桧家住宅に住んでみてどう？Z空調の評判を実際の口コミから徹底検証！

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

《この記事のまとめ》

1. 桧家住宅に住んでみてどう？Z空調の良い評判・悪い評判を検証
2. 桧家住宅で家を建てるメリット・デメリット
3. 桧家住宅は性能が高く標準仕様も豊富で、良い意味でやばい！
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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  桧家住宅は全館空調設備のZ空調が人気のハウスメーカーです。 耐震性、気密性、断熱性の高い構造の住宅を建てられるだけでなく、内装やインテリアまでトータルでコーディネートしてもらえるので、おしゃれな空間を作りたい方には最適です。

本記事では口コミや体験談から桧家住宅のZ空調について解説していきます。

住んでみてどう？Z空調の評判・口コミ

全館空調として人気の桧家住宅のZ空調ですが、実際に住んでみた人の評判・口コミをまとめました。

Z空調は家中がほぼ均一の温度で保たれて快適に過ごせるという満足の声がほとんどでした。ただ一部「クリーニングなどの維持費、経年劣化が気になる」という声や「冷所が無いからみかんが腐りやすい」といった盲点もありました。

1階は20度、2階は19度で快適

関東圏二階建てですが、1階は20度、2階は19度設定です。全館空調の他、暖房機器はありません。室内では薄着で過ごせるくらいです。 エアコンの調整やドアの開け閉め、帰って来てからも暖かい為、ストレスなく過ごしやすいですね。

引用：e戸建て

どこの部屋に行っても暖かい、涼しい

うちは1Fも２Ｆも殆ど誤差ない温度に保ってます。 乾燥もそれなりの加湿器つければ50%から60%保てますし、どこの部屋に行っても暖かい、涼しいは最高です。

引用：e戸建て

家中を2台のエアコンで室温管理できる

我が家は桧家住宅さんのZ空調という全館空調システムを使用してまして、家中を2台のエアコンで室温を管理しています。 リビング、玄関前、2階廊下、僕の部屋。 21度風量自動設定で朝4時の温度がこんな感じです。 20度もあれば家中快適に暮らせます(*´∀｀*) pic.twitter.com/pkPIFEXJHG

— YUーTA (@o7_gj) January 24, 2023

12月でも靴下なしで過ごせる

寒波きたけど、Z空調のお陰で快適だ😊まだ靴下履かなくても大丈夫👍

— 節約生活はネット副業と懸賞で吹っ飛ばせ (@netfukugyou_com) December 17, 2023 

Z空調のクリーニング費用は30万円

Z空調のクリーニングは30万位かかるそうです。

引用：e戸建て

家の中に冷所がないのがネック

Z空調のいいところ:家の中どこでも温かい Z空調の悪いところ:家の中に冷所がないため、みかんが腐りやすい。箱で買ったら冷蔵庫には入りきらない。 蕾の切り花がすぐ咲いてしまう。 チューリップ買いたかったけど、長くは楽しめないかも…ってことで諦めました。

— いそ (@isoppppppppu) March 6, 2024

フィルターの交換が必要

毎月恒例のＺ空調や掃除機の清掃 Ｚ空調の高性能フィルターは7月に交換してから6ヶ月経ったので新しいものと交換✨ 写真は高性能フィルターのbefore after#レスコハウス#Ｚ空調#ヒノキヤ#フィルター pic.twitter.com/oj7YLk6wav

— SugarMan@コンクリート住宅 (@SugarMan_K) January 14, 2024

桧家住宅で建てるメリット

坪単価が比較的安い

桧家住宅は坪単価50万円からと、比較的安価に注文住宅を建てられます。 建売よりもこだわりたい条件があるものの予算は抑えて家づくりをしたい方には特におすすめです。

オプション料金なしでさまざまな設備、インテリアデザインなどが標準で装備されている点もメリットの一つです。

Z空調でどこにいても快適な室温に

桧家住宅には全館空調のZ空調を取り入れられます。 Z空調は電気代を抑えつつ、リビングや玄関、廊下、浴室まで室内のすべての空間の温度を快適に維持する設備です。 これまでに20,000棟以上の受注実績があり、全館空調の中でもトップのシェアを誇っています。 24時間つけっぱなしでも、エアコンと比較すると年間の電気代を5万円以上もカットできます。

