よかタウンの評判・口コミ！建売の値引きはある？

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. よかタウンの評判や口コミのまとめ
2. よかタウンに欠陥があったって本当？
3. よかタウンの建売の評判は？値引きは出来る？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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よかタウンの評判(悪い口コミ)｜建売の評判は？

よかタウンでは、悪い評判も多くありました。その中で次の3つを取り上げて詳細を確認していきます。

キズだらけで欠陥があったと感じる

新築物件。引っ越して二週目のリビング。 2階の主寝室も凸凹だらけ。内覧会では無かったもの。

アフターメンテに連絡し、数日後に見に来てはくれたけど、その後の連絡は一切なし。 口コミ通りの展開。 「よかタウン」の良いところを見てみたいけど、今のところ「わるタウン」でしかない。 pic.twitter.com/BFyqPYDYMd — y5e🌈🏝 (@lbreha8) April 2, 2022

傷だらけで欠陥があったという口コミです。 口コミの信ぴょう性はわかりかねるので参考程度に留めておくことをおすすめします。

後悔している

営業マンの方もレベルが低く、話にならない印象が強いです。アフターフォローも悪く正直オススメは全くできません。

引用　e戸建て

よかタウンのアフターサービスは、「（株）バーンリペア」に委託しており引き渡し後は、委託会社にお願いしますというスタンスの人が多いのかもしれません。 契約をする前にアフターサービスがどの程度対応して貰えるのかを細かく確認しておくことをおすすめします。

建売の音漏れがひどい

建売購入しました。 断熱材は壁、天井共にグラスウール10K t-100 です。 夏は暑くて2階はサウナ状態です。 普通の会話が窓が開いてると思うほど、外に漏れます。

引用　e戸建て

建売購入しました。音漏れ、響き凄いです。 会話は外に丸聞こえなので、今まで住んでいた団地より気を遣ってます。トイレも小の音が室内に響いてくるので、お客さんが来た時なんかかなり気を遣います。

引用　e戸建て

よかタウンの物件で、「音漏れ」に関するものが複数ありました。 戸建ての防音対策には次のようなものがあります。

よかタウンの評判(良い口コミ)

よかタウンの良い評判について見ていきます。 良い評判については、次の3つを取り上げましたので詳細を確認しましょう。

熱心で丁寧な対応

希望の土地に空きが出来、そちらに行くことで、別の会社に依頼することになりました。 そのことを伝えていたにも関わらず、自社以外の土地（よかタウンでは建てられない土地）も希望に沿うようなところを探して下さり、丁寧な対応だったと思います。実際建てたわけではないので、上物の中身は分かりませんが、営業さん自体はとても親切で熱心だと思います。

引用　e戸建て

実際には「よかタウン」で家を建てなかったけれど、とても親切に対応してくれたとの内容。

臨機応変な対応に感謝

建築中に見に行った時その場で大工さんから 「ここに収納スペースを作っときましょうか？」と言ってもらい、実際に作っていただきました。もちろん追加料金など無しで。それをやっても大工さんのお給料が増えるわけではないのにとても親切だと思いましたよ。 それに現場の判断で臨機応変に対応してくれることに驚きました。

引用　e戸建て

こちらの口コミも、親切丁寧な対応に感謝している内容です。追加作業なので、本来は追加料金が発生するものなのでしょう。 このような対応はあまり期待はできませんが、サービスとして対応してもらえるのはありがたいところです。

営業からアフターメンテナンスまで満足！

竣工まで、色々現場担当者がプランを失念していた箇所はいくつかありました。 しかし、お詫びだけではなく、しっかり向き合ってアフター対応をしていただきました。 営業担当者には、非常に感謝しています。

引用　e戸建て

ミスをしっかり対応することの大切さがわかる実例です。 ミスをした内容を他人のせいにしたり、真摯に対応しなかったりすると信用がなくなります。この担当者のような対応が、今後につながっていくのでしょう。

よかタウンとは

よかタウンは、ケイアイスター不動産株式会社のグループのひとつです。 2020年度には福岡県で630棟の着工を手掛け、県内着工棟数1位を獲得しています。 ケイアイスター不動産の傘下となったことで、スケールメリットを活かしたローコストかつ高性能な家の提供を可能にしています。

よかタウンがおすすめな人

よかタウンは福岡を中心に着工棟数ナンバーワンのハウスメーカーです。人気の秘密はなんといってもローコストといった点。 具体的には、次のような人におすすめです。

それでは、気になる坪単価や住まいの性能について詳細を見ていきましょう。

坪単価は40万円〜60万円程度

よかタウンの坪単価は40〜60万円程度です。

よかタウンに建売はある？値引きは？

よかタウンには注文住宅の他に建売物件を購入するという選択もあります。 建売物件は明朗会計で見て判断しやすいのが特徴です。 公式サイトには建売情報が掲載されており、時期によっては値引きされている物件もあるので興味のある方は是非一度検索してみてください。 参考：よかタウン公式

