小嶋工務店の評判は？坪単価はいくら？口コミまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

東京多摩産の木材を使用した地産地消の家づくりができる小嶋工務店。東京の森を守る取り組みを長年行っており、ウッドデザイン賞も受賞しているほど「木」にこだわりを持ったハウスメーカーです。

この記事では、「小嶋工務店で新築一戸建て建設やリフォームをしたい」という方のために、小嶋工務店の特徴や評判を解説します。

小嶋工務店とは？

小嶋工務店は東京都小金井市に本社を置き、多摩産の木材を使用した家を建てることが出来るハウスメーカーです。地域に根付いた工務店であることから、東京の森に関する情報発信や環境を守る取り組みも行っています。

東京の工務店で唯一世界森林認証（FSC）を取得していることが特徴で、多摩産の木材使用率は9年連続No.1。国土交通省の長期優良住宅先導事業にも認められています。

小嶋工務店の特徴

小嶋工務店の最大の魅力は、こだわりの多摩材を使用していること。自然を感じる機会が少ない東京だからこそ、東京の木で東京の家を建てることにこだわり、昭和40年の創業以来、地域に根付いた工務店として東京の森を育てるところから携わっています。

徹底した木材管理で高品質な木材のみを厳選していることはもちろん、歳月をかけて天然乾燥させているため、香りや美しさ、強さを最大限に生かした家が特徴です。

小嶋工務店の坪単価

小嶋工務店の坪単価は、約65万〜85万円です。

木造住宅の平均坪単価よりはやや高めですが、建築実例を見ると2,000万円台の注文住宅も多く、予算に応じた自由設計ができます。 二世帯住宅やこだわりを詰め込んだ家では5,000万円以上となることもありますが、価格と要望のバランスを取りながら、一人ひとりに最適な家をデザインしてくれます。

小嶋工務店の良い評判・⼝コミ

ここからは、小嶋工務店についての良い評判・口コミをまとめたので、ハウスメーカーを決める際にはぜひ活用してください。

多摩産の木材をふんだんに使っている

弊社も加盟しているTOKYOWOOD普及協会のプロジェクト。 小嶋工務店さんは東京の中でダントツで住宅に多摩産材を使っている企業さんです。 https://t.co/OOmmHbvhyQ

— 青木亮輔 (@aokiryosuke) August 1, 2021

木の家の雰囲気が良い

ノンスタハウジングの小嶋工務店さん良いな。木をたっぷり使ってあるお家に憧れる。木の床も裸足で歩いたら気持ちが良さそう。 秘密基地感もワクワクしちゃう。#ラヴィット

— ぽん太ん男児の母 (にゃモにゃモ) (@RINRING12) February 23, 2022

木材の気持ちよさは、地域密着で東京の自然を大切にしてきた小嶋工務店ならではのメリット。多摩産の木材を使用したやさしさ溢れる空間に対するいい口コミが目立ちました。 地産地消の高品質な木材を使って、木の香りに包まれるマイホームを実現したい方にはぴったりです。

家族に合わせた設計が魅力的

2年ほど前にこちらで建てました。 旅行が好きな私たち一家の希望は、リゾート地のコンドミニアムのような家で、玄関から中は開放的な空間、照明にもこだわりました。またウッドデッキはBBQができるくらいの広さがあり、少し高台の為とても見晴らしがよく気持ちいいです。 担当者さんや職人さんには色々と無理を言ったかもしれませんが、希望通りに仕上げて頂いて満足しています。

引用：e戸建て

自由設計の小嶋工務店では、かっこよさだけでなく機能性まで考えた提案が魅力。家族それぞれの希望から暮らしをデザインしてくれます。 建築実例では、音楽を楽しめる家や陽だまりリビングのある家、ペットと暮らす家など、理想を叶える斬新なデザインが公開されています。

