ステーツの評判・口コミは悪い?後悔談や坪単価は？

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. ステーツの評判・口コミのまとめ
2. ステーツで欠陥住宅があったって本当？
3. ステーツの坪単価は？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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今回紹介するのは、新潟県に本社を構えるイシカワグループのハウスメーカー「ステーツ」です。

寒い冬の新潟でも快適に暮らせる住宅を提供しています。

今回は、イシカワグループのステーツが提供している家づくりに評判が悪いものがあるかどうか、価格や坪単価、メリット・注意点とともにご紹介します。

欠陥住宅という噂は本当なのかも合わせて検証していきます。家を建てた後で後悔しないためにもしっかりチェックしておきましょう。

ステーツの後悔談は？評判(悪い口コミ)

担当者が変更してから対応が悪くなった

このメーカーで建てて数年です。
初めは対応にも満足でしたが家も建って担当も替わった辺りから不満が続出しました。

・紹介ｷｬﾝﾍﾟｰﾝで注文した品がいつまでも届かなく諦め。
・○○年点検などの点検は来るがその後の対応なし。
※入居後半年未満で外のタイル剥がれて無料修理になるとの事でしたが１年経っても工事なし！連絡なし。

引用：e戸建て

担当が変わってしまって対応が悪くなったと感じた口コミです。担当者が合わないと感じた場合は後悔しない為にもすぐに変更してもらえないか相談してみましょう。

アフターサービスの対応が悪い

安くいい家を建てることができました。
建つまでの相談などもしやすかったです。
が、アフターサービスする気がなし。１ヶ月点検も連絡が来ずこちらからしてやっと返信があり、家に破損があって修復となりましたがその連絡もまだ来ません。おそらくまたこちらから連絡することになりそうです。

引用：e戸建て

アフターサービスに不満を感じたという口コミです。アフターサービスについてはどこまで対応が可能か、どのくらいの時間がかかるのか事前に確認しておきましょう

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ステーツの評判(良い口コミ)

予算内で可能な限りの希望を叶えてくれた

私はハウスメーカーを5社ぐらい巡り最終的にステーツで建てることに決めました。
夫婦の希望が予算内で全て賄えるのと、担当さんが予算総額を基に可能な限り希望を叶えようと親身に対応してくれたことが決め手です。

引用：e戸建て

親身になって相談に乗ってくれた

現在建築中です。
コスパ面で良かったのと、希望の間取りや設備が1番実現できると思いステーツさんを選びました。
ローンの事も親身に計算してくれましたし、素敵な内装の提案もありましたし、こちらの意見も尊重しつつ辞めた方がいい設備や削らない方がいい設備等を教えてくれました。

引用：e戸建て

価格に関する満足や、依頼主に寄り添った対応に関して満足の声が寄せられていました。

ステーツは欠陥住宅って本当？後悔談は？

ステーツについて調べてみると、ネット上には「ステーツ　後悔」「ステーツ　欠陥住宅」「ステーツ　寒い」というキーワードが表示されます。

しかし、Twitterや口コミサイトの投稿を調べましたが、欠陥住宅や寒いと感じたという口コミは見当たりませんでした。
そのため、ステーツで建てた家が寒いとは考えにくいです。
欠陥住宅に関しては、もし欠陥が見当たらなくても、長年住んでいると経年劣化などの不具合が起きる可能性があります。

引用：ステーツ公式

詳しくは公式サイトをご確認ください。

ステーツで家を建てるメリット

ステーツがどのようなハウスメーカーなのかわかってきたところで、続けてステーツで家づくりをするメリットをいくつかご紹介します。

規格型と自由設計を選べる

ステーツで建てる家のラインナップは、規格型と自由設計の2種類があり、それぞれに特徴があります。

自由と楽しさをテーマにした「BEING」や、二世帯住宅への対応も可能な「vivace」など、要望を反映しやすいラインナップを提案しています。依頼主のニーズに応じて家づくりの設計を提案できる点が、ステーツの特徴であり、メリットです。

