- 昭和建設が安い理由とは?解説
- 昭和建設の気になる口コミ・評判のまとめ
- 昭和建設の坪単価は約40万円~60万円程度
- コスパは良いがアフターサービスが良くなく後悔したとの声も一部ある
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!
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福岡県で家の建築を検討している人にとって、昭和建設は候補の一つにあがってきます。
理由は、ローコストでありながら「長期優良住宅」「省令準耐火構造」「ZEH省エネ基準」を標準仕様としている点です。
とは言え、昭和建設の口コミ・評判や坪単価などを確認してから検討を進めていきたいというのが本音でしょう。
今回の記事では、昭和建設の口コミ・評判や実際に家を建てた人の体験談を通して昭和建設の安い理由や全体像を掴んでいきます。
昭和建設をご利用になる際、一度参考になさってください。
昭和建設とは
会社名 | 昭和建設株式会社 |
所在地 | 福岡県久留米市国分町743-2 |
資本金 | 1億円 |
設立 | 昭和55年10月 |
代表 | 代表取締役社長 戸田 誠二 |
公式サイト | 昭和建設 |
昭和建設は福岡県を中心に展開しているハウスメーカーで、年間700棟以上の施工を手掛けています。
人気の秘密はローコスト・高性能の住宅であり、標準仕様で「長期優良住宅」や「ZEH省エネ基準」などを備えているのが特徴です。
昭和建設がおすすめな人
昭和建設は次のような人におすすめです。
- 高性能な家に住みたい
- ローコストで家を購入したい
- 自由な設計で家を建てたい
それでは、気になる坪単価や住まいの性能についての詳細を見ていきましょう。
坪単価は40万円〜60万円程度|値引きは可能?
昭和建設の坪単価は40万円〜60万円程。後程説明しますが、「長期優良住宅」「省令準耐火構造」「ZEH省エネ基準」を標準仕様としています。
浜崎編集長
値引きについての情報は公式にはありませんが、ほとんどのハウスメーカーの値引きは時期や場所によって変わるため値引きをお願いしたい場合は一度担当者に相談してみると良いでしょう。
昭和建設とタマホームが比較される理由は?
昭和建設と比較されるハウスメーカーとしてタマホームの名前が挙げられることがあります。
何故この2社が比較されるかというと、どちらもローコスト住宅を建てられるという点があるようです。
ですが、建てる土地やオプション等によって価格や条件は異なりますのでそれぞれのハウスメーカーで詳細を確認するようにしましょう。
住宅性能について
次に昭和建設の住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。
住宅性能 | 詳細 |
断熱性能 | 省エネルギー対策等級4 外張り断熱工法 |
工法 | 木造軸組み工法 |
耐震等級 | 耐震等級は非公開ですが、「長期優良住宅」に認定されているため耐震等級は2を確保しています。 ※木造軸組用摩擦ダンパー(FRダンパー)をオプションにて取り付け可能 剛床工法の実施、強度を高める筋かい金物の使用、耐久性の強い乾燥材の使用などにより家の強度を高めています。 |
メンテナンス | 引き渡し後1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年にて定期点検を実施 |
保証 | 住宅瑕疵担保責任保険 10年 |
事務員
昭和建設の標準仕様
浜崎編集長
長期優良住宅の詳細
長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良 な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき 認定するものです。平成21年6月より新築を対象とした認定が開始され、平成28 年4月より既 存住宅の増築・改築を対象とした認定も開始されました。
長期優良住宅に認定されることで税制面でのメリットがあります。
引用 昭和建設「税制メリット」
省令準耐火構造の詳細
省令準耐火構造の条件は次の通りです。
- 隣家からの延焼を防ぐ構造(外部からの延焼防止)
- 燃え広がりを抑える構造(他の部屋への延焼遅延)
- 防火措置(火災が発生しても、15分は部屋から火を出さない)
一例として昭和建設では、引火しても燃え広がる時間を極力抑える「ファイヤーストップ材」を使用しています。
引用 昭和建設
事務員
ZEH省エネ基準
ZEHとは=Net Zero Energy Houseの略を指します。
断熱性能と省エネ性能を有し、さらに太陽光による発電で電力の使用と発電の収支をゼロにする住宅です。
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昭和建設は後悔する?評判(悪い口コミ)
- アフターサービスが悪い
- 対応が遅い
- 次は頼まない
- 提案力に乏しい
良い評判とは逆に悪い評判も多くありました。「対応」についての不満が中心になっています。
具体的な内容を見ていきます。
アフターサービスが悪い
家を建てて10年。
売りっぱなし。
一度も自分達から、『その後、不具合などないでしょうか?』の一言もない #昭和建設 が、なぜかカレンダーを持ってきて玄関に置いてました。今までした事ない事やるから雨が降り出しただろが。
このバカチンが。#家族だんらんの家#オススメしません pic.twitter.com/ZAXcws5ByT— 元レパード乗り (@gf31_2000xj) December 29, 2021
引き渡しと後は、「なんの連絡もない」ことに不満のある口コミです。
浜崎編集長
対応が遅い
昭和建設💦
事前報告が去年で
今日突然道路掘るな!
