フローレンスガーデンの評判や坪単価は？地下室をつけられる？

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

フローレンスガーデンのまとめ

1. 地下室を作ることで最大限に土地を有効活用できる家を建てるハウスメーカー
2. 坪単価は50万円～70万円程度
3. 都会的なスタイリッシュなデザインには不向きという意見も一部ある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
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フローレンスガーデンは神奈川県を中心に注文住宅を施工するハウスメーカーです。 住みがいがあり、毎日快適に、そして長期間安心して住み続けられる注文住宅の施工実績が多数あります。

今回はフローレンスガーデンの坪単価や口コミ、評判、さらに商品ラインナップや展示場情報をまとめました。 人気の地下室つき注文住宅についても解説するので、ぜひチェックしてください。

フローレンスガーデンの悪い評判・口コミ

フローレンスガーデンの悪い評判を紹介します。 通気性が高く1年を通して快適に過ごせるのがフローレンスガーデンの魅力ですが、その分生活音が漏れやすいなどの口コミもありました。

アフターフォローがいい加減

新築時も19年目も、かかわった社員全員がいい加減。 「すぐお調べしてお返事します」「すぐ対応させていただきます」と愛想はいいが、口だけです。 1か月以上放置は当たり前。

引用：e戸建て

他のハウスメーカーさんで建てたことは無いので比較は難しいですが、建設中も色々あり、アフターもダメなので信頼はできないでしょうね。 職人さん達は良い方ばかりでした。

引用：e戸建て

生活音の漏れが気になる

住み始めるまで分からなかったけど、生活音がひどく漏れます。 2階のリビングでの普通に歩く足音は日常的で、地下においては、親世代の話し声は丸聞こえ、1階でのクシャミなどは2階に聞こえます。

引用：e戸建て

音はひどく、完全分離の二世帯ですが、音で家族不和にまで発展しています。

引用：e戸建て

フローレンスガーデンの良い評判・口コミ

明るい地下室で快適

地下室付き住宅で、地下室に寝室があります。 ドライエリアがきちんとあるので地下室でもとても明るいです。 住んで約10ヶ月経ちますがとても快適です。

引用：e戸建て

半地下は3階建て間隔で楽しめる

ショールーム近くの実際の半地下を見て 気に入ったのですが、半地下だとほぼ3階建てみたいな感覚で少し窓もあるので快適ですよ 空調があるので、湿気てるかんじはないです

引用：e戸建て

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高いものの快適に過ごせる

今のところ家に関しては問題ないですし、地下室も快適ですが、家そのものの建設費は決して安い方ではないので、トータルで考えた方が良いと思います。

引用：e戸建て

1年中快適な二世帯住宅ができた

私としては後悔の無い大きな買い物が出来ました 夏は涼しく、冬は暖かい 当然湿気は地下なので除湿機は一年中稼働が必要ですが 満足出来る二世帯住宅が出来ました

引用：e戸建て

フローレンスガーデンの特徴でもある地下室を高く評価する口コミが多いです。

フローレンスガーデンで建てるメリット

地下室で土地を有効活用できる

フローレンスガーデンの注文住宅の最大の特徴は地下室です。 地下室を作ることで建築面積が限られた土地、高さ上限がある土地でも、最大限にスペースを有効活用できます。 地下室は湿気そう、暗そうなイメージがありますが、フローレンスガーデンの地下室は半地下のようになっているため日当たりもよく、除湿の設備がついているため湿気の心配もありません。

高性能な工法、設備が標準仕様

フローレンスガーデンの注文住宅は、従来一般的だったツーバイフォー工法よりもさらに耐震性や間取りの自由度の高い2インチ×6インチのツーバイシックス工法を導入しています。

また、壁の内外の結露を防ぐ外壁通気層工法を採用し、結露ができにくくお手入れが簡単な住まいを作れます。外壁通気層工法は気密性能も高く、最低限の冷暖房で1年中快適に過ごせます。 高性能な工法はすべて標準仕様なので追加料金は不要で、地球環境にもお財布にも優しい採用校発電システムも標準で取り付けられます。

