アネシスの評判はやばい?坪単価と特徴まとめ

この記事を書いた人
小島 優一
宅地建物取引士

宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ
  1. アネシスの評判・口コミを紹介
  2. アネシスの坪単価は40~60万円ほど
  3. アネシスはやばいって本当?
  4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
  5. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!

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  熊本県にあるアネシスは、熊本県で家を建てたい場合、候補の一つに挙がる工務店です。年間約100棟も出かけてきた実績もあり、工務店では大規模な部類になります。また、福岡エリアは「アネシス福岡」が網羅しています。

今回は、そんなアネシスについて良い評判から悪い評判、住宅の特徴やラインナップを紹介していきます。

浜崎編集長

さらにはアネシスで家を建てるメリットやデメリット、家を建てる流れまで解説していきますので、アネシスのご利用を検討している人や、アネシスが気になっている人はぜひ参考になさってください。

アネシスとは

アネシスのWEBサイトの画像
会社名
株式会社アネシス
所在地
熊本県熊本市東区長嶺南8-8-55
資本金3,000万円
設立1994年7月7日
代表
代表取締役 加藤 龍也
公式サイト
アネシスは、創業より28年間で2,889棟を手掛けてきた大きな工務店。 アネシスの家づくりの特徴は、各部門に分かれた専門のプロフェッショナルが担当していく点。 プロの集団による家づくりは、デザイン面や性能面、機能面においても満足できる住宅を提供してくれます。

アネシスがおすすめな人

アネシスには後述するいくつかの特徴があります。特徴を踏まえた上で、次のような方におすすめしたい工務店になります。
アネシスがおすすめな人
  • デザイン性に富んだ家を建てたい方
  • 長期優良住宅を希望している方
  • 長い保証を受けたい方
それでは、気になる坪単価や住まいの性能についても解説します。

住宅性能について

次にアネシスの住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。
断熱性能
Ua値0.6 (熊本県の基準は0.87)
工法
ハイブリッド工法
耐震等級耐震等級3
メンテナンス
引渡しから 1ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年は無償保証。 20年以降は、5年ごとに有償による定期点検を実施。※最長60年の保証となります。 下に図を入れておきます。「アネシス60生涯サポート」
保証20年の保証 【対象】 ・構造躯体 ・防水 ・地盤
アネシスの60年生涯サポートの詳細
引用:アネシス

坪単価は40万円〜60万円程度

公式サイトには、坪単価の記載はありませんでした。 規格住宅や自由設計の住宅では、オプションにより坪単価が高くなったり建築する場所によっても坪単価が変動したりします。 アネシスの坪単価の目安は、40万円〜60万円として捉えておいてください。

アネシスの評判・口コミ

アネシスに寄せられる口コミはどんなものがあるのでしょうか。実際にアネシスで家を建てた人の口コミを紹介します。
まずはよかった口コミから紹介します。

事務員

アネシスの良い評判・口コミ
  • 担当者が良かった
  • 不定期ですが、顔を出してくれます
  • アネシスで家を建てて満足
アネシスの口コミでは、スタッフに関する良い評判が目立ちました。 地域密着型である工務店のメリットを活かしていると言えます。

良い評判①担当者が良かった

色々と分譲地を見学して一番印象が良かったメーカーがアネシスさんです。場所は指定していないんで単に建物を見に行ったのですが、デザインに関しては当たり障りの無い普通な感じでした。昔はもっとお洒落なイメージだったので少し残念でしたが、その代わり(?)営業の人がすっごく良い方で、安心感がありました。

引用:e戸建て

担当者の対応が良かったという口コミです。 デザインなどには、少し不満があるようでしたが、担当の良さに満足されています。

良い評判②不定期ですが、顔を出してくれます

震災前までは半年に1回の定期訪問があったのですが、地震の後はこの定期訪問が一時中断しているのが事実です。しかしながら、不定期で誰かは顔を出してくれてますし、言えば来てくれるので、いまのところ問題はありません。

引用:e戸建て

地位密着型の工務店では、口コミのような定期訪問などで、建物の様子を見に来てくれるのは安心感があります。

浜崎編集長

良好な関係が築けている例ですね。

良い評判③アネシスで家を建てて満足

熊本のアネシスで家を建てました。結果、大満足です。 担当営業から、設計士、現場監督、アフターの方、アネシスの従業員の方々・・・すべてよかったですよ。

引用:e戸建て

こちらもスタッフの対応の良さに満足している内容です。
続いて、悪い口コミも紹介していきます。実際に建てたから見えてくるネガティブなポイントは貴重な視点ですね。

事務員

アネシスの悪い評判・口コミ
  • 態度が悪い
  • アフターメンテナンスが悪い
  • 耐震等級は3?

