ロイヤルウッドの坪単価や評判！後悔したという口コミはある？

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. ロイヤルウッドの評判・口コミ・後悔談まとめ
2. ロイヤルウッドの坪単価は60万円～75万円
3. ロイヤルウッドのメリット・デメリットを紹介
4. はじめから一つのハウスメーカーに絞らずに、複数社の見積り・プランの比較をするのがおすすめです
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ロイヤルウッドは愛知県や岐阜県、三重県を中心に注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。

ロイヤルウッドはデザイン性の高いおしゃれな家を建てられることで定評があります。

今回の記事では「ロイヤルウッドの坪単価や価格はいくらぐらい？」「ロイヤルウッドの構造や保証はどうなの？」「寒いって本当？」という疑問についてまとめてお答えします。

ロイヤルウッドとは?特徴を紹介

ロイヤルウッドがおすすめなのはこんな人

ロイヤルウッドのデザインの特徴

ロイヤルウッドは国内で唯一、米国フランク・ロイド・ライト財団から公式ライセンスを取得し、オーガニックハウスを手掛けています。

世界的な建築家であるフランク・ロイド・ライトの意思を受け継ぐ重厚なデザインの家を建てられるのがロイヤルウッドの大きな特徴の1つです。

ロイヤルウッドの家の特徴

ロイヤルウッドでは木造の家も鉄筋コンクリートの家も建てることができます。

さらにクリニックや大型住居向けに鉄構造の家も選ぶことができます。

ロイヤルウッドで建てられる家の構造・工法の特徴をまとめました。

ロイヤルウッドで実際に家を建てた人の評判

ロイヤルウッドで実際に家を建てた方や住宅展示場を訪問した方の好意的な口コミや評判をまとめました。

良い口コミ①デザインがおしゃれ

住宅展示場に行ってきた!!!!

この中ではロイヤルウッドがデザインがよかったかな pic.twitter.com/Zl0QX0ycU0 — ハデ髪リューク (@flashyhairtomo) August 17, 2020

パナソニックホームズや一条工務店などの大手ハウスメーカーと比較してもロイヤルウッドのデザイン性は高く評価されているようです。

デザイン性と共に価格が重要になりますが、ロイヤルウッドの坪単価が60万円～75万円程度であることを考えると、大手ハウスメーカーよりもメリットが大きく感じられます。

良い口コミ②スタッフに知識や対応力がある

「他のHMの良い所や悪い所は把握していて他のHMの事でも質問しても嫌な顔せず説明してくれました。

ロイヤルウッドは他のHMの様に強引に売るような事はしません。 それだけ自社の工法に自信を持っていると思います。」

引用：マンションコミュニティ

ロイヤルウッドの営業スタッフは自社の工法に自信を持っているという好意的な意見です。

家づくりで最も重要になるポイントの1つは、希望のイメージをしっかり共有できるかどうかという点です。

良い口コミ③コストパフォーマンスに満足

「妻が一目惚れしてしまいここで建築をお願いしたいと言うので試しにプランと見積もりをお願いしたところ、大手ハウスメーカーよりプランも良く価格も全然お得だったのでビックリしました。