インテリアや内装もお任せできる

桧家住宅はセレクテリアというスタイルを提案しています。 内装をプロがコーディネートするため、モデルハウスやホテルのようなワンランク上の空間を自宅に再現できます。

間取りや設備にこだわっても内装がありきたりだと満足度は低くなってしまいますが、よりこだわりたい方にはこのセレクテリアがおすすめです。 ナチュラル、ヴィンテージ、リゾートなど好みの雰囲気を伝えるだけでさまざまな提案を受けられるのでぜひ利用してください。

平屋から3階建てまで対応している

桧家住宅では平屋から3階建てまで、さまざまな形の注文住宅に対応しています。 平屋は家族が集まりやすい、介護や老後の心配が少ない、家事がしやすいといったメリットがあり、近年人気を集めています。

狭小地に住宅を建てたい、家族が多い、二世帯で住みたい場合には3階建て以上の住宅がおすすめです。 高い提案力を持つ桧家住宅のスタッフが、それぞれの家族の形に応じて最適なデザインを提案します。

桧家住宅で建てるデメリット

完全自由設計ではない

桧家住宅はすべてセミオーダー方式です。あらかじめ決められたデザインの中から自由に組み合わせるタイプで、すべてをゼロから設計できるわけではありません。 間取りにこだわりたい、どうしても導入したい設備があるといった場合、こちらの要望が通らない可能性があります。

ですがセミオーダーでも選択肢が豊富にあるので、セミオーダーだからと敬遠せず一度ラインナップやデザイン案を確認してみることをおすすめします。

ローコストではない

桧家住宅は坪単価50万円からと比較的安価に建てられるハウスメーカーですが、ローコスト住宅ではありません。 近年は坪単価40万円程度から建てられるハウスメーカーもあるため、特に予算を削ることを重視している方にはやや不向きです。

保証年数が10年間しかない

桧家住宅は完成後の保証期間が10年間しかありません。保証期間終了後はすべて自費でメンテナンスをしなければならず、点検なども有料になります。

住宅は一度建てると何十年も住むことになり、次の世代に引き継ぐことも珍しくありません。 完成後の維持方法、保証内容についてもよく確認した上でハウスメーカーを選ばなければなりません。

2024年6月10日注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

桧家住宅の悪い評判・口コミ

桧家住宅で建てた方、検討したものの契約を見送った方の口コミを集めました。 事前にネガティブな口コミも確認しておけば、公式サイトや無料の相談会で気になる点を質問することが出来ます。

スタッフの対応が不満

企業によってなのか人によってなのか、検討してたけどお断りしたHMの営業さん、丁寧な人もいれば断った瞬間から文面でさえ感じ取れるほど適当になる人もいる（笑）とりあえず、桧家住宅は友達にもおすすめはしない。

— はな (@pii1120) July 22, 2020 

クレームはもちろんしますよ。しかし、桧家住宅の支社も本社も電話しましたが、丁寧に対応してくれる人は一人もいないよ。あの会社は一体なんだと思って。工事に関してはどうしようもない、減額や保証期間が延長してもらうしかない。第三者の鑑定申請も検討します。

— ブン (@niaohulu) May 18, 2018

スタッフの対応に関する悪い口コミがいくつか見られました。 桧家住宅のスタッフに対する評判はポジティブな意見が多いのですが、時には対応がいまいちなスタッフに当たってしまうこともあります。

アフターサービスが遅い

2年点検で指摘した壁紙のすきまや電気の交換の話、再度連絡すると言ってそろそろ3カ月。。。アフターサービスが全然なってない #桧家住宅 #HINOKIYA 建ててるときからだけど、計画や報告がずさんでこの会社に建ててもらったことを後悔する(-_-#)

