- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
近江建設のまとめ
- 近江建設は山形県にある地域密着型のハウスメーカーでリフォームも請け負っている
- 近江建設の評判・口コミのまとめ
- 近江建設の坪単価を紹介
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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近江建設がどのようなハウスメーカーなのか、基本情報や坪単価、口コミや体験談を交えてメリット・デメリットを紹介します。
事務員
浜崎編集長
実際に近江建設を利用した方の声や、商品ラインナップなども紹介しているので、ぜひご検討の方は参考にしてみて下さい。
近江建設の良い評判・口コミ
近江建設の良い評判・口コミ
- 設備のグレードが高い
- 職人の管理が行き届いている
実際に近江建設を利用した方が、どのような意見を持っているのかが気になります！
事務員
浜崎編集長
かしこまりました。ここでは、近江住宅に関する良い評判・口コミをご紹介します。
設備のグレードが高い
リクシル製品なら6掛け以下の値段で仕入れる事が出来るそうなので、他社よりもグレードの良い設備をたくさん採用する事が出来ました。これはLIXIL住宅研究所のフランチャイズ加盟店であるからこそのメリットといえます。 住宅機器最大手のLIXIL製品はグレードが高いため、安心かつ一括仕入れによってコストも抑えられるため、お客様のお財布にも優しいですね。引用：みんなの工務店
職人の管理が行き届いている
本当はフィアスホームのアリエッタが良かったのですが、予算の関係で断念。近江建設は施工する職人の管理がちゃんと行き届いているので、ストレスなく新築する事が出来ました。仕上がりも良かったですし、アフターサービスも今のところ問題無しです。地域密着型のハウスメーカーであるため、細やかなサービスを受けられる点もメリットの1つでしょう。引用：みんなの工務店
近江建設の悪い評判・口コミ
近江住宅の良い評判についてよくわかりました。一方で、悪い口コミはあるのでしょうか？
事務員
浜崎編集長
残念ながら1つもないとは言い切れません。ここでは悪い評判についてもご紹介します。
近江建設の悪い評判・口コミ
- 仕様通りになっているか都度確認が必要
- ラインナップごとの値段の差が気になる
仕様通りになっているか都度確認が必要
近江建設でリフォームしたのですが、はっきり言って問題だらけでした。
打合せした内容で施工されていなかった為、やり直し、あまりにも酷かったので、仕様通りになっているか都度確認する必要がありました。
基礎を手抜きされたときには、呆れましたが。
しかも、誤りを指摘すると、そもそも見積りに入っていないとか、仕様通りですとか、言ってました。
見積りには、数字的に明らかに含まれていても、入っていないと言い切って追加見積り。
はっきり言ってめちゃくちゃです。
リフォームなので、ある程度は見積りが多めでも仕方がないと思ってましたが、ここまで酷いとは思いませんでした。
完了確認では、水漏れがあったりと、通水テストなどの確認費用を計上してながら、確認を行わないで、納品など、話しにならないですね。
下請けの業者さんは腕が良い方たちでしたから良かったからなんとかなりましたが。
全ての担当者が、悪いとは思いませんが、かなり注意が必要だと思います。
図面が正確に書き込まれていること。
打合せの際、時間がかかっても議事録を残す事。
営業マンの大丈夫ですは、信用しないこと。
引用：爆サイ
打ち合わせした内容と実際の施工が異なっているだけでも問題ですが、その後の担当者の対応が不誠実で説明不足なこともあり、不信感が生まれてしまっているケースです。
認識の違いや「言った言わない」を防ぐためにも投稿者の言う通り議事録や会話を録音させてもらうなど対策をするのも一つの手です。
ラインナップごとの値段の差が気になる
アイフルホームは少し値段が安いけど、フィアスの方が明らかに上質な家が出来上がります。特にフィアスは高気密高断熱住宅なので一条工務店と比べました。一条工務店より少し値段も安く出来そうだったのでフィアスにしましたが、断熱性は文句無しですね。一条工務店から外壁タイルとか床暖房とか過剰な設備を外して安くしたのがフィアスホームって感じです。近江建設では2つのハウスメーカーのラインナップがあり、金額もそれぞれ異なることを前項でご紹介しました。引用：みんなの工務店
