トミオの評判はやばい？坪単価と特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. 千葉県を中心とした性能や品質にこだわっているハウスメーカー
2. 坪単価は６０万～８０万円
3. デザインや担当者の評判も良いが相性が悪かったなどの口コミもある
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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トミオとは

トミオは「1人1人の暮らし方をデザインする」というコンセプトで家づくりを行っているハウスメーカーです。 丁寧に打ち合わせを行い、ユーザーのニーズをヒアリングした上で最適な家を提供してくれます。 品質にもこだわっており、千葉の気候に適した家づくりを行ってくれるのが強みで台風、水害、地震はもちろん、塩害に強い家を建てられます。 耐久性、断熱性、換気性など性能面も高い傾向にあるので、快適な毎日を贈ることができ品質・性能を重視して家を建てたいという方に、特におすすめなハウスメーカーです。

坪単価は60万円〜80万円程度

トミオの坪単価は60万〜80万円程度が見込まれていて、価格帯としてはミドルクラスに位置しています。 ただ、あくまで坪単価なので要望やオプション追加によって最終的な価格は変わってくる点には注意が必要です。

トミオの標準仕様

トミオの標準仕様としては、以下の項目が挙げられます。多くの標準仕様が導入されており、暮らしやすい環境が構築できるようになっています。

トミオの良い評判・口コミ

デザインに満足している

現在住んでいます、やはり好きな内装で家に居て気分はとてもいいです。仕様もお金との兼ね合いですが満足しています。

引用：マンションコミュニティ

トミオはヒアリングを丁寧に行ってくれるため、要望を反映したデザインに仕上げてくれます。 コストも加味した上で最適な提案を行ってくれるので、安心して任せることが可能です。

しっかりと話を聴いてもらえた

うちは、色々検討中の時から一番良くしてもらいました。本当だったら契約を決めてから話すべき内容なども、早い段階から相談に乗っていただきました。

引用：マンションコミュニティ

トミオはコミュニケーションを大事にしており、顧客目線で動いてくれます。 早い段階から本格的な相談に対応しているので、スムーズに流れを進めていくことが可能です。

耐震性が高い

地震ではびくともしませんでしたよ。 明瞭会計かは、わからないときは聞くと説明してくれる感じです。

引用：マンションコミュニティ

トミオは耐震性の強化に力を入れており、さまざまな対策を施しており地震はもちろん台風や水害にも強くなっているので、家族で安心して暮らせるでしょう。 総合的な耐久性がある家を建てたいという方におすすめです。

大工が丁寧に相談に乗ってくれた

建ててくれてる職人さんはとてもいい人たちで、聞くといろいろ教えてくれますし、その中の職人さんは、トミオは基礎も建物もしっかりしてるから、建て替えるなら職人さんもトミオで建てたいと言っていたくらいでした。

引用：マンションコミュニティ

トミオでは職人さんたちもユーザの悩みにしっかりと答えてくれます。 分からない部分があればすぐに相談に乗ってくれるので、疑問を解消しながら家づくりを進めることが可能です。

トミオの悪い評判・口コミ

スタッフと相性が悪かった

土地探しの段階では調子の良いことを言って期待させておきながら、できませんでした(笑)と悪びれもなく話を進める営業…この時点でやめておけばよかった。せめて、営業担当変えてもらえばよかったと後悔しています。

引用：マンションコミュニティ

こちらのユーザーの口コミでは、トミオのスタッフとの相性の悪さを感じていることが分かります。 どのハウスメーカーでも言えることですが、もし営業担当との相性が悪いと感じたのであればその時点で担当変更してもらいましょう。 ハウスメーカー選びで後悔しないためにも、1つずつしっかりとチェックしておきましょう。

スタッフの対応が良くなかった

土地探しの際はトミオが提案してきた土地にも関わらず私たちにカーナビ役をさせたり、打ち合わせを直前に午前から午後に変更されたり、当日電話でやっぱり早く来れないかなどと振り回されて疲れました。

引用：マンションコミュニティ

ネット上の口コミなので真意は不明ですが、スタッフにこのような扱いを受けたと言う口コミがあります。 このようにスタッフに引っ張り回されてしまうと、自然とストレスが溜まってきます。

細かく打ち合わせをする必要がある

あまり建築関係側からとしての意見やアドバイスというものはなかったので…自分自身色々な物件を調べて勉強した方がよいです。なかなか形にならないとイメージが付きにくいのでよくシュミレーションしてもらって下さい。

引用：マンションコミュニティ

ネット上の口コミを確認すると、あまり専門的なアドバイスを得られなかったという意見が見られました。 そのため、ある程度は自分でも勉強したり、施工事例を見たりしてイメージを膨らませおくことが大切です。 すべてハウスメーカー頼りにするのではなく、家を建てる際は自分の意見もしっかりと持ちましょう。

トミオで実際に家を建てた人の体験談

トミオの公式ホームページでは、以下のようなユーザーの体験談が記載されています。

こだわりのある家を建てられた

こだわってつくった自分の家なので愛着が湧いています。外観もリビングのアクセントウォールもほっとくつろげる小上がりの和スペースもとても気に入っています。これからもずっと大切に住んでいきたいと思います。

引用：トミオ

トミオでは凝ったデザインや要望も細かく反映できるので、最終的に愛着が湧く家に仕上がります。 内装だけではなく外観にもこだわれるため、総合的に見栄えの良い家になりスペースの有効活用も可能になっているので、住みやすい環境を構築することが可能です。 住みやすさと見た目を両立した家づくりが実現するでしょう。

