むぎくらの評判はやばい？坪単価と建売の特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. 室内温度や工法、設備など様々な観点にこだわりを反映させることが可能
2. むぎくらの坪単価は35万円～50万円
3. 実際に建てた人の評判・口コミを紹介
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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今回みなさんに紹介するのは、栃木県宇都宮市に本社を構えるハウスメーカーのむぎくらです。45年という長い歴史をもつむぎくらが、どのような家づくりを提供してくれるのか気になる人も多いでしょう。

今回は、むぎくらの家づくりに関する基本情報やメリット・デメリット、建売の評判・商品ラインナップについて紹介します。むぎくらを実際に利用した人の口コミも掲載しているので、ぜひ参考にしてください。

スタッフが一つひとつの家づくりを住む人以上に向き合うことをコンセプトとしたむぎくらについて、解説します。

むぎくらの良い評判・口コミ

的確なアドバイスをもらえた

去年ツーバイフォーを購入しました。むぎくらは、設計士が営業もやっているので、個人的にはそれが良かったです。他社大手では、質問すると設計士に確認しますと回答に時間がかかったり、自信なさそうな回答でしたが、むぎくら担当の営業の人は、即回答してくれてアドバイスも的確でした。

引用：マンションコミュニティ

設計士が直接依頼主とかかわるスタイルに対し、好印象を持っていることがわかる口コミです。専門的な視点で的確なアドバイスをもらえれば、安心して家づくりを任せられますね。

設計が営業を兼ねていることに良さを感じる

設計が営業を兼ねているところは非常に良いと思いますよ。大手ハウスメーカーではありえないですし、地場の100棟クラスのビルダーでも兼任してるところはほとんどないでしょう。私の知る限り大手の設計だってピンキリですよ。どこだって当たり外れがあるんだし、出来る限り現場を見てみたらいかがでしょう。現場の綺麗さから始まり入ってる大工で全然違いますよ。建売は情報を仕入れて壁を塞ぐ前に見たらどうでしょうか。仕事が雑とありましたが何を見て雑と言っているのでしょうか。傷だらけとありますがどの時点でしょうか。私は隅々まで何時間もかけて指摘をして全て直してから引き渡しを受けましたよ。

引用：マンションコミュニティ

上記の口コミ同様、設計士が営業も並行して行うことに対する意見です。地域密着型のハウスメーカーだからこそ実現できる体制が、むぎくらならではの特徴であり、強みといえるでしょう。

むぎくらの悪い評判・口コミ

検査が疎かで、ミスも多い

やめた方がいーよ。

ろくに検査もしないで完成させちまうから、ミスばかり傷だらけ。

終わっとる。

引用：マンションコミュニティ

完成を急いでいるのか、検査が疎かでミスが多いと不満を感じていることがわかる口コミです。建てた後にミスが発覚するのは、依頼主にとって非常に大きなデメリットといえるでしょう。

配線が乱雑

むぎくらは配線乱雑すぎですよ。

現場監督は名ばかりなので、むぎくらで建てるなら他社に頼んで図面と違いがないかチェックしてくれる人を雇わないと後悔しますよ。

 

引用：マンションコミュニティ

配線が乱雑なことに、不信感を抱いていることがわかる口コミです。現場監督の管理が不十分であることが理由で、このような事態が発生するのではないかと考えられます。

むぎくらとは

以下の項目からは、むぎくらの家づくりに関するより詳細な情報を紹介します。栃木県での家づくりを検討している人は、ぜひ参考にしてください。

むぎくらはどんなハウスメーカー？

むぎくらは栃木県に本社を構え、地域密着型ハウスメーカーとして家づくりを提供しています。「小さな憧れが、わたしたちの家になる」というコンセプトのもと、スタッフ全員が住む人以上に家づくりについて考えているのがむぎくらの特徴です。

一つひとつの家に真摯に向き合う姿勢から多くの市民に親しまれ、宇都宮で45年以上の歴史を刻み続けています。

むぎくらは、営業担当を通した家づくりは実施しません。設計士が直接打ち合わせすることで、依頼主の要望をリアルな視点で叶えることを可能にしています。

また、机上だけで完結させない家づくりにこだわっているのも、むぎくらの特徴です。依頼主の理想をただ実現するだけでは、予算などの現実的な視点で壁に当たってしまいます。むぎくらでは経費削減などを実施し、適正価格での家づくりを提供しています。

