- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
この記事のまとめ
- アイムの家は後悔する？気になる評判や口コミ
- アイムの家が寒いという話は本当？
- アイムの家で家を建てる際の注意点
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
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今回皆さんに紹介するハウスメーカーは、仙台・宮城を中心に新築注文住宅を中心とした家づくりを提供している「アイムの家」です。仙台・宮城は首都圏から近すぎず遠すぎず、適度な距離感があることから気軽に訪れられる観光地としても人気があります。
浜崎編集長
今回は、アイムの家が提供する家づくりの特徴やメリット、注意点についてご紹介します。
さらには「後悔した」「寒い」という評判についても言及していきます。仙台・宮城での家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。
事務員
アイムの家とは
| 会社名 | 東和総合住宅株式会社 |
| 設立 | 昭和61年6月13日 |
| 本社 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目29番6号 |
| 資本金 | 9,500万円 |
| 代表者 | 相澤 和夫 |
| 公式サイト | アイムの家公式 |
アイムの家の特徴
アイムの家は「Originality & High quality」を掲げ、専属のコーディネーターとプランナーのサポートによる完全自由設計の注文住宅を提案しています。浜崎編集長
プロの視点で確かな技術・デザインを提案しつつ、家づくりに関しては素人とも言える依頼主の要望・発想を重要視し、本当にいい家の実現がアイムの家のコンセプトです。
MEMO
地震対策としてはもちろん、建物そのものの耐久性をアップさせるために鉄筋コンクリートの基礎を導入し、各接合部分には「ホールダウン金物」を使用しています。デザインだけでなく、安全面にもしっかり配慮した完全自由設計の家づくりを提案しているのが、アイムの家の特徴です。アイムの家の坪単価と平均価格
アイムの家では、明確に「〜円」というような形で坪単価の記載をしていません。一般的に、坪単価は面積を基準として算出されますが、家の形や土地の特性など、単純な面積だけでは基準が曖昧になりがちになってしまいます。 アイムの家では、そういった現状にしっかり配慮し、あえて坪単価を明確に記載せず、1棟ごとに正確な価格を掲示しています。 また、アイムの家は20代からの家づくりを応援しています。ローンの負担に関する不安や悩みに寄り添い、20代からでも家づくりができるよう、費用面でのバックアップ体制が整っています。ポイント
予算に関してのネックがあり、家づくりに踏み込めていないという方も、アイムの家であれば理想の家づくりが実現できるかもしれません。
アイムの家は後悔する？実際に建てた人の評判・口コミ
アイムの家の評判を検索していると、「寒い」や「後悔した」「欠陥」という検索結果がありましたのでいくつかご紹介します。
悪い評判①築9年で雨漏りが発覚した
築9年前で雨漏りし、修理と同時に外壁塗装・コーキングやりかえ後に即雨漏り。雨漏り発覚の数年前から漏れてたと思われます。引用：e戸建て
悪い評判②壁が曲がっていて扉が閉まらない
仙台で建てて一ヶ月もしないうちに、壁は曲がってるし、扉は閉まらないし、可動棚は動かせないし最悪でした。引用：e戸建て
悪い評判③初期不良に気持ちよく対応してもらえた
引き渡し後、初期不良等で交換をお願いした所もありましたが気持ち良く対応して下さったので今のところ満足しています。欠陥があったという口コミに加えて、初期不良があったがその後の対応に満足している声もあります。引用：e戸建て
欠陥住宅を防ぐためにはどうすれば良いのか
欠陥住宅を防ぐには、あらかじめ複数社に見積もりを出してもらうのがおすすめです。複数社に依頼することで、家づくりの内容を比較できます。またアイムの家に絞って家を建てる場合は、事前の情報収集や担当者とのやりとりを強化してください。アイムの家は初期不良こそあるものの、欠陥住宅を建てる会社ではないことがわかりました。しかし、アイムの家でも欠陥住宅と判断される家が建てられる可能性も0ではありません。
