兼六土地建物の口コミや評判をご紹介！坪単価からモデルハウスなど

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

兼六土地建物のまとめ

1. 省エネ・創エネに優れた家を建てられるハウスメーカー
2. 坪単価は50万円～70万円程度
3. 機能面重視のためデザインが地味との声も一部ある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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兼六土地建物の悪い評判・口コミ

デザインの個性のなさだけが残念ポイント

こちらの要望を聞いて、一番近い図面を提案されて、そこから微調整していく感じでした。その方がコストも安いのでしょうが、あまり注文住宅っていう感じはしなかったですね。壁紙や外壁なども悩む暇も無い位急がされましたし、デザインも良く言えば日本の住宅街に馴染むんだろうけど、まるで個性が無いですし、内装も建売と変わらない感じがします。値段を考えると少し割高に感じましたね。

引用：みんなの工務店リサーチ

注文住宅となると特にですが、やはりデザインの自由度や、独自性を持たせたい方も多く、様々な要望のすべてが満たされないまま終わってしまうケースもしばしば見受けられあります。 せっかく注文したのに、デザインが地味になってしまうとがっかりしてしまう気持ちもわかります。 建売と差を付けたいといった希望を叶えるには、何度も打ち合わせを重ね認識をしっかりと合わせ、なおかつ十分な時間と予算が必要です。

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注文住宅にしてはデザインが地味

建売がメインの会社だから仕方ないかもしれないけど、品質が少し安っぽいかも。耐震性とか断熱性とかそういうのは丁寧に作ってる感じはするんだけど、建物のセンスが古臭いんですよね。昔ながらの家づくりなのかもしれないけど、もう少しデザインは何とかした方が良いと思った。最後まで悩んだんだけど、やっぱりデザインが気に入らなくて他社に決めました。

引用：みんなの工務店

耐震性や断熱性などの機能面が評価される一方、やはりデザインセンスに対しての不満は少なくないようです。

古臭かったり地味といった意見は調査していてしばしば目にしたフレーズなので、デザイン性については、トレンドのものだったり、派手さやオリジナリティを求めるのは少し厳しいです。

兼六土地建物の良い評判・口コミ

無理難題に対しても真摯に対応できる会社

家を建てるという経験は始めての事でしたので展示場廻りから始まり決める迄大変でした。家族全員参加での打合せは最初から無理難題の連続で時間内に終らず時間延長も更々でした。（特に水槽の配置）丁寧な応対で私共には判らない細かい点、例えば柱のクロスの所に少し木の枠を出し手の汚れ防止等快適な家を建てて下さり感謝しています。今後のアフターサービスも期待しております。

引用：HOME’S

対応の丁寧さや、要望をしっかり訊き入れて無理難題もそつなくこなす姿勢は、特に初めて家を建てる方からすると非常に助かりますし、買主側も安心してプロセスを進めることができます。 初めての方は仕方のないことですが、要領を得ていないことから要望をうまく伝えられなかったり、何度も要望を伝えて都度修正してもらうことに申し訳なさを感じ、結局妥協をしてしまって思い通りにならなかったといったケースも多々あります。

しかしながら、兼六土地建物のように何度も無理難題を訊き入れてくれたり、都度丁寧さや親切さが垣間見えると、話しやすくなり安心して理想の形を伝えることができます。

価格の安さと、親切な対応が好評価

たくさんのハウスメーカーをまわり、価格の安さと設備の良さで兼六に決めました。営業さん、インテリアコーディネイターさん、現場監督さん、大工さん、皆さん親切で優しくてよかったです。お客さんとして大切にされているなぁと思いました。家を建てるのは初めてで、不安だらけでしたが、営業さんの「いいものができますよ」との言葉に勇気づけられました。今新しい家に住みはじめて3ヵ月が経ちます。言葉通りの良い仕上がりに満足しています。

引用：HOME’S

価格の安さをメリットとして挙げていますが、やはり価格は最も大切な要素の一つです。

こちらも初めて家を建てた方の例ですが、営業さんだけでなく関わったすべての人間が親切であったといったところが非常に良いポイントです。 ただ丁寧に親切に進めてもらうだけではなく、それにプラスして「いいものができますよ」といった言葉をかけてもらえると、初めての方にとっては特に安心感があります。

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的確なアドバイスと、大地震を乗り越えた堅牢さが好評価

兼六さんの営業の方、現場監督、棟梁の皆さんが、こちらの注文によく耳を傾けて聞いて下さり、、また的確な提案や相談を頂いたり、とても丁寧できちんとした仕事をして下さって、兼六さんに建てて頂いて良かったと感謝しています。建築から4年が経ち、昨年は東日本大震災もありましたが、特に問題なく安心して住まわせて頂いています。