どの季節も快適に過ごせる

暮らしてみて実際に良かったなと思うのは床暖房です。冬の今の時期は夜の1時から6時までフル稼働、朝の6時から9時までセーブ運転、16時から17時セーブ運転という感じの状況ですが、寝る時に布団を薄くしても全然大丈夫なのには驚きでした。反対に夏は涼しいので、1年を通して心地よく過ごせています。

引用：トミオ

トミオは床暖房の性能がよく、冬でも暖かく暮らすことが可能です。 常にフル稼働にしなくても暖かい環境になるので、コストを抑えながら部屋の温度を上げられます。 さらに、換気性や断熱性の高さから夏も過ごしやすくなっており、どの季節も不自由なく過ごせます。 気温の管理がしやすくなると体調管理もしやすくなるので、家族の体調を気遣いたいという場合にぴったりです。

外国風の家を建てられる

外国風の三角屋根のある外観をはじめ、シンボルツリーやドーム状のレンガの壁など、こだわりのデザインを叶えられたことがまず嬉しかったですね。またデザインやコーディネートが気に入っているのはもちろん、実際に住んでみると断熱もしっかりしていて、木造でも暖かく過ごすことができています。デザインと機能面の両方で満足しています。

引用：トミオ

トミオではこちらの施工事例のように、外国風のおしゃれな家を建てることが可能です。 外装の色もしっかりと統一感があり、スマートな印象を与えてくれ断熱性、換気性なども優れているのでデザインだけではなく暮らしやすさも両立できるのが強みです。 実際にこちらのユーザーは文面からも、トミオの施工に満足している様子が見受けられます。

トミオで家を建てるメリット

プランを丁寧に練ってくれる

トミオではヒアリングはもちろん、土地情報の提供・見極めを行ってからプランを練ってくれます。 条件にマッチした土地を選定してくれるので、自分たちの理想に合った家づくりがしやすいです。 その後は本格的にプランニングに入りますが、大雑把な要望でもしっかりとした形にしてくれるため、不安になることなく相談ができます。

1年中快適に過ごせる

トミオではさまざまな工法や設備を取り入れているため、断熱性・換気性が高くどの季節も過ごしやすいのが強みです。 ユーザーの体験談でも過ごしやすさを評価している場合が多く、実際にユーザーも満足していることがうかがえます。 省エネ設計にも力を入れているため、余計なランニングコストを抑えられるのも嬉しいポイントです。 コストを抑えた上で、どの季節でも過ごしやすい環境を手に入れられるでしょう。

土地の状況や要望に応じて工法を選べる

千葉県内でも地域によって、気候や土地の状況が異なります。 そこで、トミオではその違いに合わせた上で、最適な工法を選ぶことが可能です。 「風通しを良くしたい」「耐久性を高めたい」といった要望を聞き入れた上で、最適なプランを提案してくれます。 自分たちのイメージに沿ったベストな家づくりを行ってくれるのがトミオの強みです。

ワークショップを多く開催している

  トミオでは以下のようなワークショップを開催しています。家づくりの基礎的な部分を相談できるため、家を初めて建てる場合でも安心です。

ZEHに対応している

ZEHとは、住宅の断熱性・省エネ性能を高め、太陽光発電などでエネルギーをまかなうことで、年間の1次消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅を指します。 そのため、光熱費などのランニングコストを大幅に抑えることが可能です。トミオはZEH住宅のビルダーなので、省エネに対する対策を施してくれます。 「ランニングコストを極力抑えて暮らしたい」という方の要望を叶えてくれるのが強みです。

トミオで家を建てるデメリット

トミオではメリットだけではなく、以下のデメリットも存在します。メリットと合わせて検討材料にしましょう。

スタッフの対応に関する悪評が多い

トミオの評判をネット上で検索していると、スタッフの対応に関する悪評が多いことが分かります。 あくまでネット上の意見とはいえ、中には今回の記事で紹介したようなリアルな意見も多く存在します。

アフターサポートに関する記述が少ない

トミオは1年・2年・5年・10年の定期メンテナンスを行ってくれますが、それ以外に詳しい記述が公式ホームページに載っていません。 アフターサポートは家の環境を長く維持する際に重要なサービスです。中にはアフターサポートを重視している方もいらっしゃるでしょう。 もし、アフターサポートの情報が気になるという場合は、資料請求や問い合わせを行って確認するのがおすすめです。

トミオの商品ラインナップ

トミオには6つのブランドが存在します。それぞれの特徴や価格について解説するので、自分の好みに合ったものを選びましょう。

商品ラインナップ一覧

プラン	内容
funveS	・暮らしにアウトドアを取り入れられるプラン ・デザインだけではなく間取りや動線などもこだわれる
Le marais	・海外風のおしゃれなデザインが特徴のプラン ・テレワークスペースなどもおしゃれな空間にできる
ママンの家	・カフェ風の雰囲気が味わえるデザインのプラン ・無垢の木材、塗り壁など素材にもこだわりがある
トミオデザインハウス	・シンプルで洗練されたデザインが楽しめるプラン ・シンプルゆえにユーザーの要望を反映しやすい
ユナイテッドホームズ	・友人たちとホームパーティーなどを楽しめるようにオープンな間取りになっているプラン ・木のぬくもりを感じられるので、リラックスして毎日を過ごせる
TRIBECA	・海外の家を思わせるようなデザインのプラン ・デザインの自由度が高く、要望を反映しやすい

まとめ

トミオは千葉県を中心にサービス展開を行っているハウスメーカーで、多くのサービスを提供しています。 品質や性能にも優れており、どの季節も過ごしやすい環境を手に入れることが可能です。 また、省エネ性も高いことから、ランニングコストの削減も実現できます。