ファーストステージはやばい？評判・口コミと坪単価まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. ファーストステージはやばいって本当？
2. ファーストステージの評判・口コミを紹介
3. ファーストステージの坪単価は50万円〜110万円程
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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  「ファーストステージを検討している」「実際のユーザーの意見も聞いて検討したい」 このように考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ファーストステージは設計士と話し合いながら、デザインにこだわった家づくりを実現できるハウスメーカーです。 ただ、実際に良いハウスメーカーだとわかっていても、実際のユーザーからの評判は気になりますよね。

ファーストステージとは

ファーストステージは水戸を中心に茨城県全域でサービスを行っているハウスメーカーです。

設計士と直接話し合いながら工程を進められるのが強みで、デザインにこだわれるようになっています。見た目のデザインはもちろん機能性についてもこだわれることから、要望に沿った家づくりを実現させることが可能です。 間取りや空間デザインなど細かい部分にも力を入れてもらえるため、住みやすい家が手に入るでしょう。 また、営業マンが存在しないのが特徴でその分、人件費をカットして家を建てることが可能です。

メーカーとも積極的に価格交渉を行っていることから、コストを抑えて家を建てられます。 そんなファーストステージに向いている人の特徴としては、以下の項目が挙げられるでしょう。

ファーストステージの基本性能

ファーストステージでは、以下の設備や工法を導入しています。

ユーザーが過ごしやすくなるような工夫を多数行っているので、家族での快適な暮らしが実現するでしょう。

ファーストステージはやばい？評判・口コミ

良い評判1. スタッフの人柄が良い

ここで家を作ってもらって早１０年。本当に良かったなぁと実感しています。社長さんの人柄も良く、スタッフの方の決め細やかな心遣いもあり、頼れるハウスメーカーです。

引用：Google 家を建てる際のクオリティも大切ですが、同様にスタッフの対応も重視すべきです。スタッフとは完成まで長く付き合うことも多いので、重要なポイントといえます。 人柄を重視するという場合は、ファーストステージを検討してみるといいでしょう。

良い評判2. 壁紙破れを丁寧に直してくれた

２年以内の故意の傷以外は修理してくれるという契約でしたが、その点検時に地震による壁紙破れも直してくれましたよ。外壁の期になる点も確認してもらったし、指摘したところは直してくれました。

引用：マンションコミュニティ ファーストステージでは、こちらの口コミのように丁寧な補修作業を行ってくれます。丁寧に作業を行っているので、ユーザーからの好評に繋がっています。

良い評判3. エアコンの効きが良い

また冬も寒くないです。普通にエアコン使って暖かいです。 寒さは個人的な感覚だから薄手の服で冬もポカポカしていないのはおかしい、靴下履かないと足が冷たい、エアコン使わなくても暖かくないとおかしいと言われているならその通りです。

引用：マンションコミュニティ ファーストステージでは断熱対策等も行っているので、冬でも過ごしやすい環境になっています。暖房の効きもよくなるため、家族の健康管理にも繋がります。

良い評判4. こまめに連絡を取ってくれる

今現在ファーストステージで契約して打ち合わせ進めているものです。連絡忘れや伝達ミスなど微塵もありません。むしろラインでこちらよりこまめに連絡してくださってとても助かってます。

引用：マンションコミュニティ ファーストステージではこまめに連絡を取ってくれるので、ちょっとした疑問がある場合でも対応してもらえます。連絡忘れや伝達ミスもないので、スムーズなやり取りが実現できるでしょう。

良い評判5.ユーザーが思いつかなかったアイデアを教えてくれる

ファーストステージさんにとても住みやすい家を建ててもらいました。 住みやすさは最高です。 全く考えてなかったアイデアを提案してもらえました。

引用：マンションコミュニティ ファーストステージは提案のレベルが高く、ユーザーが思いつかなかった部分に対してアドバイスを行ってくれます。 住みやすくなるような提案を行ってくれるので、安心して相談できるでしょう。

ファーストステージのやばいと言われるような悪い評判・口コミの代表例として、以下の4つをご紹介します。

悪い評判1. アフターサポートになかなか来てくれない

ファーストステージで10数年前に建築しましたが、定期点検は引き渡し後の3ヶ月目付近に一度来たきりで、その後は一度も連絡も訪問もありませんね

引用：マンションコミュニティ アフターサポートは、家に長く住み続ける際に重要なポイントになります。もし、十分な対応を行ってもらえない場合は、こちらから連絡を入れて対応してもらいましょう。

悪い評判2. 着工日が遅れた

まだ完成してから一年未満です。 希望の日を何度も伝えたのにも関わらず、工期遅れはありました。 それ以前に、着工日を抑えるためにすぐに契約してと言われて契約しましたが、着工日すら遅れました。

引用：マンションコミュニティ 着工日が遅れてしまうと、全体的な完成スケジュールにもずれが生じます。 他にもスケジュールに関する口コミがいくつかあったので、ファーストステージで建築を行う場合は全体的なスケジュールをしっかりと確認しましょう。

悪い評判3. 自分から提案する必要がある

打ち合わせを基本的に同じシリーズで進めていく傾向にあるので、こだわりがある人は自分でみつける必要があります(相談すれば提案はしてくれます)

引用：マンションコミュニティ 他のハウスメーカーでも言えることですが、理想通りの家を建てたいのであれば自分でも色々と調べて提案する必要があります。

悪い評判4. 完成が遅い

我が家は2018年8月に着工して、1月6日引渡しでしたが、未だに完成しておりません。 あと少しで1年が経ちます。

引用：マンションコミュニティ

あまりに完成日が遅いとストレスがたまる上に、だんだんと不安になってくる方もいるでしょう。ファーストステージではこのような口コミが多いので、スケジュールに関しては念入りにチェックしておく必要があります。