引用：HOME’S

要望を訊き入れるだけでなく、的確なアドバイスがもらえるのも魅力です。

また、震災に強い丈夫な家を建てられることで、地震の多い日本でも安心して暮らしていけます。

慣れている方からも好評の対応力

40年間、住み慣れた家を建替ました。夫婦2人で、安心安全快適な家をめざし、外観、間取、材料、設備等々、あらゆる項目で、何度も何度も変更、追加、訂正を繰り返し理想の家が完成しました。営業の方は我慢強く、時には的確なアドバイスも忘れずに、まあ良く付き合ってくれました。職人さん達も現場監督も皆様一所懸命な方ばかりでした。お勧めですョ！！兼六の注文建築。

引用：HOME’S

こちらは建て替え注文の例ですが、家を建てることに慣れている方にもしっかりとした評価をもらっています。

どんな方にもしっかりと対応でき、満足した家を提供できるのが兼六土地建物の魅力です。

兼六土地建物で建てるメリット

長期優良住宅対応が良い

長期優良住宅とは、国が定めた住宅性能表示項目をクリアした家のことです。兼六土地建物の提供する家は、標準仕様で「長期優良住宅」の認定取得が可能となります。 この認定を受けると、税制面でのメリットを享受することが可能です。

顧客対応が懇切丁寧

初めての方からも、家を建てることに慣れている方からも同じように評価が高く、特に営業だけでなく、現場の方も丁寧で親切といった意見が多いです。 様々な要望を訊き入れる懐の広さと、しっかりと的確なアドバイスや提案ができる信頼感が好評です。

慣れている方はもちろん、初めての方でも、こだわりをしっかりと伝えられるので、安心して理想の家を建てることができます。

地震などの災害に強い丈夫な家づくり

すべての商品で最高等級の耐震強度「耐震等級3」をクリアしているように、丈夫な家をつくることに関しても高い評価を得ています。 劣化しづらく、むしろ時間が経つほどに強度を上げる仕組みを利用し、長期間でも安心して住むことができます。

保証やアフターサポートがしっかりしている

兼六土地建物は特に20年の無料アフターサポートが標準で付いており、これが他社に比べて非常に評価が高い部分です。

省エネ・創エネに優れている

「サステイナブル建築」をコンセプトに掲げている通り、長く住み続けられ、かつ健康と環境に配慮したエコノミーでエコロジーな住宅を提供しています。 パッシブデザインによる自然の力の有効活用ができ、太陽光発電・エネファーム・HEMSなどを組み合わせた省エネスマートハウスを実現しています。

兼六土地建物で建てるデメリット

デザインが地味

近年のトレンドとして、独特なデザインを重視した注文住宅商品が増えて来ているため、他社と比較してしまうと地味に感じてしまう方が多いのが現状です。

兼六土地建物の提供する家は、デザイン性よりも機能的で丈夫な家づくりに重きを置いています。そのため、デザインにこだわりを求める人というよりは、安心して長く暮らせる家がほしい方の方が向いています。

価格が少し割高である

具体的には、デザイン性に対して少し割高に感じるといった意見が多かったです。

兼六土地建物とは？

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コンセプトは「サスティナブル建築」

兼六土地建物の掲げるコンセプトは、一言で「サステイナブル建築」ですが、このワードには一体どんな意味が込められているのでしょうか。 これについては、人の健康と環境に配慮したエコノミーでエコロジーかつ、堅牢な住まいを建てる事を重視した家づくりを行うといった意図が込められています。

また兼六土地建物には、以下の通り掲げている5つの特徴があります。

坪単価などの価格帯

兼六土地建物の住宅の平均的な価格帯は、30坪であれば1500万円〜2100万円前後で、坪単価は50〜70万円です。品質が高いと考えれば、おおよそ適正価格で家を建てられるということがわかります。

 自然の力を取り入れたデザイン性

兼六土地建物のコンセプトにも掲げられている通り「パッシブデザイン」を採用しています。

「パッシブデザイン」とは、エアコンや換気扇などの機械に頼らず、太陽光や風、熱などの自然エネルギーを有効活用したデザインのことです。 冬には太陽熱をたくさん取り入れることで、部屋を温めて蓄熱したり夏には強い日差しを避けることで、家中を風が通るように通風を計算してデザインを施します。

建築予定地の季節ごとの日射角度や風向きなど、気候を細かく調べることが必要であることから、経験豊富な設計士にしかできない難しいデザインであるとされています。

最高等級の耐震性

地震の多い日本の住宅にとって、耐震性は極めて重要ですが、兼六土地建物の住宅の耐震強度は最高等級の「耐震等級3」をクリアしています。 「耐震等級3」は、数百年に一度発生するレベルの地震にも耐えられる構造であることを示す基準です。

