- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
- ネクストハウス（nexthouse）の坪単価を解説
- ネクストハウス（nexthouse）の評判・口コミを紹介
- ネクストハウス（nexthouse）のデメリットを検証
- はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・
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今回皆さんに紹介するのは、東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜といった幅広いエリアに家づくりを展開するハウスメーカー「nexthouse（ネクストハウス）」についてです。 nexthouseは、戸建て住宅事業をはじめ、さまざまな不動産サービスを展開する「ネクストイノベーション株式会社」のグループ会社に該当します。
事務員
浜崎編集長
nexthouseを利用した方の口コミもあわせて掲載しているので、家づくりを依頼するハウスメーカーが決まらないという方はぜひ参考にしてください。
事務員
浜崎編集長
nexthouse（ネクストハウス）の悪い評判・口コミ
- オプションを追加すると高い
- 見積もりに不備があった
オプションを追加すると高い
オプションが割高だと感じました。標準仕様も悪くはないのですが、こだわりがあるオプションを追加していくとローコストとは言えない総額になってしまいました。
見積もりに不備があった
他のハウスメーカーはわかりませんが、見積もりの不備がかなり多いですので、面倒ですがしっかり根拠を確認した方がいいと思います。
引用：e戸建て
こだわりを強く反映させようとすると、オプション価格で割高になることにデメリットを感じる場合があります。
このほかに目立ったネガティブな意見はなかったものの、そもそも口コミの数が少ないことに不安を感じた方もいました。
nexthouse（ネクストハウス）の良い評判・口コミ
- 夢いっぱいの住まいが完成した
- 10社以上の中から最終的に決めた
- アイデアをたくさん提案してくれた
夢いっぱいの住まいが完成した
ローコストでも理想の叶える家にしたいと、ネクストハウスグループにお願いしました。 担当者が「やりたいことを聞かせてください」と言ってくれたのでモデルハウスで一目惚れしたデザインに、たくさんのこだわりをリクエスト。 半地下のプレイルーム、広々したLDK、主人希望の書斎、洋裁ができるママコーナー、大容量の小屋裏収納など夢いっぱいの住まいが完成しました。
10社以上の中から最終的に決めた
10社以上のハウスメーカーの資料を請求して、最終的に決めたのはネクストハウスグループ。 予算に合わせると標準装備のレベルが低くなる会社が多いのですが、希望の装備でクリアできると知って依頼しました。 施工中は何度も現場にお邪魔して、進捗状況などを確認できたので安心でしたね。 アフターサービスもしっかりと対応してもらい、出会ってよかったと思っています。
アイデアをたくさん提案してくれた
ネクストハウスグループの営業さんとは家族でたくさん話し合って、打ち合わせ自体も楽しかったです。 私たちが知らないことや、理想を叶えるアイディアをたくさん提案してくれました。 外観のデザインも個性的でありながら、周りの雰囲気に溶け込む絶妙さがすごい。 住んでからは断熱性と気密性の高さは想像以上で、快適に過ごせています。
引用：注文住宅ラボ
ローコスト住宅でありながら、お客様のさまざまな要望を実現できるという観点での満足を感じさせる口コミが寄せられています。
担当者の対応に関する満足感も高いと予想できるため、安心して依頼できるハウスメーカーと言えるでしょう。
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nexthouse（ネクストハウス）の家づくりに関するデメリット（注意点）
事務員
浜崎編集長
予算をオーバーしやすい
nexthouseは、お客様の理想を叶える自由設計の家づくりを提供しています。 理想を叶えやすい反面、すべての理想を詰め込んでしまうとオプションだけで費用が高くなるでしょう。 そのため、ベース価格がローコストでも、場合によっては予算をオーバーしてしまいます。
長期優良住宅ゆえのデメリットがある
nexthouseは、安心して暮らし続けられる「長期優良住宅」を提案しています。 一見メリットばかりに感じる長期優良住宅ですが、いくつかデメリットもあるためご紹介します。 例えば、認定を受けるまでに時間がかかったり、認定基準に達するために建築費用を上乗せしたりするため、デメリットを感じることがあるでしょう。 また、建築自体にも時間がかかるため、家を完成させる時期にもこだわりたい方には不向きな場合があります。
nexthouse（ネクストハウス）で家を建てるメリット
事務員
浜崎編集長
商品ラインナップが豊富に展開されている
nexthouseでは、以下の商品ラインナップから理想の家づくりに近いものを選択できます。
| LAVIE-ラヴィ- |
主張しすぎない品格のあるラインナップ 機能性と個性を兼ね備えている
|
| FAMILIE-ファミリエ- |
無駄を排除して機能性を追求したラインナップ モダンなデザインとのバランス性にも優れている
|
| PRIME-プライム- |
太陽光発電を中心としたHEMSを追求したラインナップ ソフトモダンな外観で街になじみやすい
|
| SORATUS-ソラタス- |
「空」を楽しむために屋上庭園などを取り入れたラインナップ 家庭菜園や緑化テラスなども導入
|
| CERAGRAN-セラグラン- |
永く暮らせる外壁タイルのラインナップ 個性・存在感・風合いが楽しめる
|
nexthouseでの家づくりを検討する際は、上記の5種類のラインナップから選択することになります。
基本性能へのこだわりが強い
nexthouseは、基本性能にこだわったハウスメーカーとして知られています。 木の特性を活かした自由度の高い設計をはじめ、安心につながる確かな強度や品質保証などが備わっています。 より強い住まいを実現するためのベタ基礎やシロアリ対策、ホウ酸処理などが施されているのもnexthouseの特徴です。 断熱性や気密性など、室内環境にもこだわっているため、家づくりにおける理想につながる性能のほどんどを備えていると言えるでしょう。
省エネに配慮されている
