- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
アイシン開発のまとめ
- 愛知県でローコスト住宅を建てたい方におすすめ
- 機能性や性能にこだわり、「W断熱&Wサッシ」を採用した家づくりが特徴
- アフターフォローが悪いという声もある
- はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・
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浜崎編集長
アイシン開発のメリット・デメリットや坪単価などについても詳細にまとめています。
マイホーム新築の依頼先で悩んでいる方は、本記事で紹介しているアイシン開発についての内容を参考にしてください。
事務員
アイシン開発の悪い評判・口コミ
アイシン開発の悪い評判・口コミ
- 担当者の対応が悪かった
- 新築なのに傷や汚れだらけだった
- 選んだ建材と違うものが入っていた
担当者の対応が悪かった
アイシン開発の担当者は家の細かい不具合をメールしても何も言って来ない 高く売れたら、後は知らんということか これが社風なら、家は買わないほうがいい引用：e戸建て
全然ダメ。担当者は売ったらお終いで、その後の打合せには一切出てこない。フォローも一切なし。やめたほうがいい。引用：e戸建て
とにかく対応が悪すぎる。図面と違う内容だったので、連絡したのに謝罪もなく言い訳ばかり。催促しないと返事ももらえないしほんとに契約した途端対応が悪くなった。絶対やめたほうがいい。アイシン開発で契約したにも関わらず、その後のサポート体制が悪いという口コミがちらほら見受けられました。「担当者は契約したら終わり」「下請けに丸投げしている」といった姿勢に対して、不満を持っていることがわかります。引用：e戸建て
浜崎編集長
ハウスメーカー・工務店・設計事務所を利用する際は、契約後にどのようなアフターサービスやサポートがあるのか確認してから見積もりをもらうようにしましょう。
新築なのに傷や汚れだらけだった
新築なのに細かい傷や汚れだらけ。 選んだ建材と違うものが入ってたり。ひどすぎる。金返せって感じです。引用：e戸建て
アイシン開発で家を建てました。10年経ちましたが、ひずみが多い。新築の時からベランダがブカブカ、屋根にゴミは置きっ放し。 ドアは傾き、屋根は太陽光を乗せたせいか劣化。クロスはひび割れるし、専門家が見ると適当だと言われる。 トヨタホームで建てたけど、最近見てもらったら本物のトヨタホームじゃないから歪んでいると思うと。細かいところまでチェックが必要。基本的に上からの言い方なので、何かと苦情はあしらわれています。引用：e戸建て
やめたほうがいい デザインダサイ 知り合いが建てたが後悔しているアイシン開発の悪い評判では、新築なのに傷や汚れが既に付いていたり、選択した建材と異なっていたりとネガティブな口コミが多くありました。営業担当者によっては、契約をとった途端に下請けに丸投げしてしまう方もいるそうなので、信頼できる営業担当者を見極めることが大切です。引用：e戸建て
MEMO
一番おすすめなのは、知り合いに紹介してもらうのが確実と言えるでしょう。選んだ建材と違うものが入っていた
とにかく対応が悪すぎる。図面と違う内容だったので、連絡したのに謝罪もなく言い訳ばかり。催促しないと返事ももらえないしほんとに契約した途端対応が悪くなった。絶対やめたほうがいい。引用：e戸建て
我が家は、土地を買う前に、何回も図面を出してもらいました。 3回目くらいに、契約するかしないかって感じだったので、その営業担当の人によるのでは…⁇ 最終的に、全く違う間取りになりましたけど！一番お気に入りの間取りになりました。アイシン開発の悪い評判では、選んだ建材と異なるものが入っていたり、基本的な技術やモラルがなかったりと辛口な口コミが多く見受けられました。特に担当者による杜撰な対応が目立つことから、アイシン開発に対して疑いの念を抱く方が多いようです。引用：e戸建て
注意
家づくりは担当者とのコミュニケーションが良好だとスムーズにいきますが、何か問題があってもすぐに動かない担当者だと、契約した後もトラブルが多発するので要注意。