悪い口コミ①態度が悪い

挨拶もなく、態度も悪いといった投稿です。 マンパワーの少ない工務店の場合、スタッフの教育が行き届いていないケースが多く改善してほしい内容です。

悪い口コミ②アフターメンテナンスが悪い

不具合は、一年点検の時に!二年点検の時に全部って感じで引き伸ばした挙げ句まだ対応してもらってないです。アフターは悪いですよ!

引用:e戸建て

天井には何か所もヒビが入っていて、天井が落下するのではないかと心配。 玄関ドアを閉めても下に隙間があり、虫が入ったり隙間風もはいる。 「こんなもんです」と言われ諦めて10年経ちました。しかし、本日サッシメーカーさんが来て尋ねたら、ネジの締め具合を変えて修理してくれました。 アネシスの従業員は家のことは全くの無知だと思います。 定期訪問と称して会報を持ってきて親切なフリをしますが、全くダメな会社です。 先日は10年点検と称して、私の留守中に勝手に屋根に登ってました。驚くばかりです。

引用:e戸建て

アフターメンテナンスの対応の悪さに不満のある口コミです。

浜崎編集長

この口コミを見る限りでは、真摯に対応してくれているという印象は持てません。

悪い口コミ③耐震等級は3?

耐震等級3相当に上げるには、基礎や壁の補強で+30万、さらに耐震等級を上げる設計を設計士が初めてする&時間がかかるため、すでに設計料として支払っている10万からさらに設計料を上乗せでいただきますとのことでした。果たしてこのまま進めてちゃんとした家が建つのか、今は正直不安しかないです…。

引用:e戸建て

アネシスの公式サイトでは、耐震等級3という表現があるため、ちょっと疑問を感じる口コミです。 実際に利用を考えている人は、展示場などでスタッフに確認をしてみましょう。
アネシス福岡においては、耐震等級3と明記されていますね。

事務員

アネシスのメリット

アネシスのメリット
  • 各部門のプロフェッショナルが担当者
  • 長期優良住宅
  • 60年保証
ここからはアネシスのメリットについてお伝えします。 アネシスを利用するメリットは、性能面や保証面で安心感がある点です。 とくに「アネシス60生涯サポート」は最長60年ものサポートを受けられるため、大きなメリットと言えます。

各部門のプロフェッショナルが担当者

アネシスでは、各部門のプロフェッショナルが家づくりを担当します。
各部門のプロフェッショナル
  • ローン・資金計画
  • 間取りプランコーディネーター
  • 現場管理
家ごとに、プロフェッショナルが担当し、設計をサポートしていきます。

長期優良住宅

アネシスの物件は長期優良住宅となっています。
長期優良住宅の条件を具体的に教えてください。

事務員

浜崎編集長

細かい基準の内、大切なのを4つ取り上げて解説します。
長期優良住宅の主な基準
  • 耐震性 耐震等級2以上である アネシスの住宅は耐震等級3であるため、基準を満たしています
  • 省エネルギー性 断熱性能等級4以上である アネシスのある熊本県の場合、断熱等級4の基準Ua値は、0.87。 アネシスはそれより低い0.6となっていますので、基準を満たしています
  • 維持管理・更新の容易性 水回り等の内装・設備について清掃・点検・修理など行いやすい設計になっている
  • 劣化対策
長期にわたり(具体的には100年)、住居として使用できる
このような基準をアネシスの住宅は満たしています。

60年保証

アネシスでは、長期60年保証がついています。 引き渡し後、1ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年までは無償保証。 20年を超えると、5年ごとの有償メンテナンスを実施している場合につき最長60年保証となります。

