遠鉄ホームの評判・口コミは？建売の情報や坪単価

遠鉄ホームの悪い評判・口コミ

雑な仕上げが目立つ

根本的な家としてのパフォーマンスが悪い。

まず、工事を下請けに丸投げするので、細部の仕上げが雑です。

ぱっと見では気づきませんが、住んでみると、接着剤をつけただけ、上からシールで隠しただけ、仕上げの雑さが出てきます。

遠鉄の営業さんたちは、若くて好感度が高くて、誠実な対応をしてくれますから、確かに納得させられてしまいますが、やはりこれだけ故障や不備があると、安物買いの銭失い、であったと言わざるを得ません。

引用　e戸建て

スタッフの対応はいいけれど、仕上げは雑といった内容です。下請け会社と遠鉄ホームが連携した家づくりを期待します。

こうした内容を見ると、スタッフの専門知識が浅いのかなという印象がありますね。

工事現場が放置されている

佐鳴湖北岸の宅地造成現場。

市民の森として守られていた森が、認定解除され宅地造成されたのだけれど、木は切りっぱなし、土囊袋は置きっ放し。
土砂災害が起きたらどうするのか？

噂の東京マガジンさんで、取り上げて頂きたい。#浜松市#曳馬土地開発#林工組#遠鉄ホーム@tokyomagazine pic.twitter.com/9hOyFtf34X

— ほざな＊はままつ＊🌈🕊 (@HappyHamaHassy) March 20, 2019

同様に、現場がちらかったままの状態です。現場の下請け会社に任せっきりと思われても仕方ないですね。

低い遮音性

実際に遮音性を測定したところ、居間と防汚音仕様の部屋とで、明確な差が見られませんでした。

その部屋、ドアだけで20万近くしたんだけど。

トータル十数万は他の部屋より投資してこの有り様。ものすごく後悔しておる。

事実なのは、関係者は分かっているでしょ？

引用　e戸建て

防音性の高い部屋なのに、期待される結果が得られなかったといった内容です。

資料やパンフレットだけではなく実際に体感して確かめてから導入することも大切ですね。展示会場を訪れた際は、できる範囲で気になる内容を確認しましょう。

遠鉄ホームの良い評判・口コミ

将来は遠鉄ホームで建てたい

遠鉄ホームさんの家はさいこ～(ゝω∂)
メンテきくし家の造り構造俺は好き☆

将来は遠鉄ホームさんで建てたいな(*^▽^*) pic.twitter.com/qUT9EirUFb

— TAKETO (@Rookies24Taketo) March 13, 2015

遠鉄ホームはアフターサービスは最長30年とかなり魅力的な設定です。

アフターサービスに関しては、「遠鉄ホームで家を建てるメリット」の章で詳しく解説しています。

品質の高い家

遠鉄ホームさんで家を建てた者です。

断熱性も高く、この夏でもとても涼しく快適に暮らしていて、品質の高さは満足しています。建築中も、現場監督さんには、とても良くしてもらいました。私達、家族にとっては、とても良かったです。

引用　e戸建て

遠鉄ホームの住宅は、省エネでかつZEH基準も満たしており(一部のモデルは除く)、さらに長期優良住宅の認定においては全棟で取得しています。とても品質の高い住まいを提供しているのが特徴です。

見積もり通り建ててくれた

遠鉄ホームの営業の人は外構はうちでやるより、他で頼んだ方が安く抑えれますよ。と教えてくれました。契約前の見積もりはこれ以上高くなることはない見積もりをつくってもらいました。予算内でちゃんとできましたよ。　他のハウスメーカーでも契約前の予算から何万も上がって提示された、なんてことはよくあることかもしれません。

引用　e戸建て

遠鉄ホームで家を建てる際、ローンアドバイザーがしっかりと資金計画を練ってくれます。そのため予算を大幅に超えてしまうようなことは起こりにくいです。

公式サイトでも「費用は上がって当たり前という先入観を捨てよ！」とありますので、予算内で収まるようなアドバイスを期待できます。

2023年3月6日 注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

遠鉄ホームで家を建てるメリット

将来「家を貸せる」安心感

もし建てた家を手放すことになっても「家守りかせるストック制度」で一定の家賃収入が見込めます。

「家守りかせるストック制度」を利用できる前提条件は次の通りです。

引用　遠鉄ホーム

引っ越しや、高齢者住宅に入居、地元へUターンなどで家を手放さざるを得ない状況になっても賃料収入の終身保証を得ることができます。

「ZEH」基準の断熱と省エネが標準仕様

遠鉄ホームの住宅プラン「ブライト」「ブライト-S」「&F」は、標準仕様でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー)を満たしています。

ZEHとは、太陽光発電などで電力を創る量と、家庭での電力消費量の収支をゼロ以下にする家を指します。

最長30年の保証延長に対応

遠鉄ホームの保証は最長で30年で定期点検も長期保証も同様です。

引渡しから10年以降は、有償によるメンテナンスが必須となり、メンテナンスを受けるごとに保証期間が5年延長されます。

引用　遠鉄ホーム

遠鉄グループの安心感

遠鉄ホームは遠州鉄道株式会社が担っている不動産事業の一つです。小さな工務店の場合、もし依頼した工務店が倒産してしまったらどうなってしまうのだろうという不安がつきものですが、そのような不安はあまり考えなくても大丈夫でしょう。