ローコストメーカーとはいきませんが、大手よりは確実に安いと思います。」

引用：マンションコミュニティ

デザインと価格のバランスを考えると、ロイヤルウッドのコストパフォーマンスが高いと評価する好意的な口コミです。

大手ハウスメーカーでは坪単価が90万円～100万円程度となり、ロイヤルウッドよりも割高となる場合が少なくありません。

ロイヤルウッドではオーガニックハウスを選択することもでき、コストパフォーマンスの高い家を建てることができます。

良い口コミ④会社全体のチーム力が高い

「ロイヤルウッドで建て早8年が経ちます。

8年にもなると何かしら気になる事が出て連絡すると直ぐに対応していただき、契約からずっと丁寧、親切ですよ。

他のハウスメーカーさんの対応は分かりませんか我が家は満足してます。」

引用：e戸建て

ロイヤルウッドのアフターメンテナンスに関する好意的な口コミも多く見られました。

ロイヤルウッドでは建てた後のアフターサービスについても満足度が高く、会社全体としてのチーム力が高く評価されているようです。

ロイヤルウッドの口コミでは好意的な意見が大半を占めていましたが、一部後悔した人からは悪い評判も見られました。

悪い口コミ①スタッフの対応に不快感

「ロイヤルウッドの営業さんにはとても威圧感がありました。

肩書の高い方だった為、少しがっかりです。」

引用：マンションコミュニティ

住宅展示場は多くのハウスメーカーが出展している場所でもあり、ハウスメーカー同士のアピール合戦も活発に行われています。

個性にもよりますが、お互いが気持ちよく相談できる環境が整っているハウスメーカーを選ぶこともより良い家づくりの第一歩です。

悪い口コミ②営業と進め方に不満があった

「住んでみて、特に大きな不満はないが、特別良いところもなく普通の家。

展示場そっくりのオーガニックハウス仕様で作れば、ここで建てた甲斐もあったが、標準仕様だと平凡な家。

営業のやり方、仕事の進め方は× 見積書のこの値引き額は今日だけですとか言われて、 その土地に合った１プラン目で強引に半ば無理やり契約させられた。

もっとよく他社比較しなかったことを後悔している。」

引用：e戸建て

その土地に合った１プラン目で強引に半ば無理やり契約させられたという口コミです。

他社との比較もできなかったため後悔しているそうです。

ハウメーカーを選ぶ際は後悔しないよう複数の会社から資料や見積もりを収集するのがおすすめです。

ロイヤルウッドの坪単価や価格は？

ロイヤルウッドの坪単価平均は60万円～75万円程度となっています。

ロイヤルウッドは値引き可能？

新しいモデルハウスのオープン記念で特別な特典や割引が提供されることもあります。

口コミでも交渉の結果、値引きをしてもらったという人もいますが、具体的な金額は不明です。

しかし交渉の余地はありそうです。

具体的な値引きやキャンペーンの詳細は、ロイヤルウッドの公式サイトや最寄りの展示場で確認するのがおすすめです。

ロイヤルウッドで建てるデメリット

①値段が高い

ロイヤルウッドの坪単価は60万円～75万円程度とハウスメーカーとしてはミドルクラスの価格帯に位置しています。

坪単価30万円～40万円で建てられるローコスト住宅に比べると割高に感じるかもしれません。

しかし、坪単価が100万円近くになる大手ハウスメーカーと比較してもデザイン性を高く評価するユーザーの声も聞かれました。

②設計や打ち合わせに時間がかかる

ロイヤルウッドの家づくりは周辺環境や地盤の調査に時間がかかります。

また、特にオーガニックハウスの場合には材質などのオーダーメイドも可能なためさらに時間がかかります。

ロイヤルウッドの家づくりでは、設計の打ち合わせは平均8回、時には20回以上行うこともあるようです。

③定期点検が60か月目までしかない

ロイヤルウッドでは、3か月・12か月・24か月・60か月目に専任スタッフが定期点検を実施します。

住宅については法律に定められた10年間の保証が付いていますが、定期点検は60か月目で終了してしまいます。

ロイヤルウッドで建てるメリット

ロイヤルウッドで建てる5つのメリットを理由と共に詳しくご紹介します。

①地震や地盤沈下にしっかり備えられる

ロイヤルウッドの木造住宅では、FG工法が標準仕様となっており一棟ごとに構造計算を行っています。

一棟ごとに構造計算を実施することにより、耐震性や耐風性などの構造強度を確かめることができます。

FG工法の特徴は構造体に強度の高い集成材を使用し、従来の木造軸組を超える材積量を用いている点にあります。

また、ロイヤルウッドではスーパージオ工法も採用しており、地盤沈下や液状化現象にも強い家が建てられます。

地盤調査を行い、スーパージオ工法を採用することで最長30年・最大1億円の地盤保証を受けることができます。

②オーガニックハウスが建てられる

米国のフランク・ロイド・ライト財団から公式ライセンスを取得しているのは、日本国内で唯一ロイヤルウッドだけです。

自然の美しさを取り入れ、外観もインテリアも唯一無二の家が建てられるのはロイヤルウッドの大きなメリットです。

