ジブンハウスの評判・口コミは？失敗談まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

ジブンハウスのまとめ

1. ジブンハウスではスマホで家を購入することができる
2. 自分のペースで比較的短期間で、外出をせずに間取り図までを設計できる
3. 注文住宅よりは自由な設計がしづらい
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. 複数の見積もりを取ることで比較検討ができ、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

【PR】タウンライフ

＼ジブンハウスからも提案がもらえる！／

 ＞＞＞タウンライフでお見積もりする＜＜＜

タウンライフで比較してみる

ジブンハウスはこれまでのハウスメーカーとは大きく異なり、なんとスマホで家を購入することができるハウスメーカーです。

今回は、ハウスメーカー界に新たな風を送り込む、ジブンハウスの建てる家の特徴やメリット、実際にジブンハウスを利用した人の声などを紹介します。ハウスメーカー選びに悩んでいる人はぜひ参考にしてください。

ジブンハウスとは

ジブンハウスとは、2016年に東京から発信された新たな住宅探しのサービスを展開するハウスメーカーです。

これまでの住宅探し、住宅ブランドと大きく異なる点は、家探しをスマホやタブレットでできるという点です。新型コロナウイルスの感染拡大を受け、色々な家を見に行くことにも抵抗を感じやすくなってしまいました。

しかし、ジブンハウスのサービスを利用すれば、自宅にいながら理想の家探しを実現することができます。

ここでは、ジブンハウスが提供する家の特徴やこだわり、独自の強みなど、ジブンハウスについてさらに詳しく紹介します。

ジブンハウスが提供する家の特徴

ジブンハウスが提供する家は、「シンプルで質の良い真っ白なハコ」というコンセプトの「キュービックスタイル」というデザインが特徴です。シンプルなため飽きにくい、長く付き合っていけるデザインの家を提供しています。

また、多くの時間と労力を使う家探しをサポートするため、家探しに重要な6つのステップを掲示しているのもジブンハウスの特徴です。ジブンハウスが提案している家探しのステップは以下の通りです。

シンプルで飽きの来ないデザインと、家探しのプロセスをわかりやすく可視化しているのがジブンハウスの特徴です。

ジブンハウスの性能へのこだわり

ジブンハウスが提供する家は、主に5つのこだわりがあります。

まず第1に挙げられるのは、耐震性と耐力性へのこだわりです。丈夫で劣化しづらい構法や基礎、壁の材質などにも強いこだわりを持っているため、地震大国日本でのニーズに応えられる家が提供されます。建物としての安全性はもちろん、防犯面や紫外線、台風への対策も施されています。

また、安全を確保した上でより快適な生活を送れるよう、断熱性や換気システムへのこだわりも妥協がありません。

これらのこだわりに加え、家を購入する方が安心して一生の買い物ができるよう、高い施工基準を導入しています。このように、ジブンハウスが提供する家は妥協なく安心安全に対するこだわりを感じさせてくれます。

ジブンハウス独自の強み

ジブンハウス独自の強みでもあり、ジブンハウスならではの特徴といってもいいのが、スマホで家を設計できるというところです。

従来の家探しというものは、まずハウスメーカーに訪問し、その上で担当者と一緒に現場を見学しながら理想の家を作り上げてきます。

対してジブンハウスでは、スマホやパソコンで家の広さやプラン、テイストやシリーズなどを選択するだけで、あとは間取りさえ決めれば家を建てるための間取り図が完成します。完成した間取り図をベースに店舗での具体的な話に進んでいきます。

どちらかというと長期間で行うイメージが強い家探しですが、ジブンハウスであれば自分のペースで比較的短期間の家探しが可能です。また、新型コロナウイルスの影響で外出自粛ムードが漂っている現状に対するニーズも高いと言えます。

ジブンハウスで実際に家を建てた人の良い評判・口コミ

では、実際にジブンハウスで家を建てた人の評判や口コミを見ていきます。

まずはジブンハウスに対する良い評判や口コミを紹介します。

洗練された間取りがかっこいい

完全自由設計の注文住宅に比べて、設計の自由度は無いかもしれないですが、ジブンハウスは最初からかっこいいので、変にいじる必要が無いと思います。用途に合わせて少し間取りを変更する程度なら対応して貰えますし、規格住宅だからこの価格でこの品質を実現出来ていると思います。

