三交不動産の評判や坪単価は？中古住宅やマンションも買える？

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

三交不動産のまとめ

1. 間取りの自由度が高く、ゼロから間取りをカスタマイズできるハウスメーカー
2. 坪単価は50万円～70万円
3. ある程度の注文住宅の知識がないと配置に失敗してしまうとの意見も一部ある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
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三交不動産はゼロから注文住宅を建てられるのが特徴のハウスメーカーです。

ハウスメーカーが決めた規格を守ったりオプション料金を払ったりすることなく、自分の理想の住まいを手に入れられます。

デザイン性だけでなく耐震性や耐久性にも優れ、次世代へ引き継げる家としても人気です。

三交不動産の注文住宅の特徴を解説するので、参考にしてください。

三交不動産とは？

坪単価は50万円〜70万円程度

三交不動産の注文住宅の坪単価は50万円から70万円程度です。

三交不動産は注文住宅も豊富な商品ラインナップを用意しており、予算や理想のデザイン、設備に合わせて最適なプランを選択できます。

坪単価を抑えて理想を叶えたい場合は、こだわりたい部分だけにこだわり、別の場所は妥協するなどの工夫も必要です。

グレードの高いプランを選択すると坪単価は70万円以上になることもあります。

ゼロからデザインを考えられる

三交不動産は設備、デザイン、予算などで商品ラインナップがわかれていますが、間取りや内装などはゼロからデザインを考えられます。

低コスト注文住宅にはある程度ハウスメーカーが用意しているプラン、設備、間取りを組み合わせてカスタマイズしていくセミオーダータイプのものもあります。

ですが、三交不動産ならとことんこだわり抜いた世界で一つだけの注文住宅を建てられます。

耐久性と自由度の高い木造軸組工法

三交不動産の注文住宅は木造軸組工法が採用されています。

木造軸組工法は家の基礎が頑丈になり、耐震性や耐久性が高いです。

少ない柱でもしっかり家を支えられるので、間取りの自由度も高くなります。

開放的な空間デザインも可能なため、狭小地でものびのび過ごせる家にしたい方にもおすすめです。

省エネ効果が高いエコな住まい

三交不動産は外断熱工法が標準仕様で、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを手に入れられます。

外断熱工法は外部からの熱や冷えを遮断する効果が高いです。

屋根や開口部に断熱性の高い素材が用いられています。

エアコンの効きをよくするだけでなく、最低限の稼働でも充分快適な室温に調整できます。

結露ができにくく、窓のお手入れが楽になるというメリットもあります。

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三交不動産の良い評判・口コミ

三交不動産で注文住宅を建てた方の口コミの中から、高評価のコメントをまとめました。

じっくり話を聞いてくれるだけでなく、実際に一年中暮らしやすい設計や自由度の高いデザインを高く評価する声が多いです。

夏は涼しく冬は暖か

去年三交で建てました たしかに営業はいいかんじの人が多いようです でもそれだけではなく住んでみての感想は夏涼しく冬暖かいというところでしょうか。

引用：e戸建て

以前の家とは全く違うことに驚きました、夏涼しく冬暖かい、特に冬の昼間は全く暖房はいらない、寒い日でも朝起きて室内が15度を割ることはない、おかげで光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。

引用：e戸建て

仕上がりにも対応にも満足

1年前三交で建てました。今のところ満足してます。対応も悪くなかったですよ。

引用：e戸建て

品のあるデザイン

野暮ったいけど品がある

好みですが、三重県で建てるなら悪くないと思います

引用：e戸建て

見た目だけでなく工法も魅力的

内外とても地味な家が多いけど、そこが良い気がする。

個人的には、他の木造ハウスメーカーより良い家が建つと思います。

大手は値段の割りに良さを感じなかったけど

三交ホームは工法、構造材、断熱材にすごく魅力を感じた。

引用：e戸建て

吹き抜けでも光熱費が浮いた！

断熱材はすごくｲｲです！ｵｰﾙ電化なんですが 先月の光熱費 なんと一万四千円 しかも５８坪のマイホーム 吹き抜けは勿論 ﾘﾋﾞﾝｸﾞの広さ この夏暑いかと心配したが 涼しいですよ。

