- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- 無印良品の家は後悔するというのは本当？
- 無印良品の家の失敗しやすいポイント
- 無印良品の家の気になる評判・口コミ
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シンプルなデザインで人気の無印良品ですが、ハウスメーカーブランドの「無印良品の家」も近年注目を集めています。
しかし、「無印良品の家は後悔する」という噂もあることから、マイホームを建てるか迷っている方も多いのではないでしょうか？
そこでこの記事では、無印良品の家で失敗しやすい後悔ポイントや家を建てる時の注意点について解説します。
西解説員
無印良品の家とは
| 会社名 | 株式会社 MUJI HOUSE |
| 本社所在地 | 東京都豊島区東池袋4-26-3 |
| 設立 | 2000年5月31日 |
| 従業員数 | 76名 |
| 公式サイト | 無印良品の家公式 |
使い心地が良くシンプルな無印良品の雑貨や家具の発想から生まれた「無印良品の家」は、暮らしの器として柔軟に住み続けることができる家を提供しています。
全国各地にある工務店と提携しているフランチャイズ展開となっているため、東北地方から九州地方まで幅広く対応可能です。
山田編集者
無印良品の家の特徴
「木の家」「窓の家」「陽の家」「縦の家」の4種類があり、平屋や都市型住宅も叶えられるラインナップです。
シンプルで洗練されたデザインはもちろんのこと、断熱性や耐震性が高い家づくりで性能面でも充実しています。
- SE構法
- ダブル断熱
- トリプルガラス
- 長期優良住宅
長期優良住宅に認定されていることはもちろん、最高等級の耐震性や高い断熱性を兼ね備えており、家のどこにいても快適な温度で過ごせます。
無印良品の家で失敗しやすい後悔ポイント・デメリット
西解説員
- 陽が入りやすい設計で夏は暑い
- 一室空間はプライベートスペースが少ない
- メンテナンスが大変な箇所がある
- SE構法なので価格が高い
- 無印以外の家具と合わない
山田編集者
陽が入りやすい設計で夏は暑い
無印良品の家は現在4種類のブランドコンセプトの家がありますが、どのプランも窓からの採光や風の通りを大切にした設計になっています。
そのため、冬はぽかぽかで気持ちいいものの、夏場は暑くて後悔したという口コミがいくつか見受けられました。
ダブル断熱で断熱性はかなり高いため、外の気温に左右されない快適な住まいになりますが、日差しに関しては対策が必要です。
山田編集者
一室空間はプライベートスペースが少ない
無印良品の家は大きな一室空間をベースにした家づくりをしており、ライフスタイルに合わせて家具などを置いて自由に間取りを変化させられます。
そのため、家族内でプライバシーを重要視する方にはあまり適していないと考えられます。吹き抜けや大空間を取り入れることが多く、プライベートスペースを確保しにくいといったデメリットで後悔しやすいです。
| メリット | デメリット |
| ・間取りを自由に変えられる ・採光が取れて室内が明るい ・開放感がある | ・ニオイや音が伝わりやすい ・掃除がしづらい ・冷暖房が効くまで時間がかかる |
大開口設計で問題になりがちな「冷暖房効率」「強度面」に関しては、無印良品の家はSE構法の高断熱住宅なのでほとんど心配ありません。
しかし、ニオイや音が伝わりやすいことや掃除のしにくさなど、人によっては気になるデメリットもあるので後悔しないためにも慎重にご検討ください。
メンテナンスが大変な箇所がある
無印良品の家に住んでいる方の失敗談では、デザイン重視で選んだためメンテナンスが大変で後悔したという口コミがあります。
- 杉のウッドデッキ
- ガルバリウムの外壁
特に上記の部材はメンテナンス頻度が高く、放置すると見栄えが悪くなってしまうという声も少なくはありません。
オプションで建材や部材を自由に選べますが、標準仕様のままでは後悔する可能性があるので、メンテナンス頻度もご確認ください。
SE構法なので価格が高い
無印良品の家の最大の特徴とも言える一室空間設計は、耐震性が高い「SE構法」だからこそ実現できています。
