築事例を厳選してご紹介します。

回遊性のある明るい平屋の家

回遊性のある明るい平屋の家

引用:アエラホーム_施工事例

勾配天井と吹き抜けの開放的なリビングが印象的な、平屋住宅です。回遊性のあるキッチン、気軽にリビングから飛び出せるタイルテラスなど、横の空間を広く活用している点は参考にしたいポイント。採光性もあり、照明に頼らなくても明るさを確保できる点も注目です。

家族の気配が感じられるスキップフロアのある家

家族の気配が感じられるスキップフロアのある家

引用:アエラホーム_施工事例

開放的なリビングはスキップフロアと隣接しているほか、リビングが見渡せる場所にキッチンを配置するなど、家族の気配が感じられる工夫を取り入れた住宅です。縦の空間を上手に活用したスキップフロアは、多目的な場所として過ごせるほか、階段下に収納スペースを設けることができ、無駄がありません。

愛猫と暮らす2階リビングの家

愛猫と暮らす2階リビングの家

引用:アエラホーム_施工事例

愛猫との暮らしを大切に、またオーナー自身の趣味を大切にした住まいです。1階部分にはバイク6台を収容するガレージを配置し、趣味に没頭できる空間に仕上げています。

岸田解説員岸田解説員

また、2階部分のリビングは広々と開放的な空間が印象的。トイレには猫用の抜け穴を用意するなど、6匹の猫とのびのび暮らす姿が想像できます。

アエラホームの住宅展示場・施工エリア

アエラホームの住宅展示場アエラホームの拠点は、FC店を含め全国に15都県44ヶ所にあります。主に関東圏に集中しているため、ここでは関東圏の住宅展示場とショールームをご紹介します。
エリア店舗名住所
茨城県水戸店
茨城県水戸市河和田2-2230-5
栃木県宇都宮インターパーク店
栃木県宇都宮市インターパーク1-2-2
群馬県
太田店
群馬県太田市内ケ島町949-1
前橋店
群馬県前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ 前橋みなみ
埼玉県大宮北店ショールーム
埼玉県上尾市原市3727-1
千葉県
柏店ショールーム
千葉県柏市豊四季269-10
街なかモデル 流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北2-18-1
東京都
府中店
東京都府中市宮西町2-8-6 湊屋ビル2階
あきる野店
東京都あきる野市秋川3-5-1
千代田店
東京都千代田区九段南2-3-1青葉第一ビル2階
神奈川県相模原店
神奈川県相模原市中央区由野台2-1-8
MEMO
FC店では常設のモデルハウスがないところもあるため、実際の家づくりについて知りたい方は直接問い合わせてみることをおすすめします。
また、千葉県にある「街なかモデル」は、モデルハウス仕様ではなくリアルサイズで建てられているため、より実際の暮らしをイメージしやすくなっています。
宿泊体験もできるため、近郊に住んでいる方におすすめです。

山田編集者山田編集者

アエラホームの坪単価まとめ!

アエラホームは、坪単価を抑えつつ高気密・高断熱な家に住みたい方に向いているハウスメーカーです。省エネ性や地球に優しい家づくりで数多くの受賞歴を持っていることから、家の性能面も安心できるでしょう。

岸田解説員岸田解説員

オンラインでモデルハウスをライブ体験することもできるため、足を運ぶ時間がない方も一度アエラホームの家づくりを体験してみてはいかがでしょうか。
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