- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- ヤング開発の評判は最悪？評判や口コミのまとめ
- ヤング開発の坪単価は？
- ヤング開発に最悪な評判はある？口コミまとめ
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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ヤング開発は神戸、明石、加古川など兵庫県で注文住宅を数多く施工しているハウスメーカーです。
高性能な注文住宅はハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの特別優秀賞を3年連続で受賞した実績があります。
標準で高性能な家づくりができるだけでなく、オプション料金なしでさまざまな変更ができるのもヤング開発の魅力です。
事務員
古賀解説員
ヤング開発は最悪？評判(悪い口コミ)
ヤング開発で家を建てた方の悪い口コミを紹介します。
「最悪」「後悔」というキーワードが多く検索されていますが、間取りで後悔している方の口コミがいくつか見受けられました。
- 間取りに失敗した
- あとからできないと言われた
- 仕事が遅い
間取りに失敗した
間取り完全に失敗です。
専門のデザイナーさんに、暗くならないですか？風通しは大丈夫ですか？て確認して、大丈夫と言われたので、信用したのに。。窓の横すぐに隣家の壁、真っ暗です。
風通しもあまりよくないです。
引用：e戸建て
間取りに失敗したという口コミです。
打合せの際に気になることは何度でも細かく相談するようにしましょう。
あとからできないと言われた
一軒家買ったけど、後悔してます。家を買ってもらうまでは出来ます！やります！なんかあったら言ってください！対応します！
いざ家を買ってみれば出来ませんが多い。
引用：e戸建て
アフターサービスについては建てる前から一度どこまで可能かをよく確認しておくことをおすすめします。
仕事が遅い
とにかく、仕事が遅い。
電話で「後ほど書類を郵送します」と言ってから、全く届かず、1ヶ月も待って連絡したら、「ぼーっとしてて」ですって。
引用：e戸建て
個人の感想で真偽は不確かですが、連絡が遅い場合や急いでいる場合はいつまでに連絡をしてほしいとお願いしましょう。
ヤング開発の評判(良い口コミ)
ヤング開発で注文住宅を建てた方の良い口コミを紹介します。
スタッフの対応や金額を高く評価する声が多いです。
- 光熱費が何百万円も安くなる
- 決めるまで時間はかかったが満足している
- アフターサービスが丁寧
- マメに対応してくれる
- コスパのいい仕上がりになった
光熱費が何百万円も安くなる
ヤングさんで私は買いました。
13年経ちますけど太陽光発電に何も不具合ありません。光熱費も計算すると、累計何百万円か分安くなってます。
引用：e戸建て
決めるまで時間はかかったが満足している
色々みたので決めるまで半年ぐらいかかりましたが、ヤングさんの物件が一番よかったです。近所の方もいい人ばかりです
引用：e戸建て
アフターサービスが丁寧
私の担当いい人ですよ、アフターサービスもしっかりしてますし、三年たった今でも連絡とっています。
引用：e戸建て
マメに対応してくれる
他のハウスメーカーに比べたら、営業マンは、マメに対応してくれました。
設計段階では、営業マンも設計士も人柄は悪くはありません。たまたま、ヤング開発でも、良い人に出会えたと思います。
引用：e戸建て
コスパのいい仕上がりになった
なんだかんだ言われてるけど、実際に良く建ってる。
価格が安いのが魅力的なのだから、高いHMと比べて文句言うのは何だかなぁと思う。
引用：e戸建て
ヤング開発はコスパの良さが魅力的ですが、スタッフの対応やアフターサービスを評価する声も多いです。
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ヤング開発とは？
| 会社名 | 株式会社ヤング開発 |
| 本社所在地 | 兵庫県高砂市米田町島２ |
