- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
サン・プラザホーム（アイディホーム）のまとめ
- 免疫住宅で安心・安全に配慮しつつ、自由設計で自分の理想を形にできる
- 坪単価は約35万円～70万円
- アフターケアに不満の声も一部ある
- 一つ一つこだわって建築計画を立案したい方にとっては、注文住宅が向いている
- 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
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今回の記事では、サン・プラザホーム（アイディホーム）の良い評判・悪い評判、家の特徴や気になる「グランピング」について解説していきます。
事務員
浜崎編集長
坪単価や建築例なども交えて解説しますので、ぜひ参考にしてください。
サン・プラザホーム（アイディホーム）とは
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | アイディホーム株式会社
※2022年3月1日に「株式会社サン・プラザホーム」は
アイディホーム株式会社に吸収合併しています。吸収合併に伴う店舗の取扱いについて |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46番25号 |
| 資本金 | 879,661,477円（2022年3月31日現在） |
| 設立 | 1995年9月5日 |
| 代表 | 代表取締役社長久林 欣也 |
| 公式サイト |
浜崎編集長
2022年3月1日に飯田グループホールディングスのグループ会社であるアイディホーム株式会社に吸収合併され、現在は「アイディホーム」となっています
サン・プラザホーム（アイディホーム）がおすすめな人
サン・プラザホーム（アイディホーム）は次のタイプの人におすすめです。サン・プラザホーム（アイディホーム）がおすすめな人
- 自由設計の家を建てたい
- 免疫住宅に住みたい
- グランピングを家でやってみたい！
浜崎編集長
免疫住宅やグランピングについては後ほど解説します。
坪単価は35万円〜70万円程度
サン・プラザホーム（アイディホーム）の坪単価は幅広く、35万円～でも家を建てることは可能です。ローコストでの実例も後半に写真付きで紹介していきます。
住宅性能について
次にサン・プラザホーム（アイディホーム）の住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。| 住宅性能 | 詳細 |
| 断熱性能 | Ua値は非公開
※2025年のZEH普及目標100%を掲げています |
| 基礎工法 | 木造軸組み工法 |
| 耐震等級 | 耐震等級3 |
| メンテナンス | 引き渡し後
1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年にて定期点検を実施 |
| 保証 | 住宅瑕疵担保責任保険 10年 |
引用 サンプラザホームサン・プラザホーム（アイディホーム）の保障については、2022年8月現在公式サイト上で「準備中」となっています。もしかしたらこの先保証内容について変更があるかもしれません。サン・プラザホーム（アイディホーム）の良い評判・口コミ
サン・プラザホーム（アイディホーム）では、スタッフの対応に関する良い評判が多くありました。 サンプラザホーム(アイディホーム)の良い評判
- 対応が早い
- すべてにおいて満足
- 大工さんが良かった
浜崎編集長
建物に関しての評判より、担当営業の対応に関するものが中心です。
対応が早い
どこのハウスメーカーでも、「不具合」はあります。不具合をいかに迅速、丁寧に対応できるかがお客様の満足度にも比例していくといえるでしょう。 とくに水回りは、すぐに対応してもらいたい場所ではないでしょうか。これは水回りの不具合で、サン・プラザホーム（アイディホーム）が迅速に対応をした口コミです。浜崎編集長
対応の早さがクレームを感謝に変えていくものです。
“お風呂の不具合がありましたが、これは製造元が原因。不具合を連絡した同日に修理の依頼をサンプラザホームで頂けました。また照明、壁紙やドアの留め具などの不具合については素早く対応頂けております。正直まだ慣れない新居ではありますが住宅アフターケアは今のところ万全に対応してもらえております。”引用 e戸建て
連絡した当日に動いてくれたサン・プラザホーム（アイディホーム）の対応の速さに満足しているのが分かりますね。
事務員
すべてにおいて満足
何でも「できます！」と対応して欲しいものですが、結局「出来ませんでした」となるとがっかりしてしまいます。サン・プラザホーム（アイディホーム）の担当者が、出来ること出来ない事を親身に考え対応してくれたことが分かる口コミです。“私は担当者含め出来ること出来ないことありましたが親身に考えてくれて口コミ見て不安も最初ありましたが凄く満足してます。引越しても同じ分譲地の方とすぐ仲良くなり暮らしやすいです。私は友人達に紹介していきます”引用 e戸建て
