北海荘建は評判が悪い？坪単価やモデルハウスまとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

北海荘建のまとめ

1. 北海道札幌市にある不動産会社で性能が高く断熱性に優れた家を建てられる
2. 坪単価は４０万～でローコストで家を建てることが可能
3. コスパは高いが対応が不十分という口コミもある
4. 一社にはじめから絞るのではなく、いくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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「北海荘建が気になってるけど、評判悪いの？」「坪単価やモデルハウスの情報も知っておきたい」北海荘建を検討している方は、このように考えているのではないでしょうか。 北海荘建は札幌エリアでサービスを展開しているハウスメーカーで、丁寧なサポートを心がけてくれます。

ただ、ハウスメーカーを決める際、ユーザーのリアルな意見も知っておきたいという方も多いでしょう。

北海荘建の良い評判・口コミ

北海荘建の良い評判としては、以下の3つが挙げられます。

コストパフォーマンスが高い

金額は一概に言えないかもしれませんが、やはり費用対効果は高いと思います。 一応、私の近親者は北海荘建さんも候補に入れております。

引用：e戸建て

北海荘建はローコストのハウスメーカーです。ただ、家の質やサポートのレベルは高いので、費用対効果に優れています。 コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーを探している方におすすめです。

総合的な性能が高い

断熱性能、シックハウス対策、次世代省エネ、他仕様をみても費用対効果は十分あると思います。 （わが家もツーバイフォーで建てたかった・・・）

引用：e戸建て

北海荘建は断熱性能、シックハウス対策なども行っています。 省エネ性にも優れているため、総合的な性能が高いハウスメーカーを求める方におすすめです。

暖かくて住みやすい

入居している者です。まだ、１年経っていませんが、とても暖かくて、満足しています。窓の下のところに幅２～３ｃｍで結露が出る点以外は満足しています。

引用：e戸建て

北海荘建の一番の強みは、断熱性能と床暖房です。 北海道の厳しい冬でも暖かく暮らせるのがメリットといえます。 部屋ごとの寒暖差も少ないので、ストレスなく暮らせるのも嬉しいポイントです。

北海荘建の悪い評判・口コミ

北海荘建では、以下のような悪い評判や口コミがありました。

ちゃんとメンテナンスに来てくれなくなった

1、2年は保証の範囲内でメンテに来ましたが、その後は全く来なかった。

引用：e戸建て

こちらの口コミでは、アフターサポートを十分に受けられなかったことに対して不満を抱いています。 あくまでもネット上の口コミですが、もしアフターサポートについて気になる場合は問い合わせや打ち合わせ時に確認してみると良いでしょう。

対応が不十分だった

半年の工期があってもこちらが催促しないと、4ヶ月間状況報告は一度もして来ない、進んでいないのに大丈夫の一点張り。

引用：Google

こちらでは基本的な対応に対する不満を述べています。 北海荘建を変更する場合は問い合わせ時に、対応スピードについても確認しておきましょう。

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北海荘建で建てるメリット

北海荘建で家を建てるメリットとしては、以下の4つが挙げられます。

床暖房の性能が高い

北海荘建は床暖房を標準装備しています。 性能が高く、しっかりと家を暖めてくれるのが強みです。 床から遠赤外線効果でムラなく暖めるため、、室温も安定しホコリも舞い上がらないというメリットがあります。 機器やコードなども必要ないため、家のスペースも広々と利用することが可能です。

施工実績が豊富

北海荘建の公式ホームページでは施工実績が多く掲載されています。

例えばこちらの施工事例では、ミントグリーンの壁紙を使ったリモートワークスペースが確認できます。

このように、自分たちの用途に合った形で家を建てられるのが北海荘建の強みです。 他にも多くの施工事例が載っているので、本格的に検討したいという場合は必ずチェックしてみましょう。

リフォームにも対応している

北海荘建はリフォームも行っているので、住み続けていて変えたい部分があれば対応してくれます。

引用：北海荘建

こちらの施工事例では、屋根と外壁をリフォームしています。 要望通りに施工してくれるので、高い満足度を感じられるでしょう。

省エネ性が高い

北海荘建は断熱性が高く、家の基本的な性能がしっかりとしていることから省エネ性に優れています。 月々の光熱費を抑えられるので、お得な形で暮らすことが可能です。 家を建てる際に省エネ性も重視したいという方は、北海荘建を検討してみましょう。