| 代表取締役社長 | 伊藤 勝之 |
| 設立年月日 | 1971年3月 |
| 資本金 | 3億2,350万円 |
| 従業員数 | 116名 |
| 会社HP | ヤング開発公式 |
ヤング開発は兵庫県に本社を構えるハウスメーカーです。
社長の伊藤勝之さんはネット上にあまり情報はありませんが、副社長である正裕さんは公式サイトで経営理念について語られています。
CM放送も行っており兵庫県では名高く人気のあるハウスメーカーです。
参考：ヤング開発採用情報
坪単価は50万円〜70万円程度
ヤング開発の注文住宅の坪単価は50万円から70万円程度です。
オプション料金なしの選択肢が非常に多いため、しっかりと費用を抑えて理想の注文住宅づくりができます。
商品ラインナップもないため、プランによって料金が大きく変わることもありません。
ですが、取得する土地や標準以外の設備の導入を考える場合には坪単価が上がってしまうことを理解しておいてください。
ヤング開発で事故があった？
ヤング開発を検索すると「事故」というキーワードが上がってくることがあります。
ヤング開発で実際に事故があったという情報は見つかりませんでした。
検索ワードにはあまり囚われすぎず情報の取捨選択はご自身でするようにしましょう。
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ヤング開発で家を建てるメリット
ヤング開発ならではのメリットを5つ紹介します。
地域密着型のハウスメーカーだからこその親切丁寧な対応と、真摯な家づくりが特徴です。
下記のメリットも参考にして、理想の注文住宅づくりができるハウスメーカーか検討してください。
- 料金内で豊富な選択肢がある
- 住宅セイン9項目で最高等級
- 間取りの変更も自由
- ZEHが無料標準仕様
- 自社一貫体制を徹底している
料金内で豊富な選択肢がある
ヤング開発の注文住宅は間取りの変更、設備の変更など、料金内で豊富な選択肢が用意されています。
ローコスト注文住宅の中ではハウスメーカーが決めた規格から外れる場合は大幅に金額が上がるプランも多いですが、ヤング開発ならその心配はありません。
外観や壁紙といった目に見える部分だけでなく、安全に暮らすための基礎、快適に過ごすための設備のラインナップも充実しています。
住宅性能基準9項目で最高等級
ヤング開発の注文住宅は、住宅性能基準として掲げられている数値の全9項目で最高等級を実現しています。
- 構造躯体の倒壊防止
- 構造駆体の損傷防止
- 耐風
- 劣化対策
- 内装のホルムアルデヒド対策
- 天井裏のホルムアルデヒド対策
- 断熱性
- 一次エネルギー消費量
- 維持管理対策
上記9項目が、住宅性能基準値よりも高い数値の家を建てられます。
長く安心して住み続けられる、メンテナンスのコストを最小限に抑えられる点が魅力的です。
間取りの変更も自由
ヤング開発の注文住宅ではさまざまな間取りの変更に対応しています。
子ども部屋やワークスペース、趣味のスペース、家族が集まる広々としたリビングなど、家族のさまざまな要望を実現でき、多様化する家族の形に適した間取りを提案してくれるのもメリットの一つです。
建売住宅では物足りない、もっと家族のライフスタイルに合う間取りにしたい方にヤング開発の注文住宅はおすすめです。
ZEHが無料標準仕様
ゼロエネルギーハウス、ZEHがすべての住宅で標準仕様です。
自宅で発電し、発電した電気を使ったり売ったりできるため、電気代を大幅にカットできるだけでなく、蓄電も可能で、台風や地震などの震災が起きたときにもいつも通りの暮らしを提供してくれます。
エコへの関心が世界中で広まる昨今、地球環境にも優しい家づくりができるのは嬉しいポイントです。
自社一貫体制を徹底している
ヤング開発ではヒアリングから実際の施工まで、自社一貫体制を徹底しています。
工事などの作業を外注しないことで費用を抑えられ、コストカットに成功するだけでなく、営業スタッフと現場のスタッフの意思疎通がしやすく、ミスが起きにくいのも自社一貫体制のメリットです。
やり取りもスピーディーで、スムーズに理想の注文住宅が完成します。