担当者の対応がよかった

昭和40年からずっと続く老舗の工務店さんで、担当者さんと話した時もとても安心感がありました。実際に建てた方の話が聞けたことも大きかったです。 リビングの中心にキッチンを置き、家族と団欒するスペースを作りました。階段もスケルトンで開放感があります。 冬もほとんど結露がなくて、家じゅうの温度差が少ないので快適です。

引用：e戸建て

多摩の森林を守るプロジェクトを行いながら、創業以来ずっと地元で木の家を建設している小嶋工務店は、小金井市周辺での評判が高いです。 地域密着型のハウスメーカーだからこそ作れる信頼関係を構築でき、熱心に対応してもらえたという口コミがありました。

木の良さを体感できる

伐採現場、貯木場、製材所、体験と盛りだくさんの小嶋工務店さんのバスツアー。お弁当もほんとうに美味しくて感激！細部までこだわる家づくりに社長の思いがつまってました。天然檜の香りの違いに息子たちも全身で感じている様子。@n_nishiguchi さん、小嶋工務店のみなさま、有難うございました！ https://t.co/XhtksxrgI5 pic.twitter.com/ig1D4hDdLC

— えのかな | 未経験からの不動産仲介業 (@kanakoenomoto25) July 3, 2021

小嶋工務店のモデルハウスがとても良くて普通にためになる #ラヴィット

— どぐ (@dogu219) February 23, 2022

小金井市・三鷹市・立川市では小嶋工務店の木の家を体感できるモデルハウスが多く、実際の家の雰囲気や心地よさを体感できます。 さらに宿泊体験ができるモデルハウスやバスツアーもあり、マイホームを建てる前にたっぷりと小嶋工務店の家づくりを体感できます。

小嶋工務店の悪い評判・⼝コミ

続いて、小嶋工務店の悪い評判と口コミをご紹介します。ハウスメーカー選びでは、情報収集だけでなくデメリットのチェックまで必要不可欠です。

小嶋工務店の悪い評判では、価格やアフターフォローについての口コミが多い傾向にありました。

価格が高い

モデルハウスは過剰に色々付いてるとはいえ5000万は驚愕ぅ！ うんてい付いてて家汚さずに？風呂まで行けるって遊び心あるけど床汚すよりそのうんていの棒を1本1本拭く方がマジでヤバい労力だぞ( ˙-˙ ) だったら2階玄関で2階から滑り台にして（笑） #ラヴィット #小嶋工務店

— A⃞̤̰Y⃞̤̫A⃞̤̮ˢ❀ (@ayaL_mnst) February 24, 2022

自由設計で理想の家を実現できる小嶋工務店は、ローコスト住宅と比較すると価格が高く、コストパフォーマンスを重視している方には向いていません。 予算に応じた設計の提案をしてくれますが、要望を詰め込んだり、こだわりすぎたりすると高額になる可能性があるので注意が必要です。

アフターフォローが不親切

小嶋工務店は確かに暖かい家だと思います。私は何年も前に建てましたが、家と外構、３年以降はリフォームの担当に変わるシステムで、それぞれ横の繋がりができてないのでかなり面倒でした。 ３年目以降はリフォーム対応なので、何を聞いても解らずで、なにも解決しないままのことが多いです。

引用：e戸建て

１年、３年、5年…と点検があります。外観見て、水回りは水を出して、窓は開けて閉めて鍵かけて確認してました。不具合を伝えると『それは仕方ない』と言われました。 また、わからないことを質問したら『それは専門の人に聞いてください』と言われ解決できませんでした。点検にきた人は素人なのかな?と、思いました。

引用：e戸建て

小嶋工務店はリフォーム事業も自社で行っていることが特徴ですが、施工担当とリフォーム担当が変わったという口コミがあったので要注意です。 アフターメンテナンスの無償対応範囲や点検頻度はもちろん、アフターフォローの担当者も事前に確認しておくことをおすすめします。

