- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- ニコニコ住宅がやばいと言われているのは本当？
- ニコニコ住宅の気になる評判・口コミ
- ニコニコ住宅の後悔談やメリット・デメリット
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＼編集部が徹底比較／
ローコスト住宅専門の住宅販売会社として、全国各地で事業を展開するニコニコ住宅。
夏は涼しく冬は暖かい断熱性能を標準仕様で提供しているため、ローコストでありながら良品質な家づくりを提供しているハウスメーカーです。
これから新築で住宅を建てるなら少しでも費用を安く抑えたいものの「安い住宅で失敗したらどうしよう」「寒い季節を本当に暖かく過ごせるの？」と品質について不安を抱いてしまうのも仕方のないことです。
斎藤解説員
事務員
ニコニコ住宅はやばい？後悔談はある？悪い評判・口コミ
ニコニコ住宅のコストパフォーマンスの高さや接客品質に関する好意的な口コミは複数見られましたが、逆に悪い口コミはないのかどうかも気になる点だと思います。
結論から述べると、ニコニコ住宅の構造欠陥や後悔したといった悪い口コミはインターネット上には見られませんでした。
ニコニコ住宅を検索すると、予測検索に「ニコニコ住宅 やばい」「ニコニコ住宅 後悔」などの物騒なワードが表示されるので不安になる方もいらっしゃるかもしれませんが、ネットの評判を見る限りは悪徳業者ではないといえるでしょう。
ニコニコ住宅はやばい？良い評判・口コミ
ここでは、ニコニコ住宅で実際に家を建てた方の良い評判・口コミをご紹介します。
- ニコニコ住宅の構造・接客に関する良い口コミ
- ニコニコ住宅の価格に関する口コミ
ニコニコ住宅の構造・接客に関する良い口コミ
アットハウジング、ニコニコ住宅さん
期間限定来場特典で8,000円分…
それも金額内から選ばして頂くと言う…私が建築する土地より寒い見学で、暖房がなかったのに寒くなかったし、名前が怪しいと思っていたけど、実際見学中全く寒くなかった。
営業さんが凄く優しくて、知識が凄かった… pic.twitter.com/egPLpNGfFO
— 花子 (@hinagiku3155) February 11, 2022
こちらは、愛媛・広島でニコニコ住宅ブランドの住宅を提供する「株式会社アットハウジング」の構造や営業マンの接客に関する口コミです。
温暖なイメージがある愛媛や広島でも冬は寒いものですが、ニコニコ住宅の家は一定の断熱性能を満たしています。
斎藤解説員
事務員
ニコニコ住宅の価格に関する口コミ
２ＤＫの場合なら、５００万円(税込)という商品までありました。建物本体（全室照明・カーテン付き）という記載あり。
付いていないものは何なのかを知る必要があるかと思われます。
付帯工事と土地代は別で、例の場合だとそれら込みでも１３６８万円で、月々の返済は３７１６７円とのこと。
標準仕様の内容を見ると、設備仕様他、生活に必要な基本的なものはすべて揃っている感じではあります。
引用：マンションコミュニティ
続いてご紹介するのは、ニコニコ住宅の低価格についての好意的な口コミです。
ローコストでありながら、生活に必要な設備が揃っている品質面も評価する口コミでした。
この方が述べているように、標準費用に含まれていない費用のことも考えておく必要があります。
ニコニコ住宅で家を建てるメリット
- とにかくローコストで建てられる！
- 事前の打ち合わせが丁寧
- 資金面の相談にも乗ってくれる
- アフターサービスが充実している
ここでは、ニコニコ住宅で家を建てるメリットを解説します。ニコニコ住宅の良さを把握したうえで、実際に建設を依頼するかどうかを慎重に判断してください。
とにかくローコストで建てられる！
ニコニコ住宅で家を建てる最大のメリットは、とにかく低価格であること。
ニコニコ住宅のホームページ上でも「768万円（税込）～」と謳っており、他の住宅販売会社では収入面で厳しくてマイホームを購入できない方でも手が届く価格設定になっています。
驚きの低価格で住宅を提供できる秘密は、ひとえにニコニコ住宅を運営する各社の企業努力にあります。
材料の一括発注や広告費のカット、打ち合わせの合理化など、さまざまな手段を講じてローコストを実現しているのです。
事前の打ち合わせが丁寧
ニコニコ住宅では事前の打ち合わせを綿密に行います。
予算はどの程度なのか、どんな設備が必要なのかを漏れなくヒアリングすることで、着工後に追加工事（費用）が発生することがほとんどありません。
資金面の相談にも乗ってくれる
家を建てるにあたって、資金面が不安な方も多いでしょうが、ニコニコ住宅では住宅ローンの無料相談も実施しており、審査に通りやすくなる方法もレクチャーしてくれます。
転職したばかりだったり、年収に不安があったりする場合は相談することで解決策が見つかるかもしれません。
アフターサービスが充実している
家を引き渡した後のアフターフォローがしっかりしているのも、ニコニコ住宅の特長です。
引き渡し後10年間は住宅瑕疵担保責任保険がある他、定期的に訪問メンテナンスを行っています。
