中央建設(島根)の評判は？坪単価や口コミまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

中央建設のまとめ

1. コストパフォーマンスの高い家を建てられるハウスメーカー
2. 坪単価は35万円～45万円程度
3. 規格住宅なので自由度が低いとの声も一部ある
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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  中央建設株式会社は、島根県と鳥取県でローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。 ニコニコ住宅・平屋工務店・ゼロキューブといった豊富な規格住宅ブランドがある中央建設で、マイホームを検討している方も多いのではないでしょうか？

そこでこの記事では、「中央建設の評判を知りたい」「島根のローコスト住宅を探している」といった方に向けて口コミや特徴をご紹介します。

中央建設の悪い評判・口コミ

中央建設に関する悪い評判や口コミはありませんでした。 島根や鳥取の山陰地方に根付いた地域密着型工務店なので、全体の口コミ件数自体が少ない傾向にありました。

中央建設の良い評判・口コミ

中央建設の良い評判・口コミは、下記の通りです。

ここからは、中央建設のメインブランドである「ニコニコ住宅」に関する良い口コミをまとめたので、ぜひ参考にしてください。

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島根県内でコストパフォーマンスが高い

出雲市内で見学会巡りをしていると、50坪ぐらいの土地に40坪程度の総2階の新築をよく見る。 最近よく見る、ニコニコ住宅やアイフルなんかだと、もう少し建築費は抑えられるかな。

引用：e戸建て

ニコニコ住宅や平屋工務店といった企画住宅をメインに販売している中央建設は、島根県内でもトップクラスのローコストを実現しています。 島根県で見学会巡りをしている方からも価格が安いという口コミが見受けられたので、コスパ重視で家づくりをしたい方にぴったりです。

正直な営業スタッフが信用できる

ニコニコ住宅のように「すきま風がはいるアパートよりはましですよ」なんて営業さんにぶっちゃけられる方が信用できる。

引用：e戸建て

ニコニコ住宅で実際に家を購入した方から多かった口コミが、「メリットだけでなくデメリットも教えてくれた」という内容です。

価格が明確

ちなみにニコニコ住宅とかであれば、40.5坪で建物1236万円、付帯工事198万円 とかも有りますね。間取りが気に入ればですが。

引用：e戸建て

中央建設後のローコストブランドは安いだけでなく、価格が分かりやすいという口コミも見受けられました 規格住宅では必要な設備がオプション対応になってしまうこともあるので、明確に分かりやすく提示してくれるハウスメーカーを探すことが大切です。

中央建設のメリット

島根県の中央建設のメリットは、下記の通りです。

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規格住宅で価格が安い

中央建設はローコスト住宅に専門特化しているため、コストパフォーマンスが高い家を建てられることが魅力です。

鳥取・島根での施工実績が豊富

中央建設は山陰地方での施工実績が豊富にあり、鳥取・島根では年間180棟以上を建設しています。

地域密着型でエリア別の専門スタッフがサポートしてくれることから、親しみやすい距離感で家づくりができます。 山陰地方の気候風土や住宅事情にも精通しているので、地域に根付いた暮らしやすいマイホームを実現できることもメリットです。

住宅ローンが通りやすい

ニコニコ住宅では「住宅ローン相談」に力を入れていることが特徴で、金銭的に不安がある方でもローン審査が通りやすいです。

平屋とゼロキューブも可能

中央建設ではメインブランドのニコニコ住宅の他に、平屋に特化した「平屋工務店」と「ゼロキューブ」の家を提供しています。 シンプルで無駄なく暮らせる人気の平屋は税込598万円〜となっており、こちらも低価格で建てられることが魅力です。

デザインやライフスタイルにこだわりたい方には、シンプルな四角い家であるゼロキューブにすることで規格住宅でも自分らしい生活ができます。

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中央建設のデメリット

中央建設のデメリットは、下記の通りです。

住宅性能に関する情報が少ない

ニコニコ住宅の公式サイトでは標準仕様の設備に関しては記載がありましたが、工法や断熱性に関する記載がありません。

注文住宅よりも自由度が低い

中央建設が提供しているローコスト住宅の3ブランドは、全て規格住宅なので自由度が低いです。 そのため、家族のライフスタイルに合わせた間取りや趣味を充実させる個性的な家を建てたい方には向いていません。

中央建設とは？

鳥取・島根を中心とした山陰地方で1,000棟を超える実績を持つ地域密着型工務店です。 「無理のない予算で最高の家を建てること」をコンセプトに、注文住宅で培った技術はそのままの高品質・低価格のマイホームを実現しています。