— アズライト (@a_zura008) January 26, 2019

住宅を建てたあとのアフターサービスの対応が遅いという不満もあります。 連絡を待ってみても来ない場合は、再度こちらからアプローチして様子を見ましょう。

追加料金を請求された

この怒りと悲しみと絶望感をどこにぶつけたらいいの？ 建てたきゃ追加で払えみたいな事簡単に言うなー！！ 信頼して任せてたのに！ たいして悪いとも思ってないし、この約1年近い時間どうしてくれるの？ 桧家で建てた人は皆追加で払って建ててるの？#桧家住宅 #ヒノキヤ #マイホームトラブル

— sabo✭ (@sabo35241794) October 10, 2020 

後から追加料金を請求されるケースがありました。 事前の見積もり、仕様書通りに作業を進めていても追加料金が発生するのであればその理由を明確に示してもらう必要があります。

工事内容の粗が目立つ

桧家住宅って、最悪です！今二階のベニヤ合板がこんな感じです！それでも大丈夫だと言われました！自分の家じゃないからでしょうよ。この家はもし建売なら、お客さんはこんなの見えないでしょうよ。だから、工事をやる方は本当に良心と責任感がないと、どうしようもない！ pic.twitter.com/1y1S6ViFNb

— ブン (@niaohulu) May 17, 2018

工事の内容自体に不満を抱いている方がいました。 住み始めてすぐ不備が見つかった、責任感のない対応をされたという不満はどのハウスメーカーでもよく耳にする声ですが、落ち着いてこちらの主張を伝えることが大切です。

対応できない工事が多い

桧家住宅で「施主支給出来ますか？」「原則出来ません」「キッチンはクリナップ以外入れられますか？」「原則出来ません」から萎えてる… 高いお金出して注文住宅で建てるなら選択肢制限されたくない気持ちが沸々と… クレバリーホームは担当居なくなって、こちらから連絡しますと言われ今日連絡来ず。

— cona. (@salthouseac) May 3, 2022

桧家住宅は自由設計ではなくセミオーダー方式です。 あらかじめ決められた枠組みの中からカスタマイズしていくので、間取りや設備にこだわりたい方は少し物足りなく感じるかもしれません。

どこまで対応してもらえるのか契約前によく確認しておく必要があります。

桧家住宅の良い評判・口コミ

桧家住宅で建てて満足している方の口コミも確認してください。

桧家住宅は坪単価を抑えた家づくりができること、断熱性能などを高く評価する声が多く集まり「良い意味でやばい」ハウスメーカーであると言えます。

コスパのいい家づくりができる

今日は桧家住宅行ってきた 安い！ この金額帯ならやりたい広さで好きな間取りもできるだろうなと思った ただ品質と保証面がやはり心配 吹き付け断熱もコスパ的にいいと思った Ｚ空調も良さそう パンフに金額が載ってるとイメージがわきやすくて観る気になる

— BaaaBa (@BaaaBa333) September 16, 2021

f外＆検討外のメーカー失礼致します。ご参考になれば・・ 我が家は桧家住宅でガレージと屋上のある家を建てました。似たような希望で土地代が嵩み、大手鉄骨メーカー2社からは箱しか無理・・と言われた予算でしたが、太陽光・蓄電池・全館空調も叶いました。 予算感は土地3建物5外構2です。

— けるB (@B15139338) August 24, 2022

桧家住宅は坪単価50万円程度からを建てることができます。 比較的安価で、充分クオリティの高い家づくりができるため、予算も品質も妥協したくない方に特におすすめです。

実際に、他社では無理だったことも桧家住宅は予算内で対応してくれたという口コミもあります。

断熱性が高く1年中快適

上棟から建築中の様子も記事にしました！

私の記録のためでもありますが😅 我が家は桧家住宅で建てたので 断熱はアクアフォームです！ 実際住んでみると、本当にすごい…！ 外30度以上あっても家の中は25度前後です。 アクアフォームだから隙間ないからかな？https://t.co/7xh5SHaeL5#桧家住宅 — Choco@後悔しない家づくり (@Chocoblog1) July 25, 2020

