トヨタホーム坪単価は？クレームや寒いという声を検証！

トヨタホームのまとめ

1. トヨタグループの総合力を活かし人にも地球にもやさしい住まいを開発している
2. 坪単価は約40〜100万円と幅広いが、平均は割と高め
3. やばいという声を良い口コミと悪い口コミから検証
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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トヨタホームとは？

注文住宅だけでなく、分譲住宅やマンション、リフォーム、土地活用まで幅広い事業を31都府県で展開しています。 トヨタグループの総合力を活かした家づくりをしており、人にも地球にもやさしい住まいを開発していることが特徴です。 電気自動車を蓄電池にできる住宅などラインナップの多さも魅力で、資産価値が続く高品質な家を実現できます。

トヨタホームの特徴

トヨタホームの坪単価は約40〜100万円

鉄骨造のプランが多いトヨタホームの坪単価は約40〜100万円となっており、価格帯は高めです。 また、商品ラインナップが豊富にあるため、坪単価の価格差が大きい傾向にあります。

2024年6月10日注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

競合ハウスメーカーの坪単価比較

ハウスメーカー	坪単価	構造	評判・口コミ
アイフルホーム	40〜60万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
トヨタホーム	40〜100万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
タマホーム	45〜50万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
クレバリーホーム	45〜70万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
桧家住宅	50～60万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住宅情報館	50〜65万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
積水ハウス	50〜80万円	軽・重量鉄骨 木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
一条工務店	50〜80万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ユニバーサルホーム	50〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
アキュラホーム	50〜95万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら

 

ハウスメーカー	坪単価	構造	評判・口コミ
日本ハウスHD	60〜70万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
セキスイハイム	65〜85万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
パナソニックホームズ	65〜85万円	鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
大和ハウス	70〜80万円	木造 鉄骨	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
スウェーデンハウス	70〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住友林業	70〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
三井ホーム	75〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ミサワホーム	80〜90万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
住友不動産	80〜100万円	木造	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら
ヘーベルハウス	85〜110万円	鉄骨 コンクリート	＞＞評判・口コミの解説記事はこちら

  トヨタホームで最も安いプランなら坪単価40万円台となっており、ローコストメーカーと並ぶほど低価格であることが分かります。 ただし、基本的には坪単価80〜100万円ほどで建てる方が多く、大手ハウスメーカーの中ではハイグレードな価格帯に該当すると言えます。 価格は高いものの高品質な家を提供していることが特徴で、積水ハウスや住友林業といったハウスメーカーと比較されることが多いです。

30坪で建てた時の価格実例

トヨタホームの坪単価や値段をイメージしやすいように、30坪の家を建てた時の価格実例をご紹介します。

フォローさせていただきました！ 今からでも大丈夫ですか？

我が家は 建築年:2021年２月引き渡し 建築会社：トヨタホーム 総額:約3075万円 坪単価:86万円 延床面積:30.89坪　二階建て（シンセぐみ） よろしくお願いします — エメラルド@トヨタホームの施主ブログ運営中ブロガー (@emeraldnoki) September 27, 2022

#トヨタホーム　30坪のシンセシリーズで建てられた方いらっしゃいますか？担当者からはシンセ・アイラシクが良いと聞いたのですが、調べてるとはぐみの方が少し安い？ 今一坪単価が見えず、担当者からは30坪総額3000万出さないとまともな家は造れないと言われています。

— 炭酸@家ほしい。 (@hm_iehoshiiii5) February 9, 2022

実際にトヨタホームで建てた家は「30.89坪で総額3,075万円だった」という体験談や「担当者から30坪で総額3,000万円ほど必要だと言われた」という口コミがありました。 あくまでも一例なので参考程度ですが、トヨタホームで家を建てる時の総額目安は30坪で3,000万円前後であることが分かります。

安く建てるには規格住宅の「LQ」がおすすめ

坪単価が高いトヨタホームで安く建てるには、プロが厳選した間取りやデザインを選べる「LQ」プランがおすすめです。 選択肢が少ない規格住宅にはなるものの、自由自在にアレンジ可能で自由設計と変わらないトヨタ品質のマイホームを坪単価40万円台で実現できます。 LQプランなら間取りやデザインを選ぶだけで家づくりができ、2〜3日でWEBで見積りを出せる手軽さも人気です。