長く快適に住める家になるように、引き渡し後もしっかりとサポートしてくれるのは消費者にとっても嬉しいポイントです。
ニコニコ住宅で家を建てるデメリット
家を買うことは、一生で何度も訪れない重要なイベントです。
高い買い物ですから、失敗しないためにもメリットだけでなく、ニコニコ住宅で家を建てるデメリットを解説します。
- 表面上の金額＝総額ではない
- 対象エリアは全国ではない
表面上の金額＝総額ではない
全国各地のニコニコ住宅では700万円台で家を建てられることを謳い文句にしていますが、この金額は家を建てるのにかかる総額ではありません。
まず、含まれない費用の中でもっとも大きなものは土地の取得費用です。
家を建てるための土地を所有していない場合は、１から探す必要があり、総額1千万以上かかることも覚悟しておかなければならないのです。
他にも、標準仕様に含まれていない設備や工事を依頼する場合にも追加費用が発生します。
まずは、建てたい家やエリアをニコニコ住宅へ相談してみてください。
対象エリアは全国ではない
ニコニコ住宅のローコスト住宅は、全国で建てられないのは数少ないデメリットです。
冒頭で述べた通り、ニコニコ住宅ブランドを展開する企業は全国にいくつもありますが、それぞれの受託可能範囲には限界があるので、すべての都道府県をカバーしているわけではありません。
斎藤解説員
ニコニコ住宅とは
| 会社名 | 久留米建設株式会社 / ニコニコ住宅 |
| 本社所在地 | 福岡県久留米市荒木789-2 |
| 代表取締役 | 高江 一久 |
| 設立年月日 | 1979年2月7日 |
| 資本金 | 4,640万円 |
| 会社HP | ニコニコ住宅公式 |
まずは、ニコニコ住宅の会社概要や標準仕様などをご紹介します。
実は「ニコニコ住宅」とは1つの会社の名前ではありません。九州や愛知、新潟などの地域でローコスト住宅を提供する各社が共通して掲げているブランド名のことなのです。
事務員
ローコスト住宅専門！ニコニコ住宅の特徴
ニコニコ住宅は全国各地で、低価格で住宅を提供しています。
安いだけでなく高品質なのも特徴で、生活に必要な設備も標準仕様に含まれているほか、後述するような充実したアフターサービスも兼ね備えています。
ニコニコ住宅の標準仕様
ニコニコ住宅では、以下の設備が標準仕様に含まれています。
- システムバス
- システムキッチン
- 洗髪洗面化粧台玄関ドア
- 床材
- 建具および収納建具
- 高断熱窓
- 階段材
- オーダーカーテンオール電化
- 省令準耐火仕様
- 保証およびメンテナンス（20年保証など）
快適な生活を営むために必要な設備が整っています。床材は汚れに強い材質を使用していますし、窓も高断熱製品を採用。
また、建具やドアのカラーバリエーションも豊富に用意されているので、ある程度のカスタマイズ性も有しているのもニコニコ住宅の特長です。
なお、上記以外の設備をオプションでつけられますし、地盤の安定性が心配であれば別途費用で地盤調査・改良工事を行うこともできます。
ニコニコ住宅の対象エリアは？
ニコニコ住宅は、日本各地で別々の会社がニコニコ住宅ブランドを掲げてローコスト住宅を提供しています。
2022年9月現在、以下のエリアおよび運営会社があります。
| エリア | 詳細エリア | 運営会社 |
| 九州 | 久留米・築後・八女・大牟田・柳川・佐賀・鳥栖 | 久留米建設株式会社 |
| 新潟 | 新潟市・五泉・阿賀・三条･燕･見附･加茂･弥彦・長岡･小千谷･柏崎 | ダイエープロビス株式会社 |
| 静岡 | 磐田・藤枝・富士・浜松・掛川・半田店 | グッドリビング株式会社 |
| 茨城 | 牛久・土浦・阿見・龍ヶ崎・つくば・美浦・稲敷・取手・守谷 | ＭＩＲＡＩＥ株式会社 |
| 島根・鳥取 | 鳥取・松江・米子・出雲・浜田・益田 | 中央建設株式会社 |
日本各地にニコニコ住宅を展開する企業があることが分かりますが、大都市や東北・北海道などは対象外となっています。
ニコニコ住宅の耐震性能は？
ニコニコ住宅は低価格を売りにしているため、中には耐震性能に不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、ニコニコ住宅の家には制震装置「MAMORY (マモリー)」を採用しており、高い耐震性能を誇っています。
これは特殊減退ゴムが地震のエネルギーを吸収して建物の構造へのダメージを抑えるという特性を持ち、さらに耐震効果の持続期間も約60年と非常に長いという優れモノなのです。
ニコニコ住宅の平屋｜価格実例
ローコストが特徴のニコニコ住宅で、最もローコストなプランは平屋です。
本体価格は1,000万円台が可能で、土地代を除けば、総額1,500万円以下で建てられる実例も。
| 建物価格 | 1,056万円 |
| 付帯工事 | 350万円 |
| 合計総額 | 1,406万円 |
参照元：ニコニコ住宅公式
気になる方は、公式サイトでチェックしてみましょう。
まとめ ：ニコニコ住宅はコスパが良くてやばい
ここまで、ニコニコ住宅の特徴や評判・口コミなどをご紹介してきました。
斎藤解説員
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