③平屋も含めた商品ラインナップが豊富

ロイヤルウッドの手掛けるオーガニックハウスでは、平屋を含めた全14デザインがラインナップされています。

それぞれの家にはコンセプトが設けられており、豊富なラインナップから自分好みのデザインを探すことができます。

④展示場で実物が見学出来て施工例がわかりやすい

ロイヤルウッドは住宅展示場に積極的に出展しており、岐阜エリア3か所・尾張エリア4か所・三河エリア4か所の合計11か所の展示場で実際の家を見ることができます。

評判や口コミでも住宅展示場で見た実物のデザインがハウスメーカー選びの決め手となったという意見が多く見られました。

施工例を写真等ではなく実際に見たい方は是非足を運んでみてください。

⑤じっくり相談しながら建てられる

ロイヤルウッドでは建て始める前に周辺環境や地盤調査などをしっかり行います。

もちろん調査には時間はかかりますが、1つ1つ異なる住宅環境を把握した上で相談しながら家を建てるのがロイヤルウッドのスタイルです。

ロイヤルウッドの商品ラインナップ

ロイヤルウッドではオーガニックハウスや完全自由設計の注文住宅を建てることができます。

ロイヤルウッドが手掛けるオーガニックハウスの特徴的な3つのデザインをご紹介します。

商品名	特徴
RATTENBURY ラッタンバリー	・フランクロイドライトの一番弟子であるラッタンバリーによる設計 ・大きな窓と柔らかなラウンドが特徴的な家
MOONSTREAM ムーンストリーム	・鉄筋コンクリート構造 ・コンクリート構造だから実現できる大きな窓が特徴 ・建築家堀越英嗣氏によるデザイン
USONIA ユーソニアファースト	・世界遺産登録されている「ジェイコブズ邸」をオマージュ ・開放感あふれる平屋の家

ロイヤルウッドの建築実例

実例①都会的な高級モダンのすまい

参考：ロイヤルウッド

ブラックの外観と重厚な造りで高級感のあるデザインです。

内装は対照的に白で統一し、明るさと空間の広がりが感じられるつくりとなっています。

リビング全体を見渡せるアイランドキッチンと大開口の窓も特徴的です。

実例②8台分のインナーガレージを併設したモダンな住まい

参考：ロイヤルウッド

車8台を駐車することができるガレージを併設したモダンテイストの住宅です。

リビングの窓を開けるとインナーバルコニーに繋がる仕様は、子供がいるファミリーにはうれしい造りです。

実例③温かさと開放感を持たせたシンプルな平屋の住まい

参考：ロイヤルウッド

平屋タイプのシンプル設計のデザインです。

LDKを勾配天井にすることで空間の広がりを感じられる造りになっています。

またLDKはL字になっており、リビングやキッチンにいても庭を眺められる設計です。

木目の温かみを随所に配置した洗練された設計と言えます。

ロイヤルウッドの全国のモデルハウス・住宅展示場

ロイヤルウッドのモデルハウス・展示場は岐阜県と愛知県にあります。

気になる方はぜひ一度足を運んでみてください。

岐阜県

1. 岐阜県庁前第一展示場
   • 住所：岐阜県岐阜市藪田東1-2-11
   • 交通：岐大バイパス「藪田南」交差点から車で約1分
2. 岐阜県庁前第二展示場
   • 住所：岐阜県岐阜市藪田東1-2-6
   • 交通：岐大バイパス「藪田南」交差点から車で約1分
3. 各務原展示場
   • 住所：岐阜県各務原市蘇原青雲町2-57
   • 交通：各務原インターチェンジから車で約10分

愛知県

1. 春日井展示場
   • 住所：愛知県春日井市西山町2-8-1
   • 交通：国道19号線「春日井インター東」交差点を西へ
2. 八事展示場
   • 住所：愛知県名古屋市昭和区八事本町16
   • 交通：地下鉄八事駅から徒歩約5分
3. 神宮東展示場
   • 住所：愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1番3号
   • 交通：名鉄神宮前駅から徒歩約10分
4. 一宮展示場
   • 住所：愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28
   • 交通：名神高速道路「一宮IC」から南へ2km
5. 刈谷・知立展示場
   • 住所：愛知県知立市上重原町土取33-1
   • 交通：国道23号「上重原IC」から車で約2分
6. 岡崎中日展示場
   • 住所：愛知県岡崎市昭和町木舟25番
   • 交通：JR東海道線「西岡崎駅」より車で約3分
7. 西尾展示場
   • 住所：愛知県西尾市桜町奥新田2-5
   • 交通：名鉄西尾線「桜町前」駅より徒歩約11分

まとめ

今回は愛知県に本社を置くロイヤルウッドをご紹介しました。

ロイヤルウッドは国内で唯一オーガニックハウスを手掛けるハウスメーカーであり、デザイン性の高い家が建てられます。

また、木造住宅・鉄筋コンクリート住宅のどちらも建てることができ、選択の幅も広がります。

他とは違う唯一無二の家を建てたい方は、ロイヤルウッドを選択肢の1つに入れることをおすすめします。