アクアフォームも同じく日本アクアさんの商品です。

桧家住宅では、屋根、基礎にも断熱材を入れています。屋根裏にはZ空調がオプション以外はついていないのですが、夏場の展示場でそこまで暑さを感じませんでした。 さらにアクアフォームさん、シロアリを倒してくれるみたいなので、→ — ぺちょ丸#桧家住宅ｽﾏｰﾄﾜﾝｶｽﾀﾑ (@p_myhome) June 22, 2022

桧家住宅は全館空調設備のＺ空調を取り入れた家作りを行っています。 そのため室内の温度を1年中快適に維持できます。 断熱材を取り入れた構造で、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるのが桧家住宅の大きなメリットです。

標準仕様でも満足度が高い

【桧家住宅に決めた理由】

桧家住宅のスマートワンで建てたのですが、 決まってるものから選ぶ良さがありスマートワンに。 桧家さんは標準設備もそこそこ良くて 標準でも満足ものが多いですよ。#新築戸建 #男の子ママ#マイホーム pic.twitter.com/sr0o1r2Naa — Choco@後悔しない家づくり (@Chocoblog1) July 19, 2020

標準仕様の品質を高く評価する口コミもあります。 桧家住宅はあらかじめ決められた組み合わせをカスタマイズして作り上げるセミオーダーの注文住宅を採用しています。

建築やデザインの知識がない、早く完成させたい方には、高品質でバリエーションも豊富な桧家住宅のセミオーダーの注文住宅がおすすめです。

丁寧に作業してくれた

桧家住宅は断熱材がアクアフォーム。 この写真は我が家です。

隙間なく綺麗に吹き付けてくれました！ 大工さんに感謝😊 今快適に暮らせてるのはこのおかげなのかな😍 pic.twitter.com/2FIXkmmmJq — Choco@後悔しない家づくり (@Chocoblog1) July 24, 2020 

現場のスタッフの丁寧な作業も評価されています。

一方で工事内容の粗を気にする口コミもあったため、現場スタッフによって品質には大きなムラがあります。 現場にも足を運び、きちんと作業してもらっているかを確認しなければなりません。

屋上をつけられる

家の室温フラットで言えば100%一条工務店だけど、逆に言えばそれしか無い。桧家住宅は価格が明確だから太陽光と蓄電池つけても幾らってわかるし屋上がつけられるのも魅力的…（BBQしたい） クレバリーホームは営業が良かったのと、価格帯が中堅で合ってる、総タイルなのに安いのが魅力的…難しい！！！

— cona. (@salthouseac) May 16, 2021 

桧家住宅は屋上を取り付けることも可能です。 庭のスペースを確保できない狭小地でも庭を作れば、のびのびと充実した時間を過ごせます。 屋上スペースを確保するための間取り、デザインも提案してくれるので、ぜひ相談してみてください。

桧家住宅の評判・口コミはこちら≫

桧家住宅で建てた人の体験談

桧家住宅で建てた方の体験談を公式サイトから引用します。 セミオーダー方式の注文住宅でもこだわりの間取りにできたり、二世帯住宅にできたりと、オリジナリティのある住宅を手に入れることができます。

体験談もチェックし、自分の理想の注文住宅を建てられるか考えてみてください。

インナーガレージのある平屋

将来、足の悪いご両親との同居を考えているため、足に負担の少ない平屋を建築されたY様。夫婦そろってバイクが趣味のため、二台分のバイクが停められるインナーガレージを作りました。「Z空調があるため家中温度差がなく、快適で暮らしやすい！」とZ空調の感想も述べて頂きました。

引用：桧家住宅

Z空調で体調管理をしやすくなった

以前住んでいた戸建ての賃貸住宅は夏暑く、冬寒かったため、家の中で体調を崩してしまうことが多くあり、困っていたというO様。実際にZ空調の家で生活してみてO様は「体調の管理がしやすくなり、家族みんなが風邪をひかなくなりました！夏も冬もぐっすり眠れるし、前の家で感じていたストレスが全てなくなりました！」と感想を述べて頂きました。