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ヤング開発は後悔する？家を建てるデメリット
ヤング開発のデメリットも確認してください。
ヤング開発は明朗会計で注文住宅を建てられますが、自由度が低い、オプションが必要な可能性もある点には注意が必要です。
- 自由度はやや低め
- デザイナーの相性が重要になる
- 兵庫県内のみに対応
自由度はやや低め
ヤング開発は間取りや設備を変更できますが、完全に自由に変更できるわけではなく、ある程度規格があり、その中から理想の間取りに近づけていかなければなりません。
他の住宅にはないような個性的な間取りにしたい方には物足りない可能性もあります。
規格外のデザインを依頼することも可能ですが、その場合は費用が高くなることも考慮してください。
デザイナーの相性が重要になる
ヤング開発ではデザイナーがお客様一人ひとりに親身に対応し、理想のデザインを提案してくれます。
ですが、デザイナーとの相性が悪いとなかなか要望が正確に伝わらず、もどかしい思いをしてしまいます。
結果的に理想とかけ離れた仕上がりになってしまう、最初に伝えた間取りにならなかったと後悔する可能性もあります。
デザイナーと話を進めながら相性も確認し、相性が悪いと感じたら変更してもらうよう相談することも大切です。
兵庫県内のみに対応
ヤング開発は兵庫県をメインに活動しています。
地域に密着して丁寧なサポートをおこなってくれますが、その分兵庫県外からの依頼には対応していません。
ヤング開発の注文住宅にはさまざまな魅力がありますので、近郊にお住まいの方は、一度相談した上で対応エリアに入っていないか確認してください。
ヤング開発の商品ラインナップ
ヤング開発はセミオーダーの注文住宅を建てられるハウスメーカーですが、商品ラインナップはありません。
基本の設計があり、その中からお客様一人ひとりに合ったデザイン、間取り、設備を提案してくれます。設備や壁紙、ドアなどの選択肢も豊富にあり、パズル感覚で楽しみながらカスタマイズできます。
他のハウスメーカーでは有料オプションになることも多い外構、エクステリアのデザインも料金内で受け付けてくれます。
ヤング開発のショールーム・モデルハウス（展示場）一覧
事務員
古賀解説員
ヤング開発の公式サイトから見学予約ができますので、予約をした上で、間取りや設備の説明をゆっくり聞くことが可能です。
予約した方限定で、六甲山麓チーズケーキ、QUOカード3,000円分をプレゼントしてくれるキャンペーンも開催しています。
| ローズビレッジ土山南II | 加古郡播磨町二子 |
| ローズビレッジ御着駅前 | 姫路市御国野町御着字下川原915他 |
| ローズビレッジ土山駅北 | 加古川市平岡町土山字東山 |
| ローズビレッジ若宮小前 | 加古川市尾上町養田字若宮西 |
| ローズビレッジ加古川ウエストコート | 加古川市加古川町西河原字狐塚 |
| ローズビレッジ荒井小松原III | 高砂市荒井町小松原4丁目 |
| ローズビレッジ御着駅前 | 姫路市御国野町御着字下川原915他 |
ヤング開発の注文住宅は値引きできる？
事務員
古賀解説員
ヤング開発の値引きについて調べたところ、下記の口コミがありました。
値引きすると言っていたのに値引きされていなかったりオプションがついていなかったりする場合がありました。
引用：おうちの語り部
モデルハウスで建ってからの期間も経過しているのに値引きは少なかった。ローンに関して、いろんな手を尽くしてくれてかなり助かった。
引用：おうちの語り部
1つ目の口コミは実際にヤング開発で注文住宅を建てた方の口コミ、2つ目の口コミはヤング開発のモデルハウスを購入した方の口コミです。
値引きをするという口約束はしてくれるものの、書面などできちんと記録しておくことが大切です。
最終見積もりの際に値引きが適用されているかの確認も必要です。
また、値引き金額についても高額な値引きは期待しないようにしてください。
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ヤング開発の注文住宅の標準仕様には何がある？