引用：e戸建て

梅雨でも快適に過ごせる

構造自体に全く問題なし、結露も全くなく、梅雨時もじめじめした感じはありません。

大工さんに関しても、丁寧な仕事をされる方で、満足でした。

引用：e戸建て

一生暮らせるいい家ができた

一生、毎日暮らす「おうち」…私は「家本体」に納得できて、住み心地のよいものがいいなぁと。

三交ホームさんに出会って、私にとって「いいおうち」はこれだ！って感じています。

引用：e戸建て

丁寧な対応に大満足

設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると

親切に対応して下さいました。結果、家族皆が大満足です！

引用：e戸建て

断熱性の高い工法を高く評価する声が多いです。シンプルながら上品で飽きの来ないデザインも好評です。

三交不動産の悪い評判・口コミ

三交不動産の悪い口コミもチェックしてください。

内装がやや甘いという声もあるので、引き渡しの際の確認は一層慎重に確認することも大切です。

完成後も修理が続いている

引き渡しから一ヶ月近くたっても修理しています（TT)修理の修理まであるのでいつまで工事が続くのだろうかとうんざりしています。

引用：e戸建て

完成後に不備が見つかり、修理をしているという口コミです。建築の際のミスはどのメーカーでも発生することであり、その際に誠実に対応してくれるかどうかが評価の分かれ目になります。

雑な部分が多い

今のところ欠陥はないです。しかし、本当にザツです。床と壁紙にはニスがベットリ。フローリングは少し浮いているところもあります。

引用：e戸建て

欠陥はないが、内装の施工に不満が残るという口コミです。建物の基礎に欠陥が無いのは安心ですが、内装を手掛ける職人さんがハズレだとがっかりしてしまいます。今後の為にも、メーカーに情報共有をした方が良いかもしれません。

