昭和建設の口コミ・評判は？坪単価や安い理由や後悔談を紹介

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. 昭和建設が安い理由とは？解説
2. 昭和建設の気になる口コミ・評判のまとめ
3. 昭和建設の坪単価は約４０万円～６０万円程度
4. コスパは良いがアフターサービスが良くなく後悔したとの声も一部ある
5. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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昭和建設とは

昭和建設は福岡県を中心に展開しているハウスメーカーで、年間700棟以上の施工を手掛けています。 人気の秘密はローコスト・高性能の住宅であり、標準仕様で「長期優良住宅」や「ZEH省エネ基準」などを備えているのが特徴です。

昭和建設がおすすめな人

昭和建設は次のような人におすすめです。

それでは、気になる坪単価や住まいの性能についての詳細を見ていきましょう。

坪単価は40万円〜60万円程度｜値引きは可能？

昭和建設の坪単価は40万円〜60万円程。後程説明しますが、「長期優良住宅」「省令準耐火構造」「ZEH省エネ基準」を標準仕様としています。

昭和建設とタマホームが比較される理由は？

昭和建設と比較されるハウスメーカーとしてタマホームの名前が挙げられることがあります。 何故この2社が比較されるかというと、どちらもローコスト住宅を建てられるという点があるようです。 ですが、建てる土地やオプション等によって価格や条件は異なりますのでそれぞれのハウスメーカーで詳細を確認するようにしましょう。

住宅性能について

次に昭和建設の住宅性能について表にまとめましたのでご覧ください。

昭和建設の標準仕様

長期優良住宅の詳細

長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良 な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき 認定するものです。平成21年６月より新築を対象とした認定が開始され、平成28 年４月より既 存住宅の増築・改築を対象とした認定も開始されました。

引用　一般社団法人 住宅性能評価・表示協会

長期優良住宅に認定されることで税制面でのメリットがあります。

引用　昭和建設「税制メリット」

省令準耐火構造の詳細

省令準耐火構造の条件は次の通りです。

一例として昭和建設では、引火しても燃え広がる時間を極力抑える「ファイヤーストップ材」を使用しています。

引用　昭和建設

ZEH省エネ基準

ZEHとは=Net Zero Energy Houseの略を指します。

昭和建設は後悔する？評判（悪い口コミ）

良い評判とは逆に悪い評判も多くありました。「対応」についての不満が中心になっています。 具体的な内容を見ていきます。

アフターサービスが悪い

家を建てて10年。

売りっぱなし。 一度も自分達から、『その後、不具合などないでしょうか？』の一言もない #昭和建設 が、なぜかカレンダーを持ってきて玄関に置いてました。 今までした事ない事やるから雨が降り出しただろが。 このバカチンが。#家族だんらんの家#オススメしません pic.twitter.com/ZAXcws5ByT — 元レパード乗り (@gf31_2000xj) December 29, 2021

引き渡しと後は、「なんの連絡もない」ことに不満のある口コミです。

対応が遅い

昭和建設💦 事前報告が去年で 今日突然道路掘るな！ 昨日でも言ってくれたら良くないか？ 挨拶する事もしない人達 言えば事前報告したって 去年にな(҂˘̀^˘́)ง 早く家建てて早く消えてくれ

— まじょまじょ (@majomajo0321) April 4, 2022

対応の遅さに不満を感じたという口コミです。

次は頼まない

昭和建設…もう一度建て直すなら頼まないな。 アドバイスがあるとしたら…常にミスがないか！と、神経を尖らせ監視しておく事。 自分が現場監督になる事。任せていたら、問題だらけです。知識と監視できる時間があれば、まだ良いでしょう。それでも、ミスは多々ありましたが…”

引用　e戸建て

ミスが多いため、次は利用したくないという方です。

提案力に乏しい

大手のHMの営業さんはこんなのがしたいって言うとすごく調べてどうしたら近づけれるか無理なりに提案してくれますが、昭和は無理ですねと言われるだけです。もしくはありえない提案。

引用　e戸建て

提案は少ないので何も言わないと平凡な家が出来上がります

引用　e戸建て

提案力が弱く平凡な家が出来上がってしまうという口コミです。自分にとって営業さんが合わないと感じたら遠慮せずに変更してもらえないかを確認することをおすすめします。

昭和建設の評判（良い口コミ）

昭和建設では、良い評判についていくつか取り上げていきます。

好感度の高いCM

昭和建設のCMどのパターンも かわいくて好きさ😳

— emi0730 (@emi07302) May 15, 2022

昭和建設のCMではプロ野球ソフトバンクの甲斐選手を起用し、良い評判が数多くありました。

金額の割に良かった

金額の割に標準装備がなかなか良かったですね。

引用　e戸建て

ローコスト住宅かつ標準装備に満足という口コミです。 前半でも解説したとおり昭和建設では、「長期優良住宅」「省令準耐火構造」「ZEH省エネ基準」が標準装備となっています。