引用：ハウスメーカー比較マイスター

玄関やリビングも広々

先日ジブンハウスを建てた友人宅にお邪魔してきました！！
実際に見てみると、玄関もリビングも広々としていて快適でした😊

— 川上建設株式会社 (@FPkawakami) November 19, 2019

VRではどうかな？と思っていた間取りも、実際に見てみると広々としていたという口コミです。

スマホで家作りが出来る

スマホでここまでできるのはすごいと思います。
「ジブンハウス、スマホで家のデザインやオプション選べる「スマートカスタム住宅」」
新建ハウジングhttps://t.co/VSDySB6oMk

— 藤井和之 (@kazu_jijineko) November 1, 2020

ジブンハウスで実際に家を建てた人の悪い評判・口コミ

残念ながら、ジブンハウスに対する悪い意見もいくつかあるため、挙げていきます。

口コミが少ない

ジブンハウスにとても興味ありです。が、ネットで調べていると、良くも悪くも全然口コミがなく・・・大丈夫なのでしょうか。
サイトを見る限りはとっても良い感じで、是非お願いしたいなと思っているのですが。

引用：マンションコミュニティ

担当者との意思疎通がうまく出来なかった

もう不備だらけだし担当いつもメモしないおっさんだったから、聞いてないって言われそうだしもう関わるのいやで諦めたけどさ💢よく考えたらそもそもトイレ選ぶの楽しみにしてたのに勝手に選ばれてたしさ💢妊娠中で打ち合わせの時毎回疲れてたからなぁ、、はぁ、、腹立つ。あ、ジブンハウスってとこ！

— ミラ☆2y🐘1y🎀 (@tmjtmj102812257) September 7, 2021

中には担当の方と相性が合わなかったり、希望していた予算に収まらないといった声もありますね。

ジブンハウスの失敗談はある？

ジブンハウスの良い評判・悪い評判をご紹介しましたが、実際にジブンハウスで家を建てて失敗だったと感じた人はいるのでしょうか。

家には概ね満足していますが、打ち合わせも少なくなんだか急ぎでおおよその金額が決まり、本当は何にいくらかかったのか全然分かりません。。そのような書類もありません。
希望と違う箇所も数箇所あり、交換してもらうのにも建ててから1年半以上かかりました。

引用：e戸建て

家自体には満足しているけれど、金銭的な面が不透明で不安だったという声がありました。

家づくりでは複数のハウスメーカーから提案をもらい、比較検討することが重要です。

ジブンハウスで家を建てるメリット

実際にジブンハウスで家を建てる上で、どういったメリットが挙げられるのでしょうか。主な5点を解説します。

打ち合わせがスムーズ

まず第一のメリットとして、打ち合わせがスムーズに進むことが挙げられます。

ジブンハウスの家は選択肢の中から仕様を選ぶ「規格住宅」のスタイルです。規格住宅は自分である程度仕様を決めてから担当と打ち合わせをしていくことが多いため、100%対面でのハウスメーカーと比べると大幅に打ち合わせ時間が短縮できます。

何度も打ち合わせをするのは億劫と感じる人や、そもそも対面での打ち合わせは苦手という人にとっては大きなメリットです。

コストパフォーマンスの高さ

ジブンハウスの家は通常の注文住宅と比べてコストパフォーマンスが高いのも魅力です。

材料などを一括で仕入れるスタイルなため、比較的リーズナブルな家づくりができます。

リーズナブルだと品質面が不安と感じることもありますが、あくまで「自分で自由に設計する」という点を加味した上での規格化のため、品質に影響を与えずリーズナブルに家づくりができます。

完成図の想像がしやすい

完成図の想像がしやすいのも、ジブンハウスで家づくりをするメリットとして挙げられます。

通常のハウスメーカーでは、着工から完成までの期間で見ることができるのは間取り図などです。間取り図だけでは完成図はイメージしづらく、実際に完成したものと理想が少し違ってしまうこともあるかもしれません。

対して、ジブンハウスはスマホで間取り図を作成し、VR画像で実際の家を可視化することができます。そのため完成図のリアルなイメージを把握しやすく、どんな家ができるのかわかった上で完成を待つことができます。