三交不動産で実際に家を建てるための費用

三交不動産の注文住宅は2000万円から3000万円で建てられます。

ローコストの注文住宅ではないので、予算はあらかじめよく確認しておかなければなりません。

三交不動産では平屋も建てられますが、平屋は坪単価が高くなります。

土地の購入も考えている場合はさらに予算に余裕を持たせなければなりません。

最初から予算上限で考えるのではなく、余裕を持って計画を立てることが大切です。

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三交不動産で建てるメリット

三交不動産は自由度が高いデザインや安心の工法などのメリットがあります。

自分の理想の注文住宅は三交不動産で建てられるのかを確認してください。

間取りをゼロから考えられる

三交不動産は間取りの自由度が高い工法を用いているためゼロから間取りをカスタマイズできます。

家族の数やそれぞれのライフスタイル、今後家族のあり方が変わることも予想して、暮らしやすいデザインを考えてください。

注文住宅、建築やデザインの知識がなくても、三交不動産のスタッフが親身になって一緒にプランを考えてくれます。

最新のテクノロジーを多数導入

三交不動産は常に最新のテクノロジーを導入して注文住宅を設計しています。

先進技術を用いた防音工法で気になる生活音をカットしているので、毎日をより快適に過ごせます。

同じ6畳でも1.2倍の面積を確保できるメーターモジュール、ストレスなく生活できる開口部やスロープの幅なども考えて設計しています。

豊富な商品ラインナップ

三交不動産は全7種類の商品ラインナップを用意しています。

シンプルな暮らしができる家、可愛らしいデザインの家、エコに特化した家など、それぞれの理想に合わせた選択肢があります。

ゼロから注文住宅を作るとなると膨大な知識や時間が必要ですが、ある程度商品ラインナップからデザインや工法、設備を選んで依頼できます。

三交不動産で建てるデメリット

注文住宅の知識が必要

三交不動産で注文住宅を建てるには、ある程度注文住宅や建築、デザインの知識が必要です。

部屋の間取りや水回りの配置などもすべて自分で考えられるのは魅力的ですが、知識がないと配置に失敗してしまいます。

デザインにこだわりすぎて生活動線がめちゃくちゃになる、動線を意識しすぎてありきたりなデザインになる可能性もあります。

三交不動産のスタッフにも相談できますが、自分でもインプットを欠かさないようにしてください。

費用が高くなる可能性もある

三交不動産の注文住宅はこだわればこだわるだけ費用が高くなります。

豊富な商品ラインナップの中から比較的低コストのものを選ぶ方法もありますが、間取りや設備でオプションが発生することもあります。

最初に想定していた予算をオーバーしてしまう可能性もあるため、費用は余裕を持って考えてください。

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三交不動産の注文住宅がおすすめな人の特徴

三交不動産をおすすめしたい人の特徴を紹介します。

どのハウスメーカーに依頼しても同じ家づくりができるわけではありません。

三交不動産と自分の理想との相性も確認してから相談することも大切です。

こだわりの詰まった注文住宅を建てたい

三交不動産はフルオーダーで注文住宅を建てられるため、とくにこだわりたい方におすすめです。

吹き抜けを作りたい、ガレージを作りたい、可動式の壁を取り付けたい、介護に備えた間取りにしたいなど、三交不動産ならさまざまな要望を聞いてくれます。

セミオーダーの注文住宅や建売住宅では満足できない方は三交不動産に相談してみてください。

耐震性の高い家づくりをしたい

三交不動産が採用している木造軸組工法は間取りの自由度が高いだけでなく耐震性も高いです。

地震や自然災害が多い日本に住んでいる以上、万が一の事態に備えることは大切です。

長く安心して住み続けたい、災害時に家族を守ってくれる家に住みたい方は、デザインだけでなく工法にも注目してください。

ランニングコストの低い家がいい

三交不動産の注文住宅は光熱費などのランニングコストが低いことでも人気です。

断熱性の高い素材を屋根や窓、サッシに用いており、夏は涼しく、冬は暖かい空間を提供します。

吹き抜けを作ると光熱費が高くなりがちですが、三交不動産の注文住宅ならその心配もありません。

商品ラインナップの中にはよりエコで節電効果の高いZEHもあるので、こちらもチェックしてください。

三交不動産に注文住宅を依頼する前の注意点

三交不動産に注文住宅の相談をする前に意識しておきたい注意点を3つ解説します。

適当にハウスメーカーを決めたり、三交不動産に丸投げしてしまうと仕上がりに後悔する可能性もあります。

事前に準備を万全にしておけば、打ち合わせもスムーズに進められます。

完成後のイメージを明確にする

注文住宅を依頼する際は完成後のイメージを明確にしてください。

また、そのイメージを三交不動産としっかり共有することも大切です。

雰囲気だけを伝えたり、設計図だけで判断したりすると完成時に「こんなはずじゃなかった」と後悔してしまいます。

さまざまな事例を見て学んだ上で、理想のデザインを決定してください。

展示場などで完成後の例を確認する

