サティスホームの評判はやばい？坪単価と特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

サティスホームは、欠陥住宅の建設がYouTubeでひろまり話題になっていました。問題となったのは2015年。しかし現在でも当時の欠陥住宅について裁判があったのではないか、結果はどうなったかとSNSなどで言及されています。

今回は、話題となっているサティスホームはいったいどのような会社なのか？やばい評判や口コミはあるのかについて詳しく解説していきます。

サティスホームとは

設立は1994年。三重県を中心とした工務店。完全自由設計でありながら、徹底したコスト管理によるローコスト住宅を実現しています。

サティスホームがおすすめな人

一般的に次のような人におすすめです。

坪単価は40万円〜60万円程度

サティスホームの坪単価は、「ローコスト住宅」という割には高めに感じてしまいます。

オールインワンなど標準装備を考えるとそれでも安い方と言えるでしょう。

住宅性能について

次にサティスホームの住宅性能について表にまとめました。

コスト管理による価格について

モデルルームを作らず、派手な広告は実施せず、さらにはグループ会社に対して資材の大量発注(原価低減)を行っています。

その結果、大手のハウスメーカーより30%安く家づくりが可能。

サティスホームは、最初から生活に必要な物がついているのも特徴のひとつ。

上記のものがすべて標準仕様として組み込まれています。

サティスホームで裁判があった？裁判結果は？

サティスホームは欠陥住宅として話題になりましたが、サティスホーム側が会社を中傷する動画や関連する物件について裁判を行ったとのことを公式サイトで発表していました。

裁判結果はサティスホーム側の勝訴とのことです。動画においては事実と違う箇所が多く見られ、この動画の意図、目的が通常と逸脱している行為であると認められたようです。

詳細が気になる方は公式サイトを覗いてみてください。

参考：サティスホーム公式

サティスホームは欠陥があった？評判(悪い口コミ)

サティスホームの悪い評判は、欠陥住宅に関するものが多くありました。一度信用を失うと回復が大変です。

欠陥住宅は2015年の話。しかしYouTubeやTwitterで大きく話題になってしまったため、悪い評判が散見されます。

サティスホームはやばい？

Twitter上では「サティスホームはやばい」といった内容を見かけます。

サティスホームって、相当ヤバイ会社やな？

— さとり (@hokusai000115) May 17, 2022

サティスホーム、鈴鹿市、ビューローベリタスジャパン、互いに責任転嫁しまくり。ヤバいね。
建築会社にお金を払い、役所には税金も納めてるのに、施主の不安など一切お構いなし。
こういうのを見ると、ほんまに建売住宅は不安やと思う。

— はいどん🍙GM Riders＠KBI48 (@kinghaydn) June 5, 2022

発端となった動画の内容を一部まとめると下記になります。

上記のように、動画の配信者は一方的に意見を主張しています。

しかし、記事内で後述もしていますがサティスホームが裁判の一審で勝訴しており、動画内容は名誉棄損、詐欺行為などが含まれる可能性があるので、信用できないのではと考えられます。

おすすめできない？

はっきりいいます、絶対にお勧めしません。やめた方がいいです。

契約後の仕様や間取りの打ち合わせは現場監督としますが、まぁ打ち合わせした内容を忘れます。

実際いくつかの建材の色やキッチン、バスタブなど希望の色ではないものを勝手に入れられたので交換させました。

建てた後も2年点検がありますが、点検に来た際の不具合箇所やコンセント増設などの見積もりを取っても放置です。

引用:e戸建て

対応の悪さのため「おすすめできない」との口コミです。

確かに不良があるのは、家に限らずどのようなものにもついて回ります。問題は、不良に対する対応です。誠実に対応を行う事で、信用があがることもあります。

対応が雑と感じた

新築見学会に参加何度も参加させて頂き、スタッフの対応も良いし、ハウスメーカーのようにアポなしで家に勝手に来るようなこともなくここに決めようと思っていましたが、建築見学会(建築途中の見学会)に参加し、辞めようと思いました。

なければいけない筋交いがなく、対応して下さった方に聞いてみたら「あっ！ないですねぇー。これから入れるんですかね。忘れてたのかなー」とのこと。スタッフの感じが良かってので決めようと思っていたけど、やめました。

引用　e戸建て

見学会に参加して、注文するのをやめたという口コミです。

何気ない一言でも、これから家を建てようとしている人にとっては深刻な問題です。せっかく何度も足を運んでくれたのに、残念な結果となりました。

サティスホームはやばい？評判(良い口コミ)