アイシン開発の良い評判・口コミ
アイシン開発の良い評判・口コミ
- 家の機能性や性能がしっかりしている
- シンプルなデザインに強みがある
- 強度の高い工法と構造で耐震性を確保
家の機能性や性能がしっかりしている
スチールツーバイが良い、メリットがあるというところは魅力だと思います。住宅性能としてもいいのでは。 ただ、固定資産税が高くなったりしませんかね？ 木造よりも鉄筋の住宅は高くなるというふうに聞きますけれどもこの工法の場合はどのように位置づけられているのでしょうか。 固定資産税って毎年のことですから長い目で見ると違いが大きくなります。引用：e戸建て
デザインはよくないですか？ 公式サイトの施工事例やモデルハウスの写真を拝見しましたが、 それほど悪くないように感じます。 少なくとも外観デザインは似たりよったりではなく1戸1戸個性的ですよね？引用：e戸建て
デザインに関しては、個人個人の好みによるところがあるので、正直なんとも言いようがないけれど… ただ特に悪くはないのではないかと思うし、 好きだと思う人は多いと思う。 あと、家といえば基本は性能面が気になります。 きちんと断熱や気密をきっちり聞いているのかどうかですね。アイシン開発が展開する「アルバックスホーム」の機能性やデザイン性に関しての口コミ・評判です。デザイン性は個々によって好みはありますが、住宅の機能性や性能に関しては高く評価している意見が多くありました。引用：e戸建て
シンプルなデザインに強みがある
全体的にシンプルモダンといったデザインですね。 こういったデザインなら長く住んでも飽きがこないかと。 塗り壁ならメンテナンス時に色を変えるのも面白そうですね。 モデルハウスはさすがに凝ったデザインですが。 個人的にはあっさりしたデザインの方が好きなのでモデルハウス風の家を建てるのはちょっと抵抗がありますが良いとこ取りをしていけば良いんじゃないかと思います。引用：e戸建て
デザイン自体はとてもいいと思うし、 好みにもよるから、感じ方は人それぞれだと思います。 気になることがあるとすれば、家の機能性・性能です。 断熱はどうなのか、気密性は？空気循環はどう考えられているのか？など 気になるポイントがあります。 あとアフターに関しての姿勢ですね。アイシン開発は、シンプルかつモダンなデザインに魅力を感じるといった口コミ・評判が多くありました。シンプルなデザインはメンテナンスが楽だったり、街に馴染みやすかったりと、長く住み続けられるメリットがあります。引用：e戸建て
強度の高い工法と構造で耐震性を確保
建売専門ビルダーでしょう 構造はスチールツーバイ アメリカで作られた、実は現状で最先端の工法です コストが安い上、軽いので耐震性能はダントツです コストが安いのにデザインも取りやすいです ただ、建築中の見た目は一番貧相です引用：e戸建て
スチールツーバイはスチールツーバイでデメリットはあると思います 建築コストがかかります。今現在ものすごく普及しているものではないからです ただ木造のツーバイフォーよりは家自体を軽くできるしと言うのはいいことなのかもしれないなとは思います 大きな違いが木造とスチールでそもそもあるのかな・・現状で際立ってどちらが優れているとは言いがたいような気もしますよスチールツーバイフォー工法を採用しているアイシン開発は、建築コストを抑えられることや、耐震性を高められることなどの口コミ・評判が多くありました。実際にアイシン開発が手掛ける注文住宅は、耐震等級最高等級3に対応しており、一般的な建築基準法の約1.5倍の耐震性・耐久性があるので、安心して設計を任せられます。引用：e戸建て
アイシン開発のメリット
アイシン開発のメリット
- フルオーダー住宅で自由設計可能
- デザイン性と快適性を両立
- 保証からリフォームまで充実のサポート体制
- 耐震性能に優れた2X4（ツーバイフォー工法）を採用
- 厳しい審査基準に合格した土地を厳選
ここまで見てきた情報をもとに、もっとアイシン開発の魅力や特徴について詳しく知りたいと思いました！
事務員
浜崎編集長
承知いたしました！それでは下記でアイシン開発のメリットを5つ紹介しますのでチェックしてみてください。