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エクステリアにもこだわれる

フローレンスガーデンでは住宅の内装、外装だけでなく、エクステリアにもこだわった家づくりができます。 ガーデンデザイナーがデザインを担当し、住まいの印象に適したエクステリアを作れます。 門や玄関までのデザイン、庭のデザインもしてもらえるので、より統一感のある美しい注文住宅が完成します。

ハウスメーカーの中にはエクステリアに対応しておらず別の業者に相談しなければならないところもありますが、フローレンスガーデンならまとめて依頼できるので費用面でもお得です。

フローレンスガーデンで建てるデメリット

フローレンスガーデンのデメリットを2つ紹介します。 事前に確認し、後悔のないハウスメーカー選びをしてください。

スタイリッシュなデザインは不向き

フローレンスガーデンはレトロで暖かみのある、優しい雰囲気のデザインが得意です。 そのため都会的なスタイリッシュなデザインを求める方にはやや不向きです。

神奈川県内にはショールームもありいつでも見学できるため、自分の理想のデザインがフローレンスガーデンでできるかを確認することも大切です。

費用が高くなる可能性がある

フローレンスガーデンは地下室やエクステリアのデザインが特徴的ですが、これらは標準仕様ではありません。

フローレンスガーデンの坪単価は50万円から70万円程度です。

駆体部分の費用は一般的からやや高めの設定ですが、オプションや設備の追加で高くなる可能性は充分にあります。 用意できる予算と相談しつつ理想の注文住宅をデザインしてください。

フローレンスガーデンの商品ラインナップ

フローレンスガーデンの商品ラインナップは5種類あります。 とことんこだわりたい方からシンプルなデザインを求める方にまで対応するラインナップです。 公式サイトではそれぞれの詳細を確認できますが、ショールームに足を運んで実例をチェックすることもおすすめです。

輸入住宅	海外の住まいづくりを取り入れたこだわりの注文住宅
フリープラン	要望に応じてトータルデザインをしてくれる
しろのいえ	洗練されたシンプルなデザイン
レンガの家	デザイン性だけでなく耐熱性や断熱性にも優れた家
フローレンスガーデンプレミア	耐久性、省エネ、地下室を兼ね備えた設計

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輸入住宅

輸入住宅ならではのおしゃれでハイセンスなデザインを注文住宅に取り入れられます。 フローレンスガーデンは創業当初より輸入住宅を多数売買してきました。 高級ホテルのような海外の住まい、暮らしを毎日の生活の中で楽しめます。

ジョージアンスタイル	左右対称のシンプルかつクラシカルなデザイン
クイーンアンスタイル	八角形の塔が印象的な華やかなデザイン
アーリーアメリカンスタイル	素朴で暖かみのあるデザイン
ヴィクトリアンスタイル	ゴシック調、バロック調を取り入れた優雅なデザイン
スパニッシュスタイル	暖かい地中海の風を感じられるデザイン
フリーデザイン	海外の住宅のテイストを盛り込み、理想を叶えるフリーデザイン

フリープラン

お客様の要望に応じてすべて自由にカスタマイズできるプランです。 地下室やエクステリアのデザインもお任せでき、注文住宅の知識が少なくても理想の住まいを実現しやすいです。 時代に関係なく愛され続けるトラディショナルなデザイン、シンプルで暮らしやすいデザインなど、さまざまな要望を叶えてくれます。

しろのいえ

洗練された白を基調としたデザインです。 主張しすぎず、どのようなインテリア、生活様式にもマッチします。 間取りやデザインの自由度が高く、細部にいたるまでしっかりこだわれます。 こだわりを詰め込んでもシンプルな内装が主張しすぎず、暮らしやすいデザインです。

