三絆地所（みつき）の評判は？口コミまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

三絆地所のまとめ

1. 立川市・府中市・八王子市・相模原市を中心にしているハウスメーカー
2. 保証とアフターサービスが充実している
3. 担当者の接客は丁寧だが施工業者の対応が悪いという声もある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
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三絆地所（みつき）は、東京都立川市を中心に分譲新築住宅を販売しているハウスメーカーです。

土地探しからアフターサービスまでトータルサポートしてくれる三絆地所で、マイホームを検討している方も多いのではないでしょうか？

そこでこの記事では、「三絆地所の口コミがみたい」「三絆地所の家が気になる」といった方のために、評判と特徴をご紹介します。

三絆地所（みつき）の悪い評判・口コミ

三絆地所（みつき）に関する悪い評判と口コミは、下記の通りです。

ここからは、三絆地所の悪い評判について詳しく解説していきます。

設計の自由度が低い

建築条件付の土地で注文住宅とのことですが、注文できる範囲はあらかじめ用意された選択肢から選ぶだけで自由度はないです。また、変更や追加への対応もあまりよくないです。

引用：e戸建て

分譲住宅を販売している三絆地所の家では、自由度が低いなどの間取り・設計に関する悪い口コミがありました。

やはり完全自由設計の注文住宅と比較してしまうと自由度が低いですが、その分「価格の安さ」や「統一された街並みの綺麗さ」といったメリットもあります。

工事が雑

エアコンの室外機が部屋に向けて窓から見えてしまう位置にしか置けなかったり、道路側から見えるタイルデザインの面にエアコン設置面を設計したりと、素人目にもそれは無いだろと思うことが多々ありました。

