イムラの評判は悪い？坪単価・値引き情報まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

イムラのまとめ

1. 吉野杉をふんだんに使用した家を建てられるハウスメーカー
2. 坪単価は55万円～80万円と高めの設定
3. イムラの評判・口コミをまとめて紹介！
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
5. ＜PR＞「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

＼条件にマッチした住宅メーカーが見つかる！／

＞＞＞無料カタログをお取り寄せ＜＜＜

LIFULL HOME’Sで比較してみる

  奈良県にある株式会社イムラは、吉野杉をつかった家づくりが特徴の工務店です。大阪・奈良を中心に展開し、創業約100年を迎える老舗工務店です。

さらに全棟で「長期優良住宅」に認定されているのも見逃せないポイントです。

今回は、そうした株式会社イムラの悪い評判や良い評判、坪単価やメリット・デメリットについても解説していきます。

イムラの悪い評判・口コミ

イムラでの悪い評判や口コミはほとんどありませんでした。今回取り上げたのも、工事現場がうるさいといったクレームであり、スタッフの対応や住宅に関するものは見つかりませんでした。 とは言え、悪い評判がないから「大丈夫」と判断せずに店舗やモデルルームに足を運び、いろいろと話を聞くようにしてください。

工事がうるさい

朝から夕方、土日含めて工事をしているのがうるさいという投稿がありました。

隣の工事が、うるさい(*>Д<) やめてよ！朝8時から夕方6時なんて〜常識外れ( ˘•ω•˘ )普通朝9時から夕方5時やろ( ˘-˘ )土日祝日も休みにして欲しい！！ほんま、ノイローゼなりそう(>︿<｡) #㈱イムラ #工事 #最悪

— よしみん (@D_yoshimi_) August 3, 2022

対策：新築の工事がうるさい場合

法律的には「違反」に該当しないため、今回の場合は現場担当者もしくは「イムラ」に連絡をいれるか、直接言いにくいと言う場合は、市町村の相談窓口に申し入れをしてみましょう。

2024年6月10日注文住宅のメリット・デメリット、選び方完全ガイド！

イムラの良い評判・口コミ

つづいてイムラの良い評判や口コミを紹介します。

クーラー要らず

イムラで建てました。 今年の長梅雨もこの時期まで一度もクーラーは入れませんでした。 湿度が高くても床がサラサラなのが気持ちいいです。 ４～５年住んでいるので、さすがに床には傷もありますが、全然気になりません。 少しずつ床板があめ色になってきて、経年美化してきまたよ～。 坪単価７５万くらいで、銘木吉野杉は安かったと感じています。

引用：e戸建て

吉野杉の特徴のひとつに調湿機能があげられます。調湿効果があるため夏場でも湿気を感じにくくなります。また杉の床はさらさらとしていて気持ちもよかったり、杉の香りによるリラックス効果や浄化作用があったりと健康にいいのも特徴です。 

15年住んでも不満なし！

イムラで建てて築15年以上経ちますが、壁にカビは全く生えていませんし、悪臭も全くありません。湿度はエアコン暖房を使い加湿器無しでも冬場で現在49％、真夏はエアコン無しで外気よりも10％程度湿度が低いので、梅雨の時期以外は快適ですよ。 まあ理屈はよく分かりませんが、実際に住んでいて特に困っていません。

引用：e戸建て

さらにイムラでは壁の仕上げ材として「珪藻土」を使用しています。珪藻土にも湿気を吸収する効果があるため、杉の吸湿効果と合わせ湿気のたまりにくい空間を提供してくれます。

暖かい家

イムラで家を建てました。 床暖房やホットカーペットは、極力使わないで下さいと言われています。熱で、床板が割れてしまったりするとの事でした。 冬でも、裸足で過ごせるほど心地良いです。 我が家はキッチンをタイルにしたので、キッチンにだけ床暖房を入れています。

引用：e戸建て

夏は湿気を吸収してくれるという話をしましたが、杉には空気を溜める無数の空気層があるため冬場は暖かい空気を逃がさず、部屋が暖かいのも特徴です。

悪い評判が見当たらない

イムラでは悪い評判が見当たりません。その理由を書き出していきます。

こうした7つのチェックも安心感をもって家づくりを任せられるポイントとなっています。

2024年5月10日【2024年】住宅ローンの中央値や完済年齢は？月々の平均返済額も解説

イムラで建てるメリット

イムラで家を建てるメリットは、次の3つ。

自由設計

イムラでは、完全自由設計のため希望の間取りで家を建てられます。もちろん設計にはプロからの提案もあるので、彩光や風の通り道、ご家族の動線を意識した見た目だけでなく住みやすい家を手に入れられます。 一般的に初めての家づくりでは「実際生活してみたら使い勝手が悪い」という声を聞きます。