フルオーダー住宅で自由設計可能
アイシン開発が手掛ける注文住宅は、豊富なノウハウが生み出す自由設計で憧れのマイホームを具現化できる点がメリットです。自由設計とは、間取りの変更は可能ですが、建物の仕様や設備に関しては、工務店やハウスメーカーが指定するプランのことです。 例えば、屋外テラスやインナーバルコニーを設置し開放的な空間にしたり、シアタールームやビルトインガレージなど趣味を楽しむ設計にしたりできます。 MEMO
住む人のライフスタイルを考えた設計だからこそ、自分達の理想を詰め込んだ家づくりが可能になり、心地良い暮らしを続けられるのです。デザイン性と快適性を両立
アイシン開発では、デザイン性や快適性にこだわりを持った設計をしているので、末長くいつまでも心地良い暮らしを続けられる家づくりを実現しています。一目で「この住宅を設計したのはアイシン開発だ」と分かる特徴的なデザイン性ではありませんが、街と調和する飽きのこないシンプルなデザインが魅力です。また、自然の恵みである「光」と「風」を効率よくとり込むことで、四季を感じながら快適な室内環境を作り上げてくれるので、ずっと住み続けても飽きが来ません。 生活に楽しみをプラスしてくれる空間づくりが、アイシン開発の魅力でありメリットでもあります。 MEMO
デザイン性や快適性でも充分に満足できるでしょう。保証からリフォームまで充実のサポート体制
アイシン開発は、末長く安心して快適な暮らしができるように、保証からリフォームまで充実のサポート体制を整えている点がメリットです。例えば、10年間の瑕疵保証では、住宅の引き渡し後、主要構造部分の破損や雨漏りによって室内部分が汚損した場合、無償で修繕してくれるサポートがあります。 また、最長30年長期保証では、定期的にメンテナンス・修繕工事を行うことで、最長30年まで保証期間が延長できるので、住まいの資産価値の維持が可能です。 MEMO
このようにアイシン開発では、充実した保証とサポート体制が整っています。
施工実績も愛知県内で48,000件以上と多くのお客様に信頼されているので、安心して利用できます。耐震性能に優れた2X4（ツーバイフォー工法）を採用
2X4（ツーバイフォー）工法とは、木造建築の一般的な工法です。壁面や床面で支える構造となっており、外圧を分散しやすいため耐震性に強いのが特徴です。アイシン開発が展開する「アルバックスホーム」は、耐震等級最高等級3に対応する、2X4（ツーバイフォー）工法を採用しているので、建物の崩壊や変形を防いでくれます。 外壁と屋根をしっかりと連結させるので、台風による強風や大きな地震にも優れた強度を発揮します。自然災害が多い日本では年々需要が増えているのが現状です。浜崎編集長
さらに2X4（ツーバイフォー）工法で建てられた住宅は、特別な施工や設計をせずとも省令準耐火構造の基準を満たしているので、耐火性にも優れています。他にも住宅が長持ちする、省エネなどのメリットがあります。
厳しい審査基準に合格した土地を厳選
アイシン開発では、家づくりを土地探しからサポートしてくれるので、安心・安全な土地分譲で住宅を建てられる点がメリットです。自社で策定した厳しい審査基準に基づいた立地環境調査を徹底し、審査に合格した土地のみを提供しているので、安心して住宅を建てられます。 MEMO
特に愛知県内の西三河エリアは、30年以上にわたって数多くの土地開発実績と地元に根付いた不動産ネットワークがあるため、品質の高い土地を提供してくれます。アイシン開発のデメリット
アイシン開発のデメリット
- 住宅完成後のフォローが手薄
- 希望した内容と全く違う図面になった事例がある
- 高級感やオリジナリティーが無い
- 工事に想定外の時間がかかってしまうことがある
メリットについては詳しく理解できましたが、デメリットは何かあるのでしょうか。
事務員
浜崎編集長
実はいくつかデメリットは存在します。下記では、アイシン開発を利用する際に注意するべきポイントを紹介します。
住宅完成後のフォローが手薄
アイシン開発のデメリットは、営業担当者によるアフターサポートの対応が悪い点がデメリットとして挙げられます。例えば、図面と違う内容だったため、担当に連絡したのに謝罪が無かったり、催促しても返信が無かったりと、契約した途端に対応が悪くなることが多いようです。 注意