引用：e戸建て

三絆地所の悪い評判では「施工が雑」「工事音が近隣の迷惑」といった施工中のトラブルに関する口コミが多く見受けられました。

施工業者が祝日や夜まで工事しているケースや態度が悪いという口コミもあったため、営業担当だけでなく施工業者の質まで確認することが大切です。

三絆地所（みつき）の良い評判・口コミ

三絆地所（みつき）に関する良い評判と口コミは、下記の通りです。

ここからは、三絆地所の良い評判について詳しく解説していきます。

全ての要望に親身に対応してくれた

勝手を知らずあれこれ好きなように話をする私たちに、丁寧に一つ一つ対応していただきました。

おかげさまで自分たちの思い通りの家を建てることができました。

引用：e戸建て

セミオーダー型住宅にも対応している三絆地所では、さまざまな要望に親身になって対応してくれたという口コミがありました。

分譲住宅でもデザインコンセプトを作ってオンリーワンの住まいを提供してくれるので、理想のマイホームを叶えられる環境が整っています。

アフターサービスが良い

アフターサービスも良いですし、満足していますよ。

引用：e戸建て

三絆地所は土地開発・施工・アフターサポートの全てを自社で請け負っているため、アフターサービスに満足しているという口コミも見受けられました。

設計の際に柔軟に変更してくれた

打ち合わせに設計さんも同席のため、変更の際の話が早い。

引用：e戸建て

土地の形状や生活スタイルに合った設計力が魅力の三絆地所では、設計に関する良い口コミも見受けられました。

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三絆地所（みつき）のメリット

三絆地所（みつき）のメリットは、下記の3点です。

ここからは、三絆地所のメリットについて詳しくご紹介するので、マイホームを検討している方はぜひ参考にしてください。

土地開発から施工まで一貫サポート

三絆地所では土地開発・施工・アフターサポートまで全て自社で請け負っているため、家づくりの全てを安心して任せられます。

中間業者を挟まない家づくりでは、自社分譲の一貫システムならではのメリットも多くあることが特徴です。

それぞれの土地に合った設計プランにしたり、調和の取れたデザインコンセプトを採用したりと分譲住宅でもオンリーワンの住まいを実現できます。

また、三絆地所ではセミオーダー住宅にも対応しており、間取りの変更・設備・外構までマイホームにこだわりがある方でも満足できる家づくりが可能です。

信頼できる頑丈な構造と品質

三絆地所の家は、在来工法の木造軸組に構造用合板を組み合わせる工法を採用しています。

床と壁に合板を施工することで「面」ができる構造となり、外からの力を分散させることで地震や台風などの負担を柱だけでなく建物全体でカバーできます。

また、基礎部分には建物と一体型のベタ基礎工法を採用していて、フラット35の基準を上回る頑丈な基礎になっています。

安心の保証とアフターサービス

土地開発からの一貫サポートが特徴の三絆地所では、アフターサポートも充実しています。

基礎や柱、壁、屋根といった主要構造に長期保証がついていることはもちろん、電気ガス・水道・断熱といった細かな設備にも1〜2年の短期保証がつきます。

財団法人の住宅瑕疵担保責任保証である「まもりすまい保険」にも加入しているため、安心できる保証制度が整っています。

三絆地所（みつき）のデメリット

三絆地所（みつき）のデメリットは、下記の通りです。

分譲住宅なので設計に制約がある

立川エリアで分譲住宅・建売住宅の販売をメインにしている三絆地所では、自由設計の注文住宅ほど自由度がありません。

セミオーダー住宅を選ぶ場合は、間取りの変更や設備の選択ができるものの、こだわりが強い方は満足できる家づくりができない可能性があります。

施工業者の対応が悪いケースがある

三絆地所の悪い評判では「工事の質」に関するクレームが多く見受けられました。

庭部分に工業製品のプラスチックが埋まっていたり、設備が脆かったりといった事例がいくつかあったのでご注意ください。

建設現場の近隣住民からは「祝日も騒音に悩まされて大変だった」「荷物が散乱していて迷惑だった」といった内容の口コミもあります。

三絆地所（みつき）とは

会社名	三絆地所株式会社（みつきじしょ）
本社所在地	東京都立川市高松町3丁目29番17号
設立	平成15年9月3日
従業員数	46名(令和3年8月現在)
電話番号	042-548-8892
公式サイト	三絆地所公式

三絆地所は立川市・府中市・八王子市・相模原市といった立川エリアで、分譲地や建売住宅を販売する不動産コンサルタント会社です。

社名に入っている「きずな」を大切にしており、安心できる品質や信頼できるスタッフのもとで、土地開発から戸建て住宅地の建設まで幅広く対応しています。

安心で快適な三絆品質を重要視しているハウスメーカーで、工法やデザイン、住宅設備にまでこだわった建売住宅を購入できます。

三絆地所（みつき）の特徴

三絆地所（みつき）がおすすめな人

• 土地探しからアフターまで一貫サポートして欲しい
• 品質が保証している分譲住宅にしたい
• 立川エリアで好立地な新築を探している

三絆地所の最大の特徴は、土地開発からアフターサービスまで全て自社で対応している一貫サポートです。

自社物件を多く保有していることから立川エリアの住宅事情に強いため、好立地な土地を探している方にもおすすめのハウスメーカーです。

また、分譲住宅でも100％満足してもらえる家づくりを徹底しており、しっかりとした地盤や基礎からこだわり抜いた品質になっています。

安心できる品質を実現するために、保証が充実していることも嬉しいポイントです！

事務員

三絆地所（みつき）の性能

三絆地所で建てられる家の性能を下記の表にまとめました。

工法	木造軸組＋構造用合板工法
基礎	ベタ基礎
地震対策	・ホールダウン金物 ・羽子板ボルト ・集成材

首都直下地震が来る可能性がある立川エリアでの家づくりなので、地震に強い設備が多く備わっています。

MEMO

また、建物の安全性を高めるために家の土台となる地盤調査も徹底しており、ウェーデン式のサウンディング試験に通った良好な地盤のみを採用していることが特徴です。

三絆地所（みつき）の坪単価について

三絆地所の坪単価を公表しているサイトは見当たりませんでした。

2022年9月現在は公式サイトにある販売中物件も全て成約済みになってしまっているので、坪単価だけでなく物件価格の平均値もチェックしにくい状況です。

分譲住宅なので、自由設計の注文住宅よりは低価格になりそうですね！

事務員

西解説員

あくまでも予想ですが、「分譲住宅であること」と「価格帯が安めという口コミがあったこと」を考慮すると、坪単価は40万円〜60万円前後である可能性が高いです。

三絆地所（みつき）で実際に家を建てた人の体験談

 

