コタエルハウスの悪い評判は本当？メリットやデメリットまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

コタエルハウスのまとめ

1. 全棟で長期優良住宅を建てられるハウスメーカー
2. 坪単価は30万円～50万円程度
3. 耐震等級が2と他の工務店より低いとの声も一部ある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
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  埼玉県のさいたま市や蓮田市を中心に展開しているコタエルハウスは、大正時代に創業した歴史のある工務店です。 創業当時は、寺社仏閣の建築を行っていたので、昔から技術の高い職人さんがたくさんいたのでしょう。

今回は、そんな創業約100年のコタエルハウスに関して「悪い評判・良い評判」「コタエルハウスで家を建てるメリット・デメリット」さらには実際に家を建てた人の体験談も交え、コタエルハウスを徹底解剖していきます。

コタエルハウスで家を建てようか悩んでいる人は、ぜひ最後までおつきあいください。

コタエルハウスの悪い評判・口コミ

まずはコタエルハウスの気になる悪い評判を紹介します。

コタエルハウスでは、スタッフの対応の悪さについての内容が多くありました。

スタッフの対応が悪い

コタエルハウスで建築条件付き物件を購入した者です。 駅で実家に近い土地を購入したかったので、ここで契約しました。 営業の対応は…正直あまりよくありません。何回も言わないと対応してくれません。 大雑把すぎて驚くことが多いです。

引用：e戸建て

営業の人が、中々対応してくれないという不満です。大手ハウスメーカーと比較した場合、工務店は、スタッフの対応や技術面のばらつきの幅が広いという特徴があります。画一的なサービスを提供できるよう教育されているハウスメーカーの良さを希望している場合は、工務店での家の購入は見送った方が懸命です。

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ここで家は建てないほうがいい

10年位前に注文で建てました これからこの会社の物件を考えている方は、絶対に絶対に辞めた方が良いです 自分もまだ若く物事を知らなかった為にいーようにやられました。今になって色々と良く見て調べてみるとかなりぼったくられました。 夏は激暑、冬は凍りそうな家です 本当に断熱入ってんの？って感じです あと設備系の工事が超雑です とにかく辞めた方が良いです

引用：e戸建て

家の性能に関する不満です。断熱性能は家を建てている状態では確認できないため、家を建てる前にどのような断熱材を使用しているのか、Ua値はどの程度なのかなど、スタッフに確認するようにしましょう。

売ってしまえば終わり

営業、アフターひどい。 売る時だけです、調子いいのは。現場監督の二級建築士にたくさんミスされ、都合悪いと逆ギレ、まともな方がいなくて残念。家を買ってこんな不愉快な思いするとは思ってなかった。

引用：e戸建て

アフターメンテナンスが後手になってしまう工務店、ハウスメーカーは多く存在します。どうしても新規の販売が優先されてしまい、アフターメンテナンスは後回しにされてしまう。 そうならないためにも、アフターメンテナンスについては契約前にしっかり説明を聞くようにしましょう。

それでも不安が消えない場合は、定期メンテナンスの内容やアフターメンテナンス、保証についても文面で手に入れておくことも一つの方法です。

コタエルハウスの良い評判・口コミ

スタッフの対応が悪いという一方、スタッフの対応が良かったという声もあります。

スタッフの対応が良い

割と最近建売を購入しました。 まだ住んではいないので、住心地等は答えられませんが‥建売なのに要望聞いてくれるし、コンセント等も増やせるしそこまでこだわりが強くなければ半注文って楽でいいかもと思ってます。

引用：e戸建て

建売なのに要望をきいてくれるといった内容。 スタッフに恵まれると、満足度の高い家が建つといった典型的な内容です。

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内装を色々選べるのが楽しい

比較的安い（重要）、他ハウスメーカーと比較し、サイディングやクロスなど選べる幅が広い。実際にショールームで様々な実物を比較できる（打ち合わせ日でなくとも、電話連絡すれば見学させてもらえた）、ダウンライトやコンセントの増設可能（オプション）、隣接する住宅を考慮し窓の位置が設定されている。

引用：e戸建て

リーズナブルであるのに、幅広い内装から選択できる楽しみがあるということです。

信頼しています

うちはいい営業にあたったのか気持ちよく進んだよ こちらがかなりあれこれ付けたがるから逆にめんどくさい客とか思われてそうで不安なくらい これから完成だから建物がどうなるかわからんけど寺社仏閣建築と100年の歴史を信頼してる

引用：e戸建て

こちらもスタッフに恵まれて、気持ちよく家を建てられたとのこと。

結局コタエルハウスの評判は良い？悪い？

コタエルハウスの悪い評判と良い評判を解説しましたが、実際どちらなのでしょうか。もちろん悪い評判も良い評判もどちらもあるのが一般的な工務店です。

今回とりあげた内容は次の通りでした。

コタエルハウスで家を建てるメリット

コタエルハウスで家を建てるメリットについて解説します。 コタエルハウスでは、「緑の柱」を使用している点、創業100年の安心感などがメリットの一つになります。  

緑の柱を使用

コタエルハウスでは建材に緑の柱を使用しています。緑の柱は、「防腐」「防蟻」処理がしっかりとされている点と、シックハウス症候群の原因となる有害物質を出さない点が特徴です。 緑の柱は、腐らない事から強度劣化もなく耐震性能を長い期間維持できるメリットもあります。