大工さんが良かった
こちらの口コミでは、建築の要となる大工さんの対応に感謝している内容です。職人気質の大工さんであるようですが、仕事の丁寧さは信頼に値します。“うちは大工の棟梁がすごくよかった！口下手な方でしたが希望は聞いてくれたし、一つ一つ確認してくれたし、何より仕事が丁寧だったです。”引用 e戸建て
サン・プラザホーム（アイディホーム）の悪い評判・口コミ
良い評判とは逆に悪い評判も多くありました。ここでも「対応」についての不満が中心になっています。 サン・プラザホーム(アイディホーム)の悪い評判
- 対応が不愉快
- ホスピタリティの低い営業
- 上から目線
浜崎編集長
具体的な内容を紹介します。
対応が悪い
モラルがなっていないという口コミと、不具合について放っておかれているという口コミです。アイディホームの新築戸建てを内覧 他社とバッティング 駐車場タイヤ痕つくためロープ張って駐車禁止なのに他社車とめててタイヤ痕いっぱい。笑 神経うたがうぜー こちとらパーキングにきっちりとめてるのに笑#八王子 #新築戸建て #アイディホーム
— みぞぐち クラシエステート（株） (@kurashiestate) June 25, 2022
“一年点検での不具合について、後日連絡がありますと言われたが、連絡なく2年目点検となりました。一年目の不具合について伝えたら、書類がぐちゃぐちゃでどっかに行ってしまったと言われました。2年目点検で、その部分と、ベランダのヒビ割れ補修、壁のひび割れ、天井のひび割れなどが見つかっています。点検から半年、まだ修理はされていません。”引用 e戸建て
不安材料が多い
住宅の性能について詳しい内容を知らない担当者についての不満です。詳細を教えてもらいたくても、回答できないとなると不安になりますね。
事務員
“当営業の方は良い人であったのですが、住宅の性能はほとんど知りません。「高機密、高断熱」ばかりで課題的な数値を知りません。また、屋上は「特殊加工」としか言わないし、専門業者がやっているから安心です。としか返答してくれませんでした。ちょっと不安材料が多いので、今一度具体的な家の性能を確認すべきだと思います。”引用 e戸建て
アフターケアが最悪
応急処置のあと、それっきりになってしまった不具合の箇所。連絡をしないと来てくれないことに歯がゆさを感じています。“建てて1年目に台風が来て屋上のパーツがとんだが一度見に来て応急処置。後で修理すると言ったまま二年放置。まだ修理されずさらに屋上の水道が破裂して修理見積もりを頼んだが見に来たあと２ヶ月放置されている。そろそろまた連絡しないとダメなのかも、アフター最悪です”引用 e戸建て
サン・プラザホーム（アイディホーム）で実際に家を建てた人の体験談
サン・プラザホーム(アイディホーム)で家を建てた人の体験談
- 対応が良かった
- 徹底的にこだわった設計に満足
- 1年かけてプラン設計！納得の家ができました！
対応が良かった
担当者の対応が良く、相談もしやすかったと語る施主様。出来上がった家への満足度は高めのご様子。担当者の相性は大きいものですね。
事務員
| 間取り | 4LDK+S |
| 延べ床面積 | 121.79㎡ (36.8坪) |
| 階数 | 2階 |
担当の方がとても感じがよくて、信頼感から何でも相談できたのが、スムーズな家づくりにつながったと思います。 キッチンやリビングから外の景色を一望できますが、窓の位置やベランダの遮蔽物でしっかりとプライバシーに配慮してあり、人目を気にせずに過ごすことができます。家づくりは大変なイメージでしたが、的確に提案してもらい楽しく家づくりができました。引用 サンプラザホーム施工実例
徹底的にこだわった設計に満足
自由設計だからできるこだわりの設計に満足されているのが分かる体験談です。
| 間取り | 3LDK |
| 延べ床面積 | 99.55㎡ (30.1坪) |
| 階数 | 2階 |
“好きな世界観をこれだけ住まいに反映できて、満足度はかなり高い。趣味のDIYを楽しむスペースも想定した造りになっているので、変化する我が家が今後も楽しみです”引用 サンプラザホーム施工実例
1年かけてプラン設計！納得の家ができました！
１年とじっくり時間をかけてプランを練ったというご主人。耐震構造や断熱材も安心できるものを組んでもらえ、性能面とデザイン面の両方に満足しているとのこと。
| 間取り | 3LDK+S |
| 延べ床面積 | 152.36㎡ (46坪) |
| 階数 | 2階 |
“デザインテーマは、ブラック＋グレイ＋モルタル調やコンクリート柄をベースにしたシックでスタイリッシュな家。素材や設備を夫婦で厳選しました。基本の間取りは、コの字型をベースに夫婦で考えて、それを採用してもらいました。 プランには1年ほど時間をかけて後悔のない家づくりに専念しました。引用 サン・プラザホーム施工実例