土地・建売の情報も豊富で評判が良い

ステーツでは家づくりだけでなく、家のベースとなる土地や、購入のみで生活を始められる建売などの情報も豊富に掲載されています。

価格・間取り・築年数といった、既存物件を購入するうえで気になる点も隈なく記載されているため、実際見た家とのギャップを感じることなく購入が可能です。

また、学区や最寄りの学校に関する情報の掲載もあるため、子どもとの新生活に向けて家づくりをしたい方のニーズにもしっかり応えられるようになっていて評判も良いです。

性能面への妥協がない

家づくりにおいて重要視される、安心・安全といった視点でのこだわりが強いのもステーツの特徴であり、メリットです。ステーツで建てる家は、最大震度7の地震に遭っても倒壊しないほど、強く丈夫な構造となっています。また、湿気やシロアリといった、家にじわじわとダメージを与えていくものへの対策も万全です。

価格・資金面のフォロー体制が整っている

ステーツでは、おしゃれな家を安く提供できるよう、ちょうどいい価格での家づくりを行っています。その背景には徹底したコストカットがあります。主な内容としては以下の通りです。

これらを実施することで、なんと最大50%ほどのコスト削減が実現可能です。

アフターサービスが充実

家を建てた後のアフターサービスもしっかり備わっています。2年・5年・10年ごとの無料点検をはじめ、有料で最長20年間ものメンテナンス保証を付帯できます。引き渡し後の生活にも安心を与えられるよう配慮されているため、世代を越えた生活の実現も可能です。

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ステーツで家を建てる注意点

ステーツでの家づくりを検討するうえで、メリットと同様に把握しておくべき注意点もいくつかあります。ここでは、デメリットともなりうるステーツの家づくりに関する注意点について解説します。

担当の対応が悪い場合がある

ステーツに対する口コミにもあったように、担当者によっては依頼主に不満を感じる場合があります。

事前にどんな担当者が良いかという話をしたとして、それが100%叶うかというと難しいポイントですが、事前に「こういったことはしないように」と伝えておくだけで効果があるかもしれないため、家づくりを決定する前に不安要素は消去しておきましょう。

デザインに関するこだわりを反映しにくい

ステーツで提案している規格型住宅は、ある程度のこだわりは反映できるものの、強いこだわりの反映が難しい場合があります。

そうなればあとは自由設計型を、と思っても、今度は予算が高くなってしまうため、決断に迷ってしまいます。ラインナップは選べるものの、どちらもデメリットがあるというのがステーツのネックになるポイントです。

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ステーツとは

ここでは、ステーツの家づくりの主な特徴や、坪単価などについて詳しく解説します。

ステーツの特徴

ステーツは、家づくりのテーマとして「ちょっといい家 ちょうどいい家」を掲げているハウスメーカーです。

デザイン・住み心地・価格といった、家づくりに関して気になるポイントでもある3つをテーマとして掲げており、家づくりの悩みが発生する前から依頼主に寄り添ってくれるハウスメーカーです。

ステーツの坪単価・平均単価

気になる家づくりに発生する費用ですが、ステーツでは明確な坪単価の表記はなく、ローコスト住宅会社ではないとHPにも記載があります。しかし、ステーツでは「自由設計30坪・1,380万円〜」や「50坪タイプ2,168万円〜」など、非常に安い価格で家づくりを行っているという記載がありました。

ステーツをおススメできる人・できない人の特徴

ここまで、ステーツの家づくりに関する特徴やメリット・デメリットについて詳しく解説しました。

今回紹介した内容がハウスメーカー選びにおいて重要視されるポイントだと感じた方は、ハウスメーカーの候補にステーツを加えることをおススメします。

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まとめ：ステーツに欠陥住宅という評判はない

この記事のまとめ

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今回は、新潟県に本社を構えるハウスメーカー、ステーツの家づくりについて紹介しました。選べるラインナップや家づくりを低価格で実現できる点など、メリットとなるポイントが豊富なハウスメーカーです。

デメリットとなるポイントもいくつかありますが、安さ・性能といった面で不安になることはほとんどないと言えるでしょう。新潟県での家づくりを検討している方は、今回の内容を参考にステーツの家づくりと触れ合ってみてはいかがでしょうか。