引用：桧家住宅

上下分離型の二世帯住宅で良好な関係を築けた

上下分離型の二世帯住宅を建築したK様宅ですが、すぐ近くにお母様がいらっしゃることはとても心強いそう。「困ったときはすぐ相談できるし、毎日子供の面倒を見てくれるので本当に助かってます！」と二世帯住宅にして良かった点も述べて頂きました。

引用：桧家住宅

セレクテリアとは？標準仕様を解説

セレクテリアとは

セレクテリアは、空間デザイン、インテリアのプロが室内のインテリアをトータルコーディネートするサービスです。壁紙、床材、ドア、建具、照明など、統一感のあるコーディネートを提案し、ホテルライクな上質な住まいを演出します。 公式サイトではVRでもセレクテリアでコーディネートされたリビングや寝室などを確認できます。 壁の色や家具の配置などもシミュレーションできるので、ぜひ試してみてください。 下記ではセレクテリアのデザインの一例を解説します。

商品名	特徴
オーセンティックモダン	オーソドックスでありながら落ち着いた印象を楽しめる、上質な暮らしを演出するデザインです。
カフェシアトル	大人な雰囲気のカフェをイメージしたスタイル。 間接照明などこだわりのインテリアでより特別な空間を演出できます。
カフェボタニカル	白を基調に、植物を取り入れた明るくナチュラルなデザイン。 柔らかな自然光とともに開放的な空間を演出します。
イタリアンモダン	ホワイト、グレーの2色を使ったモダンなデザイン。 上質、かつ洗練されたデザインで、他にはない雰囲気を楽しめます。
フレンチカントリー	フランスの田舎の住まいをイメージした、愛らしさを感じられるデザインです。 パステルカラーが可愛いだけでなく、エレガントな雰囲気も演出します。
ジャパニーズモダン	日本の伝統をスタイリッシュに落とし込んだデザインです。 障子、ふすまなどを効果的に取り入れ、新しい形の和風な雰囲気を楽しめます。
ラグジュアリーモダン	豪華な装飾はないもののラグジュアリーな雰囲気を満喫できるこだわりのインテリアです。 ホテルのような空間を楽しみたい方におすすめです。
アジアンリゾート	リゾート地を訪れたような気分を毎日味わえるスタイルです。 ダークウッドやオレンジの暖色系のインテリアが、暖かみのある雰囲気を演出します。
スカンジナビアンナチュラル	北欧の内装をイメージしたスタイルです。 柔らかいカラーリングとシンプルな家具の配置で、現代的、かつおしゃれな雰囲気を楽しめます。
カリフォルニアビンテージ	西海岸をイメージした、明るく開放的なデザインです。 海をイメージしたインテリアはマリンスポーツを楽しむ方にもぴったりです。
ニューヨークビンテージ	ブルックリンのヴィンテージな雰囲気をイメージしたインテリアです。 重厚さを感じられるカラーリングや家具配置で、アーティスティックな毎日を過ごせます。

豊富な種類の中から選べる標準仕様

セレクテリアを導入すると、オリジナルブランドのシステムキッチンやユニットバス、トイレなどを追加料金なしで取り入れることができます。 下記で紹介する他にもカラーバリエーションや商品ラインナップは豊富に用意されているので、ぜひ展示場で確認してください。

システムキッチン	食洗器やスタイリッシュな水栓など、毎日の家事をより豊かな時間にする工夫が満載です。 アイランドキッチンにも対応しています。
ユニットバス	お手入れの簡単な床、保温性の高い浴槽、調節しやすいシャワーなど、リフレッシュできる仕組みが満載のユニットバスです。
建具	インテリアの雰囲気に合わせて床などの建具を自在に変更できます。 プロのデザイナーと一緒に最適な建具を選んでください。
フローリング	フローリングの質感によっても廊下やリビングの印象は大きく変わります。 インテリア性やお手入れの簡単さなどから、最適なフローリング材を見つけてください。
LED基本照明	リビング、寝室、子ども部屋など、部屋の雰囲気に合わせてLED照明を自在に変更できます。
壁紙	インテリアの印象を大きく左右する壁紙のラインナップも豊富です。
外壁サイディング	お手入れの手間を最小限に減らせる、外壁のダメージを抑える、断熱性を高めるなど、さまざまな効果のある外壁サイディングを選べます。
断熱サッシ	室内の暖かさを逃さない、そして室外の冷気を取り込まない断熱サッシも標準で装備されています。
玄関ドア	毎日早く帰りたくなる、暖かく迎え入れてくれる玄関ドアも、色や素材、デザインを自由に選べます。
屋根材	紫外線に強い、断熱性の高い屋根材を選べます。
軒先システム	軒先のシステムも標準仕様です。 屋根の強度を高め雨どいも見栄えよく取り付けられる鼻隠システムや破風システムが用意されています。