また、担当者に丸投げにするのではなく進捗確認の連絡を入れるなど、施主としてスケジュール感をもって関わることも大切です。

ファーストステージの坪単価や価格は？

ファーストステージの坪単価は、50万円〜110万円程度になっています。 ローからハイクラスまで価格が分布しているのが特徴です。

ファーストステージで実際に家を建てた人の体験談

1. 親身に相談に乗ってくれた

親身になって相談や住みやすい家にするために提案していただきました。完成した家は大変暖かく、思った以上のできでした。ありがとうございました。

引用：ファーストステージ ファーストステージは提案力が高いことから、このような口コミを獲得しています。デザインなどはもちろん予算に合わせて、最適な提案を行ってくれるのが強みです。 総建築費用を明示してくれるので、安心して建築を任せられます。

2. 子連れでの打ち合わせに対応してくれた

子連れでの打合せも保育士がいてくれてスムーズにできたことはとても助かった。色々な細かい希望や変更にも応じてくれたのでうれしかった。設備の性能についての相談にもきちんと対応してくれた。

引用：ファーストステージ ファーストステージでは保育士がいるため、子連れの場合でも打ち合わせを実施できます。打ち合わせに集中できるようにしっかりと面倒を見てもらえるので、不安になることなく展示場に足を運ぶことが可能です。

3. 職人のレベルが高い

職人の皆さんは技術的にもしっかりしており、誠意を持って仕事して頂いていたと感謝しております。

引用：ファーストステージ ファーストステージの職人はレベルが高く、自分たちがイメージした通りに建築を行ってくれます。人柄が良い職人が多いため、完成までストレスなく過ごせるでしょう。

ファーストステージのメリット5選

ファーストステージで家を建てる場合、以下の5つのメリットがあります。

1. 断熱性や気密性が高い

屋根や天井の断熱材にセルロースファイバーを導入しているため、高い断熱、調湿、防音性能を実感できます。

2×6工法という気密性を高められる施工を施していることから、どの季節でも過ごしやすいのも嬉しいポイントです。 また、全棟、全数気密断熱検査を行っているので、家の気密性に問題がないか調べられます。気密性の指標となるC値、断熱性の指標となるUA値を開示してくれるため、ユーザー側にとっても納得しやすいでしょう。

2. 検査を徹底している

引用：ファーストステージ

ファーストステージでは、全棟、第三者検査を行っています。

3. 換気システムの導入

ファーストステージは熱交換率90%のダクトレス第1種換気システムを導入しているので、快適な室内環境を構築できます。 多くの会社が採用しているダクト式はあえて使用していないのがポイントです。

4. 100年保証制度の実施

ファーストステージでは、100年保証という非常に長い保証制度を用意しています。 資産価値を維持するために性能、品質、構造を十分に意識した上で建築を行うことが可能です。 ユーザーにとって分かりやすいように、メンテナンスにかかる費用に関しても明示してもらえます。シュミレーションも行ってもらえることから、どのぐらいのコストがかかるのかが分かりやすいのも嬉しいポイントです。

5. 高い耐震性がある

ファーストステージが建てる家は、耐震等級3を記録しており高い耐震性を実現しています。

ファーストステージはやばい？デメリット

ファーストステージで家を建てる際のやばいデメリットとして、以下の2つが挙げられます。

1. 対応面での不評が多い

ファーストステージの評判や口コミをネット上で確認していると、以下のような意見が多く見られます。

2. オンラインのイベントはやっていない

ファーストステージでは、オフラインのイベントを多く開催している傾向にあります。 完成見学会、お金の無料相談会などユーザーの役に立つイベントばかりです。

ファーストステージの施工事例

施工事例一覧

施工事例	画像	特徴
青空に映えるさわやかなアメリカンスタイルの家		・白を基調としたさわやかなデザイン ・2階は渡り廊下になっており、空気の循環がしやすい仕様に ・収納性も高く、玄関脇にコートや靴を収納できる
自然豊かなナチュラルテイストの平屋		・自然を活かしたデザインが特徴的 ・リビングは無垢材に囲まれており、自然の雰囲気が味わえる ・子供部屋を将来的に仕切れるように設計
多彩な空間設計を活かした家		・折り下げ天井と照明が空間に段差と奥行きを生み出している ・壁面に小窓や格子を取り付けて開放感を演出 ・家事動線までしっかりと意識した設計
ビルトインガレージのある家		・カリフォルニア風の外観にヤシ科の植物でリゾート風に仕上げた家 ・玄関にビルトインガレージを併設 ・無垢の床版を使いおしゃれに演出

これらの施工事例を確認すると、ユーザーの要望に寄り添った家づくりを実現していることが分かります。 見た目のデザインだけではなく、生活動線や空間設計まで意識しているのがファーストステージならではの強みです。

まとめ

ファーストステージは設計士と直接話し合いながら、家づくりを進められるハウスメーカーです。

基本性能が高く、デザインや仕様にこだわっているため満足度の高い暮らしが実現できます。完成後の検査も入念に行っているため、安心して家づくりを進めることが可能です。 ただ、ネット上の口コミを確認すると、対応面に不満を感じているユーザーが多く存在します。

あくまでもネット上での口コミですが、不安に感じる場合は他のハウスメーカーの見積もりも取っておきましょう。