林工住宅の評判・口コミは？坪単価はいくら？特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. 林工住宅の坪単価は？まとめ
2. 林工住宅の評判・口コミを紹介
3. 林工住宅にデメリットはある？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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林工住宅の坪単価は？

林工住宅の坪単価は30万円～です。林工住宅は他のハウスメーカーと比べるとローコストで注文住宅を建てられます。 坪単価30万円で、建売住宅よりも優れた仕様・設備を実現できます。総額費用は抑えたいものの、新築住宅を建てたい人向けのハウスメーカーです。 ただ、あくまでも坪単価の目安なので希望の間取りやオプション等によって坪単価や総額は変動します。

林工住宅の評判(良い口コミ)

では実際に、林工住宅を利用した人の評判・口コミを紹介します。

ローコストで良い家が建てられた

林工住宅安くていい家だよ！

— Kosuke (@Ky3275) February 23, 2019

営業担当が良い人だった

待ってw林工住宅の営業マン面白すぎる🤣展示場見に行った時も娘見て「じぃじだよ〜」って娘を笑かしてくれたし、親身になって話聞いてくれるし、土地探し手伝ってくれてるけどなかなか良い情報が入らずその連絡もピンポンするとお昼寝中だと起こしちゃうからってポストにわざわざ届けてくれて…

— みぃ太 (@g2ftmt) February 16, 2021

林工住宅は安くてよい家だと評判です。 親身に対応してくれることがわかりました。林工住宅のモットー「まじめに、とことん」の通り、お客様目線にとことんなって真摯に対応するハウスメーカーと言えるのではないでしょうか。

林工住宅の評判(悪い口コミ)

担当者から連絡がこない

林工住宅ｻﾝ!! 連絡まだですか!? 何ヶ月経ったのかなぁ!? つか、もう10年以上経ってますが(–#) ﾌﾞﾗｯｸ…

— mar♪ (@mar_la_cocotto) May 11, 2014

詳しいことはわかりませんが、アフターサポートで連絡が来ないのかもしれません。他にこのような口コミが見当たらなかったので、会社全体で対応が悪いというわけではなさそうです。

安いだけだった

親族がここの元実務者ですが、安さしかない会社だといつも言ってました。 なるべく安く仕入れられる材料で、家の形をしたものを建てていると。 20年住めればいいと割り切って建てるのなら良いけれど、後の事を考えたら余計にお金が掛かる。 15年サイクルで売って住み替えるなら、賃貸より安くていいよ、そういう住み方をする家。 そう言っていたのを思い出します。

引用：e戸建て

林工住宅で家を建てるメリット

これまでの口コミを踏まえたうえで、林工住宅で家を建てるメリットを紹介します。主なメリットは以下5つです。

リーズナブルな価格設定

注文住宅で家を建てることを検討すると、予算が高くなってしまいがちです。林工住宅は低価格で、100%の自由設計ができます。コストを抑えて、あなたの自由自在に設計ができるのが大きなメリットです。 予算をかけられないものの、あなたが納得のいく理想の家づくりをしたい人に向いているハウスメーカーです。

思いのままに使える空間を提供

林工住宅は、自由自在に使える空間の「ぷらすルーム」を提供しています。ぷらすルームとは、小屋根裏空間（3階）や2階の余剰空間に、小部屋や収納スペースを設けるタイプです。 1つ部屋を増やすことで、たっぷりの収納スペースを確保できたり、趣味や子ども部屋、書斎として使ったりと、さまざまなライフスタイルに活用できます。固定資産税が気になる人は、延床面積に含まれないスペースの設計も可能です。

長期的に住居の質を保つ対応をしてくれる

林工住宅の住宅は、長期優良住宅に対応しています。長期優良住宅とは、国土交通省の基準をクリアした、長期的に安心して快適に暮らせる家のことです。 この先長く暮らしていくマイホームだからこそ、住居の品質は大切です。林工住宅の家づくりでは、耐震性や耐久性、構造の安定さ、劣化の軽減などを配慮しています。さらに耐震等級最高3を満たす対策を講じているため、品質面も安心です。

