桧家住宅で後悔しやすい注意点は?トラブルについても調査

桧家住宅で後悔しやすい注意点は?トラブルについても調査

この記事を書いた人
小島 優一
宅地建物取引士

宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ
  1. 桧家住宅の後悔するポイントを解説
  2. 桧家住宅の評判・口コミを検証
  3. 桧家住宅のデメリットやトラブルはある?
  4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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オリジナルの全館空調システムを導入している桧家住宅。 比較的ローコストな価格帯でマイホームを実現できるので、木造住宅を検討している方から人気のハウスメーカーです。 しかし、「桧家住宅は後悔しやすい」という噂もあり、家を建てるか迷っている方も多いのではないでしょうか?

西解説員西解説員

そこで、桧家住宅で後悔しやすいポイントや口コミ・評判、実際にあったトラブルなどを調査しました!

桧家住宅で後悔しやすいポイント

桧家住宅で後悔しやすいポイント Google検索「桧家住宅 評判」

参考:Google検索「桧家住宅 評判」

桧家住宅をネットで検索すると、後悔・訴訟・トラブルといったネガティブな単語が出てくることも少なくはありません。 そこで、口コミや評判から分かった「桧家住宅で後悔しやすいポイント」を5つご紹介します。

桧家住宅で後悔しやすいポイント
  • Z空調で室内が乾燥する
  • ヒノキが標準仕様ではなかった
  • 電気代が高い
  • 青空リビングを活用できていない
  • お風呂の上の部屋がうるさい

実際に家を建てた方からの体験談を参考に解説するので、マイホームの検討材料としてご利用ください。

山田編集者山田編集者

Z空調で室内が乾燥する

桧家住宅の最大の特徴とも言える「Z空調」ですが、家の中が乾燥するという口コミがいくつか見受けられました。

乾燥に関する口コミ
  • 加湿器をフル稼働していても湿度が低い
  • 乾燥スピードが早くて加湿が追いつかない
  • 吹き抜けやリビング階段は湿度が上がりにくい
  • ダクトの中だけ結露ができる

加湿器を回しても追いつかないほど乾燥がひどいケースがあるので、肌や喉が弱い方など乾燥で体調が悪くなる場合は、慎重に検討する必要があります。 また、乾燥するわりにはダクト内だけ結露していて不潔という体験談もあるため、こまめに手入れをすることが大切です。

ヒノキが標準仕様ではなかった

注意
会社名から勘違いする方が多いですが、桧家住宅の床の標準仕様は「ヒノキ」ではなく「木製フローリング」が採用されています。
基本的にはオプションで変更することになりますが、間取りによってはヒノキ自体が選択肢にないこともあるので注意が必要です。
オプション量が増えて予算オーバーすることがあるので、後悔しないためにも標準仕様を事前にご確認ください。

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電気代が高い

桧家住宅で後悔している人の中には、毎月の電気代が高くて家計が苦しいという口コミがありました。 Z空調は24時間稼働する設備であることから、外出することが多い家庭では無駄な電気代がかかってしまうと感じる方が多いです。 そこで、実際に桧家住宅に住んでいる方が公開している電気代目安を参照しました。 ※夫・妻(専業主婦)+娘2人暮らし、「建坪40坪の2階建てオール電化システム」を採用

時期使用量目安電気代目安
春秋 (4・5・6・9・10・11月)500KWh前後
12,000〜19,000円
夏冬 (7・8・12・1・2・3月)800KWh前後
20,000〜34,000円

