- 小島 優一
- 宅地建物取引士
宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから
タキハウスのまとめ
- タキハウスの評判・口コミのまとめ
- タキハウスの坪単価を紹介
- タキハウスのメリット・デメリットを解説
- はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・
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西解説員
メリット・デメリットや商品ラインナップについても詳しく解説していくので、ぜひ参考にしてくださいね。
タキハウスの評判(悪い口コミ)
西解説員
タキハウスの悪い評判・口コミは、下記の通りです。
タキハウスの悪い評判・口コミ
- 漆喰のメンテナンスが大変
- アフターフォローの連絡がない
ここからは、タキハウスの悪い評判について詳しく解説していきます。
事務員
漆喰のメンテナンスが大変
ただしっくいのクラックが酷く、吹き抜けの隅なんかはボロボロです。 みなさん、しっくいだけはやめたほうがいい！！引用：e戸建て
漆喰自体は、どうしても湿度の影響を受けるからクラック自体は本当に入りやすい。同じ素材の漆喰をもらっておいて、 気になるところは自分で埋めていく事はできます。漆喰を使った自然素材の家が魅力のタキハウスですが、メンテナンスが大変という口コミがあったので注意が必要です。引用：e戸建て
アフターフォローの連絡がない
きちんとしたアフターをお求めならとにかくおすすめは致しません。 過去にアフターに電話をしても一度も担当からの折り返しなどありませんでしたので。実際にタキハウスで家を建てた方からの悪い評判では、アフターフォローが全くなかったという口コミが見受けられました。引渡し時の書類には10年点検などの項目があったのに連絡がないという口コミもあったため、担当者にしっかりと確認しておくことが大切です。引用：e戸建て
タキハウスの評判(良い口コミ)
西解説員
タキハウスの良い評判・口コミは、下記の通りです。
タキハウスの良い評判・口コミ
- 自然素材のメリットが多い
- 家事動線に配慮した間取り
- デザインが可愛い
- コストパフォーマンスが高い
ここからは、タキハウスの良い評判について詳しく解説します。
事務員
自然素材のメリットが多い
漆喰も調湿や消臭機能の面で優れていますもんね。 料理の匂いがいつまでも残ったり（焼肉とか）室内の湿気は主婦を悩ますので、そういったところを漆喰壁でカバーできると塩梅良いです。引用：e戸建て
漆喰（しっくい）の壁を中心とした自然素材の家を提供しているタキハウスでは、自然素材が持っている性能のおかげで過ごしやすいという口コミが見受けられました。自然素材の家は健康的に過ごせるだけでなく、調湿や消臭といった素材本来が持つ効果を十分に発揮してくれることも大きなメリットです。建売を越える建売住宅。
全棟、全部屋に漆喰壁を採用しています。新築特有の匂いとは違う空気感は気持ちいいですよ✨主婦の動線を考えた年間120棟住宅在庫なしの人気の住宅はいかがですか？ 興味ある方はモデルルームもあるのでDMお待ちしております✉️#神奈川の建売メーカー#TAKIHOUSE pic.twitter.com/CX9H7sUiSc— タキノチカラさん@元大工の現場管理 (@CTakick) September 27, 2021
家事動線に配慮した間取り
間取りなどはかなり工夫してくれるみたいで面白そうだけれど。家事動線を工夫しているというけれどあり期待じゃないところは純粋に見どころあるのではないかと感じました。 ２ドア１ルームはすごくフレキシブルに使うこともできそうですよ。家事動線や収納に配慮したタキハウスならではの間取り設計が気に入ったという口コミも多く、主婦の方からの評判が高いです。引用：e戸建て
デザインが可愛い
デザインは可愛いと私も思います。 南欧風の家だと上が半円形になった出入り口が設置されてるのををたまに見ますが、 やっぱりドアがないと厳しいですよね～。引用：e戸建て