レンガの家

レンガの外壁は重厚感、特別感があり、世代を問わず多くの人を満足させてくれます。 フローレンスガーデンでは、外壁に上質なレンガと粘土を使い一つひとつ丁寧に積み上げていきます。

レンガの外壁は見た目にも楽しいだけでなく耐熱性や断熱性が高く、耐水性もあるという特徴を持っています。 長く大切に住み続けられる、外壁のメンテナンスを最小限に抑えられる家を建てたい方にもぴったりです。

フローレンスガーデンプレミア

耐久性と間取りの自由度が高いツーバイシックス工法を取り入れ、北東北地域の住宅性能をクリアした高性能な注文住宅です。 夏は涼しく冬は暖かく、1年を通して快適な暮らしが手に入ります。 次世代の省エネ基準を上回る数値を誇る断熱工法で、光熱費などのランニングコストも抑えられます。

フローレンスガーデンのショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

フローレンスガーデンの地下室って何？

フローレンスガーデンの最大の特徴でもある地下室の使い方を解説します。 収納スペース、SOHOなど、家族のライフスタイルに応じたさまざまな使い方ができます。

収納スペースに

家族が多い方、趣味に使うアイテムが多い方には収納スペースとして活用するのがおすすめです。 地下室は建築基準法では容積率に含まれないため、存分に収納スペースを確保できます。 限られた面積の中で収納スペースの多い注文住宅を依頼すると生活スペースが狭くなってしまう可能性もありますが、地下室を有効活用すれば、地上部分の収納スペースに使う面積を抑えられます。

防音スタジオに

地下室は遮音性や防音性に優れているため、防音スタジオにも最適です。 楽器や歌を楽しみたい、映画やコンサート映像などを大迫力で楽しみたい方は防音スタジオとして有効活用してください。

防音加工にも対応しているため、近隣や一緒に暮らす家族への迷惑を考えずに趣味を精一杯楽しめます。

SOHOに

地下室をSOHOにすれば、集中できる作業スペースを確保できます。 近年は家事や育児、介護をしながらでも収入を得られる在宅ワークも盛んに行われるようになりました。 ですが家族がいると集中できない、限られたスペースではワークスペースを確保できないケースもあります。

しっかり作業に集中できる地下室のSOHOは、多様化する働き方に適した使用方法です。

ベッドルームに

地下室をベッドルームにする方法もあります。 フローレンスガーデンの地下室は、地下でもしっかり日光を確保できる設計です。 朝日や朝の風をしっかりと確保しつつ、静かな地下室は、ベッドルームに最適です。

地下室は湿気が多い印象も強いですが、除湿の設備も充分に整っているため1年を通して快適に寝起きできます。

ビルトインガレージに

駐車場のスペースを確保できない方には、地下室をビルトインガレージにする方法もおすすめです。 自宅の下に駐車スペースを確保できるため、限られた面積の土地を最大限に有効活用できます。

また、大切な車を雨や雪、いたずらから守ることも可能です。 ビルトインガレージから室内に入れるので、雨や雪の日も濡れずに移動が可能です。

まとめ

地下室つきの注文住宅を建てられるフローレンスガーデンの特徴を紹介しました。 日当たりがよく湿気が気にならない地下室は、収納スペースやガレージからベッドルームまで、さまざまな活用方法があります。 限られた土地を有効活用して快適な暮らしができる注文住宅を建てたい方には地下室がおすすめです。

フローレンスガーデンは耐震性、間取りの自由度が高いツーバイシックス工法をすべてのプランで取り入れています。 デザイン性も安全性も大切にしたいお客様の気持ちを汲んだ提案を受けられます。 豊富な商品ラインナップが用意されているので、自分の理想が叶うプランをじっくり検討してください。

生活音が気になるという口コミもあるため、実際にショールームで確認することも大切です。 神奈川県に2つのデザインを楽しめるショールームが用意されているため、来場予約をした上で足を運んでみてください。