浜崎編集長

5年ごとの有償メンテナンスが必須という点にご注意してください
他の工務店なども長期保証の場合は、「有償メンテナンス」が必須となりますので、アネシスだけが特殊というわけではありません。

事務員

アネシスのデメリット

メリットに対して、アネシスで家を建てるデメリットもあります。 ただこれは、他の工務店でも同様ですのでアネシスに特化しているわけではありません。 ここで紹介する内容をデメリットに感じてしまう場合は、ハウスメーカーの利用も考慮していく必要があります。

施工期間が長い

アネシスで新築を建てる場合、内装や外装のデザイン、間取りなどの打ち合わせに1〜3ヶ月。 着工に入って3〜4ヶ月、約7ヶ月の工期が費用となります。
注意
工務店では、平均的な期間ですがもっと短期間でのご希望の場合はハウスメーカーも検討する必要があります。

熊本県に特化している

地域密着型の工務店の場合、どうしてもエリアが限定となってしまいます。 近くにお住まいの利用者とっては、メリットになりますが、アネシスで建てたいと考えている遠方の人は利用できないためデメリットの一つになってしまいます。
MEMO
また、福岡県にも「アネシス福岡」がありますので、近隣の地域の人はご利用を検討してみてください。

アネシスの住宅展示場情報

アネシスの住宅展示情報をお伝えします。
住所〒861-8072 熊本県熊本市室園町847 住まいランド内
営業時間10:00~18:00
地図
公式ページより、お問い合わせや来場予約ができますのでご利用ください。
家づくり初心者は、ここからスタート!

STEP1:まずは気になるメーカーの資料を揃えよう!≫

  1. なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
  2. まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう!
  3. ライフルホームなら大手ハウスメーカーから地域密着の工務店まで、幅広い会社の資料が請求できるよ!
 

≪STEP2:理想のプランで事前に予測!≫

  1. 気になるメーカーが決まったら、あなたの理想の間取りと予算で、ピッタリのプランをメーカーごとに作成!
  2. 今なら契約・着工でAmazonギフト券をプレゼント!
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アネシスで注文住宅を建てる際の流れ

アネシスで家を建てる際の流れを解説します。 「3.設計申込時」に、設計契約料が必要になりますので注意してください。
設計契約料はどの程度の金額になるのでしょう?

事務員

浜崎編集長

アネシス福岡の場合、11万円との記載がありました。
手順1
アネシスの住宅展示場で見学
手順2
資金計画・プランニング
手順3
設計申込
手順4
詳細設計・契約
手順5
地鎮祭
手順6
上棟
手順7
施工
手順8
完成
手順9
引渡し

アネシスの商品ラインナップ

アネシスには3つのラインナップがあります。 定額制の規格住宅「RASIC」、自由設計を希望なら「HIRACCO」、細かい設計は面倒という方には「Base」とご希望のモデルを選べます。

モデルハウス(商品)一覧

アネシスの3つのラインナップを紹介します。
商品名特徴
「RASIC」 半規格住宅「RASIC」 半規格住宅の建物イメージ特徴は「定額制」であることと、スタイルと外観をセレクトし、間取りをカスタムしていくといった半規格住宅である点。
「HIRACO」 注文住宅「HIRACO」 注文住宅の建物イメージ自由設計をご希望される方向けの注文住宅。
「Base」 デザインと機能性を備えた規格住宅「Base」 デザインと機能性を備えた規格住宅の建物イメージ12プランの中から選べる「高性能」「デザイン」にこだわった規格住宅。 間取りはアネシスが設計します。日常生活において使いやすさを追求した住宅です。
  まとめ
アネシスの評判や特徴について解説しました。 熊本県を中心に年間100棟の施工を手掛けている大手工務店です。
60年の長期サポート、長期優良住宅の認定などアフター面や性能面も安心できます。 また規格住宅から自由設計の注文住宅まで幅広いニーズに応えられるのも、大きな特徴でした。
アネシスでは展示場での見学も可能ですので、ご家族皆さんで訪れてみてはいかがでしょうか。

事務員

浜崎編集長

実際建物を目にしたり、体感することで不安や不明点が解消されますし、スタッフとのやりとりを通すことで、スタッフの人柄なども見えてきます。
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