参照: フクシマタロウの住宅情報館

1階・2階に合計2台のZ空調を常に稼働している家ですが、オール電化(ガス代なし)での電気代は平均月2万円前後に抑えられています。

山田編集者山田編集者

西解説員西解説員

電気代が高くて後悔している方がいる一方で、桧家住宅の電気代が安いと感じる方も多いので、ライフスタイルとの相性を見極めなければなりません。

青空リビングを活用できていない

遊び空間や洗濯物スペースなど、屋上を活用できる「青空リビング」ですが、上手な活用方法が分からなくて後悔している方が見受けられました。

青空リビングの後悔ポイント
  • 洗濯物干しに利用したが上がるのが面倒
  • 太陽光発電を設置できる場所が少なくなる
  • 3〜4階なので風が強い

屋上までの階段が狭くなりがちで上がるのが面倒になるケースや風が強くて使いにくいといった口コミがあります。
「高い費用をかけるなら太陽光スペースを広くしたらよかった」という後悔談もあったので、慎重にご検討ください。

山田編集者山田編集者

お風呂の上の部屋がうるさい

お風呂の音やZ空調の稼働音が気になって後悔している方も一定数います。

注意すべき音
  • 1階から2階への音
  • 2階から1階への振動音
  • Z空調の稼動音
  • 外から中に聞こえる環境音
  • 外に漏れる声

注意
音に関しては周りの環境や性格も影響するので、気になりやすい箇所をチェックすることはもちろん、展示場でZ空調の稼働音をご確認ください。
防音設備を導入するだけでなく、畳を取り入れたり、間取りを工夫したりするだけで、高い防音性を発揮することができますよ。

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桧家住宅で後悔しないための注意点はこちら≫

桧家住宅であったトラブル|訴訟になったことも?

桧家住宅でよくあるトラブルは?訴訟になることも? 桧家住宅を利用した人が実際に経験したトラブル事例は、下記の通りです。

トラブル事例
  1. 引き渡しの日程が延期
  2. 図面が大工に伝わってない
  3. 工事業者の近隣トラブル
  4. 訴訟に発展するケースがある

家づくりの過程でよくあるトラブルをご紹介するので、事前に確認しておくことをおすすめします。

引き渡しの日程が延期

引き渡しの日程が延期するのはハウスメーカーでよくあるトラブルの一つですが、桧家住宅の一部工務店では特に多いようです。

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トラブルの内容
  • 2021年12月正式契約、7月予定の引き渡し→8月→9月→10月に3度も延期
  • 途中でローン関連の書類不備が見つかり、引き渡し1週間前に新しい金融会社を探す

引用:e戸建て

1回だけでなく何度も引き渡しが延期してしまうと、有休消化など日程を合わせる手間も倍増します。 担当者のミスでローン手続きが進んでいない可能性もあるので、ご自身でも進捗度合いを確認する必要があります。

図面が大工に伝わってない

桧家住宅で間取り変更をしたものの、図面が大工に伝わっていないトラブルがあったという口コミがありました。

トラブルの内容
  • 洗面台から水が染み出たり、ベランダコーティングに亀裂ができたりと注文と異なる内容が見受けられる。
  • 図面には無かった柱が家の中にあったことによってトラブルに発展。

この事例では使い方の問題にされてしまって修繕してくれなかったようなので、建設前に保証対象をチェックしておくことが大切です。

引用:e戸建て

工事業者の近隣トラブル

桧家住宅では工事を担当する業者に対して、近隣住民からのクレームが入っているケースもいくつか見受けられました。

西解説員西解説員

私有地に建材を広げていたり、朝から晩まで作業していたりといった事例があるため、定期的に建設現場を見学しておくと安心です。

引用:e戸建て

訴訟に発展するケースがある

桧家住宅の現場管理が適当だったことから、弁護士への相談を検討しているという口コミもありました。 営業担当者・現場監督・工事担当者など、各工程に責任者がいるため、連携が取れていないと訴訟にまで発展してしまう可能性があります。