むぎくらで家を建てる流れ

むぎくらの家づくりは、以下の流れで進んでいきます。

上記のステップで家が完成したあとも、アフターメンテナンスを通じてむぎくらとのお付き合いは続きます。むぎくらでの家づくりを検討する際は、基本的な家づくりの流れを把握したうえで依頼しましょう。

むぎくらの坪単価

むぎくらの中でも特に安く建てられるカスタムオーダーのラインナップで、本体価格1,200万円台・坪単価38万円と記載している情報がありました。フルオーダーのラインナップでは本体価格1,500万円台・坪単価43万円という情報が挙げられています。いずれも本体価格が安いため、冒頭でも触れた適正価格は実現しやすいと判断できるでしょう。

むぎくらの公式サイトでは、坪単価に関する明確な記載はありません。ラインナップごとによって異なる場合も多いため、明確に「坪単価はいくら」とお伝えできないのが現状です。

むぎくらは値引きできる？

むぎくらでは基本的に、コミコミ価格で家づくりを提供しています。あらかじめ適正価格を提示されるため、値引き交渉は難しいと判断できるでしょう。

とはいえ、まったくできないと記載されているわけではありません。

「予算面に関するネックがあるけど、できれば理想の家づくりを実現したい。」

上記のように考えている人は、ダメ元で値引きを交渉してみても良いかもしれません。担当者との関係性によっては、基本的な価格よりも安く建てられる可能性があります。

むぎくらで実際に家を建てた人の体験談

自分が考えた間取りをカタチにしてくれた

子どもが増え、部屋数が少なくなり、そろそろ家でもと考えていた時、ママ友の旦那さんがむぎくらで大工さんをしてると聞き、そこでむぎくらを知りました。

動線とか用途を考え、50個以上めちゃくちゃ間取を考えつくし、たくさんの方の力で満足のいく家が実現できました。

引用：むぎくらお客様の声

動線を重視したうえで、理想の間取りを実現できたという体験談です。こちらの体験談では、オープンな玄関収納やワークスペースなど、こだわりの部分も確認できます。

犬を家族として迎える家づくりを実現できた

犬が大好きなお二人。

幼少期からお互いに犬のいる生活を送っていたそうです。

ご結婚されてお子さんを育てている時も傍にはもちろん、犬の存在がありました。

建築前に住んでいたマンションでは犬が飼えなかったので、余裕ができた今、犬のいる生活をもう一度送りたいと思い、住宅を建てることを決心されたそうです。

引用：むぎくらお客様の声

子供が巣立ち夫婦二人で暮らす中で、これまで実現できなかった「犬と過ごす生活」を実現できた体験談です。ドッグランや専用の洗い場など、犬も快適に過ごせる家づくりにこだわっていることが伝わってきますね。

住み始めてから不便を感じたことはない

建売住宅を見学した際、その建物の質の良さに驚きました。

住宅展示場と違って生活するためのお家になっているので、イメージがしやすかったのが良かったです。

担当者からしつこい営業されたら嫌だなぁと思っていたのですが、杞憂でした！（笑）

自分たちのペースで考えることができたので良かったです。

引用：むぎくらお客様の声

これまで賃貸に住んでいたものの、毎月の家賃がもったいないと感じてむぎくらでの建築を決意されたそうです。こちらの体験談では、外観や収納、動線など、さまざまな観点でこだわりが反映されているとわかります。

住み始めてから不便を感じたことがないという意見を述べてくれていることからも、むぎくらは依頼主の理想にとことん向き合っているハウスメーカーだと判断できますね。

むぎくらのメリット

家族での暮らしに目を向けている

むぎくらでは、家族での何気ない暮らしを快適に過ごせるよう、室内温度に目を向けています。室内温度を適温に保つことで、寒さが原因の健康リスクを回避できます。

また、夏場に多い自宅での熱中症に配慮しているのも、むぎくらの特徴です。室内温度が適温に保たれることは、さまざまなメリットにつながります。適切な室内温度によるメリットは、こちらを参考にしてください。