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小嶋工務店で家を建てるメリット

小嶋工務店で家を建てるメリットは下記の3つです。

実際の評判・口コミから分かった小嶋工務店のメリットを詳しく解説するので、マイホームを建てる予定の方はぜひ参考にしてください。

高品質な木材へのこだわり

東京の森を守る取り組みをしている小嶋工務店では、徹底した木材管理のもと木を熟知した職人が高品質な木材を見極めて採用します。 そのため、施工設計・プレスカットはもちろんのこと、伐採・製材・天然乾燥、グレーティング（品質検査）という工程を全て一貫体制で行います。

厳しい品質基準を満たしたブランド「TOKYO WOOD」の木材が山から直接供給されるので、高品質な長期優良住宅を建てることが可能です。

リフォームにも対応できる自由設計

高品質で耐久性が高い天然乾燥材を使用できる小嶋工務店では、木材加工から設計・施工を全て自社で対応しているため、自由度の高い設計を実現できます。 音楽室のある家から遊具のある家まで、趣味を楽しめるオリジナル設計を叶えられるのも小嶋工務店の木の家のメリットです。

耐震等級3の耐震性

小嶋工務店の住宅では、最高ランクである耐震等級3を取得しています。木の強さを活かす伝統的な木造在来工法を採用しながらも、オプションとして「WUTEC（ウーテック）-SF」という制震壁を取り入れることで、耐震だけでなく揺れを吸収する制震機能も持ち合わせています。

本震に耐えられることはもちろん、余震を繰り返しても揺れを抑えて、建物の損傷を最小限にする効果を期待できます。

外張り断熱で高断熱・高耐久

小嶋工務店の家は、家全体を外側から覆う外張り断熱を採用しており、高気密住宅基準値は「C値0.9㎠/㎡」に合格しています。 これは、一般的な高気密住宅の「C値2.0㎠/㎡」を大幅に下回る機密性。機密性の高さは高い断熱性を発揮するので、家の中を快適な温度で一定に保ちます。

機密性が高すぎる外断熱のデメリットは、夏に熱ごもりが発生してしまうこと。そこで、小嶋工務店では、二重の通気層をつくり、熱や湿気を外に逃がせる構造を採用しています。

「高気密＋二重通気」の2つの技術を組み合わせた構造をソーラーサーキットと呼び、冬は通気口を閉じて熱を溜め込み、夏には風の流れを作ることで、1年中ずっと快適な家を実現します。

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小嶋工務店に関する注意点

どんなハウスメーカーにもメリット・デメリットがあるもの。小嶋工務店の注文住宅やリフォームを検討している方も、事前に注意点まで抑えておくことが大切です。

ここからは、小嶋工務店で家を建てるときの注意点や失敗しやすいポイントを2つご紹介するので、注文住宅を建てる前にぜひご確認ください。

モデルハウスの担当者によって対応の差がある

立川市や小金井市周辺に複数のモデルハウスがある小嶋工務店では、スタッフによって対応や知識量に差があるという口コミが見受けられました。 自由設計の小嶋工務店は、スタッフはもちろん設計士とも打ち合わせをする機会が多いため、担当者との相性は非常に大切になってきます。

リフォームまで見越した設計にする

小嶋工務店は、リフォーム事業も人気のハウスメーカーです。 しかし、口コミの中には「構造的に後でリフォームができないと言われた」という内容もあったため、将来的なリフォームを検討している方は、リフォーム内容まで見越した設計が重要です。 将来的に環境がどう変化するかは予測できないので、今は予定がない方でもリフォームが可能かどうかは設計前に確認しておくことをおすすめします。

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まとめ

多摩産の高品質な木材を使って、東京で地産地消の家づくりができる小嶋工務店について、評判と口コミをご紹介しました。

東京の森を育てて伐採から施工までを自社で担当していることから、高品質な木の家を手の届く価格で建てられるのはもちろん、自由な設計で自分らしいマイホームを実現できます。 小嶋工務店の特徴をまとめると、「東京で地産地消の木の家を建てたい」「東京の地域密着型工務店が良い」「木の家で個性的な設計にしたい」といった方にぴったりです。