壁倍率2.5倍のダイライトパネルを耐力壁として採用、さらに厚さ24㎜の構造用合板を剛床パネルとして採用することで、ねじれ等の外からの力にも大変強い構造を実現しています。

 高い断熱性能・気密性で夏は涼しく、冬は暖かく

コンセプトにも掲げられている通り「冬温かく夏涼しい、一年中快適な住まい」を実現できるよう、兼六土地建物は高気密・高断熱に注力しています。

兼六土地建物では発泡系吹き付け断熱材の「アイシネン」という、通常のウレタンよりも柔軟性や計上安定性に優れたウレタン系の断熱材を標準仕様として採用しており、地震などの大きな揺れがあっても剥離や脱落する心配がないため、長い期間継続して高気密・高断熱を維持することができます。これによって冷暖房効率が上がり、経済的でエコな生活が実現できます。

優れた保証・アフターサービス

兼六土地建物は特にこの保証制度が充実していることに定評がある会社です。

住宅の引き渡し後に、構造躯体の重要箇所と、雨漏りの侵入を防ぐ箇所に、10年間の初期保証を付けることが法律で義務付けられていますが、兼六土地建物では初期保証が通常の倍の20年も用意されています。

さらに、20年目に有料メンテナンス工事を実施することで、保証期間を最大30年目まで延長することも可能です。 また、住宅の引き渡し後3ヶ月・1年・2年・10年目に無料点検が付いており、その後は有料で点検期間の延長もできます。

「K-NET工法」という高等技術

「K-NET工法」では、切り込み部分を最小限に抑え、構造体の中心に金物を埋め込みます。こうして繋ぎ目を補強することにより、接合部分の強度を最大限まで上げることができます。

さらにその金属には、マンホールの蓋やガス管にも使用される高耐久のものを採用しており、鉄の数倍以上の耐久性があるため、建物の強度を長期間に渡って維持することができます。

兼六土地建物の施工事例

外観に比べて、室内が広々とした完全分離型二世帯住宅	狭小地ですっきり暮らす都心型二世帯住宅です。 法令で3階建てが建てられない土地のため地下室を検討していたが、予算がオーバーし困っていたところ、Eスペース（小屋裏）を設けることで、最大限空間が利用できるよう提案しています。 空間の使い方を工夫し、要望にしっかりと沿うよう、デザイン、設計が施されています。外観に比べて、室内が広々として見え、大人数でも快適に暮らせるような住まいです。
家族も安心の大きな収納スペースを設けた完全分離型二世帯住宅	二世帯でお子様の成長を見守る子育てハウスです。 2世帯住宅ということもあり、シューズクローク等の収納を設け、お子様が安全に遊べるために屋上バルコニーを提案しています。 お子様も暮らしやすく、広々としていて、自然光も多く入り、自然との調和が良く快適さが見た目にも出ている家です。
屋上菜園と外の螺旋階段が印象的な完全分離型二世帯住宅	モダンな外観が内包するくつろぎの住空間と屋上菜園のある、らせん階段でつながる分離型2世帯住宅です。 外に2階、屋上へ行き来ができる、ステンレス製のらせん階段を設置し、要望の家庭菜園を屋上バルコニーに設けています。 広々としていて、本格的な家庭菜園が可能です。非常に開放的で、自然の力を存分に生かした、快適な住まいです。

兼六土地建物のショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

兼六土地建物の住宅は地味なの？

実際にデザインセンスが古かったり、地味であるといった声もあります。 兼六土地建設の重視する部分としてはセンスのあるデザインというよりも、丈夫さであったり、安全性など、機能面での優位性に重きを置いています。

しかしながら、基本的には要望をしっかりと訊き入れて作業に取り掛かるスタイルであるため、デザインにこだわりがある方はしっかりと詳細に要望を伝え、意見のすり合わせを徹底することをお勧めします。

そうすることで、担当者の対応も丁寧であるといった意見も多いため、認識の祖語が発生して、要望よりも地味なデザインになる可能性は低いです。

まとめ

兼六土地建物は、丈夫で機能的なつくり、そして手厚いアフターサポートと丁寧な顧客対応が特徴です。

また、省エネ性能や、生活のしやすさなども考慮し、暮らしやすい家を提供してくれます。デザインが地味といった意見もありますが、シンプルだったり、派手さのない落ち着いたデザインを好む方にとってはむしろメリットにもなり、兼六土地建物で家を建てるのはベストな選択肢です。

顧客対応も丁寧で親切であるため、初めて家を建てるといった方でも安心して任せることができます。安心して長く住める家を建てたいといった方はぜひ兼六土地建物への依頼を検討してみてはいかがでしょうか。