いざ建てたものの、欠陥住宅だったとなっては大きく損をしたような気持ちになってしまいます。
事務員
浜崎編集長
複数社の見積もりを取るか、アイムの家に関する情報をくまなく集めて、欠陥住宅の建築を防ぎましょう。
アイムの家が寒いというのは本当？
アイムの家で検索をすると、関連キーワードに寒いという単語が出てきます。 実際にアイムの家を建てた人の意見で寒いという意見があるかを調べましたがそのような評判や口コミはありませんでした。浜崎編集長
関連ワードにネガティブな言葉があると不安になってしまいますが、何が真実かを自分の目で確認し判断しましょう
もちろん悪い評判だけではありません。続いて実際にアイムの家で注文住宅を建てた方から寄せられた評判や口コミを以下でご紹介します。
アイムの家の評判・口コミ
- 営業スタッフの印象が良く、見積もりも分かりやすかった
- デザインだけではなく住宅の性能にも満足
- 選択肢が多く、迷ってしまった
良い評判①営業スタッフの印象が良く、見積もりも分かりやすかった
以前平屋の完成見学会に行きましたが、住宅メーカーによくいる押し売りがひどいような営業マンではなく、きちんと話をして聞いてくれる営業マンで印象は良かったです。 また、柱一本から見積もり取る明瞭会計も好印象でした。引用：e戸建て
良い評判②デザインだけではなく住宅の性能にも満足
アイムコラボレーションで家を建てました。 専属のインテリアコーディネーターさんととことん打合せが出来るということで、アイムさんに話を聞きに行きましたが、ローコストなイメージだったので性能面が少し不安でした。 実際は、長期優良住宅や省令準耐火が標準仕様で断熱性能も満足してます。また、壁やドアなど色々なデザインから選ぶ事ができて、家作りがとても楽しかったです。引用：e戸建て
コーディネーターのサポートによる質の高い家づくりや価格・性能面での満足、細部までこだわりを詰め込めることに関する喜びの声が寄せられています。
一方で、アイムの家に関するこんな評判もありました。
事務員
良い評判③選択肢が多く、迷ってしまった
打合せ検討中の方々は各所選択肢が多い為、悩まれるかと思いますが自分や家族に合った物を直感で決めるのも大事かもしれません。 また床材の色は統一する方が良いです。部屋ごとに選択出来ますが、ちぐはぐ感がありあまりオススメしません。遊ぶのであればトイレ等、常にいる空間では無い場所が良いかもしれません。引用：e戸建て
コーディネーターのサポートが入るものの、そもそもの選択肢の多さに不満を感じたという声がありました。また、これといって悪い評判があまりないという点も、情報収集といった観点で不満につながっています。
アイムの家で家を建てるメリット
ここまで紹介した特徴や口コミなどをふまえたうえで、アイムの家で家を建てるメリットについて見ていきましょう。
家づくりの流れをストーリー仕立てでわかりやすく掲載
アイムの家では家づくりの流れがよりわかりやすくなるよう、ストーリー形式でわかりやすく掲載されています。モデルハウスの見学から引き渡し後のアフターフォローまで、非常に細かく掲載されているため、まずは家づくりというものについて詳しく知りたいという方にとってもありがたい情報です。 公式HPに掲載されている家づくりのストーリーを、以下で簡単にご紹介します。
手順1
モデルハウスの見学
手順2
ローン審査・資金計画
手順3
土地探しと敷地調査
手順4
プランニング・見積もり算出
手順5
契約
手順6
地盤調査・建築確認申請
手順7
材料に関する打ち合わせ
手順8
融資の手続き
手順9
最終仕様の決定
手順10
地鎮祭・建築開始
手順11
完成・引き渡し
手順12
アフターメンテナンス
なお、アイムの家で提供するアフターサービスには、引き渡し後6回の定期点検・最長30年の長期点検保険システムが挙げられます。また、より安心して生活ができるよう、瑕疵保証も取り入れられています。
完全自由設計で家づくりができる
冒頭でも触れましたが、アイムの家の大きな特徴でもある完全自由設計は、依頼主の理想をよりリアルなものにするために重要な観点です。居心地の良さを追求した快適な間取りを、専属のプランナーやコーディネーターの協力のもと、依頼主の思いを最大限反映させた設計を実現しています。 MEMO