対応が早い

エコキュートの配管を基礎に穴開けて通した時にできた隙間があったので昭和建設に伝えたらすぐに業者の方が来て埋めてくれました。

引用　e戸建て

不具合はありましたが、連絡したらすぐに対応してくれたといった口コミです。

昭和建設で実際に家を建てた人の体験談

ここからは、昭和で家を建てた人の体験談を見ていきます。断熱効果の評価の高さ、満足度の高さがうかがえました。

1年中温度差が無くて快適

「デザイン的には全体的に淡い色調を希望。外観、内観デザインともに自由に選べました。特に気に入っているのはキッチンを中心とした間取り。左右からリビング側に回れて動線がスムーズ。作業台も広く、TVを見ながら楽しく料理できます。オープンでスタイリッシュ。とても居心地がいいですね」 標準仕様の外張り断熱は１年中温度差が少なく快適です。吹き抜けの有無や広さが違うので、以前住んでいた鉄筋アパートとは単純に比較できませんが、冷暖房の効きやすさを実感しています。

引用　昭和建設

標準仕様の断熱効果に満足ですと仰っています。

省エネルギー対策等級とは？

簡単に言うと「断熱性能」のことで、4つのランクがあります。昭和建設の「省エネルギー対策等級」4は、最高ランクの位置づけです。 外張り断熱工法を採用することで家の外側の熱も断熱し、夏涼しく冬暖かい室内環境を提供してくれます。

性能が良いのにコスパも良い

外断熱、耐久性の良さをキーワードに探して昭和建設の展示場を訪問。性能の良さに対してコスパがよいと感じました。デザインや細かいサイズ感などのイメージを伝えたところ形になり、満足しています。在宅勤務なのでキッチンの横にワークスペースを作り、家事や座ったままPC作業をしながら子供の様子を見守れるようにしました。平屋のコンパクトなサイズ感は生活動線がスムーズで気に入っています。

引用　昭和建設

こちらの施主様も「外張り断熱」の性能の良さに満足されています。

ゆとりある空間で大家族でも快適！

以前住んでいた家はカビがひどく、冬は凍結防止で少量出しっ放しにしていた水道水がつららになるほど。ファンヒーターなどで寒さ対策をしても家全体を暖めることができず、光熱費は高くなるばかりだったので、快適性と経済性を考えて、家づくりを意識し始めました。 エアコンは1台のみですが、すべての部屋が心地よい室温に満たされ、外断熱の効果を実感しています。部屋全体を見渡せるキッチンは窓越しに美しい田園風景が広がり、開放感抜群！屋根には太陽光パネルを設置しているので、発電量を確認するのが楽しみになりました。

引用　昭和建設

昭和建設では、「部屋が暖かい」といった体験談が多くありました。最後の体験談も同様です。 エアコンは一台だけれど、以前の住まいより暖かく満足されているご様子で外張り断熱工法の効果の高さをうかがい知れます。

昭和建設が安い理由は？メリット

昭和建設で家を建てるメリットについて取り上げていきます。

長期優良住宅である

前半でも解説したように、昭和建設で建てた家は「長期優良住宅」に認定されています。

ZEH省エネ基準を標準仕様としている

昭和建設の家は、ZEH省エネ基準を標準仕様としています。電力の使用量と発電量の差が「ゼロ」となるため光熱費の削減といったメリットがあります。 節電のために外張り断熱も採用されており、その効果においても施主さんから高い評価がありました。

ローコストながら高い住宅性能

「長期優良住宅」「ZEH章エネ基準」をはじめオール電化や省令耐火構造など高性能な仕様が標準装備となっています。 上記の高性能な仕様が標準仕様となっていながら坪単価が40～60万円なのは昭和建設の家が安い理由ですね。 しかもローコスト住宅というのは、若い子育て世代に大きなメリットと言えるでしょう。

昭和建設のデメリット

続いて昭和建設のデメリットについても触れていきます。

全国展開していない

昭和建設は福岡県を中心としたハウスメーカーであるため、性能やデザインが気に入っても利用できる地域が限定されてしまいます。

アフターメンテナンスが不安

昭和建設の公式ページには「アフターメンテナンス」についての記載があります。しかし簡単な手入れ方法についての内容しかありません。

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昭和建設の平屋・商品ラインナップ

昭和建設では、規格住宅と注文住宅2種類のラインナップが用意されています。 「select100」という規格住宅はその名の通り100種類の様々な規格住宅が用意されているため、ご自身の希望に沿った一件が見つかると思います。

昭和建設の平屋

昭和建設の規格住宅「select100」には平屋が多くあります。1,400万円台からラインナップがあるためローコストで家を建てたいといった人は検討してみましょう。 参考までに昭和建設の「平屋」のルームツアー動画を紹介します。

昭和建設のモデルハウス(商品）一覧

注文住宅と規格住宅、2タイプのモデルハウスを紹介します。

商品ラインナップ	特徴
「家族だんらんの家」	低価格な家づくりを実現させた注文住宅「家族だんらんの家」には次の特徴があります。 ・長期優良住宅 ・ZEH省エネ基準 ・外張り断熱工法 ・省令耐火構造 ・オール電化 自由設計であるため、ご自身の希望を取り入れた家を建築する場合にふさわしいラインナップになります。
「select100」	「select100」は、基本仕様は「家族だんらんの家」と同様です。違いは「規格住宅」という点。 規格統一されているモデルのため、一からの設計が不要なモデルです。 プラン打ち合わせの時間が取れない方、工期の短縮を希望されている方などに向けて「100通り」のモデルを用意してあります。

ショールーム（モデルハウス）一覧

昭和建設にはその他にも福岡、佐賀、熊本、大分にモデルハウスがあります。

まとめ

昭和建設の評判や商品ラインナップ、体験談などを見ていきました。