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全棟で長期優良住宅

コタエルハウスの分譲も注文住宅も、全棟で「長期優良住宅」の認定を受けています。

創業100年の安心感

コタエルハウスの創業は1923年で、約100年の歴史がある工務店です。地域でのかかわりを大切にしていることや、神社仏閣の建設も行っていることで利用する側も安心感があります。

コタエルハウスで家を建てるデメリット

コタエルハウスは100年の歴史がある点、全棟で長期優良住宅に認定されているといったメリットがある一方デメリットもいくつかあるので紹介します。

埼玉県の一部のエリアのみ対応

コタエルハウスはさいたま市、蓮田市、久喜市、鴻巣市、上尾市など一部のエリアのみ対応となっています。

耐震等級は2

最近の工務店では、耐震等級3としているところが多いですが、コタエルハウスの耐震等級は2。もちろん耐震等級がすべてではなく地盤の強度なども重要になってきます。

耐震性能に不安がある方は、ご自身が建てる土地の強度を含め相談してみましょう。

コタエルハウスで実際に家を建てた人の体験談

この章では、コタエルハウス で実際に家を建てた人の体験談を紹介していきます。

開放的で明るいリビング

お母様のスペースである1階のLDK。窓の外の広々としたウッドデッキは竣工後に設けたもの。「とても開放的で明るいので、昼間は照明をつけずに過ごせます。冬に引っ越してきて暖かさと静かさに驚きました」とお母様。玄関も共用スペース。土間にはベンチ付きミラーを設置したのもこだわり。

引用：コタエルハウス

コタエルハウスは全棟で長期優良住宅の認定を受けているので、省エネ対策もばっちりですね。

ガレージのある家

いままでは、家の近所にバイクガレージを借りていましたが、自転車でガレージまで行く手間やガレージの使用時間内に取りに行く不便さを感じていました。新築に伴い念願だった自前のバイクガレージを持つことができて、とても充実してます。夫婦そろってバイク好きなので、バイク弄りに没頭できる時間が最高です。

引用：コタエルハウス

ガレージで趣味のバイクをカスタマイズできるのが嬉しい。コタエルハウスでは、要望にこたえることが社風となっています。希望や要望は臆せず出していきましょう。

自宅でキャンプ

実家近くにある農地を転用した土地に家を建てたＫさんご夫妻。リビングの外にはDIYでウッドデッキを設け、西側に広がるお庭へも自由に行き来できる。芝生がきれいな広々とした庭は子どもたちの絶好の遊び場。わざわざ出かけなくても自宅でキャンプ気分が楽しめるこの家は、家族みんなのお気に入りです

引用：コタエルハウス

こちらは家の庭でキャンプを楽しむご家族。コタエルハウスならアイデア次第で、世界に一軒だけのマイホームを作れます。

コタエルハウスとは？

「お客様の理想にこたえる家づくり」を目指すというとろこから名づけられた「コタエルハウス」は1923年に創業しました。寺社や仏閣などの建築も行っている点や、100年近く地域に密着した点では安心して家づくりを任せられる工務店です。

また歴史だけではなく、全棟で長期優良住宅の基準をクリアしている点も見逃せないポイントです。

坪単価は30万円〜50万円程度

公式サイトでは、坪単価について記載はありませんでした。そのためネットでの情報を元に算出しています。実際の坪単価については、展示場などに訪れた際に確認するようにお願いします。

住宅性能について

次にコタエルハウスの住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。

コタエルハウスの商品ラインナップ

ここから紹介するのは「コタエルハウス」のコンセプトハウスです。

商品名	特徴
シンプルに暮らせる平屋	コミュニケーションが取り易かったり、生活動線が使いやすかったりと忍苦のある平屋タイプ。
インダストリアルなくつろぎ空間の家
いごこちの良いカフェ風のリビング
自由に使えるスキップフロア
大型インナーガレージのある家	インナーガレージは、駐車場として使用する以外にも、子供たちの遊ぶスペースや趣味を楽しむ場所としても活用できます。
デザイン性が高く高性能な家
	広いリビングでは、天井からの間接照明。冷蔵庫などの生活感を感じさせるものはパントリーに収納。
アジアンリゾート風の住まい
	一面を大きな窓にした解放感あふれるリビングに続きます。
白い箱のような家	一見シンプルですが、室内は開放感の溢れる吹き抜けリビングや動線にこだわったつくりが魅力の一軒

コタエルハウスのショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

コタエルハウスのショールームを記載します。

まとめ

埼玉県の一部のエリアを中心に展開しているコタエルハウスについて解説しました。 コタエルハウスの特徴は次の3つ。

特に大正時代から続いてるという点では、それだけ長く地元民に愛され続けた証拠です。

それはスタッフの対応の良さであったり、大工の腕の良さであったり、トラブルの対応の早さであったりと、昔から地元にはなくてはならない工務店だったのでしょう。 (当時は寺社・仏閣の建築を中心としていました) コタエルハウスでは住宅の展示場もあるので、気になる方は見学に足を運んでみましょう。