アクセントクロスがいたるところに配置されていたりと 一般的な女性には第一印象はよさそうでした女性をメインターゲットにしているタキハウスは、デザイン面でも満足度が高い傾向にあります。商品ラインナップの項目で詳しくご紹介しますが、3種類のデザインコンセプトがあるのでデザイン重視の方にもぴったりです。引用：e戸建て
コストパフォーマンスが高い
コスパ重視だったら、建売にオプションをつけるというイメージでお願いしても良いのかなぁと思いましたある程度形が決まっている建売（分譲）住宅は、やはり低予算でマイホームを建てられることに関する良い評判が多いです。引用：e戸建て
タキハウスのメリット
西解説員
タキハウスのメリットは、下記の4点です。
タキハウスのメリット
- 標準仕様で体にやさしい自然素材を使用
- 害に強い2×4工法
- 家事動線や採光を重視した間取り
- 土地探しからアフターまで一貫管理
ここからは、タキハウスで家を建てるメリットについて詳しくご紹介していきます。
事務員
標準仕様で体にやさしい自然素材を使用
タキハウスでは標準仕様で自然素材を使った空間となっており、経年劣化まで楽しめる健康にやさしい家を実現できます。| 場所 | 自然素材 | 特徴 |
| 壁 | 漆喰（しっくい） | 吸湿性と消臭性があるため空気が綺麗になる |
| 床 | 天然木複合フローリング | 香りや自然の濃淡で、素足でも木目の柔らかさと心地よさを楽しめる |
災害に強い2×4工法
タキハウスでは耐震性や耐火性に優れた2×4（ツーバイフォー工法）をさらに進化させた独自の「ハイブリッド2×4工法」を取り入れています。2×4工法とは？
柱などの「線」ではなく、床・壁・天井の「6面体」で家を支える構造。
縦横斜めどこからの力も分散できるため、地震や台風に強い。
不燃性のグラスウールや防火力が高い石膏ボードを使用しているので、耐火性も抜群です！
事務員
家事動線や採光を重視した間取り
2階リビングと3LDKを基準とした間取りのタキハウスでは、ほとんど動くことなく家事ができる家事動線も大切にしています。余ったスペースを広々とした収納にしたり、水回りを1ヶ所に集中させたりと、家事効率がアップする工夫を詰め込んだ設計が魅力です。2階リビングで採光を確保しながらも、階段の上り下りが少ないスムーズな暮らしができます。土地探しからアフターまで一貫管理
タキハウスは川崎市を中心とした地域密着型住宅メーカーなので、立地が良い土地情報を素早く入手できることがメリットです。設計・施工・アフターサービスを一貫管理しており、建売住宅や分譲地など多くの選択肢から家族のライフスタイルにあったマイホームを見つけられます。一貫サポート体制だからこそ、中間コストをカットした「高品質かつ低コストの家」を実現できるのですね。
事務員
タキハウスのデメリット
西解説員
タキハウスのデメリットは、下記の2点です。
タキハウスのデメリット
- 住宅メンテナンスにコストがかかる
- アフターフォローが手薄
ここからは、タキハウスのデメリットについて詳しくご紹介します。
事務員
住宅メンテナンスにコストがかかる
タキハウスの悪い評判では「漆喰や自然素材のメンテナンスが大変」といった口コミがあり、初期費用は安くてもメンテナンスコストがかかる可能性があります。欠陥住宅だったという口コミも見受けられたため、将来的なランニングコストまで計算してマイホームを購入することが大切です。床材で使用されている天然木は無垢材ではないので、ゆがみや割れの心配は少ないですよね？
事務員
西解説員
無垢材よりはメンテナンスが楽ですが、自然素材なので要注意です。
アフターフォローが手薄
タキハウスではアフターフォローや定期点検に来てくれなかったケースがあるので、保証内容を事前にご確認ください。また、社名が「他喜市場」→「他喜不動産販売」→「TAKI HOUSE」と変わっているので、サービス内容も年数とともに変わっている可能性があります。 MEMO
今後も社名変更に伴ってアフターサービスが変わる恐れがあるので、家を購入した時の契約内容を保管しておくことをおすすめします。タキハウスとは