昨日でも言ってくれたら良くないか?
挨拶する事もしない人達
言えば事前報告したって
去年にな(҂˘̀^˘́)ง
早く家建てて早く消えてくれ— まじょまじょ (@majomajo0321) April 4, 2022
工事の連絡をもらった翌年になって、やっと工事を始めたとのこと。
事務員
浜崎編集長
次は頼まない
昭和建設…もう一度建て直すなら頼まないな。
アドバイスがあるとしたら…常にミスがないか!と、神経を尖らせ監視しておく事。
自分が現場監督になる事。任せていたら、問題だらけです。知識と監視できる時間があれば、まだ良いでしょう。それでも、ミスは多々ありましたが…”
引用 e戸建て
ミスが多いため、次は利用したくないという方。
事務員
提案力に乏しい
大手のHMの営業さんはこんなのがしたいって言うとすごく調べてどうしたら近づけれるか無理なりに提案してくれますが、昭和は無理ですねと言われるだけです。もしくはありえない提案。
引用 e戸建て
提案は少ないので何も言わないと平凡な家が出来上がります
引用 e戸建て
提案力が弱く平凡な家が出来上がってしまうという口コミです。
昭和建設では、「注文住宅」「規格住宅」の2種類があります。
注文住宅の場合、自由設計となるため施主さんの思いを形にしてくれます。しかし思いを伝えても断られたり、他の提案もなかったりと、がっかりしてしまったという内容です。
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昭和建設の評判(良い口コミ)
昭和建設では、良い評判についていくつか取り上げていきます。
- 好感度の高いCM
- 金額の割に良かった
- 対応が早い
事務員
好感度の高いCM
昭和建設のCMどのパターンも
かわいくて好きさ😳— emi0730 (@emi07302) May 15, 2022
昭和建設のCMではプロ野球ソフトバンクの甲斐選手を起用し、良い評判が数多くありました。
事務員
金額の割に良かった
金額の割に標準装備がなかなか良かったですね。
引用 e戸建て
ローコスト住宅かつ標準装備に満足という口コミです。
前半でも解説したとおり昭和建設では、「長期優良住宅」「省令準耐火構造」「ZEH省エネ基準」が標準装備となっています。
浜崎編集長
対応が早い
エコキュートの配管を基礎に穴開けて通した時にできた隙間があったので昭和建設に伝えたらすぐに業者の方が来て埋めてくれました。
引用 e戸建て
不具合はありましたが、連絡したらすぐに対応してくれたといった口コミです。
浜崎編集長
昭和建設で実際に家を建てた人の体験談
ここからは、昭和で家を建てた人の体験談を見ていきます。断熱効果の評価の高さ、満足度の高さがうかがえました。
1年中温度差が無くて快適
「デザイン的には全体的に淡い色調を希望。外観、内観デザインともに自由に選べました。特に気に入っているのはキッチンを中心とした間取り。左右からリビング側に回れて動線がスムーズ。作業台も広く、TVを見ながら楽しく料理できます。オープンでスタイリッシュ。とても居心地がいいですね」
標準仕様の外張り断熱は1年中温度差が少なく快適です。吹き抜けの有無や広さが違うので、以前住んでいた鉄筋アパートとは単純に比較できませんが、冷暖房の効きやすさを実感しています。
引用 昭和建設
標準仕様の断熱効果に満足ですと仰っています。
事務員
省エネルギー対策等級とは?
簡単に言うと「断熱性能」のことで、4つのランクがあります。昭和建設の「省エネルギー対策等級」4は、最高ランクの位置づけです。
外張り断熱工法を採用することで家の外側の熱も断熱し、夏涼しく冬暖かい室内環境を提供してくれます。
性能が良いのにコスパも良い
外断熱、耐久性の良さをキーワードに探して昭和建設の展示場を訪問。性能の良さに対してコスパがよいと感じました。デザインや細かいサイズ感などのイメージを伝えたところ形になり、満足しています。在宅勤務なのでキッチンの横にワークスペースを作り、家事や座ったままPC作業をしながら子供の様子を見守れるようにしました。平屋のコンパクトなサイズ感は生活動線がスムーズで気に入っています。
引用 昭和建設
こちらの施主様も「外張り断熱」の性能の良さに満足されています。
ゆとりある空間で大家族でも快適!