nexthouseは、2030年には義務化される「省エネ基準」を先行して取り入れています。 省エネ基準の物差しとなる断熱性能や一次エネルギー消費量などに配慮し、未来の基準に沿った家づくりが提供可能です。 最新のテクノロジーを使用した断熱サッシや太陽光発電など、現代でも注目される設備を導入しているのもメリットです。
安心への観点が充実している
nexthouseは、引き渡した後も長く安心して暮らし続けられるような配慮が行き届いています。 例えば、劣化対策や耐震性などの等級を最大にすることで、長期優良住宅として提供できるのがひとつのメリットです。 また、最長60年保証や瑕疵保証など、アフターフォローが充実しているのもnexthouseのメリットと言えます。 建てた後にこそ発生する不安に対し、さまざまな角度から備えてくれるハウスメーカーだと言えるでしょう。
家づくりを身近に感じられるコンテンツが多い
nexthouseの家づくりをより身近に感じられるコンテンツの例には、公式サイトに掲載されている実例やコラムなどが挙げられます。 事前にこれらを確認することで、nexthouseが提案する家づくりがどのようなものかを事前に把握できます。 また、家づくりに関するイベントも定期的に開催しているため、よりリアルな目線でnexthouseを感じたいという方は、こちらがおすすめです。
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nexthouse（ネクストハウス）の家づくりに向いている人・いない人の特徴
最後に、ここまで触れてきた内容を振り返る意味でも、nexthouseの家づくりをおすすめできる人とできない人の特徴を以下にまとめていきます。
- グループ会社としての優れたノウハウを通じて家を建てたい
- ローコストで家を建てたい
- 自由設計のハウスメーカーを探している
- 性能にこだわった家づくりを実現したい
- 豊富なラインナップから自由に選びたい
- オプション代金などを気にしないで家を建てたい
- 自由設計で家を建てるのに煩わしさがある
- できるだけ早く家を建てたい
- 東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜以外の土地に在住、もしくは建築予定
nexthouseでの家づくりを検討する際は、上記の表をぜひ参考にしてください。
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nexthouse（ネクストハウス）とは？
| 会社名 |
ネクストイノベーション株式会社
|
| 設立年月日 | 2014年6月16日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 本社所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目6番1号 新宿エルタワー2階
|
| 従業員 |
120名（グループ連結 2018年2月現在）
|
| 会社HP | nexthouse公式 |
ここではまず、そもそもnexthouseがどのようなハウスメーカーなのかという疑問から解消していきましょう。
nexthouseの特徴
nexthouseは、自由設計の注文住宅をコンセプトに掲げ、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた希望を実現するハウスメーカーです。 自由かつハイスペックの注文住宅を低コストで実現することにもこだわっています。
自由設計と聞くと標準的な価格が高いイメージがあるかもしれませんが、そのイメージを覆すハウスメーカーであると言えるでしょう。
またnexthouseでは、長く住み継がれる家をコンセプトとしています。 ZEH仕様や太陽光発電、高い耐震性や断熱性など、安心と快適につながるこだわりが随所に施されています。
ほかにも、引き渡し後の保証も充実しているため、住み続けることへの配慮に妥協がないハウスメーカーであると言えるでしょう。
nexthouseの坪単価
nexthouseで建てる家の坪単価は、およそ40〜50万円台となっています。
自由設計の注文住宅を低コストで実現することにこだわっているnexthouseでは、1,500万円台からの建築を可能にするオリジナルオーダーシステムが導入されています。
自由設計の「高い」というイメージを逆転させ、一般的なハウスメーカーとは一線を画す安さを実現しました。 安さに比例してデザインや質が低くなるということもないため、予算を多く確保できない若年層にもおすすめのハウスメーカーと言えます。
nexthouseで家を建てる流れ
nexthouseの家づくりは、以下のような流れで進んでいくのが一般的です。
- 家づくりの予算を算出する
- 土地探しを進める
- 理想のイメージを決定する
- 建築計画を立てる
- 請負契約を締結する
nexthouseでの家づくりを検討する場合は、上記の流れをぜひ参考にしてください。
なお、上記はあくまで基本的な流れとなるため、より詳しく知りたいという方はnexthouseへ直接問い合わせることをおすすめします。
まとめ：ネクストハウス（nexthouse）の評判や口コミ
- 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
- 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
- 一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえる「LIFULL HOME’S」さんで比較してみる！
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今回は、東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜を中心に家づくりを展開する、nexthouseについて紹介しました。
nexthouseの主な特徴や坪単価、家づくりの流れを、実際に利用した方の口コミを交えながら解説しました。
nexthouseは、基本性能や省エネ、安心への観点が優れた家づくりを、豊富なラインナップを通じてお客様に提供しているハウスメーカーです。 イベントや建築実例など、家づくりを身近に感じられるコンテンツも豊富なため、ぜひこの機会にnexthouseの利用を検討してみてください。
今回の記事では、nexthouseの家づくりをおすすめできる人とできない人の特徴についてもまとめています。
家づくりを依頼するハウスメーカーを決めかねている方は、ぜひ今回紹介した内容を参考にしてください。
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