| 会社名 | 株式会社TAKI HOUSE |
| 本社所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目26番1号 |
| 設立 | 平成21年3月 |
| 代表取締役 | 奥山 武志 |
| 電話番号 | 044-931-0086 |
| 公式サイト | タキハウス公式 |
タキハウスの特徴
タキハウスがおすすめな人
- コスパが高い自然素材の家を探している
- 2階リビングで光が入りやすい家にしたい
- 家事動線を重視した間取りが良い
一般的な分譲住宅とは少し違う間取りだからこそ、工夫を詰め込んだ生活しやすい間取りとなるのですね！
事務員
タキハウスの性能
タキハウスの家は耐震性や耐火性が高いと言われている2×4工法を取り入れており、性能一覧は下記の通りです。| 工法 | 2×4（ツーバイフォー）工法 |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 耐久性 | ・構造用合板使用 ・構造用パーティクルボード採用 |
| 断熱材 | グラスウール |
タキハウスの坪単価
タキハウスの坪単価は公開されておらず、基本的には分譲住宅を販売しているため、坪単価よりも本体価格が目安になることが多いです。公式サイトでは価格例を掲載しているので、一部を抜粋して価格をご紹介します。| 住宅形態 | 土地面積 | 延床面積 | 価格（税込） |
| ブランピュール2階建て | 31.56坪 | 27.80坪 | 1,970 万円 |
| ブランピュール2.5階建て | 27.69坪 | 28.92坪 | 2,080 万円 |
| ブランピュール3階建て | 22.50坪 | 28.96坪 | 2,110 万円 |
| TAKI’S CALIFORNIA STYLE 2階建て | 48.45坪 | 29.05坪 | 2,150 万円 |
タキハウスの商品ラインナップ
西解説員
タキハウスでは商品ラインナップはなく、全ての家が「女性にやさしい、自然素材の家。」というコンセプトのもとデザインされています。
ただし、外観に関しては3タイプのデザインを用意しているので、それぞれの特徴をご紹介していきます。
事務員
| プラン | 特徴 |
「ブランピュール」 | 【白を基調としたスタイリッシュデザイン】 ・白い眩しさをキープできるようにセルフクリーニング機能付き ・片流れ屋根でどんな街並みにもマッチしやすい |
「プロヴァンス」 | 【リゾート地をイメージした南欧風住宅】 ・オレンジの瓦と塗り壁が個性的な外観 ・デザイン格子窓やロートアイアンなどポイント使いが魅力 |
「TAKI’S CALIFORNIA STYLE」 | 【カリフォルニアの海沿いをイメージしたデザイン】 ・リゾート感のあるデザインをあしらった庭や土間スペース付き ・耐久性が高く錆びにくいガルバリウム鋼板を使用 |
家づくり初心者は、ここからスタート！
≪STEP１：まずは気になるメーカーの資料を揃えよう！≫
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タキハウスにはショールームやモデルハウスがありませんが、実際に販売されている物件を見学することができます。タキハウス公式サイトの「分譲住宅を探す」から現在販売中物件を確認できるので、希望エリアの物件をお探しください。 定期的に現地販売会も実施しているため、興味のある方はイベント情報をチェックしましょう！
事務員
まとめ
川崎市を中心に自然素材の家を建てられるタキハウスについて、評判・口コミをご紹介しました。自然素材に囲まれた健康的な空間を実現できるだけでなく、家事動線や住みやすさを考え抜いた間取りにもこだわっているハウスメーカーです。西解説員
西東京・東横浜エリアで好立地なマイホームを叶えられるので、気になる方は家づくりの候補に入れてみてはいかがでしょうか？
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