以前住んでいた家はカビがひどく、冬は凍結防止で少量出しっ放しにしていた水道水がつららになるほど。ファンヒーターなどで寒さ対策をしても家全体を暖めることができず、光熱費は高くなるばかりだったので、快適性と経済性を考えて、家づくりを意識し始めました。
エアコンは1台のみですが、すべての部屋が心地よい室温に満たされ、外断熱の効果を実感しています。部屋全体を見渡せるキッチンは窓越しに美しい田園風景が広がり、開放感抜群!屋根には太陽光パネルを設置しているので、発電量を確認するのが楽しみになりました。
引用 昭和建設
昭和建設では、「部屋が暖かい」といった体験談が多くありました。最後の体験談も同様です。
エアコンは一台だけれど、以前の住まいより暖かく満足されているご様子で外張り断熱工法の効果の高さをうかがい知れます。
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昭和建設が安い理由は?メリット
昭和建設で家を建てるメリットについて取り上げていきます。
- 長期優良住宅である
- ZEH省エネ基準を標準仕様としている
- ローコストながら高い住宅性能
事務員
長期優良住宅である
前半でも解説したように、昭和建設で建てた家は「長期優良住宅」に認定されています。
浜崎編集長
「長期優良住宅」なら長い期間安心して生活できる住宅を提供してくれます。
事務員
ZEH省エネ基準を標準仕様としている
昭和建設の家は、ZEH省エネ基準を標準仕様としています。電力の使用量と発電量の差が「ゼロ」となるため光熱費の削減といったメリットがあります。
節電のために外張り断熱も採用されており、その効果においても施主さんから高い評価がありました。
ローコストながら高い住宅性能
「長期優良住宅」「ZEH章エネ基準」をはじめオール電化や省令耐火構造など高性能な仕様が標準装備となっています。
上記の高性能な仕様が標準仕様となっていながら坪単価が40~60万円なのは昭和建設の家が安い理由ですね。
しかもローコスト住宅というのは、若い子育て世代に大きなメリットと言えるでしょう。
昭和建設のデメリット
続いて昭和建設のデメリットについても触れていきます。
- 全国展開していない
- アフターメンテナンスが不安
事務員
浜崎編集長
全国展開していない
昭和建設は福岡県を中心としたハウスメーカーであるため、性能やデザインが気に入っても利用できる地域が限定されてしまいます。
アフターメンテナンスが不安
昭和建設の公式ページには「アフターメンテナンス」についての記載があります。しかし簡単な手入れ方法についての内容しかありません。
浜崎編集長
また、ネット上で調べてみると「昭和建設 欠陥」という関連キーワードが表示されます。
Twitterや口コミサイトの投稿を調べましたが、欠陥を指摘するようなものは確認できず、欠陥は事実ではないと思われます。
事務員
昭和建設の平屋・商品ラインナップ
昭和建設では、規格住宅と注文住宅2種類のラインナップが用意されています。
「select100」という規格住宅はその名の通り100種類の様々な規格住宅が用意されているため、ご自身の希望に沿った一件が見つかると思います。
昭和建設の平屋
昭和建設の規格住宅「select100」には平屋が多くあります。1,400万円台からラインナップがあるためローコストで家を建てたいといった人は検討してみましょう。
参考までに昭和建設の「平屋」のルームツアー動画を紹介します。
昭和建設のモデルハウス(商品)一覧
注文住宅と規格住宅、2タイプのモデルハウスを紹介します。
商品ラインナップ | 特徴 |
「家族だんらんの家」 | 低価格な家づくりを実現させた注文住宅「家族だんらんの家」には次の特徴があります。 ・長期優良住宅 自由設計であるため、ご自身の希望を取り入れた家を建築する場合にふさわしいラインナップになります。 |
「select100」
| 「select100」は、基本仕様は「家族だんらんの家」と同様です。違いは「規格住宅」という点。 規格統一されているモデルのため、一からの設計が不要なモデルです。 プラン打ち合わせの時間が取れない方、工期の短縮を希望されている方などに向けて「100通り」のモデルを用意してあります。 |
ショールーム(モデルハウス)一覧
モデルハウス | 住所 |
上津展示場 | 福岡県久留米市上津1丁目14-8 |
櫛原展示場 | 福岡県久留米市東櫛原町1098 |
久留米インター展示場 | 福岡県久留米市東合川3丁目10-20 |
福岡南展示場 | 福岡県大野城市上大利4丁目12-6 |
昭和建設にはその他にも福岡、佐賀、熊本、大分にモデルハウスがあります。
まとめ
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる!
- 一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえる「LIFULL HOME’S」さんで比較してみる!
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昭和建設の評判や商品ラインナップ、体験談などを見ていきました。
事務員
昭和建設はローコストでありながら、高性能な住宅を提供しているハウスメーカーです。一から自分の家を造りたい人は、「家族だんらんの家」モデル、100通りのプランから選びたい人には「select100」をおすすめします。
昭和建設が気になった方は、ぜひ展示場に足を運んでみてはいかがでしょうか?きっと一人一人のニーズにあった家が見つかることでしょう。
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