あらかじめ理想となる完成図を把握しておくことで、一生に一度の大きな買い物が後悔のない満足いくものになります。

耐久性に優れている

ジブンハウスは、長期の耐久性と耐震性が確保されているというメリットがあり、主に4つのポイントが挙げられます。

まず第1のこだわりは、構法についてです。地震や火災、シロアリなどに強い高耐震パネルや、素材の品質や設計を妥協なく追求した丈夫な骨組みなど、安心して暮らし続けることができる構法に対するこだわりがあります。

また、この構法の段階から強くこだわった耐震性を、さらに追求することで安心感がますという点が第2のメリットです。建築基準法の耐震基準に則っているのはもちろん、ジブンハウスならではの基準として「壁量充足率」や「耐力壁直下率」を設定しています。

建築基準法での壁量充足率が1に対し、ジブンハウスではなんと1.75という数値になっています。

壁の素材そのものにもこだわっており、外壁通気工法という方法を採用することで、湿度や断熱材の欠損による内部結露を予防することができます。これにより、壁自体の劣化も防ぐことができるため、より安心して過ごすことができるのが第3のメリットです。

耐久性や耐震性にとことんこだわりを持つジブンハウスの家は、第4のメリットとして基礎へのこだわりが挙げられます。

鉄筋コンクリートで底面を支える、「ベタ基礎」と呼ばれる面積の広い基礎を使用することで、荷重を分散することが可能になります。また、基礎の断面に敷き詰めた防湿シートなどの効果で、地中からの湿気を予防し、耐久性を確保します。

スタッフのサービスが充実

家づくりのサポートをスタッフが丁寧に行ってくれるのもメリットです。スマホで自分で設計できるとはいえ、家づくりにはある程度専門家のサポートが必要です。

ジブンハウスでは、顧客が作成した間取り図を参考に、よりイメージに近い家に近づけるためのサポートをしてくれます。

専門知識を持ったスタッフがサポートしてくれるため、自分だけでは判断が難しいようなことも悩まずに解決することが可能です。

ジブンハウスで家を建てるデメリット

ジブンハウスで家を建てる際、いくつかデメリットもあるためここで解説します。

自由な設計がしづらい

ある程度ベースとなる間取りが設定されているため、自由な設計がしづらいといった面があります。

形や性能、材質など、とことんまでこだわって設計したいという場合は注文住宅を選んだ方が良いかもしれません。とはいえ、ジブンハウスには設計の組み合わせが非常に多く設定されているため、そこまでネックになるデメリットでもありません。

あくまで注文住宅と比べると自由度が少ないという認識です。

土地の形に左右される

土地の形に左右されてしまうという点も、ジブンハウスでの家づくりのデメリットです。

ジブンハウスの家は規格住宅なため、ある程度形が決まっています。そのため、購入予定の土地にその規格がうまくハマらない場合、家を建てることができなくなってしまいます。

もしジブンハウスで家を建てたいと考えているのであれば、購入予定もしくは購入済みの土地の形に合う設計が可能かを事前に確認しておくことが大切です。

間取りを変更することができない

一度設計した間取りを変更することができないという面もあります。

自由な設計がしづらい、といった観点と同様に、注文住宅と比較するとそういった面でのネックが多くなってしまいます。とはいえ、ある程度決まった形の間取りが多いため、そもそもその形が好みでないと家づくりを決断しないことも多いです。

ジブンハウスが提供する家の形が好きになった上での家づくりが前提のため、そこまで大きなデメリットではありません。

2024年6月19日アキュラホームの評判・口コミは？坪単価まとめ

まとめ

今回は、スマホで家づくりができる新しいハウスメーカー、ジブンハウスを紹介しました。

耐震性や耐久性といった安全面はもちろん、快適な生活を送るための設計がされているのがジブンハウスの家の特徴です。

コストパフォーマンスの高さやスムーズな打ち合わせができるのもメリットで、できるだけ早く家が欲しい人にぴったりなハウスメーカーと言えます。

とはいえ、設計の段階で注意しておく点もいくつかあるため、決して焦らず慎重に間取りを制作することをおすすめします。

新型コロナウイルスが拡大し、外出に対する抵抗感があるご時世でも安心して家づくりができます。

これまでにない新しい家づくりについて興味がある人は、ぜひ今回の内容を参考にジブンハウスの家づくりに触れてみてください。