施工例や実例写真から家づくりのイメージがしやすい

林工住宅の公式サイトに、65軒の実例写真を掲載しています。 さまざまな住宅モデルの施工例を確認できるため、林工住宅でどのような家づくりができるのかイメージしやすいです。外観画像だけではなく、内観画像もチェックできます。 展示場へ足を運ばずに、実際に購入された人の住宅を、インターネット上で気軽に確認できるのが嬉しいポイントです。

設計から施工まで一貫して対応してくれる

林工住宅は営業から設計・施工まで、一貫して対応します。大手ハウスメーカーの場合、施工業者は別会社であることがほとんどで、施工業者が微妙だという評判が多いです。林工住宅の場合、同じ会社の社員が施工するため、一体感のある対応が可能です。 さらに土地探しから林工住宅はフォローしていきます。家づくりに関する一連の流れを、林工住宅は対応できます。

林工住宅の家づくりのデメリット

林工住宅には良い評判や多くのメリットがありました。本章では、林工住宅の家づくりに関するデメリットを紹介します。

標準仕様で物足りず、オプションで割高になるかも

林工住宅は低価格で注文住宅を建てられるのがメリットと紹介しました。 しかし、オプションの組み合わせによって相場より割高になるかもしれません。 他のハウスメーカーの標準仕様に含まれている内容が、林工住宅のプランに含まれていないケースがあります。

個性的なデザインの提案は期待できない

林工住宅では、デザイナーズ住宅の設計は行っていないため、個性的なデザインの期待はできません。デザイン重視の住宅は、値段が高くなる傾向です。林工住宅はロープライスで提供するハウスメーカーのため、オシャレを重視したハイレベルな設計は難しいかもしれません。 個性的なデザイン性を最重視する人は、他のハウスメーカーを検討してみてください。前述のとおり、林工住宅でさまざまなデザイン設計は行っています。デザインにこだわりはないものの、デザイン性が気になる人は一度、展示場を見学すると不安は解消するでしょう。

林工住宅とは

林工住宅とは、静岡県浜松市に本社を置く、東海エリアに強いハウスメーカーです。東海エリアで建設業を営んでいる、林工組のグループに所属しています。地元の建設・土地情報に強く、ロープライスで注文住宅を建てられるのが魅力な点です。 本章では林工住宅の特徴や坪単価、対応エリアについて解説します。

林工住宅の特徴

林工住宅の特徴は、静岡県や愛知県に100%自由設計で、注文住宅を建てられる点です。より長く安心して暮らせる住宅を目指して、頑強構造にこだわりをもっています。ローコスト住宅にもかかわらず、耐震対策やシロアリ対策、腐朽に強いヒノキ台の使用を行っているため、安心して暮らせる住宅です。 「まじめに、とことん。」をモットーに、お客様の家づくりをサポートするのが林工住宅です。お客様の要望や現状を尊重し、お客様に寄り添った提案を行います。 林工住宅の家をより知ってもらう工夫を凝らしている点も特徴的です。静岡県と愛知県に展示場が計13拠点と豊富だったり、公式サイトに実例写真を多数掲載していたりと、住宅のイメージが湧きやすいです。 安さ重視の住宅は、デザイン性に不安を感じるかもしれません。林工住宅では、例えば以下のデザイン設計ができます。

林工住宅の対応エリア

林工住宅は、愛知県の岡崎から静岡県の三島まで対応しています。その他の地域に家を建てる依頼は厳しいかもしれません。とはいえ、林工住宅が気になる人は、対応エリアについて相談してみてください。

まとめ｜林工住宅の評判・口コミは？坪単価が安い？

林工住宅の坪単価や評判、メリットについて解説しました。林工住宅の坪単価は30万円～とローコストです。低価格で注文住宅を建てられるものの、オプション費用には要注意です。さまざまなオプションを追加することで、割高になるケースがあります。 営業から設計・施工・アフタフォローまで、一貫して林工住宅一社で対応します。東海エリアで家づくりを検討されている人は、まずは林工住宅に相談してみてください。