北海荘建で建てるデメリット

北海荘建で家を建てるデメリットとして、以下の2つが挙げられます。

イベント数が少ない

北海荘建はイベント数が少ないのが難点です。 多くのイベントに参加してから検討したいという方にとって、不満に感じてしまう場合もあるでしょう。

悪い口コミが少ないので検討しづらい

北海総研の悪い口コミは、ネット上にあまり記載されていません。

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北海荘建とは？

運営会社	北海荘建株式会社
本社所在地	北海道札幌市東区北24条東1-1-35
電話番号	011-752-2171
資本金	4,600万円
決算期	毎年3月
公式サイト	北海荘建公式ホームページ

北海荘建は北海道札幌市にある不動産会社で、性能が高く、人にとってやさしい家を建てることを得意としています。 ホルムアルデヒドなどの有害物質などを抑えられる自然素材を活かした家づくりが可能です。

注意

価格を抑えられた形になっていますが、要望やオプションによって価格が変わります。坪単価はあくまでも参考程度に留め、実際に見積もりを出してもらった上で判断しましょう。

北海荘建で家を建てるのが向いている人の特徴

浜崎解説員

北海荘建で家を建てるのが向いている人の特徴として、以下のパターンが挙げられます。

北海荘建で家を建てるのが向いている人の特徴

• さまざまなプランから選びたい方
• 断熱性能にこだわりたい方
• 長期優良住宅を求めている方

それぞれのパターンについてチェックしていきましょう。

事務員

さまざまなプランから選びたい方

北海荘建は自由設計と規格住宅を選べます。 規格住宅のプランに関しては3つ用意されているので、選択肢が豊富です。 いずれの規格住宅も性能が高く、住みやすいプランになっています。 自分たちの要望などを照らし合わせた上でプランを決めましょう。

断熱性能にこだわりたい方

北海荘建は標準で多くの断熱対策を施しているため、寒い冬でも暮らしやすいのがメリットです。 床暖房も設置されているので、暖かく暮らせるでしょう。 断熱性能が高いことから、月々の冷暖房費も抑えられます。 月々のランニングコストを抑えたいという方にもおすすめです。

長期優良住宅を求めている方

北海荘建の家づくりは、長期優良住宅に対応しています。 長期優良住宅の認定を受けることで、税制優遇を受けることが可能です。 長期優良住宅に対応しているハウスメーカーを探している場合は、北海荘建を検討してみるといいでしょう。

北海荘建で家を建てる場合の流れ

浜崎解説員

北海荘建で家を建てる場合の流れは、以下の通りです。

手順1

相談する

手順2

土地探し

手順3

プランニング

手順4

契約

手順5

着工

手順6

完成

完成後は定期的なアフターサポートも用意されているので、安心して長く住み続けられます。

北海荘建で実際に家を建てた人の体験談

北海荘建の施工事例として、以下の3つをご紹介します。

北海荘建で実際に家を建てた人の体験談

1. 床暖房の性能が高い
2. 和モダンのデザイン性に満足している
3. 予算内で抑えられた

実際の施工事例を参考にして、イメージをさらに膨らませていきましょう。

床暖房の性能が高い

生活しやすい間取りに、リビング上部に設けた4.5帖の吹抜け、2階に設けたフリーホール。 リビングは明るい陽射しがいっぱいで、暖かい床暖房に大変満足でしています。

引用：北海荘建 

北海荘建では床暖房を標準装備しています。断熱性が高いことも合わせて、高い性能を発揮してくれるのが強みです。 体の芯から温まるようになっているので、冬でも快適に過ごしたいと言う方は北海荘建を検討してみましょう

和モダンのデザイン性に満足している

和モダンの和室にアイアンの手摺、細部に渡って希望通りのマイホームに大満足です。

引用：北海荘建 

北海総研は、デザイン性が高いのも強みの1つです。 全体のデザインはもちろん、細かい部分もこだわりながら家づくりを進められます。 和モダンのデザインにも対応しているので、要望がある場合は打ち合わせ時に伝えてみましょう。

予算内で抑えられた

注文住宅でも予算内で私たちの希望がかなえられる良心的な価格だったことと担当者さんのセンスの良さも決め手です。とても満足しています。

引用：北海荘建

北海総研は余計な提案をせず、予算内で収まるようにアドバイスをしてくれます。 予算内で納める場合も妥協がないように精一杯考えてくれます。 提案力が高いので、ストレスなく家づくりを進めることが可能です。