実際に三交不動産の展示場に足を運び、完成後の例を確認することも大切です。

写真やイラストだけではどうしても完成後のイメージはしにくいです。

素材の質感、手触り、つかいごこちなども展示場で確認できます。

三交不動産は愛知県、三重県に複数の展示場を用意しています。それぞれ雰囲気も違うので、ぜひ足を運んでみてください。

ヒアリングや打ち合わせは慎重に

注文住宅を建てるにあたり、ヒアリングや打ち合わせは非常に重要です。

理想のデザインを伝えられなかったり家族の意見がまとまらないまま話しを進めたりすると、家族全員が満足できる仕上がりにはなりません。

三交不動産もさまざまな提案をしてくれますが、すべてを受け入れるのでは何が必要か、何が不要かを自分で判断することも大切です。

一回一回のヒアリングや打ち合わせを大切に、慎重に進めるようにしてください。

三交不動産で注文住宅を建てるまでの流れ

モデルハウスを見学する

まずは三交不動産のモデルハウスを見学します。

モデルハウスは下記でも紹介しますが、愛知県と三重県に複数あります。

公式サイトからモデルハウスの詳細を確認できるので、一番気になるモデルハウスの来場予約をしてください。

実際の見学だけでなく、構造やプランニングなどの説明も受けられます。

プランを考える

三交不動産と予算やデザインからプランを考えます。

注文住宅や建築、デザインの知識が少なくても、スタッフが一からしっかり説明してくれます。

三交不動産は土地の売買もおこなっているため、土地も探してほしい方におすすめです。

自分はどうしたいのか、家族の意見はどうかなどを考えながら、最適なプランを選んでください。

ヒアリングを重ねる

ヒアリングと打ち合わせを重ねて理想のデザイン、間取り、設備を決定していきます。

三交不動産の注文住宅はフルオーダーなので、納得できるまで丁寧に打ち合わせをおこなう必要があります。

少しでも不安な点はすぐに解決し、納得した上で契約できるよう慎重に話し合いを進めてください。

契約する

プラン、デザイン、予算が明確に決まったら契約です。

ローンの組み方や税金などについても三交不動産のスタッフが相談に乗ってくれるので安心です。

契約後は内容の変更ができないので、設備や使用なども隅々までしっかり確認してください。

工事着工

契約後はすぐに工事がスタートします。

工事完了後引き渡されると、アフターサポートが始まります。

三交不動産はメンテナンスや定期点検、リフォームの相談にも乗ってくれます。

ただ、口コミの中には対応が遅いという声もあったので、事前にアフターサポートについて確認しておくこと、緊急の連絡先をメモしておくことも大切です。

三交不動産の商品ラインナップ

三交不動産には合計で8種類の注文住宅のラインナップがあります。

断熱性にこだわりたい方向けのGRANTREE（グランツリー）、太陽光発電や蓄電が可能なスマートハウス「SOLAS」、予算を抑えて手軽にカスタマイズできるSELECT（セレクト）など、理想に合わせた商品を探してください。

GRANTREE（グランツリー）		夏は涼しく冬は涼しい家。窓の向き、大きさなど細部にいたるまで計算されている。
XAGE（エクサージュ）		自由にインテリア、内装を楽しみたい方向け。遊び心のある家を建てたい人に。
CHOUETTE（シュエット）		カフェのようなおしゃれな空間作りができる。
ゼロ・エネルギー・ハウスZEH（ゼッチ）		省エネ、かつ発電できる家。ランニングコストも抑えられる。
スマートハウス「SOLAS」		太陽光発電、蓄電池でお得に、エコに過ごせる家。災害時にも電気を使える安心感がある。
平屋「HIRAYA」		自由度の高い間取りで、平屋でありながら伸び伸びとした空間を実現する。
二世帯住宅		家族の形に合わせてさまざまなプランを提案。安心して二世帯が長く住める家に。
SELECT（セレクト）		あらかじめ決められたデザイン、設備を組み合わせて理想の注文住宅を作れる。間取りなどの知識が少なく不安な方向け。

三交不動産のショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

三交不動産で中古住宅やマンションも売買できる？

三交不動産は注文住宅の依頼だけでなく、中古住宅や中古マンション、土地の売買にも対応しています。

家や土地にまつわるさまざまな悩みも三交不動産に相談するだけで解決できます。

現在の土地やマンションを手放して新しく注文住宅を建てたい、土地探しから手伝ってほしい方は、わざわざ不動産売買の業者を探す手間もかかりません。

土地や不動産売買の知識や経験が豊富な三交不動産のスタッフが親身に対応してくれます。

不安な点がある場合は一度気軽に相談してみてください。

まとめ

愛知県、三重県で注文住宅を建てられる三交不動産を解説しました。

三交不動産は完全オーダーメイドでこだわりの詰まった注文住宅を建てられます。

それだけでなく、耐久性や断熱性の高い工法も高く評価されています。

商品ラインナップも豊富にあり、理想の完成イメージや予算に合わせて選択できる楽しさも魅力的です。

土地の売買もおこなっているため、完全にゼロから注文住宅を考えたい方にもおすすめです。

愛知県、三重県の展示場やモデルハウスではデザインや設備を確認できるだけでなくスタッフから丁寧な説明も受けられるので、ぜひ足を運んでみてください。