工務店などでは、住宅完成保証制度(依頼した会社が倒産しても、別会社に工事が引き継がれる制度)に加入できる場合もあるので契約時に確認を忘れずに行いましょう。

建売情報が充実している

遠鉄ホームは注文住宅だけではなく、建売の情報も充実しています。

公式サイトでご希望の土地や条件から建売物件の検索が出来るので是非検索してみてください。

引用：遠鉄ホーム

遠鉄ホームで家を建てるデメリット

対応エリアが限定される

遠鉄ホームの施工対応エリアは、静岡県の浜松市、湖西市、磐田市、袋井市、掛川市とされています。

遠鉄グループなのでもっと施工範囲は広いかと思ってしまいますが、そこまで広くないのはデメリットになります。

遠鉄ホームは「遠州鉄道」の住宅事業部門

こちらは大きなデメリットではないのですが、遠鉄ホームは会社ではなく遠州電鉄の不動産部門です。社員の不動産関連における知識についてどの程度あるか判断が難しい点が挙げられます。

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遠鉄ホームとは？会社概要

遠鉄ホームは遠州鉄道株式会社が担っている不動産事業の一つです。注文住宅から分譲住宅、売買仲介事業など多岐にわたった事業を展開しています。

母体は「遠州鉄道株式会社」のため大きな会社ではありますが、注文住宅に関しては、地域密着型の地元の人に寄り添った姿勢を基本にしています。

また2020年度には地域ビルダー部門ではエリアNo1を取得しており、人気のある工務店です。

遠鉄ホームがおすすめな人

遠鉄ホームの特徴を踏まえると、次の方におすすめしたい工務店になります。

坪単価は55万円〜70万円程度

遠鉄ホームの坪単価について、公式サイトでは記載がありませんでしたので、ネット上の情報を元に記載した価格となっています。

セレクト型の注文住宅「&F」なら約30坪で1,400万円台〜となっています。このタイプでおおよその坪単価は47万円弱。「&F」については後ほど解説を行います。

住宅性能について

次に遠鉄ホームの住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。

遠鉄ホームで注文住宅を建てる際の流れ

遠鉄ホームで実際に家を建てた人の体験談・施工例を紹介

快適で暮らしやすい設計

何よりもコストパフォーマンスが高いです。価格が安い分選択肢に限りはあるものの、遠鉄ホームがこれまで培ってきたたくさんの実績の中からベストなプランが反映されているので、住み心地は抜群です。廊下の行き来がとても楽で、プロの手によって生活しやすいよう考え尽くされていることを実感します。

遠鉄ホームの家は、スタンダードであるからこそ「長く住める家」なんだと思いますね。デザインに凝った家に憧れて、いろんな本を読んで研究したこともあったのですが、選択肢が多すぎて結局どうすればいいかわからなくなってしまって…（笑）。プロが厳選した選択肢の中から自分たちに合ったものを選べるこのプランが、ちょうどよかったなと思います。

引用　遠鉄ホーム

セレクト型の注文住宅「&F」なら1,400万円代〜家を建てられます。

間取りや、内装、外観などを選ぶだけ。遠鉄ホームの住宅は、どのプランを選んでも「長期優良住宅」に認定されているのでリーズナブルで安心な家を手にすることができます。

セミオーダーで費用を抑えた家づくり

そもそも私たちは規格住宅やセミオーダー住宅の存在すら知らなかったので、「ブライト-S」を提案してもらったときは衝撃でした（笑）。他の住宅会社さんでは注文住宅を提案されることが多く、どうしても予算内に収まりきらなくて悩んでいたので、私たちにぴったりなプランが見つかってとても嬉しかったです。

私たちは家づくりに対してあまり具体的なイメージを持っていなくて、「こうしたい！」という意思をうまく伝えることができなかったので、ある程度決められた中から選択できたのがとても良かったですね。費用も抑えることができたし、間取りも思い通りにできたし、大満足です！

引用　遠鉄ホーム

遠鉄ホームには様々なプランがあり、ブライト-Sは30坪で1,800万円代〜家を建てられます。

セミオーダータイプなので、間取りなどは決まったものから選ぶ形にはなりますが、プロが提案する間取りなのでとても使いやすく人気もあります。

2024年3月19日 【2024年】住宅ローンの中央値や完済年齢は？月々の平均返済額も解説

遠鉄ホームの商品ラインナップ

遠鉄ホームの注文住宅は、自由設計からセミオーダーまで大きく6種類あります。

長期優良住宅、ZEH仕様など標準としている高性能な住宅が魅力です。

モデルハウス(商品）一覧

中心となるのは「ブライト」シリーズです。

遠鉄ホームの展示場

引用　遠鉄ホーム

2023年12月21日 新築戸建て、住宅購入時の補助金のまとめ

まとめ：遠鉄ホームの評判や口コミは品質やコスパの良さがある

この記事のまとめ

1. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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遠鉄ホームの評判や坪単価について解説しました。

遠鉄ホームは、最長30年の保証やZEH基準の家、全棟で長期優良住宅の認定を受けているなど安心して生活できる住まいを提供してくれます。