住宅ローン相談に力を入れているハウスメーカーで、ローコストだからこそ金銭的に厳しい場合でも親身になってサポートしてくれる点が人気です。

中央建設の特徴

特に経済面では、マイホーム購入後の暮らしを見据えた提案を大切にしており、ローコスト住宅でゆとりのある暮らしを叶えられます。

坪単価は35万円〜45万円程度

中央建設のメインブランドであるニコニコ住宅は35万円〜45万円程度の坪単価となっていて、他のハウスメーカーと比較するとかなり安価です。

鳥取・島根での施工実績も豊富で、山陰地方ではトップクラスに坪単価が安いハウスメーカーだと言えます。 ニコニコ住宅で提供されている商品プランを一部抜粋して、本体価格を下記にまとめました。

中央建設で実際に家を建てた人の体験談

ここからは、ニコニコ住宅を利用した方のリアルな口コミをご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

金銭的に無理なくマイホームを叶えられた

予算が少なく、他の住宅メーカーでは断られていました。しかし、ニコニコ住宅さんでは、利用できる住宅ローンも調べて下さり、家が建てれるように色々と調べ、動いてくださいました。 建てた後も、連絡するとすぐに駆けつけてくださいました。

引用：ニコニコ住宅

やはり金銭面に関する良い評判が非常に多く、無理のない範囲でマイホームを叶えられたという口コミが多く見受けられました。 打ち合わせコストもカットしているニコニコ住宅では、無駄のない打ち合わせでスムーズに家づくりを進められたという体験談もあります。

悩み事を相談しやすいスタッフだった

とても素敵な店長さんが担当でした。打ち合わせなども楽しくできましたし、わからないことばかりの自分たちに優しく、対応も迅速で丁寧でした！ 最後までこの人が担当さんで良かったと思えました！

引用：ニコニコ住宅

中央建設は「正直で誠意を持った接客」を大切にしているので、スタッフの人柄や接客に満足しているという口コミもありました。

家づくりがスムーズだった

理想の家が完成して大変満足しております。 打ち合わせも細部まで入念にして頂き、スタッフさんも親切でとても良かったです。 着工から引き渡しまでイメージ通りに仕上がりました。この度はありがとうございました。

引用：ニコニコ住宅

ニコニコ住宅で家を建てたときに急な変更にも柔軟に対応してくれたという体験談がありました。

中央建設の商品ラインナップ

規格住宅を販売している中央建設では、3種類の住宅ブランドを展開しています。 メインブランドのニコニコ住宅を中心にご紹介してきましたが、ここからは3ブランドの特徴をご紹介するのでぜひ家づくりの参考にしてください。

プラン	特徴
ニコニコ住宅	・ローコストに特化した規格住宅 ・価格を落としても品質を落とさない家づくりを実現 ・2LDK〜4LDKまでの間取りプランを展開
平屋工務店	・ニコニコ住宅を平屋化することで価格が高い平屋をお手頃に ・縦の移動がなく家事動線が楽な間取り ・10坪〜27坪前後のプランなので少人数の家族にもおすすめ
ZERO-CUBE+FUN（ゼロキューブ）	・建物の凹凸をなくした美しいデザインの四角い家 ・基本性能を大切にしながらもムダを削ぎ落としたシンプルさが魅力 ・こだわりがある方に人気で、1,100万円から家づくりが可能

全てのブランドが規格住宅になっているため、とにかくローコストでマイホームを実現できることが特徴です。

建設コストが高くなりがちな平屋でも低価格で建てることができるので、一人暮らしや二人暮らしの方からも支持されています。 広々とした室内空間を演出できるゼロキューブでは、規格住宅でも家族のライフスタイルに合わせたおしゃれな家を実現できます。

中央建設のモデルハウス一覧

徹底的にコストカットをしてローコストを叶えている中央建設では、莫大な維持費がかかる住宅展示場がありません。 新築物件ができたらモデルハウスとして見学会を開催しており、素材の質感や間取りなどリアルな家づくりを体感できます。

まとめ

鳥取・島根をはじめとする山陰地方でローコスト住宅を販売している中央建設について、評判や特徴をご紹介しました。 長年山陰地方で家づくりをしてきた経験を生かした高品質かつ低価格な家を購入できるだけでなく、金銭面の相談にも親身になってくれるハウスメーカーです。

住宅ローン相談会も行っているので、「金銭的に不安があるけどマイホームを叶えたい」という方でもぜひご検討ください。