桧家住宅の悪い評判・口コミ

桧家住宅は後悔する?悪い評判・口コミ 桧家住宅で後悔している人の悪い評判・口コミは、下記の通りです。

悪い評判・口コミ
  • 建売住宅と品質が変わらない
  • 金銭的なトラブルがあった
  • 家の中が乾燥する
  • 訴訟に発展するケースがある

実際にあった口コミをまとめたので、家づくりを検討中の方はぜひ参考にしてください。

建売住宅と品質が変わらない

注意
桧家住宅のラインナップは、規格住宅とセミオーダー住宅の2種類のみです。

西解説員西解説員

完全自由設計の注文住宅を建てられるわけではないので、自由なデザインを楽しみたい方には向いていません。

金銭的なトラブルがあった

契約する前に担当者と金銭的なトラブルがあったという口コミがあるため、スタッフが信頼できないと感じたらすぐに変更を申し出ることをおすすめします。

山田編集者山田編集者

家の中が乾燥する

やはり、後悔ポイントでよくある乾燥問題が気になる方は多く、建設前にモデルハウスで湿度をチェックしておく必要があります。

桧家住宅の良い評判・口コミ

桧家住宅は後悔する?良い評判・口コミ 桧家住宅に関する良い評判・口コミは、下記の通りです。

良い評判・口コミ
  • 価格が明確かつ安い
  • 担当者の対応に満足
  • 標準仕様が充実していた

後悔している口コミだけでなく、桧家住宅に住んで満足している方の体験談もご紹介します。

山田編集者山田編集者

価格が明確かつ安い

比較的ローコストなハウスメーカーである桧家住宅では、「価格が安くて理想を実現しやすい」といった評判が多いです。

西解説員西解説員

太陽光や蓄電池の価格も明確に分かることから、安いだけでなく予算オーバーの心配が少ないこともメリットです。

担当者の対応に満足

担当者の対応が良くて満足している方も多く見受けられたため、まずはご自身と相性が良いスタッフを探し出すことがポイントです。

標準仕様が充実していた

標準仕様が充実している桧家住宅では、仕様や設備の選択肢が多くて好きなデザインを選べるという口コミがあります。

どんな内装にしたいかは人それぞれ異なるので、理想のマイホームを桧家住宅で実現できるかを見極めることが大切ですね。

山田編集者山田編集者

桧家住宅の評判・口コミはこちら≫

桧家住宅とは

桧家住宅会社概要画像

商号
株式会社 ヒノキヤグループ
本社所在地
東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館
設立
1988年(昭和63年)10月13日
従業員数連結 2,544名 単体 1,937名 (2023年7月1日現在)
公式サイト株式会社ヒノキヤグループ公式

引用:桧家住宅

MEMO
独自の全館空調システム「Z空調」を導入した家づくりが魅力で、身体にも家計にもやさしい家づくりをしているハウスメーカーです。
規格住宅をメインにすることでローコストを実現しながらも、屋上や屋根裏スペースを活用するなど暮らしのアイデアが詰まったマイホームを建てられます。

山田編集者山田編集者

利便性やデザイン性を高めるために、ヒノキヤ独自のオリジナルブランド設備を多く取り揃えていることも特徴です。

桧家住宅で家を建てるときの注意点

桧家住宅で家を建てるときの注意点 後悔ポイントから分かった「桧家住宅で家を建てるときの注意点」は、下記の通りです。

桧家住宅で家を建てるときの注意点
  • 乾燥対策を万全にする
  • 標準仕様とオプションをチェック
  • ある程度知識を入れてから契約する

西解説員西解説員

マイホームを建てる時は各ハウスメーカーのデメリットまで確認して、後悔しない家づくりをしてくださいね。

乾燥対策を万全にする

MEMO
桧家住宅では、Z空調と相性がいい24時間オート加湿システムの「極楽加湿」を提供しています。
給水する手間がなくランニングコストも安いのでおすすめですが、オプションを付けたくない方は後悔する前に簡単な乾燥対策をお試しください。
簡単にできる乾燥対策
  • 濡れた洗濯物やタオルを干す
  • お風呂のドアを常に開放
  • 床や窓は水拭きをメインに
  • 観葉植物をおく

部屋干しにしたり、水拭き掃除にしたりなど、毎日の家事を工夫することが苦でなければ、適度に加湿しながら快適に過ごせます。

西解説員西解説員

水分を出す働きがある観葉植物には、空気清浄・加湿効果があるとされていますよ!