トヨタホームの坪単価に関する口コミ

鉄骨の家は価格が高い

できればトヨタホームで建てたいんだけど、鉄骨だから高いんだよなぁ。 賞金当たれば速攻で建てられるのに こればかりは運よな

— すぴ@るぅ (@supisupi_r) November 19, 2022

トヨタホームの鉄骨の家は、耐久性が高く安心感がある一方で、やはり価格が高いという口コミがいくつか見受けられました。

設計次第では坪単価を安く抑えられる

突然失礼します。 トヨタホームで建てましたが、鉄骨ユニット工法のクセが強いので合う合わないが激しくあるんですけど、合う条件であれば趣味性とめちゃくちゃマッチしますよ。 設計次第で面積の割りに意外と安くあがります。

— ふらっとでぃふぇんす◆FlatJHtUB (@FlatDefense) November 10, 2022

ハイクラスの価格帯に分類されることが多いですが、設計次第では坪単価を安く抑えられたという経験談です。 自由設計のメリットをうまく活かすことで、予算内で理想のマイホームを叶えられる可能性があります。

見積りで出た総額が分かりやすい

最終的な坪単価は約70万円 グレードを上げたもの ①キッチン ②玄関ドア ③照明関係 予定外の増額 地盤改良費+100万 見積もりは細部まで単価が出るので、とても分かりやすかった。#トヨタホーム

— トヨタな家を建てた人 (@QqtGZj28RtFPY3z) May 5, 2022

トヨタホームの見積りは坪単価や必要な費用項目が分かりやすかったという口コミがあり、マイホームを建てる時の総額をイメージしやすいようです。

LQプランなら高性能かつ低価格

(　ﾟдﾟ)トヨタホーム lqを私が良いなと思うのは、シンセ系の基本性能が上がると一緒に性能が上がり、かつ工業化住宅だから量産効果で更にコスパも上がると言う所だな。この前シンセ系の断熱性向上した時も一緒に性能上がったし。

— 禁煙中 (@yuasa210) March 14, 2020

坪単価が高いとされているトヨタホームですが、規格住宅の「LQ」は安く建てられるという口コミが見受けられました。 LQはトヨタホームの品質や性能はそのままでも、規格住宅にすることで低価格を実現しているプランです。

トヨタホームの悪い評判・口コミ

外からの防音性は高いが1階の音が聞こえる

入居して２.5ヶ月ちょっと。

現状不満は出てないですが、 リビングと階段の境にドアを挟まないので寝室から一階の生活音は聞こえる。 音に無頓着な我々は気にならないが、気になる人はいるかも。 トヨタホームの特性も間取りの特性も両方あると思う。 ちなみに外の音はほとんど聞こえない — ちろの家ログ（9/4引き渡し済み） (@chiro_homelog) November 23, 2022

高品質で住宅構造がしっかりしているトヨタホームの家ですが、間取りによっては室内の防音性が低く、1階の声が聞こえるといった口コミもありました。

大開口窓の間取りは寒い

寝室に大開口窓はこの時期から寒いことが判明 朝早く目が覚めます これからの方はトリプルガラスをオススメします 我が家はとりあえずレースカーテンを断熱強めのものにして対応してみるけど、ダメならスマートエアーズ強めにかけて対策しようかと考え中です。#トヨタホーム#大開口窓

— リベラブログ｜マイホームで素敵な毎日を (@liberablog) October 25, 2022

吹き抜けや大きな窓といった開放感のあるデザインが人気のトヨタホームですが、大開口窓は冬場に寒いという口コミもあったので注意が必要です。

営業担当が最悪というクレームが多い

トヨタホームまじでやばい。営業クソすぎる。絶対許さないし本社にも言う。 (トヨタホーム施主様ブロ解させていただきます)

— ゆかちん7m(あだ名:餅)積水ハウスで建築予定 (@pupumaru3) September 6, 2022

そういや、成田のトヨタホーム行ってアンケートに住所書いたまではいいんだけど わざわざ家まで電話番号聞きに来るって非常識極まりないよね？ 祝日に見学→次の休みに印西のトヨタホーム行くって話にはなったけど それでも家に押し掛けるってやばすぎない？ 普通にクレームレベルだと思うんですけど