フォローは担当者にもよると思いますが、アイシン開発を利用したお客様の一定数は、サポート内容に不満を持っているので、契約する際は注意する必要があります。希望した内容と全く違う図面になった事例がある
アイシン開発の悪い口コミ・評判の中に、自分が希望した内容とは全く異なる図面になってしまったという事例がいくつもあるので要注意。このような不測の事態に陥るケースは、途中で担当が変わり引継ぎがうまくいっていなかったり、契約を取るだけで精一杯だったりと社内体制が悪い場合が多いです。 注意
店舗によって担当者の対応に差が生じるので、契約を結ぶ際は「果たしてこの担当は信頼できるのか？」しっかりコミュニケーションを図り見極めてから判断しましょう。高級感やオリジナリティーが無い
アイシン開発が提供する建築プランを見てわかるように、快適性や性能面を重視したシンプルなデザインを売りにしています。そのため、高級感やオリジナリティーは全くなく、「何かちょっと物足りない」と感じてしまうかもしれません。 しかし、坪単価は49.0万円〜60.0万円程度と全国平均よりも安いので、ローコスト住宅を希望している方にはピッタリです。浜崎編集長
住宅に高級感やオリジナリティーなどのこだわりがなければ、コストパフォーマンスが高い会社なので、満足いく暮らしが手に入るでしょう。
工事に想定外の時間がかかってしまうことがある
悪い口コミ・評判では、工事がスケジュール通りいかず、想定外の時間がかかってしまったという事例がいくつか見受けられます。例えば、連絡しても返信が遅かったり、住宅の細かい不具合をメールしてもすぐ動かなかったりと、自分の営業成績を第一優先に考えてしまうのでしょう。アイシン開発の営業マンは契約を取ることが最重要課題と考えているので、つい顧客のサポートを疎かにしてしまう担当者が多いようです。アイシン開発とは
| 会社名 | アイシン開発株式会社 |
| 本社所在地 | 愛知県刈谷市相生町3丁目3番地 |
| 設立 | 1993年12月9日 |
| 従業員 | 357名 |
| 公式サイト | アイシン開発公式 |
浜崎編集長
注文住宅の他にも、分譲地・分譲住宅も手がけているので、土地探しから施工までトータルサポートしてくれます。
何か問題があれば、すぐに対処してくれる環境が整っているので、安心してお任せできますね。
事務員
アイシン開発の特徴
アイシン開発は、自動車部品事業を主力とするアイシングループの主要企業です。盤石な経営基盤が整っていることから安心して利用できる会社です。自動車部品の製造で培った品質至上主義を基本理念に掲げており、原品質での住まいを提供しています。 MEMO
展開する事業の「アルバックスホーム」は、ハウスメーカー・工務店・設計事務所のメリットを持ち合わせた家づくりを行っており、特に機能性やデザイン性が豊かです。アイシン開発の性能
アイシン開発は、「W断熱&Wサッシ」を採用した家づくりが特徴的です。W断熱とは、外張断熱と内側断熱を組み合わせることで、年間を通じて快適に過ごす空間を作り出す工法です。電気代の使用量が軽減され省エネの効果が期待できます。 Wサッシとは、防犯性を高める工法のことで、1階の窓にシャッターや防犯ガラスを設置するなど防犯・防音・防結露を高めることができます。 MEMO
さらに自由設計のみならず、2×4工法（ツーバイフォー工法）で耐震性を強化したり、省令準耐火構造で耐火性を確保したりと、優れた耐久性や高気密な住宅をつくれるのが特徴です。坪単価は49.0万円〜60.0万円程度
アイシン開発の坪単価は、商品ラインナップによって多少の違いはありますが、約49〜60万円程度とされています。全国平均の坪単価は86.5万円なので、若干コストダウンした住宅と言えるでしょう。コストパフォーマンスに優れた住宅から、ハイグレード住宅まで幅広く提供しているので、ローコスト住宅を希望している方、自由設計で自分好みの理想的な住まいを実現させたい方におすすめです。
＼編集部が徹底比較／
アイシン開発の商品ラインナップ