在来工法の性能が充実している

むぎくらは、依頼主の安心・安全を実現するために以下の性能にこだわった在来工法を実現しています。

あらゆる観点での安心・安全を在来工法により実現していることが、むぎくらが45年以上親しまれる理由なのかもしれません。

2×4工法も取り入れている

在来工法に加え、地震などの災害に強い2×4工法を取り入れているのがむぎくらの家づくりです。断熱性や気密性など、快適性も同時に実現しています。耐火性や耐風性にも優れているので、地震以外の災害に対する配慮がされているのも特徴です。

長期優良住宅の基準もクリアしているので、安心して依頼できるのではないでしょうか。

標準設備も充実している

むぎくらでは、エアコンやインテリアなどもコミコミで提供しています。キッチンやバス、洗面台やトイレなども、機能面含めて充実しているのが特徴です。カーテンや照明などの標準設備も充実しているので、内装面のこだわりも反映しやすいハウスメーカーだといえるでしょう。

アフターメンテナンスにもこだわっている

むぎくらでは、引き渡し後も安心して生活できる「25年保証」を提供しています。引き渡しから10年間は、補修が無料で実施できるのもメリットです。

引き渡し後に瑕疵が発覚しても、余分なコストをかけずに住み続けられることで安心感が増すでしょう。ただし、10年目以降のメンテナンスは有料になるため注意してください。

むぎくらのデメリット

対応エリアは栃木県のみ

45年以上の歴史をもつむぎくらですが、あくまで栃木県への家づくりに特化しています。

今回紹介した内容や公式サイトを見てむぎくらを利用したいと思っても、栃木県での居住を前提にしていないとそもそも利用できません。栃木県での居住が決まっている場合であれば、自信を持ってむぎくらをおすすめします。

施工に関する不満の声が多い

口コミを見てみると、現場での施工に関する不満が多く挙げられています。引き渡し後にミスが発覚したという意見もあるため、安心して任せきれないと感じる人もいるかもしれません。

むぎくらの商品ラインナップ

ラインナップ	特徴
CONOiE	mom・CAMP・LABOの3種類があるカスタムオーダーのラインナップ 3種類のプランをベースに自由にカスタマイズ可能 外観・内観も自由にカスタマイズできる
ATELiE	完全自由設計のラインナップ 素材や間取りなど、すべての理想を叶えられる 土地や家族構成などのネックにも柔軟に対応可能
平屋の家	ちょうどいい距離感を実現できる平屋のラインナップ 光熱費などのランニングコストを抑えられる シンプルかつ個性的なデザインを実現
Liffit	家そのものだけでなく、その後の暮らしにも目を向けたラインナップ 9つのプランから理想にフィットする家づくりを実現 設備や工法にもこだわっている
Piatta	平屋と二階建てのメリットを掛け合わせたラインナップ テイストとデザインは7つのスタイルから選択可能 モデルハウスで憧れたワンランク上の生活設備を標準装備

むぎくらでは、上記5つの豊富なラインナップが実装されています。ラインナップごとにまったく異なる表情の家づくりを実現できるので、他のハウスメーカーでは叶えられなかった理想を現実にできるかもしれません。

モデルハウス一覧

むぎくらでは2022年8月段階で、以下8つのモデルハウスが展開されています。

まずはモデルハウスを見てむぎくらの家づくりに触れたいと考えている人は、上記に挙げたモデルハウスをぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。

まとめ

今回は、栃木県で45年以上の長い歴史をもつ「むぎくら」の家づくりについて紹介しました。

むぎくらは「小さな憧れが、わたしたちの家になる」をコンセプトに、豊富なラインナップからこだわりの家づくりを実現します。室内温度や工法、設備などあらゆる観点にこだわりを反映させているのがむぎくらの家づくりです。

モデルハウスもいくつか展開されているので、事前にむぎくらの家づくりに触れることも可能です。栃木県での家づくりを検討しているのであれば、地域住民の幸せに目を向けたむぎくらの家づくりにぜひ触れてみてください。

今回紹介した内容が、むぎくらの家づくりに触れるきっかけになれば幸いです。