近江建設のメリット
近江建設のメリット
- 現場作業のクオリティを重視している
- 依頼主の安心感につながる観点を取り入れている
- 施主の都合に合わせた柔軟な対応が可能
- 「一生のお付き合い」を約束している
近江建設で家を建てる上でのメリットについてもっと詳しく教えて頂けませんか？
事務員
浜崎編集長
わかりました！ここでは、近江建設での家づくりにおける4つのメリットを紹介します。
現場作業のクオリティを重視している
「家づくりはお客様にとって人生に一度の大きなイベントの1つであり、近江建設も1棟1棟の家づくりそのものが大きなプロジェクトである」と考えています。依頼主の安心感につながる観点を取り入れている
近江建設では、どの現場でも着工前の顔合わせ会である「着工式」を行います。施主の都合に合わせた柔軟な対応が可能
近江会は、信頼のおける業者ばかりで信頼関係が築けているため、お客様からの急な現場対応なども融通の利く点がメリットです。お客様の都合を最優先し、柔軟な対応ができる点が近江会の魅力と言えるでしょう。「一生のお付き合い」を約束している
近江建設は社長の信念の元、「一生のお付き合い」の約束でご契約をいただいてから、引渡し後のアフターメンテナンスなどにも力を入れています。
近江建設のデメリット
近江建設のデメリット
- 対応エリアが山形県のみ
- 口コミ数が極端に少ない
近江建設で家を建てる上でのメリットはわかりました。一方でデメリットはあるのでしょうか？
事務員
浜崎編集長
残念ながらデメリットもありますので、近江建設のデメリットを2点ご紹介します。
対応エリアが山形県のみ
近江建設は前項でも紹介しましたが、本社は山形県に構えており、住まいに関するさまざまな事業を展開しています。口コミ数が極端に少ない
山形県内のみの対応エリアのため、全国展開しているハウスメーカーより極端に口コミ数が少ないため、情報収集ができない点もデメリットです。
近江建設のリフォーム事業は？｜会社概要や坪単価
| 社名 | 株式会社近江建設 |
| 代表者 | 代表取締役社長 新保一広 |
| 電話番号 | 023-612-0003 |
| 住所 | 山形県山形市馬見ヶ崎2丁目7番40号 |
| 資本金 | 60（百万円） |
| 事業内容 | フィアスホーム事業：フィアスホームの住宅販売・設計・施工 アイフルホーム事業：アイフルホームの住宅販売・設計・施工 リフォーム事業：増改築工事・設計・施工・監理業務 不動産事業：住宅・不動産の売却・仲介 シニアライフ事業：サービス付き高齢者向け住宅 |
| 公式サイト | 近江建設公式 |
近江建設はどのようなハウスメーカー？
近江建設は「売り手と買い手の満足」を追求しており、お客様が生涯にわたって豊かに暮らせる家づくりをコンセプトとしています。近江建設の坪単価は？
近江建設の坪単価は、「フィアスホーム」と「アイフルホーム」によって異なります。近江建設の坪単価目安
- フィアスホーム： 本体価格の目安2000万円〜（税別）、坪単価57〜75万円
- アイフルホーム：本体価格の目安1500万円〜（税別）、坪単価47〜60万円
近江建設で展開されている事業
近江住宅は「リフォーム館OH!mi」というリフォーム専門店も運営しており、住まい全体を変えるリノベーション・間取り・キッチン・水回り・屋根・外壁・戸車交換までのあらゆる住まいづくりのお手伝いをする事業です。 MEMO
スタッフ全員が山形県出身であり、言わば山形県のプロフェッショナルとも呼べるスタッフが、快適な山形ライフを提案します。近江建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ
近江建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ
- フィアスホームの評判・口コミ
- アイフルホームの評判・口コミ
近江住宅で実際に家を建てた人の評判・口コミをもっと聞いてみたいです！
事務員
浜崎編集長
そうですよね。ここでは、実際に近江建設で家を建てた人の評判・口コミを2点ご紹介します。