サティスホームの良い評判には、住宅の作りに関しての内容が多くありました。

一時期信用を落としていたサティスホームですが、悪い口コミだけではなく良い口コミもしっかりとあります。

快適な住まいを手に入れた

三重県周辺で家を建てるなら、サティスホームの断熱性能は標準仕様のままでも十分快適。私は標準仕様のままで建てましたが、何の不自由も感じません。

引用　みんなの工務店リサーチ

サティスホームでは、生活に必要なカーテン、照明、ユニットバスやトイレなどが、はじめから標準で組み込まれています。

また断熱性能については、グラスウール10Kの1.5倍の優れた性能を有します。

こうした標準仕様(サティスホームではALL in ONEと呼んでいます)で十分に快適という口コミです。

住宅の性能が高い

住宅性能が優秀で、価格も大手よりは安いです。ただ、間取りの提案力は乏しい感じがしたので、事前に大手のアイデアを見ておいて、こんな家を建てたいって打診するのが一番無難かもしれないですね。スタッフの方の対応はとても丁寧でした。

引用　みんなの工務店リサーチ

住宅の性能が高いという口コミです。サティスホームでは、住宅に次のような施工を施しています。

目に見えない部分に対して、しっかりと施工することで口コミにあるような「住宅の性能が高い」といった評価を得ています。

担当してくれた人の対応が良い

第一印象は とても好印象でした 家の仕様の説明もテンポよく話して頂け 強引な感じもなかったですよ

ローコストで考えていた私にとっては 希望を伝えた事に対し他社では無理と何件も言われた事も 「こんな風にするとコストを下げれて理想に近くなると思いますよ」と提案して頂けたり 「子供さんの年齢を考えると今こうしておいた方が後々手を加えずに済むと思いますよ」など色々相談出来たので サティスホーム岐阜さんでなら ただ家を建てるのではなく 家づくりを楽しんでできるかもって思い決めました

引用　e戸建て

担当者が好印象だけではなく、普通の人では気かつかないポイントをプロの視点で提案してしてくれるのは助かります。

サティスホームで実際に家を建てた人の体験談

ここからは、実際にサティスホームで家を建てた人の体験談を紹介していきます。

実際どのような体験をされたか確認していきましょう。

白×木のぬくもり溢れる三角屋根の家

始めは低価格で理想の家は作れるはずがないと思い、いろいろと疑っていました。
しかし、聞けば聞くほど自分たちのニーズにあっているように感じました。
失礼なこともいくつか聞いてしまったかと思いますが、どんなことでも真剣に話をしていただいてとても良かったです。

リビング部分は梁見せ天井にして開放感を演出しました。大きな掃き出し窓からたっぷり光が入り、明るく清々しさにあふれています。リビングの横の洋室はピアノルームですが、キッズルームや客間など多目的に使えます。引き戸を開け放すとリビングの延長のようになり、開放感が増しますね。玄関と水回りをつなぐショートカットにもなりそうです。

引用：サティスホーム

光と風をつなぐ吹き抜けのデザイン住宅

静寂の漂うモノトーンの世界。火打ち梁もブラックでかっこよくキメました。ブラックのアクセントウォールは重厚感たっぷりですが、壁掛けテレビとシャープなカウンターですっきりとして見えます。ライン照明で照らし上げて、ムードのある空間になりました。床材はストーン調のフロアタイル。スタイリッシュな上に、ワンちゃんたちが走り回っても傷つきにくいという利点があります。

ブラックが多めの空間でも雰囲気が重くなりすぎていないのは、リビングが吹き抜けになっているから。大きな高窓とのセットで、LDKに開放感と明るさをもたらしています。天井もダーク系ですが、アイアンのシーリングファンが際立つように若干薄い色の木目をチョイスしました。ソファに座って上を見上げると、抜けるような青空との対比にハッとさせられます。

引用：サティスホーム

このような口コミをみると、担当者による違いが出ているのかなと感じますね。

“夏涼しく”　“冬暖かい”　パッシブハウス

床下点検口や蛇口の位置等細かい注文に関しても真撃に対応していただきました。
パースを作成していただいた後の疑問点にもすぐ答えていただき、引っ越し準備をする上で大変助かりました。
ありがとうございました。