ヤング開発の注文住宅は、さまざまな設備、デザインが標準で用意されています。
オプション料金を払うことなく理想の設備やデザインを取り入れられますので、事前に何が標準仕様なのかを確認してください。
間取りの変更
ヤング開発では間取りが変わっても延べ床面積が同じなら価格の変動はありません。
水回りや玄関の位置、バルコニーの向きなど、大きな変更も可能です。
延べ床面積が変わると金額も変動するため、担当スタッフやデザイナーと料金が変わらない範囲内でデザインを考えてください。
外観デザイン
スタイリッシュな外観、モダンな外観、プロヴァンス風の外観、ノルディックな外観など、ヤング開発では外観デザインも無料で変更できます。
内装の雰囲気や近隣の住宅の雰囲気と合わせたり、より個性的な外観、こだわりの外観に変更することも可能です。
デザイナーが外観デザインも担当してくれるので、失敗することなく理想の外観の住宅を建てられます。
外壁やドア、内装の色、柄
外壁の色や塗料、ドアの種類、壁紙の色や柄などもヤング開発が用意している標準プラン内であれば自由に変更できます。
注文住宅らしいユニークな壁紙やインテリアにも大きく影響を与えるドアの種類などを自由にカスタマイズして、より満足度の高い仕上がりを目指せます。
ドアの種類、ドアハンドル、フローリング、屋根などは実際に目で見て、手で触れて選べます。
豊富な住宅設備
システムキッチンや収納スペース、食洗器など、快適な暮らしに欠かせない住宅設備も標準仕様です。
バスルームは浴槽を選べるだけでなく浴室暖房乾燥機を取り付けることも可能です。
その他、カラーバリエーションが豊富な洗面化粧台、お手入れが簡単で節水効果も高い最新のトイレなどを追加料金なしで選べます。
換気システム
浴室やトイレなど、湿気がこもりやすい場所だけでなく室内全体の換気システムも充実しています。
24時間換気してくれるため、窓を開けなくても新鮮な空気を取り込めます。
湿気を防ぎ清潔な空気を取り入れることで、カビ、ダニの発生を防ぎ、快適に過ごしやすくなります。
セキュリティ仕様
割れにくいガラス、二重ロックの窓、コピーしにくい鍵など、セキュリティに関する設備も充実しています。
モニターホンは録画機能付きで、不在時のセキュリティも安心です。
エクステリアには足音が大きく聞こえる砂利を用いているので、深夜の不審者の侵入も防ぎます。
給湯器
ヤング開発が採用しているのは最新のヘッダーシステムです。
腐食しにくく、接続箇所が少ないため、長く安心して給湯器を使い続けられます。
水漏れのリスクが少ないだけでなくメンテナンスにかかる費用も抑えられ、長期間住み続けるためには最適な設備です。
まとめ
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
- 一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえる「LIFULL HOME’S」さんで比較してみる！
＼条件にマッチした住宅メーカーが見つかる！／
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兵庫県で注文住宅の施工をおこなうヤング開発のメリットや口コミをまとめました。ヤング開発の注文住宅はオプション料金なしの充実した標準仕様が特徴です。
家づくりにこだわりたいけど最終的な費用がわからないのは不安という方はぜひヤング開発に相談してください。標準料金内で何ができるのかをわかりやすく解説してくれます。
選択肢が豊富にある一方で、別の間取り、デザイン、素材を使いたいというこだわりのある方にとってはやや自由度が低く感じる可能性もあります。
デザイナーとの相性も大切なので、実際にモデルハウスに足を運んで相談し、自分との相性を見極めてください。
モデルハウス来場予約をするとさまざまな特典を受け取れます。
まずは公式サイトから、モデルハウスの場所や予約のスケジュールを確認してください。
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