前項でも説明しましたが、近江建設はフィアスホームとアイフルホームの2商品の注文住宅を扱っているため、特徴なども異なります。
評判・口コミはそれぞれ下記でご紹介しますので、お客様の素直な意見をぜひ検討材料にしてみて下さい。
フィアスホームの体験談
山梨県で家を建てた、S様邸の体験談です。
ゲスト用の玄関の奥に家族専用の玄関を設ける時代にとらわれないデザインで、その先に大空間が広がっている間取りとなっています。
スムーズな家事導線や生活導線、大容量で使いやすい収納などさまざまな要望に応えてもらったのも印象的であったと大変満足していることが伝わってきます。
アイフルホームの体験談
山形県天童市で家を建てた、S様邸の体験談です。
山形県は気温が1日中0℃以下の日もあるため、以前の家でストーブはどの部屋にも必須であったようです。しかし、パネルヒーターを数カ所設置し、20℃に設定することで家中が暖かくエアコンいらずの住まいが実現しました。
また、全てのサッシをトリプルガラスにしたことで結露を拭き取る手間もなくなり、長年の悩みも解消したことで、快適な生活が送れていると大変満足していることが伝わってきます。
近江建設の商品ラインナップ
商品ラインナップ一覧
| 商品名 | 商品特徴 |
アリエッタ  | 「住まいの本質は家族の命と財産を守ること」がコンセプトの災害に強い設計 フィアスホームの自由設計基本のモデル |
アリエッタVEARDEA  | 自然を活かしながら温熱環境と省エネ性能を実現したパッシブデザイン セミオーダータイプの規格住宅 |
アリエッタNS  | 二世帯住宅専用モデル 独立二世帯・共有部分二世帯など多彩な提案モデルがある |
アリエッタ・イクス  | 3階建て専用モデル 空間をフル活用し、家事導線なども考慮した設計 |
アリエッタDS  | 世界基準の耐熱性能と気密性能を実現したモデル 地球にも住む人にも優しく快適な住環境 |
フェイボ  | 選べる断熱パネルにより予算調整できる 24時間換気システムを搭載 |
シニアライフAtoZ 天童  | サービス付き高齢者向け住宅 全館バリアフリー 入居時に壁紙やクロスが選べる |
家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
- まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう！
- ライフルホームなら大手ハウスメーカーから地域密着の工務店まで、幅広い会社の資料が請求できるよ！
無料で資料を一括請求する ≪STEP２：理想のプランで事前に予測！≫
- 気になるメーカーが決まったら、あなたの理想の間取りと予算で、ピッタリのプランをメーカーごとに作成！
- 今なら契約・着工でAmazonギフト券をプレゼント！
- たった３分入力で、あなたにとっての理想を見つけて！
無料でプランを比較するモデルハウス一覧
| モデルハウス | 住所 |
山形店(フィアスホーム)  | 山形県山形市馬見ヶ崎2-7-40 |
天童店(フィアスホーム)  | 山形県天童市南町1丁目4-33 |
庄内店(フィアスホーム)  | 山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端300 |
山形中央店(アイフルホーム)  | 山形県山形市馬見ヶ崎2-7-40 |
天童店(アイフルホーム)  | 山形県天童市南町1-4-31 |
鶴岡店(アイフルホーム)  | 山形県鶴岡市美咲町6-22 |
以上が、近江建設で建てられるラインナップです。
事務員
浜崎編集長
近江建設での家づくりを検討する際は、ぜひ参考にしてください。
まとめ｜近江建設はクオリティも高く評判・口コミが良い
今回は山形県に対応エリアを絞った地域密着型の家づくりを提供する近江建設について紹介しました。近江住宅は、LIXIL住宅研究所のフランチャイズ加盟店であるため、高品質な住まいの提供はもちろんのこと、他にもリフォームや不動産・高齢者向け住宅など、さまざまな事業にも力を注いでいます。
地域密着型でスタッフの対応も細やかで、地域に根強い人気を誇るハウスメーカーです。
またスタッフ全員山形県出身であるため、その土地・気候に合った安心の家づくりを提案してもらえるでしょう。
