桧家住宅で後悔しやすい注意点は？トラブルについても調査

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. 桧家住宅の後悔するポイントを解説
2. 桧家住宅の評判・口コミを検証
3. 桧家住宅のデメリットやトラブルはある？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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桧家住宅で後悔しやすいポイント

参考：Google検索「桧家住宅　評判」

桧家住宅をネットで検索すると、後悔・訴訟・トラブルといったネガティブな単語が出てくることも少なくはありません。 そこで、口コミや評判から分かった「桧家住宅で後悔しやすいポイント」を5つご紹介します。

Z空調で室内が乾燥する

桧家住宅の最大の特徴とも言える「Z空調」ですが、家の中が乾燥するという口コミがいくつか見受けられました。

ヒノキが標準仕様ではなかった

電気代が高い

桧家住宅で後悔している人の中には、毎月の電気代が高くて家計が苦しいという口コミがありました。 Z空調は24時間稼働する設備であることから、外出することが多い家庭では無駄な電気代がかかってしまうと感じる方が多いです。 そこで、実際に桧家住宅に住んでいる方が公開している電気代目安を参照しました。 ※夫・妻（専業主婦）＋娘2人暮らし、「建坪40坪の2階建てオール電化システム」を採用

参照： フクシマタロウの住宅情報館

青空リビングを活用できていない

遊び空間や洗濯物スペースなど、屋上を活用できる「青空リビング」ですが、上手な活用方法が分からなくて後悔している方が見受けられました。

お風呂の上の部屋がうるさい

お風呂の音やZ空調の稼働音が気になって後悔している方も一定数います。

桧家住宅で後悔しないための注意点はこちら≫

桧家住宅であったトラブル｜訴訟になったことも？

桧家住宅を利用した人が実際に経験したトラブル事例は、下記の通りです。

家づくりの過程でよくあるトラブルをご紹介するので、事前に確認しておくことをおすすめします。

引き渡しの日程が延期

引用：e戸建て

1回だけでなく何度も引き渡しが延期してしまうと、有休消化など日程を合わせる手間も倍増します。 担当者のミスでローン手続きが進んでいない可能性もあるので、ご自身でも進捗度合いを確認する必要があります。

図面が大工に伝わってない

桧家住宅で間取り変更をしたものの、図面が大工に伝わっていないトラブルがあったという口コミがありました。

この事例では使い方の問題にされてしまって修繕してくれなかったようなので、建設前に保証対象をチェックしておくことが大切です。

引用：e戸建て

工事業者の近隣トラブル

桧家住宅では工事を担当する業者に対して、近隣住民からのクレームが入っているケースもいくつか見受けられました。

引用：e戸建て

訴訟に発展するケースがある

桧家住宅に頼んで、今新築の工事中だけど、監督さんの配慮と対応が不足で、今大変な問題があって、本当にショックです🤯監督さんも工事課長も営業の人も！みんな適当に仕事やってるね。これから弁護士に相談する予定です。やっぱその会社自体はダメ🙅‍♀️近藤昭に会って、話したい。桧家住宅はダメ👎

— ブン (@niaohulu) May 15, 2018

桧家住宅の現場管理が適当だったことから、弁護士への相談を検討しているという口コミもありました。 営業担当者・現場監督・工事担当者など、各工程に責任者がいるため、連携が取れていないと訴訟にまで発展してしまう可能性があります。

2024年6月10日注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

桧家住宅の悪い評判・口コミ

桧家住宅で後悔している人の悪い評判・口コミは、下記の通りです。

実際にあった口コミをまとめたので、家づくりを検討中の方はぜひ参考にしてください。

建売住宅と品質が変わらない

桧家住宅は建売に毛が生えたようなものというのを前にネットで見ましたが、私もその意見に賛成です 建築条件付きでどうしてもその土地が良かったので建てましたが後悔ばかりです 少しでも疑問が残る人はやめた方がいいです 決める前に自分の要望をめちゃくちゃ伝えた方がいいです#ヒノキヤ

— あ (@ktzmIBE3ffU91hx) August 15, 2022

金銭的なトラブルがあった

それで言ったら桧家住宅の営業さんもなかなかだったなぁ 見積もり出してもらったらクレバリーと変わらない（むしろ間取りは下位互換的な感じ）だし、間取り書いてもらう時の1万円は契約しなければお返しします！って言ったのにかなりごねて2ヶ月は返して貰えなかった……