三絆地所（みつき）で実際に家を建てた人からの口コミは、下記の通りです。

三絆地所（みつき）で実際に家を建てた人の体験談

1. 予算面の悩みに寄り添ってくれた
2. ファミリーラウンジが子育てに便利
3. 家事動線を考慮して便利な住まいになった

ここからは、実際に三絆地所を利用した方からのリアルな評判をご紹介していきます。

予算面の悩みに寄り添ってくれた

家づくりの理想と現実で折り合いをつけなくてはいけないところって、費用面だと思うのですね。予算が天井知らずであれば何でもできる。

でも、そうではないから難しい。住宅のプロとしてその思いを汲んでいただける予感を、三絆地所さんにご相談したときに感じたんです。

引用：三絆地所

費用面の都合から「分譲住宅」という選択肢をとった方からの体験談です。

三絆地所では予算を考慮した住宅を提案してくれたという口コミなので、予算面で不安がある方でも安心して相談できます。

ファミリーラウンジが子育てに便利

キッチンからリビングとファミリーラウンジを見渡せるし、リビングとファミリースペースの間に間仕切り壁があるので、おもちゃを出しっぱなしにしていても生活の邪魔にならないのもいいですね。

引用：三絆地所

子育てに便利なファミリーラウンジを作ることができたという口コミもあり、分譲住宅でも家族が過ごしやすい快適空間を実現しています。

家事動線を考慮して便利な住まいになった

食事の準備からダイニングへの配膳、そして後片付けが一直線の横移動だけで完結できるので、とっても効率的です。

引用：三絆地所

家事動線優先でマイホームを叶えられたという体験談で、住む人に合わせた設計を大切にしている点に関する評判も多いです。

長年立川での家づくりを行ってきた三絆地所だからこそ、住宅作りの知識を活かした便利かつ効率の良い間取りを叶えられるのですね。

事務員

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三絆地所（みつき）の商品ラインナップ

三絆地所では分譲住宅や建売住宅をメインに販売しているため、商品ラインナップはありません。

気に入った物件を購入するか、セミオーダー型で建売住宅を建てるかの2つの選択肢があります。

西解説員

ここからは、三絆地所の家づくりをイメージしやすいように、実際の施工事例をピックアップしてご紹介します。

内装画像	特徴
	【木目調メインのカフェのような空間】 木目の濃淡を利用した色使いで、部屋ごとにテイストが異なるくつろぎデザインを実現できます。 吹き抜けのメリハリ感が特徴で、窓からの光が降り注ぐワークスペースも完備しています。
	【畳を楽しむリビング】 和のテイストを基調としたデザインで、襖のない和室に「別室」感を生み出す設計が特徴です。 外観やその他の内観はスタイリッシュにすることで、洋風化が進む現代の日本でも美しい空間を実現しています。
	【白をベースにしたシンプルデザイン】 シンプルベストな白をメインに使うだけでなく、小屋根裏収納ですっきりとした空間を叶えられます。 どんなカラーとも相性が良い「白」は、インテリアの選択肢が広がり、植物や絵画などで高級感も演出できます。

三絆地所の施工事例をみると、分譲住宅でも一棟一棟デザインコンセプトを持って、オリジナリティ溢れる空間となっています。

同じ家が並んでいるというイメージを持ちがちな分譲住宅ですが、三絆地所の家は物件ごとにデザインしながらも街と調和の取れた家づくりが可能です。

三絆地所（みつき）のショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

三絆地所（みつき）では、家づくりを体感できるショールームやモデルハウスを持っておらず、実際に販売している分譲住宅を見学しに行く形となっています。

なお、家づくりや不動産購入に関する相談であれば、直接店舗に出向くことで対応してくれます。

営業所	住所
練馬営業所	東京都練馬区東大泉2丁目7番1号
相模原営業所	神奈川県相模原市緑区二本松1-1-12
吉祥寺営業所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-10吉祥寺アミノビル4F

本社がある立川市以外にも練馬・吉祥寺・相模原に営業所を構えているため、東京都や神奈川県でマイホームを検討している方はぜひ足を運んでみてください。

事務員

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まとめ

立川エリアを中心に土地開発からアフターサポートまで一貫サポートしてくれる三絆地所（みつき）について、口コミと評判をご紹介しました。

分譲住宅でもオリジナルの住まいを実現できるデザイン性があるだけでなく、こだわりの三絆品質で安全な住まいを提供しているハウスメーカーです。

西解説員

販売中物件はすぐに成約済みになってしまうケースも多いので、気になる方はお早めに行動することをおすすめします！