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サン・プラザホームのメリット
- 免疫住宅で健康な家を提供
- アウトドアリビングを楽しめる
- ローコストで建てられる
後で紹介している屋上活用(アウトドアリビング)というのは面白い発想ですね。
事務員
免疫住宅で健康な家を提供
サン・プラザホームは、FFC(免疫住宅工法)を採用しています。FFC(免疫住宅工法)について“免疫住宅とは、FFCテクノロジーを応用し、住宅で使用する木材・建材・クロス等の素材に含まれる水分（結合水）に、水溶性の鉄（Fe2・Fe3）とミネラルを含浸させる免疫加工を施した住宅のことです。 現代の木材は酸性雨や大気汚染の影響を受け、木材そのものの機能が低下し、健康な素材とは言い切れなくなっています。 また建材・クロスを始め漆喰や珪藻土なども、化学薬品を使用して商品化されています。そのような化学物質にＦＦＣテクノロジーの技術を活用することで、化学物質の害を最小限に抑える事ができるようになりました。私たちは、この技術を住宅に導入しているのです。”引用 免疫住宅(株式会社ウッドサークル)
浜崎編集長
FFC(免疫住宅工法)を採用することで、化学物質を抑えた綺麗な空気のある家になります。
アウトドアリビングを楽しめる
サン・プラザホームでは、屋上も生活空間として活用できます。楽しみ方は人それぞれで、仕事のできる空間にしたり、読書をしたりコーヒーを飲んだりする空間、グランピングを楽しむ場所にしたりとそれぞれの思いを形にできるのが魅力です。
引用 サン・プラザホーム
ローコストで建てられる
サン・プラザホーム（アイディホーム）は、ローコストで家を建てることも可能です。もちろん屋上空間を造ったり、オプションをつけていったりすると金額は上がってきますが、坪単価でいうと40万円台後半からでも家を建てるのは可能です。浜崎編集長
一例を見てみましょう。
引用 SUUMO| 延床面積 | 115.09㎡(34.8坪) |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども２人 |
| 坪単価 | 約43万円 |
引用 SUUMO| 延床面積 | 107.64㎡(32.5坪) |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 坪単価 | 約37万円 |
サン・プラザホーム（アイディホーム）のデメリット
一方サン・プラザホーム（アイディホーム）のデメリットについても触れていきます。 浜崎編集長
断熱性については少し弱いのかなといった印象がありました。
断熱性能は非公開
サン・プラザホーム（アイディホーム）では、断熱性能が公表されていません。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及目標として、2025年度に100%を目指しています。ちなみに2021年度では0%となっていました
事務員
浜崎編集長
ZEHが導入されることで、断熱性能についても高い家になります。
幅広い価格帯
記事の中でも触れた通り、サン・プラザホーム（アイディホーム）は幅広い価格帯をそろえています。ご自身の思いが詰まった家にするほど価格は上がっていくので、「完全にローコスト」というわけではないので注意してください。サン・プラザホーム（アイディホーム）の商品ラインナップ
サン・プラザホーム（アイディホーム）では、注文住宅を中心にしているためラインナップは少なめです。しかし「細かい設計は苦手」「設計コスト」を抑えたい、だけど「少しでも要望を取り入れたい」という人には助かるプランも。+Dreamは、すでに完成した注文住宅をベースに、追加したい部分だけを自由に設計していけばいいので、どこから手を付けていけばいいか分からない人にはおすすめです。| 商品ラインナップ | |
 | |
「グランピングハウス」 | |
| 特徴 | お家で「グランピング」ができるタイプです。屋上でグランピングができたら、子どもたちも大喜び！たくさん友達を呼んで週末パーティーなんて楽しみ方も。 |
 | |
| 「+Dream」 | |
| 特徴 | プラスドリームの家ならば、すでに建築された注文住宅を参考にして、ご自身が和室や屋上施設などをプラスすることが可能。
すでに完成している注文住宅を参考にしているため、設計を考える時間も不要。プラスしたい部分だけを考えて行けばいいのです。 |
まとめ
サン・プラザホーム（アイディホーム）の評判や特徴について解説しました。免疫住宅に興味がわきました。
事務員
浜崎編集長
屋上の活用例も気になるところですね。
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