住宅性能について

よかタウンの住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。 耐震等級やUa値については、公開されていませんでした。

よかタウンのデメリット

続いてよかタウンで家を建てる2つのデメリットについても見ていきましょう。 よかタウンのデメリットとして次の2つを取り上げます。

保証延長制度がない

よかタウンでは、住宅かし保険には加入していますが、20年の長期保証など他のハウスメーカーでみられる保険については加入していません。

評判が良くない

よかタウンは、良い評判よりも悪い評判が目につきます。 ローコストのため、期待していたより良くなかったという事があるかもしれません。

よかタウンのメリット

よかタウンで家を建てるメリットについて次の3つの内容を解説します。

特に、興味深いのが「炭」による湿度コントロール。

低価格で家を建てられる

よかタウンはケイアイスター不動産のグループ会社です。そのためローコストでありながら品質の高い住まいの建築が可能となっています。

ビルダーランキングで1位を獲得した安心感

よかタウンは2016年にケイアイスター不動産傘下となりました。2020年には、着工棟数630棟を手掛け福岡県の住宅着工数1位を獲得しています。 ケイアイスター不動産の傘下となった2016年と比較すると、2021年では4倍近い売上高に推移しており、人気の高さをうかがい知れます。 引用　ケイアイスター不動産

炭を敷き詰めて湿度コントロール

よかタウンの「炭の家」なら次のような効果を期待できます。

よかタウンで実際に家を建てた人の体験談

この章では実際に「よかタウン」で家を建てた人の体験談を見ていきます。

雰囲気が良くて、広さや間取りも良い

最初に見学を希望した家を見せて貰ったのですが、それまで賃貸や実家しか知らなかったので、やっぱり新しい家は良いなと思いました。 でも、その時にもう1軒建築中の家を見せてもらったんです。 すると、最初に見せて貰った家よりも建物に入った時の雰囲気が良くて、広さや間取りも良くて、直感的に良い家だなと思いました。 この家は、購入を決めた時点ではまだ建築中でしたので、建築中も時々見に来ることが出来ました。 建物の内部構造もしっかりしていることなど、完成後には見えなくなる部分も見ることが出来たことは良かったですね。

引用　よかタウン

広い間取りが良かったという体験談。 建築中も、中の構造を確認できたため安心して生活できるとのことです。

とても気に入り即決！

子供が成長しても、友人が来ても心配がない駐車場4台の広々とした敷地が魅力でした。 学校も近くて子供の通学の心配もなく、リビング続きの和室や使い勝手の良いウォークインクローゼットにも大満足しています。 親戚や友人が遊びに来た時には、やっぱり車が4台置ける駐車場がいいね、と言ってくれます。 あとは、外観が白基調で明るい雰囲気なことと、室内も床が白いので広く感じられるので気に入っています。それから、光熱費が安くなったことにも驚きました。 賃貸の時は古いエアコンを使っていたこともあって、毎月5,000円以上は安くなっていると思いますよ。

引用　よかタウン

こちらの体験談では、広い敷地に魅力を感じて即決したとのお話。 車4台分の駐車スペースがあり、月々の電気代も安くなったという事。賃貸で駐車場を借りているのと、同程度の支払いで購入でき大変満足しているご様子。

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よかタウンの商品ラインナップ

  よかタウンには大きく分けて4つのラインナップが用意されています。 いずれもローコストでありながら高性能な住宅です。

モデルハウス(商品）一覧

モデルハウス	特徴
「炭の家」	「夏涼しく冬あたたかい家」 天井や床に炭を配置しています。 自然の力による空気の清浄効果もあり喘息やアレルギーを持っている方に優しい家になっているのが特徴。
「よかタウンRicca」	「Modern」「Natural」「Botanical」「Vintage」と4つの内装パターンから選択できるRicca(豊かな)の家。 自分らしさを追求し、こだわりをもった家づくりに応えるモデル。
「よかタウンFit」	ライフスタイルに「Fit」とした家を提供。 「Natural」「Soithern Europe」「YAMATO」「NADESHICO」と4つの外観スタイルを提案。 家に合わせるのではなく、自分にあわせた家を手に入れたい方におすすめのモデルです。
「太陽光発電の家」	太陽光発電を屋根に取り付け、エコな家を提供します。
「ケイアイフィット」	「よかタウンFit」と同様、ご自身の暮らしにFitする家を提供。 こちらはFiTの他にFiS-Sといった低価格設定なプランも用意されています。

まとめ

よかタウンについて解説しました。良い評判も悪い評判も多いのは、「人気がある証拠」です。 福岡県で着工棟数No1のよかタウンは安心感があります。 とは言え、口コミや評判を参考にしつつ展示会などに足を運び、実際にご自身の目で確認してみてください。 またその際は、公表されていないUa値や耐震性能について、しっかり確認しておきましょう。