長期優良住宅

イムラの家はすべて「長期優良住宅」に認定されています。

吉野杉の家

イムラでは、最高級ブランドと言われている奈良県川上村産の吉野杉を構造材、天井、床、建具、収納と大量に使用しています。 吉野杉は強度に優れ香りや見た目の美しさからも人気があります。また保湿力も高く、湿気の多い日本の気候にあった建築材です。

2024年5月9日新築戸建て、住宅購入時の補助金のまとめ

坪単価は高め！イムラで建てるデメリット

一方イムラで家を建てるデメリットは、工務店にしては高めの坪単価と自然素材の木のメンテナンスに手間がかかる点。

建築費用面においては、「吉野杉」に魅力を感じない場合、大手ハウスメーカーの検討もおすすめします。

坪単価は高め

イムラでは坪単価は55万〜80万円ほど。

紹介した口コミの中には坪単価75万円といった内容がありました。ローコストと呼ぶには高めの設定です。

とは言え、高級ブランドの吉野杉を使用している点や、長期優良住宅といった点を考慮すると割高とは言えません。

無垢の木のメンテナンス

無垢の木は、メンテナンスに手間がかかります。イムラで使用している吉野杉も強度は高いとは言え、キズもつきやすく日々のお手入れもしっかりやる必要があります。

イムラで実際に家を建てた人の体験談

ここからは実際にイムラで家を建てた人の体験談を紹介します。こちらも自然素材をふんだんに使用した家への満足度の高さについてのコメントが多くあります。

吉野杉の香りに癒される

Q.実際の住み心地はいかがですか？ 暖かいです。杉の香りに日々癒やされています。間取り、照明、デザイン、インテリアなどもとても素敵に提案いただき満足しています。また、杉の扱いがうまくできるのか気になりましたが、大丈夫でした。 Q.イムラで建てて良かったですか？ とても満足しています。満足度は100%を超えて120%です！訪れてくださる方も「おしゃれな素敵な家だね。明るくていい香り」とびっくりされます。

引用：イムラ

イムラでは、日本最古の造林地として有名な奈良県川上村の「吉野杉」をふんだんに使用しています。構造材から天井、柱などに使用しているので吉野杉の香りが部屋中にあふれています。

スタッフの対応が気持ち良い

Q. 建築中の現場の様子はいかがでしたか？ いつもきれいにされていました。 各進行段階で現場監督の方と確認するタイミングがあり、使用されている木材などを見せていただきました。 全てアルデヒドフリーでの建材を使っているところなどとてもよく分かり、納得できる現場でした。 大工さんもどの方も丁寧でいい雰囲気でした。挨拶なども気持ちのいいものでした。 Q. イムラで建てて良かったですか？ 本当に良かったと感じています。 リビングのソファに座っては家全体を見ながら「いいねー」って毎回のように満足を繰り返し感じています。 決して安い買い物ではないですが、全てに満足しており、値以上の家であると思います。 高級感もあります。

引用：イムラ

現場任せにしてしまう工務店もある中、イムラでは現場と工務店の関係の良さが垣間見える内容です。

イムラとは？

創業は昭和2年。イムラは95年前に材木商としてスタートしました。2000年から吉野杉を建築材として導入し、2012年には「吉野杉で建てる家」を500棟を建築。2015年〜2017年には「グッドデザイン賞」を受賞した実績もひかります。

坪単価は55万円〜80万円程度

イムラの坪単価については、公式サイト上での記載はありません。

値引き情報は見当たらない

編集部が調査した結果、公式の値引き情報や特典は見つかりませんでした。値引き交渉したとしても吉野杉の価値や坪単価を考慮すると大幅な値引きは期待できないでしょう。

しかし、壁を珪藻土の塗り壁ではなくクロス仕上げにしたり、見せ梁を無くして普通の天井にするなど削減できるところでコストカットすれば希望予算内に収まるかもしれません。

まずは担当者に予算を伝えた上で実現可能ラインのプランを提案してもらうとスムーズです。

住宅性能について

次にイムラの住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。

引用：イムラ

イムラのショールーム・モデルハウス（展示場）一覧

イムラのショールームは奈良県と大阪を中心に展開しています。

まとめ

吉野杉を使った家が特徴のイムラについて解説しました。悪い評判がすくなく、安心して家を建てられるのではないでしょうか。

その分、決してリーズナブルな価格設定とは言えません。しかし価格の不満なども見当たらないので価格に見合ったスタッフの対応、技術力、家の出来具合となっているのでしょう。