アイシン開発は、「ALBAX HOME ＋Neo」「ALBAX HOME+GR」「ALBAX HOME」の3プランの商品ラインナップが用意されています。下記では、特徴別に詳しく紹介します。商品ラインナップ一覧
商品ラインナップ | 特徴 |
ALBAX HOME ＋Neo  | ・セミオーダータイプの住宅
・建売のように低価格で住宅を購入できる
・設備は機能的で快適な人気なものを設定 |
ALBAX HOME+GR  | ・ガレージ付きセミオーダータイプの住宅
・シャッター付きで安心のセキュリティ設計
・個人の時間、家族との時間を楽しく過ごせる導線を考慮した暮らしやすい設計 |
ALBAX HOME  | ・フルオーダータイプの住宅
・W断熱&Wサッシを採用した防犯性・防音性・省エネ性・耐久性がある設計
・2X4（ツーバイフォー）工法で地震に強く、耐火性に高い安心できる構造 |
アイシン開発はヒアリングを行い、予算やライフスタイルなどの状況に応じて、最適な家を提案してくれますよ。
事務員
アイシン開発のショールーム・モデルハウス（展示場）一覧
ショールーム・モデルハウス（展示場）一覧 |
大府展示場(中京テレビハウジング内)  愛知県大府市横根町前田40-1 |
刈谷今川 №16区画モデルハウス  刈谷市今川町山ノ神170番2 |
刈谷今川 ALBAX HOME+Neoモデルハウス  刈谷市今川町山ノ神170番2 |
刈谷今川 ALBAX HOME+GRモデルハウス  刈谷市今川町山ノ神170番2 |
碧南市モデルハウス  碧南市中山町三丁目3-1 |
浜崎編集長
ショールームの展示場は、愛知県内に5つのモデルハウスのデザインが公開されているので、興味がある方は実際に足を運んで確認してみましょう！
家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
- なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
- まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう！
- ライフルホームなら大手ハウスメーカーから地域密着の工務店まで、幅広い会社の資料が請求できるよ！
無料で資料を一括請求する ≪STEP２：理想のプランで事前に予測！≫
- 気になるメーカーが決まったら、あなたの理想の間取りと予算で、ピッタリのプランをメーカーごとに作成！
- 今なら契約・着工でAmazonギフト券をプレゼント！
- たった３分入力で、あなたにとっての理想を見つけて！
無料でプランを比較するアイシン開発が手掛ける住宅の特徴とは？
アイシン開発が手掛ける住宅は、あらゆる心配に備えた万全の構造になっているのが特徴です。例えば、断熱性・気密性に優れた「W断熱」と「Wサッシ」を採用することで、耐久性や高い省エネ性を発揮し、電気代を節約することができます。
さらに耐震性に優れた2X4（ツーバイフォー工法）を採用しているため、耐震性・耐火性に強く、地震や台風などの災害に強く安心できる構造になっています。また、デザイン性よりも機能性を重視したローコスト住宅がメインなので、コストを最小限に抑えながら、完全自由設計でオンリーワンの住宅を建てることが可能です。 浜崎編集長
機能性とデザイン性を両立させた家づくりができることに加え、土地探しから設計までトータルサポートしてくれるので、安心して任せることができます。
耐震性・耐火性・省エネ性に優れた構造なので、何の心配もなく、楽しい暮らしを送ることができそうですね。しかもお財布にも優しいというのは嬉しいポイント。
事務員
まとめ
いかがでしたでしょうか。今回はアイシン開発の家づくりを知りたい人に向けて、口コミや評判、メリット・デメリットについて詳しく紹介してきました。 優れた耐震性や高気密な住宅を建てるだけではなく、「健康で末長く住める」を考慮した住宅づくりに取り組んでいるため、快適で安心した暮らしを実現できます。浜崎編集長
愛知県内でローコスト住宅を希望されている方は、まずはアイシン開発が手掛ける住宅のモデルハウスを見学してみてください。
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