北海荘建の商品ラインナップ

浜崎解説員

北海荘建の商品ラインナップは以下の通りです。

北海荘建の商品ラインナップ

1. フルオーダープラン
2. FACE
3. CUBE＆GABLE
4. grande

幅広いラインナップになっているので、それぞれの違いを確認してから検討しましょう。

事務員

フルオーダープラン

引用：北海荘建

こちらは自由設計のプランとなっており、自分たちの要望に沿った家づくりが可能です。 デザインや間取り、動線などを自分たちのライフスタイルに合わせられます。 家づくりに対して強いこだわりがある場合は、こちらのプランを選びましょう。

FACE

引用：北海荘建
こちらはシンプルかつモダンな雰囲気のあるプランです。 高い吹き抜けが用意されており、開放感を感じながら暮らせます。 オール電化にも対応していることから、省エネ性が高いのもポイントです。

CUBE＆GABLE

引用：北海荘建
こちらは壁全面が使えるプランで、レイアウトの幅が広くなっています。

採光性が高いテラスも用意されており、爽やかな気分で暮らせるのも強みです。 強固な構造を採用していることから、家の耐久性においても優れています。

grande

引用：北海荘建

こちらは直線を基調とした伸びやかなデザインの家を建てられるプランです。 バルコニー直結した広いホールもあり、開放感が感じられるのも特徴といえます。

また、第3種換気システムも標準装備していることから、住みやすい環境で暮らせるでしょう。

北海荘建のモデルハウス一覧

北海荘建のモデルハウスを代表して、3つピックアップした上で解説します。

モデルハウス	住所	特徴
パーソナルタウンあいの里 No.3 モデルハウス	北海道札幌市北区あいの里2条3丁目16-11	・シューズクローク付きの4LDKタイプ ・標準設備が豪華なのが特徴
パーソナルタウン北33条 モデルハウス	北海道札幌市東区北33条東5丁目790-141	・シンプルな見た目が特徴的なモデルハウス ・4LDKの間取りになっている
パーソナルタウンあいの里 No.4 モデルハウス	北海道札幌市北区あいの里2条3丁目16-12	・一階と二階に分かれたモデルハウス ・4LDKの間取りが確認できる

モデルハウスに足を運ぶことで、デザインの細かい部分まで確認できるので本格的に検討したいという方は見学をおすすめします。

家づくり初心者は、ここからスタート！

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北海荘建のQ＆A

浜崎解説員

北海荘建のQ＆Aとして、以下の3つをご紹介します。

北海荘建Q＆A

1. どんなスタッフがいるの？
2. アフターメンテナンスはどんな感じ？
3. どんなイベントが開催されているの？

それぞれの詳細について、1つずつ見ていきましょう。

事務員

どんなスタッフがいるの？

北海荘建のスタッフは営業、設計士、大工の方に限らず、ユーザーの要望を汲んでくれる方ばかりです。 コミュニケーションもしっかりと取ってくれるため、円滑な形で家づくりを進められます。 知識や実務経験も豊富なので、安心して家づくりを任せることが可能です。

アフターメンテナンスはどんな感じ？

北海荘建では地盤の保証を行う「地盤ロングライフ保証」や住宅瑕疵担保責任保険である「まもりすまい保険」を用意しています。

定期点検の実施も行っているため、家で不具合がある部分も対処することが可能です。 アフターメンテナンスも重視したいという方にとって、満足できる仕様になっています。

どんなイベントが開催されているの？

北海荘建では見学会や相談会などのイベントが開催されています。 ただ、そこまで頻度は多くないので、公式ホームページの情報を確認しながら参加を検討しましょう。

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まとめ

北海荘建は、北海道の厳しい寒さに耐えられる高い断熱性を持ったハウスメーカーです。
床暖房も標準装備しているため、冬でも暖かく過ごせます。 プランも豊富なので、自分に合ったやり方で家づくりを進めることが可能です。

浜崎解説員

ただ、イベントが少なく、悪い口コミが少ないので人によっては検討しづらいと感じるかもしれません。

北海荘建だけに絞らず、選択肢を広げるために他社にも見積もりをとって慎重に検討しましょう。

事務員

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