ビルなどにも採用されている構法なので価格が高く、コストパフォーマンス重視の方は後悔しかねません。
西解説員
無印良品以外の家具と合わない
シンプルで統一された無印良品が展開する家なので、家具や日用品も無印良品の商品で揃える方が過半数です。
しかし、建設後も金銭的負担が大きくて後悔したり、他のブランドと合わなくて失敗したりするケースもあるので注意が必要です。
山田編集者
無印良品の家の評判（悪い口コミ）
西解説員
- 施工事例が少なく心配
- 開口設計なので室内が丸見え
- 眩しすぎる部屋がある
山田編集者
施工事例が少なく心配
施工例が1件もないのが少し心配ですが💦興味はあります。都市型3階建ての無印良品の家。
1Fの土間、エアコン1台で全館空調実現、天窓で採光などは良さそう。階段上り下りが多いけど逆に健康維持が可能？何となく個人宅よりカフェなどに向いてる気もする。「縦の家」https://t.co/0avFBAYeVG— まきしま (@knm393) April 25, 2022
無印良品の家を検討している人のなかには「施工事例が少なくて失敗しそう」と感じている口コミが少なくはありません。
公式サイトでは住まいの実例を掲載してくれているものの、実際に住んでいる方の声が聞ける機会は少ないです。
開口設計なので室内が丸見え
■無印良品の家
ツイッターでは、重量木骨の耐震構法SE構法で建てたって人はあまりいませんよね。アキュラとかWOODONEとかに特殊構法あるけどね。
いや〜、しかし開口部広すぎて日射取得は良いとして南面に隣家あったらLDK丸見えでこりゃ建てれんな😂 皆さん見られても平気？ pic.twitter.com/9hGW7qEdEG— kurochan (@kurochanhome) October 27, 2022
無印良品の家は大きな窓がある設計が多いため、家や道路が隣接している場合は室内が丸見えになって失敗する可能性があります。
おしゃれなデザインだけにこだわるのではなく、住んでから後悔しないように機能面も考慮しておく必要があります。
眩しすぎる部屋がある
家無印で建てたから、窓も多くて開放的で気に入ってるけど、べびたろうが過ごしやすいように何箇所かカーテンつけなきゃ
こども部屋予定のところは朝から眩しくなっちゃう— ぬーた✿1y1m (@XbvojhAbIsGVVSl) September 17, 2021
採光を取り入れやすい無印良品の家ですが、実際に住んでいる方からは「子供部屋が眩しすぎる」といった口コミがありました。
一室空間にして自由自在に間取りを変えられることが魅力の一つですが、眩しすぎる場所は使いにくくて後悔する可能性があります。
無印良品の家の評判（良い口コミ）
西解説員
- 標準仕様が充実している
- 断熱性が高く暖かい
- モデルルームが見学しやすい
- リノベーションも人気
山田編集者
標準仕様が充実している
我が家はコスパ、耐震性、断熱性、デザイン性、大きな空間が作れるSE構法、素人が家づくりに参加するハードルの低さ（つまり決めることが少なく標準がよい）のバランスの良さで無印良品の家に決めたよ。#Y氏の家づくり
— ゆきじ△◯◎ (@yukiwancof) December 10, 2020
価格が高くて後悔している人もいましたが、標準仕様が充実していてコスパのバランスが取れているという評判もありました。
規格住宅のようにある程度決まったベースプランから選ぶ形なので、家づくりに参加する手間が少なく手軽にマイホームを実現できます。
断熱性が高く暖かい
同級生が無印良品の家で建てたので寒くないか聞いてみたところ寒くないとのこと。
どんな家が全く調べてなかったけど無垢材いっぱい使ってるんだろうか？— ゆうたろう@セキスイハイマー (@bechinGG) December 15, 2022
無印良品の家というとデザイン面での印象が強いですが、ダブル断熱やSE構法など性能面でのメリットも多いハウスメーカーです。
西解説員
モデルルームが見学しやすい
自由に入れるモデルハウスっていいですね✨無印良品の家は、あまりグイグイ営業が来ないところも魅力だとは思います。気軽にいけますね♪