先ほども触れた、費用の面でも相談をしながら、限りなく理想に近い家づくりを提案できるのが、アイムの家の大きな特徴であり、メリットです。安心の定額制
家づくりに関して不安になりやすい価格の観点を、定額制により「安心」に変えられるのがアイムの家での家づくりです。アイムの家では建築費用をはじめとし、諸費用や土地代などを全てコミコミで提案しています。浜崎編集長
もちろん、依頼主の予算に応じたコミコミ価格を提案できるため、いざ建ててみたら思わぬ出費があった、という事態は未然に防くことができます。
ZEHに対応
アイムの家が手がける注文住宅は、ゼロエネルギーハウスとも呼ばれるZEHに対応しています。太陽の光をエネルギーに変換する太陽光パネルをはじめとし、冷暖房の温度を逃がさない「吹付断熱」を導入して断熱性・気密性に優れたZEH対応の家を実現します。吹付断熱で取り入れている現場発泡ウレタン断熱材には吸音性も備わっているため、近隣トラブルを回避するために重要な防音性も同時に実現できるのがメリットです。
MEMO
アイムの家では家庭での電気使用量を「見える化」しているため、節約に関する意識が高まりやすいというメリットもあります。設備にこだわっている
アイムの家が提案するこだわりの設備として挙げられるのは、オール電化・システムキッチン・エコキュートです。これらの設備を、アイムの家では標準装備として提供しています。一般的な注文住宅ではオプションとして提案されるこれらが標準で装備されているという点が、アイムの家ならではのメリットといえます。
アイムの家で家を建てる注意点
アイムの家での家づくりにおいて、メリットと同様に把握しておくべき注意点がいくつかあるため、以下でご紹介します。
担当の対応にばらつきが出やすい
アイムの家に限った話ではないかもしれませんが、担当者ごとの対応にばらつきある点はデメリットです。担当ごとに対応力の弱さであったり、レスポンスの悪さであったりと、どうしても不備が発生してしまいます。
注意
対策としては、あらかじめ担当者に関するこんな不安がある、と最初の段階で伝えておくことが挙げられます。口コミの数が少ない
先ほど、実際にアイムの家を利用した方からも寄せられていましたが、口コミ自体が少ないといった特徴があります。これは、ハウスメーカーを決めるうえでさまざま観点での意見を見て決めたいと考えている方にとってはデメリットになるでしょう。そのため、家づくりに関する不安について、事前に伝えたうえで打ち合わせを進めていく必要があります。 
コーディネートの選択肢が多すぎると感じる場合がある
アイムの家は依頼主とコーディネーターの意見を取り入れた自由設計が魅力のハウスメーカーです。しかし、場合によってはプロであるコーディネーターの熱量や提案についていけない場合があります。 注意
プロと同じ目線で家づくりをするというのはなかなか難しいため、あくまで依頼主の目線に寄り添ってくれる専門家と家づくりをしたいと事前に伝えておくと良いでしょう。家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
- まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう！
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無料でプランを比較するアイムの家をおススメできる人の特徴
アイムの家は、専属のコーディネーターとプランナーによるサポートを受けながら、依頼主の理想とする家づくりを完全自由設計で提案するハウスメーカーです。家づくりの流れについても細かく掲示しており、価格や機能面にも強いこだわりを持っています。
これらの点がハウスメーカー選びにおいての決め手になるという方は、ぜひアイムの家での家づくりをご検討ください。
アイムの家をおススメできない人の特徴
家づくりに関するメリットが豊富なアイムの家ですが、担当者の対応にばらつきがある点や、口コミの少なさといったデメリットも目立ちます。また、コーディネーターが提案する選択肢がかえって負担になってしまう場合もあるため、これらの点がネックになってしまう方は、アイムの家を利用するのは考え直した方が良いでしょう。