片流れ屋根、黒ガルバリウムのかっこいい“男前スタイル”です。ところどころに木目を使い、自然の柔らかさも取り入れました。手前には松などを植えた純和風の植栽があり、モダンでスタイリッシュな外観ながら、武家屋敷にも似た凜々しさがあります。インナーバルコニーと玄関ポーチは深く、デザインルーバーの部分は張り出させて、立体的な表情をつくりました。夜は照明で輪郭が浮かび上がり、昼間とは違ったステキな姿を見せてくれます。

引用：サティスホーム

サティスホームのメリット

サティスホームで家を建てるメリットについて紹介します。ローコスト住宅でありながら、充実した内容となっているのが特徴と言えます。

限られた予算でも建築が可能

サティスホームを利用すると低予算でも家を建てられます。

ローコストと聞くと、安かろう悪かろうといった印象がありますが、ローコストのメリットは以下の通りです。

ローコストの場合、原価を抑えているのは確かです。しかし大量発注や、オプションの数を抑えることでも原価を抑えているため、安心感に対しての不安はありません。

ALL in ONEですぐに生活がスタートできる

サティスホームの場合、カーテン、雨戸、玄関収納、トイレ、ユニットバスなどが標準装備に含まれています。

オプションで追加していく必要がないため、建築費用が上がってしまうといったことがありません。

24時間365日サポート

住まいのトラブルは、すぐに対処してもらいたいもの。サティスホームは、アフターメンテナンスサポートダイヤルというものを設置しており、トラブルに対応できる体制を整えています。

完全自由設計の注文住宅

サティスホームは、完全自由設計の工務店です。

経費を抑えた結果、ローコストながらも自由度が高い家の建築が可能となっているのです。

サティスホームのデメリット

サティスホームで家を建てることのデメリットについてもお伝えします。

過去、欠陥工事の実例がある？

サティスホームは、YouTubeで話題になってしまった欠陥工事問題があります。

2015年の話のため、2022年現在では7年前の出来事です。裁判結果からサティスホーム側に分があるようですが、不安感は残りますね。

評判が悪い？

2015年の欠陥工事の余波は、現在も続いてます。口コミサイトでは、2022年になった今でも話題になっていますし、悪い評判が多く上がっていました。

当時の施工についての話のため、現在の対応が悪いといったような書き込みは少なく、あくまでも欠陥工事を発端にした評判の悪さが目立ちます。

サティスホームの商品ラインナップ

サティスホームは、完全自由設計のローコスト住宅です。そのため商品のラインナップは展開されていません。

ここでは、実際にサティスホームでの建築例の紹介と、Instagramで紹介されている間取りを中心に紹介します。

	延床面積	159.81㎡	【特徴】 インナーガレージがあり、仕事場として活用。 インナーガレージは玄関と一体化。
	敷地面積	335.98㎡
	工法	木造軸組
	坪単価	43.5万円
	延床面積	136.34㎡	【特徴】 明るく広いLDK。玄関からLDKの動線には、クロゼット機能があり使い勝手も良い。
	敷地面積	211.15㎡
	工法	木造軸組
	坪単価	48.5万円～60.6万円
	延床面積	109.30㎡	【特徴】 平屋づくりでありながら、屋根裏に収納スペースを配置。その結果、洗練されたデザインを実現。
	敷地面積	521.74㎡
	工法	木造軸組
	坪単価	51.5万円

写真引用: SUUMO

モデルハウス(商品）一覧

平屋を中心とした、広々とした設計が得意。モデルハウスは紹介されていないため、施工実績をみていきましょう。

イメージ図	特徴
	・延べ床面積 127.52㎡・38.5坪 ・広いLDKの中に畳スペースを採用 ・ペニンシュラキッチンで魅せる空間
	・延べ床面積 1273.9㎡・40坪 ・広いLDKの床と天井を木に。 ・大きなパントリーには勝手口もつけて家事導線を工夫 ・和室には半畳タタミを採用しリビングとのつながりを意識
	・延べ床面積 141㎡・42.6坪 ・中庭とウッドデッキで開放的なつくり ・LDK31.4畳の大空間 ・複数人が立てる広々とした台所

引用:サティスホーム

まとめ

サティスホームについて解説しました。

ローコスト住宅は、これからの若い夫婦にマッチした住宅です。多額な資金を必要とせず、無理なくマイホームを購入。子供が大きくなったらリフォームやリノベーション、さらには建て替えを検討するというのも良いでしょう。

さらにサティスホームはローコストとはいえ、耐震性能、断熱対策もしっかりされているため、人気の高さの一つです。