— yukino__無印良品の木の家 (@muji_yu) January 23, 2023
無印良品の家は全国にモデルハウスがあり、見学しやすいだけでなく営業担当が強引でないところが良いという評判もあります。
日用品や食品を買える無印良品の店舗と併設しているモデルルームもあるので、気軽に立ち寄れるのがポイントです。
リノベーションも人気
無印の家も体験できる🏘️外壁が全部木材のがあってログハウスっぽかった🌳あとイイなと思ったのが無印リノベーションのサービス💡UR団地とコラボしてたのは知ってたけど、個人レベルでもリノベ利用できるの知れたのは有益情報😃#無印良品 #東京有明 #関東最大級
— GM ごんまろ (@Gon_Marrow) December 2, 2020
無印良品の家ではリノベーションサービスも展開しており、個人のお家をリノベーションできて便利という口コミも見受けられました。
古い団地や中古物件を有効活用することで、坪単価が高い無印良品の家でも安くマイホームを実現できます。
無印良品の家づくりで後悔しないための注意点
西解説員
- 目隠しと日差し対策は必須
- 保証とメンテナンス頻度を確認
- プライベート空間を確保
- 直営店とフランチャイズ店がある
山田編集者
目隠しと日差し対策は必須
無印良品の家は一般的な住宅よりも窓が多い設計となっていることから、外からの見え方や日差しで失敗した方も少なくはありません。
一棟ごとに日射取得と遮蔽をシミュレーションしてから快適に暮らせるように設計してくれますが、気になる方は建設前に対策しておくのがおすすめです。
- 南に建物がない立地を選ぶ
- バーチカルブラインド
- 窓ガラスフィルム
- 遮光カーテン
住み始めてから後悔しやすいポイントとなっているため、あらかじめ外からの見え方も確認しておくと安心です。
保証とメンテナンス頻度を確認
無印良品の家に住んでいる方からは保証内容が手薄で後悔したという評判も多く、実際に他のハウスメーカーに比べると保証の充実度は高くありません。
- 瑕疵担保責任保険10年
- 10年間で合計5回の定期点検
担当工務店によって変わる可能性もありますが、基本的には「家の主要部分の瑕疵（かし）を10年間保証する」という国が定める最低ラインの保証内容です。
また、外壁や使う木材によってメンテナンス頻度が変わるので、最小限にしたい場合はオプションでメンテナンスしやすい部材に変更する必要があります。
西解説員
プライベート空間を確保
大空間や吹き抜けの設計が多い無印良品の家では、音や匂いが筒抜けになって失敗したという体験談もありました。
仕切りを増やせる設計にしたり、大きな家具を配置したりして、家族全員がプライベート空間を確保できる工夫をしておくのがおすすめです。
山田編集者
直営店とフランチャイズ店がある
実際に住んでいる方の失敗ポイントとして意外と多かったのが、担当工務店との相性が悪かったという口コミです。
無印良品の家は日本全国にある加盟店と提携しており、無印ブランドの家づくりを各地の工務店が施工する形になります。
施工自体は地元の工務店が担当するため、融通が効くケースと後悔しているケースが二極化しているので、ご自身の地域の施工担当業者もご確認ください。
無印良品の家がおすすめの人は？
西解説員
- 無印良品のシンプルな雰囲気が好き
- 窓が多い開放的な間取りにしたい
- SE構法の家が良い
- 吹き抜けや大空間を作りたい
どんなハウスメーカーにもメリット・デメリットと相性があるので、無印良品の家も上記に当てはまる方であれば後悔しない家づくりができます。
山田編集者
リノベーション物件も豊富
高性能な無印良品の家は坪単価が高いというデメリットがありますが、リノベーション物件も豊富で安くマイホームを叶えられます。
最近では「団地リノベーションプロジェクト」をしており、古い団地をおしゃれな無印良品仕様に変えた家も数多くあります。
まとめ
無印良品の家で失敗しやすい後悔ポイントを中心に、家を建てる時の注意点やおすすめの人について解説しました。
山田編集者
西解説員
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