坪単価は50万円から60万円

桧家住宅の坪単価は50万円から60万円程度です。

一般的な注文住宅の坪単価と言えますが、大手のハウスメーカーだと100万円を超えるケースもあるため、費用を抑えたい方におすすめです。 全館空調設備など充実の設備、デザインで、セミオーダーでも充分満足度の高い買い物ができます。

桧家住宅の坪単価についてはこちら≫

桧家住宅が向いている人の特徴

桧家住宅が向いている人の特徴を3つ紹介します。 コスパを重視したい方、インテリアにもこだわりたい方、さらにエコな住まいに興味がある方は、ぜひ一度桧家住宅のモデルハウスを見学してみてください。

コスパのいい家づくりをしたい人

注文住宅を建てられるほどの費用を用意できないと心配している方でも、桧家住宅ならコスパに優れた家づくりができます。 坪単価50万円から、追加料金なしで最新設備を導入した注文住宅を建てられます。

インテリアなど内装も考えてほしい人

桧家住宅はインテリアのプロがコーディネートした内装を取り入れられるセレクテリアというラインナップがあります。 落ち着いた雰囲気、開放的なデザイン、リゾート気分を味わえるスタイルなど、種類も豊富で、室内の印象をがらりと変えられます。

内装にこだわるためにはインテリアコーディネーターに依頼したり新しい家具を一式揃えたりと費用もかかってしまいますが、桧家住宅にまとめて依頼すればコスパよく理想のインテリアも手に入ります。

エコな住まいを作りたい人

桧家住宅が採用しているZ空調は、断熱性、気密性、通気性に優れた特許取得済みのシステムです。 夏は涼しく冬は暖かいため、エアコンの利用を最小限に抑えることができ、地球環境にもお財布にも優しく毎日を過ごせます。

1日中綺麗な空気の中で過ごせるので、花粉やほこりなどで体調を崩しがちな方、小さい子どもやペットがいる家庭にもおすすめです。

桧家住宅の商品ラインナップ

桧家住宅の商品ラインナップを紹介します。 基本的にはセミオーダーのスマート・ワン、スマート・ワンカスタムの2種類ですが、狭小地向けのsmart2も都心部では人気です。

商品名	特徴
スマート・ワン	明朗会計でコスパのいい家づくり。内装のアレンジがしやすい。
スマート・ワン カスタム	より自由度の高いデザイン。平屋から二世帯住宅にまで対応。
smart2	狭小地で家を建てたい人、予算を抑えて家を建てたい人向けのカスタム住宅。

桧家住宅のモデルハウス・展示場情報

桧家住宅は全国各地にモデルハウス、展示場を用意しています。 各展示場によってZ空調や3階建て、ソーラーシステムなど、チェックできる設備が違うため、事前に公式サイトで確認してから足を運んでください。 また、公式サイトから来場予約をするとAmazonギフト券をプレゼントしてくれるキャンペーンも行っています。

桧家住宅とは

桧家住宅は1963年に創業され、高品質な木造住宅の提供に力を入れています。顧客の要望に応じた設計や、環境に配慮した施工にも力を注いでいます。 また、全国に展開する直営店を中心に多数の展示場を設けています。現在では日本国内に限らずアジア地域にも進出しています。

家づくり初心者は、ここからスタート！

≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫

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まとめ