— まっちゃん (@matu_LEGACY) September 27, 2018

営業担当の対応が最悪・やばいといった口コミもいくつか見受けられ、店舗によってはスタッフの対応に関するクレームが入ることもあるようです。

トヨタホームの良い評判・口コミ

高品質なので資産価値が高い

家を資産として捉えるなら将来的に例えば桧家住宅とかローコスト寄りのメーカーで家を建てるよりミサワホームやトヨタホームのようなスムストックに入れるハイブランドメーカーで予算内で建てる方が良い。しかし、元々趣味性から始まった以上、自分で住むことを中心に考えるべきかなと思うようになった

— Takuma Yada (@xephon_yada) November 10, 2022

精度が高く劣化の少ないトヨタホームの家なら、数十年間世代を超えて住み継げるだけでなく、高い資産価値を維持できるというメリットも人気の理由です。

プランや地域ごとに最適な仕様になっている

トヨタホーム、寒冷地仕様の方が断熱性能的に良いと思う。

いいなぁと思うけど、 寒冷地仕様を温暖地に適応すると基礎断熱のシロアリ問題とか出てくるから簡単には行かないのよね。 だからこそしっかりと仕様を分けてるのかもね — ちろの家ログ（9/4引き渡し済み） (@chiro_homelog) November 23, 2022

多くの商品ラインナップが用意されているトヨタホームでは、地域の気候条件や環境に合わせた最適な標準仕様が用意されているのも嬉しいポイントです。

平屋プランの標準装備が豪華

(　ﾟдﾟ)うむ。トヨタホームの平屋モデルは気合い入ってるからな。値段の割に装備が豪華なのもいい。 平屋風2階建はスマートステージになるのかしら？それとも別のモデルを改良して作ってくれるのかしら？今度打ち合わせ行った時に時間があれば聞いてみよう。

— 禁煙中 (@yuasa210) May 21, 2019

「シンセ・スマートステージプラス（平屋）」「シンセ・ピアーナ理想の平屋」の2種類の平屋プランがあり、標準装備が充実しているという口コミです。 鉄骨ユニットラーメン構造の平屋も実現可能で、災害に強く安心して暮らしていける平屋となっています。

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トヨタホームのメリット

精度が高く高品質な家づくり

住宅構造の80％はトヨタの工場で作られており、世界のTOYOTAが誇る技術とテクノロジーで、一邸ごとにオーダーメイドの完全邸別生産となっています。 例えば、「鉄骨ユニットラーメン構造」は溶接で接合されているため、高品質なだけでなく品質にバラツキがないことも特徴です。 業界トップクラスの強固な構造体で耐震性が高いことはもちろん、吹き抜けや大開口といった自由な間取りも両立させています。

実例と商品ラインナップが充実

トヨタホームは商品ラインナップが多く、マイホームを建てる時の選択肢が幅広いことも魅力です。

建築実例の一部だけでも上記のような選択肢があり、条件を絞り込んで検索することができるので家づくりのイメージが湧きやすいです。 さらに、幅広い選択肢を見てプランを選べるため、こだわりが多い方でも納得のいく家づくりができるだけでなく、価格面で調整しやすいハウスメーカーでもあります。

最長60年の長期保証

長く住み継いでいける高耐久な家を建てられるトヨタホームでは、最長60年の長期保証で住まいと家族を生涯サポートしてくれます。 業界トップクラスに長い初期保証40年に加えて、メンテナンスや補修をした場合に60年まで延長可能です。 高耐久の家を安定した高品質で提供できるトヨタホームだからこそ実現できる長期保証で、人生100年時代に応える安心感が魅力です。

トヨタホームのクレームが多いデメリット

価格が高い

やはり価格が高いハウスメーカーとなるため、コスパ重視で家を建てたい方には向いていません。 坪単価が高くて諦めたという声もあったので、「ある程度の値段がしても高品質で長持ちする家を建てたい」といった方におすすめのハウスメーカーです。

大空間・大開口の間取りは注意が必要

トヨタホームでは「耐震性が高い家」×「自由な間取り」の家づくりを大切にしており、大空間や大開口、大きな窓がある設計が得意です。 ただし、大空間や大開口といった間取りは開放感のあるおしゃれなデザインになる一方で、「寒い」「音が響きやすい」といったデメリットもあるので注意が必要です。