標準仕様とオプションをチェック

桧家住宅ではある程度形の決まったプランが多いため、間取りやデザインに制約があります。 標準仕様が物足りないことやオプションが多くなって後悔することがあるので、事前に設備の仕様をチェックしておくことが大切です。

人気のオプション
  • 青空リビング
  • カップボード(食器棚)
  • 折り上げ天井
  • 和室追加
  • キッチンカウンター
  • ホスクリーン(室内物干し)

桧家住宅で人気のオプションをリストアップしたので、上記の設備を検討している方はオプション料金まで考慮した家づくりをご検討ください。
また、間取り変更もオプション対応になってしまうことから、理想のマイホームを実現するための予算見積もりは初期段階でご確認ください。

山田編集者山田編集者

ある程度知識を入れてから契約する

施工途中でのトラブルを防ぐために、「図面通り建設されているか」「欠陥工事がないか」などをご自身で確認できると安心です。 そのため、桧家住宅に任せきりにするのではなく、ある程度勉強してから契約する必要があります。

西解説員西解説員

また、青空リビングやZ空調の活用法などを知っていると、家を建ててから後悔することなく家族のライフスタイルにマッチした家を建てられます。

坪単価は60万円前後

桧家住宅の坪単価は60万円前後 桧家住宅の坪単価は50〜60万円ほどですが、プランやオプション数によっては80万円前後になることも珍しくはありません。

商品ラインナップ内容
スマートワン
家族構成に合わせた17プランから選び、パッケージ化された間取りをカスタマイズする規格住宅。
スマートワンカスタム
大小さまざまな四角形の間取りを自由自在に組み合わせるセミオーダー住宅。

上記2種類のラインナップがあることから、標準仕様の内容や価格帯に違いがあります。

西解説員西解説員

スマートワンでオプションをたくさんつける予定の方は、より自由度が高いスマートワンカスタムを検討するのがおすすめです。

桧家住宅の坪単価についてはこちら≫

桧家住宅が向いている人

桧家住宅がおすすめ!向いている人 後悔しやすいポイントをご紹介してきましたが、桧家住宅と相性が良い方であれば満足できるマイホームを実現している方もたくさんいます。

桧家住宅が向いている人
  • 全館空調を安く導入したい
  • コスパが高い規格住宅を検討中
  • Wバリア工法が良い
  • 屋根裏空間を活用したい

西解説員西解説員

全館空調は他のハウスメーカーと比べてかなり安く導入できるだけでなく、ランニングコスト面においても優秀なので導入を検討している方におすすめです。
また、高いコストパフォーマンスを発揮しながらも、Wバリア工法や耐震等級3など住宅構造が安定していることも魅力の一つです。
屋根裏などのスペースを上手に活用した家づくりができることから、低価格でも広々としたマイホームを手に入れたい方に最適です。

山田編集者山田編集者

家づくり初心者は、ここからスタート!

STEP1:まずは気になるメーカーの資料を揃えよう!≫

  1. なんの準備も無しに展示場に行くと、そのまま営業に押し切られて契約なんて話も…。
  2. まずは、気になる資料を一括で請求して比較してみよう!
  3. ライフルホームなら大手ハウスメーカーから地域密着の工務店まで、幅広い会社の資料が請求できるよ!
 

≪STEP2:理想のプランで事前に予測!≫

  1. 気になるメーカーが決まったら、あなたの理想の間取りと予算で、ピッタリのプランをメーカーごとに作成!
  2. 今なら契約・着工でAmazonギフト券をプレゼント!
  3. たった3分入力で、あなたにとっての理想を見つけて!

まとめ

桧家住宅で後悔しやすいポイントとよくあるトラブルをご紹介しました。 マイホームを建てるときは情報収集をしっかりとして、相性が良いマイホームを見つけることが大切です。

西解説員西解説員

全館空調やオリジナルブランドなど独自の家づくりを展開している桧家住宅が気になる方は、展示場でリアルな家を体感してみてくださいね!
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