— cona. (@_conahome_) June 27, 2022

家の中が乾燥する

@netatank ライブ見ました！ 24時間空調の家建てましたが玄関から快適です。 ただ物凄く乾燥するので加湿器必須です。室内干しはすぐ乾きます。 エアコンはDAIKINのデカイやつが各階に1つです。 トイレには空調の吹出し口が無いので温度差があります。 桧家住宅なので多少違いはあるかもしれません。

— お酒のおまつみ (@soniconicorock) January 1, 2021

やはり、後悔ポイントでよくある乾燥問題が気になる方は多く、建設前にモデルハウスで湿度をチェックしておく必要があります。

桧家住宅の良い評判・口コミ

桧家住宅に関する良い評判・口コミは、下記の通りです。

価格が明確かつ安い

家の室温フラットで言えば100%一条工務店だけど、逆に言えばそれしか無い。桧家住宅は価格が明確だから太陽光と蓄電池つけても幾らってわかるし屋上がつけられるのも魅力的…（BBQしたい） クレバリーホームは営業が良かったのと、価格帯が中堅で合ってる、総タイルなのに安いのが魅力的…難しい！！！

— cona. (@_conahome_) May 16, 2021

今日は桧家住宅行ってきた 安い！ この金額帯ならやりたい広さで好きな間取りもできるだろうなと思った ただ品質と保証面がやはり心配 吹き付け断熱もコスパ的にいいと思った Ｚ空調も良さそう パンフに金額が載ってるとイメージがわきやすくて観る気になる

— BaaaBa (@BaaaBa333) September 16, 2021

比較的ローコストなハウスメーカーである桧家住宅では、「価格が安くて理想を実現しやすい」といった評判が多いです。

担当者の対応に満足

今回うちで建てたのは企画住宅の桧家住宅。

土地は不動産仲介で購入。 企画住宅とはいえ、コロナ禍の中でしかも細部まで色々決めなきゃならない上に毎週子供3人連れて打ち合わせは大変でした。 今回各担当者が良かった事、給付金等のタイミングがめちゃくちゃ良かった。 — hiro (@higiro0220) August 30, 2021

担当者の対応が良くて満足している方も多く見受けられたため、まずはご自身と相性が良いスタッフを探し出すことがポイントです。

標準仕様が充実していた

おそらく大手さんは間違いのない家造りから、アクセントクロスを勧めるところって少ないと思うんです。実際大手他社の営業やってる友人は、「飽きるから慎重に考えたほうがいいよ」と、わりとマイナスでした。

そんな中、さすが遊び心ある桧家住宅。標準でアクセントクロスが選べるってすごいですよね — ぺちょ丸#桧家住宅ｽﾏｰﾄﾜﾝｶｽﾀﾑ (@p_myhome) June 22, 2022

標準仕様が充実している桧家住宅では、仕様や設備の選択肢が多くて好きなデザインを選べるという口コミがあります。

桧家住宅の評判・口コミはこちら≫

2024年5月10日【2024年】住宅ローンの中央値や完済年齢は？月々の平均返済額も解説

桧家住宅とは

引用：桧家住宅

2024年5月9日新築戸建て、住宅購入時の補助金のまとめ

桧家住宅で家を建てるときの注意点

後悔ポイントから分かった「桧家住宅で家を建てるときの注意点」は、下記の通りです。

乾燥対策を万全にする

標準仕様とオプションをチェック

桧家住宅ではある程度形の決まったプランが多いため、間取りやデザインに制約があります。 標準仕様が物足りないことやオプションが多くなって後悔することがあるので、事前に設備の仕様をチェックしておくことが大切です。

ある程度知識を入れてから契約する

施工途中でのトラブルを防ぐために、「図面通り建設されているか」「欠陥工事がないか」などをご自身で確認できると安心です。 そのため、桧家住宅に任せきりにするのではなく、ある程度勉強してから契約する必要があります。

坪単価は60万円前後

桧家住宅の坪単価は50〜60万円ほどですが、プランやオプション数によっては80万円前後になることも珍しくはありません。

上記2種類のラインナップがあることから、標準仕様の内容や価格帯に違いがあります。

桧家住宅の坪単価についてはこちら≫

桧家住宅が向いている人

後悔しやすいポイントをご紹介してきましたが、桧家住宅と相性が良い方であれば満足できるマイホームを実現している方もたくさんいます。

家づくり初心者は、ここからスタート！

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まとめ

桧家住宅で後悔しやすいポイントとよくあるトラブルをご紹介しました。 マイホームを建てるときは情報収集をしっかりとして、相性が良いマイホームを見つけることが大切です。