トヨタホームで後悔しないためのポイント

西解説員

トヨタホームで家を建てる時のポイントは、下記の2点です。

トヨタホームで後悔しないためのポイント

1. 基本的に値引きは行われていない
2. プランごとの標準仕様を確認する

ここからは、トヨタホームで後悔しない家づくりをするための注意点をご紹介します。

山口編集者

基本的に値引きは行われていない

坪単価が高いトヨタホームでは値引きがあるのか気になる方が多いようですが、基本的に公式の値引きキャンペーンなどは行っていません。 また、店舗によってはごく稀に値引きをしてもらったという口コミがありますが、「大手なので値引きが難しい」といった声が過半数です。

値引きがない前提で、建物本体価格に諸費用や土地代などを含めた総額を考慮してから、資金計画を立てることが大切ですね。

山口編集者

プランごとの標準仕様を確認する

商品ラインナップが多いトヨタホームでは、プランによって標準仕様や構造・工法が異なります。 仮に安いプランを選んだ場合でも、欲しい設備が標準仕様ではなくオプション対応になると、追加費用がかかってしまい結局高額になるケースもあります。 プランごとの標準仕様をしっかりと確認して、要望や予算とのバランスを検討する必要があります。

トヨタホームで実際に家を建てた人の体験談

西解説員

トヨタホームで実際に家を建てた人の体験談は、下記の通りです。

トヨタホームで実際に家を建てた人の体験談

1. 要望を汲み取って丁寧に説明してくれた
2. 家全体をトータルコーディネートできた
3. 大空間の平屋に惹かれた

最後に、トヨタホームを利用した方からのリアルな口コミをご紹介します。

山口編集者

要望を汲み取って丁寧に説明してくれた

この土地にあったプランを提案してもらい、さらに自分たちの希望をうまく汲み取った間取りでした。 家づくりに関してはわからないことだらけで、自分たちで一から勉強するのも大変だと思っていましたが、全て一から説明してくれたので安心できました。

引用：トヨタホーム住まいの実例

自由設計の家づくりでは知識量に不安がある方も多いですが、条件や希望を汲み取った提案を丁寧に説明してくれたという体験談があるので安心です。

家全体をトータルコーディネートできた

施主支給の照明などもトータルで考えてコーディネートしてもらえたので、個性がありつつも全体的にまとまりのある家づくりができました。

引用：トヨタホーム住まいの実例

インテリアまで考慮したデザインを考えてくれたという口コミで、家全体を統一感のあるおしゃれなコーディネートにしたい方にもぴったりです。

大空間の平屋に惹かれた

『理想の平屋』というカタログを見たとき、終の棲家としてまさに理想の家だと感じました。 デザインもカッコイイし、間取りもすごくいい。モデルハウスを見学して、大空間にも強く惹かれました。

引用：トヨタホーム住まいの実例

さまざまなハウスメーカーの平屋を検討して、デザイン・間取りともに一番気に入ったのがトヨタホームのシンセ・ピアーナだったという方の体験談もありました。

トヨタホームの展示場・モデルハウス一覧

愛知県に本社を置くトヨタホームは、31都府県に住宅展示場や店舗があり、日本全国でマイホームを建てられます。

ただし、展示場がある都府県でも施工エリアが限られているケースが多いので、お住まいの地域の店舗・モデルハウス情報をご確認ください。

山口編集者

東北	岩手・宮城・福島
北関東	茨城・栃木・群馬
関東	東京・埼玉・神奈川・千葉
中部	愛知・岐阜・三重・静岡・長野・山梨
近畿	大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山
中国	広島・岡山・山口
四国	香川・徳島
九州	福岡・大分・佐賀・熊本

2024年7月7日坪単価とは？計算方法や相場、安くする方法についてわかりやすく解説

まとめ

自動車メーカーのTOYOTAが運営するトヨタホームについて、価格や特徴をご紹介しました。

坪単価が高いハイクラスのハウスメーカーですが、世界的に認められている技術を駆使した高品質で長持ちする家を建てられます。

山口編集者

西解説員

ラインナップが多く幅広いニーズに対応できるので、気になった方は展示場に足を運んでみてはいかがでしょうか？