リブワークの評判は？口コミ・特徴まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

リブワークのまとめ

1. リブワークは無印良品やニコアンドとコラボをし注目を集めている
2. 京都大学と共同開発した「EQ GUARD（イーキューガード）」という制震装置を採用している
3. アフターフォローが悪いという口コミもあるため注意が必要
4. おしゃれで人気のあるハウスメーカーですが、一度品質や条件をいくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
5. 知識や提案の数だけ、比較検討が可能で、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

【PR】タウンライフ

＼リブワークからも提案がもらえる！／

 ＞＞＞タウンライフでお見積もりする＜＜＜

タウンライフで比較してみる

九州地方や関東地方で注文住宅を建てるとき、ハウスメーカー選びで「リブワーク（Lib Work）」が候補に挙がる方も多いのではないでしょうか？

この記事では、リブワークの口コミや評判、新築住宅の特徴をご紹介し、どんな家を建てたい方に向いているかについてご紹介します。

リブワークとは？

熊本に本社を置いているリブワークは、九州地方の地域密着型ハウスメーカーとして実績のある会社ですが、最近では関東地方でも建築実績を伸ばしています。

はじめに、リブワークで建てる新築住宅の特徴や坪単価について解説します。

リブワークの特徴

WEBを活用したサービスを展開している会社なので、YouTubeやWebサイトなどから土地・建築士、間取り実例などの情報を集めやすく、理想の注文住宅を建てるまでのステップが分かりやすいことが特徴です。

さらに、標準仕様はインテリアやデザインに合わせて6種類ものコンセプトが用意されており、好きな内装を叶えられることもポイント。

間取りが同じであればどのコンセプトを選んでも同一価格となる「ワンプライス価格」となっており、注文住宅で課題になりがちな価格面も分かりやすいと評判です。

現在は事業規模が大きくなっていますが、基本的には地域密着型のハウスメーカーです。

リブワークの坪単価

リブワークの坪単価は、おおよそ45〜50万円です。

標準設備に加えてインテリアを追加したり、設備のグレードをアップさせたりと、自由にカスタマイズしやすいこともメリット。なお、カスタマイズを取り入れると、坪単価が高くなるためご注意ください。

とにかくコストパフォーマンスを重視しているハウスメーカーよりは少し高い印象ですが、高級すぎることなく、どの仕様でも同じ価格に統一されている分かりやすさが人気の秘訣です。

リブワークの良い評判・⼝コミ

耐久性が高く地震に強い

建ててから長くなりますが地震も立派に耐えてくれましたし、雨漏りなどしたこともありません。しっかりした造りで夫婦共に満足しており、これからも末永く住んでいきたいと思っております。
ただ二階が最近使われなくありつつあるので、老後を考えるとやはり平屋がオススメです(笑)

引用：e戸建て

リブワークは全棟の標準装備として独自の制震装置を設置しています。耐震はもちろん制震の面でも安心できる構造なので、地震があっても家の損傷を最小限に抑えられます。

断熱性能が高い

最近、寒くなってきたので暖房を使うようなったのですが、25度設定で過ごせてます！セルロースファイバーの凄さにびっくりです！おそらく先月の光熱費も1万円いかないのではないかと思います！

引用：e戸建て

リブワークの家では、断熱材に「セルロースファイバー」を採用しており、高い断熱効果と機密性を持ち合わせています。

高い断熱性能を発揮するセルロースファイバーですが、木質繊維で調湿機能も優れているため、壁の結露が少ないというメリットもあります。

グレードやデザインが豊富

リブワークのおうち売れまくるのなんかわかる😂全部上手すぎてすごい。30歳前後の地方の新婚&子育て世代にはあらゆる方向から刺さりまくりでは…？
うちの妹とかめっちゃ買いそうだもん、もう家買ってるけど…

経営戦略の話もめちゃくちゃ興味深いっす、こりゃすごいぜ〜

— おちゃこ (@ochagaichiban) August 22, 2021

もともと用意されているグレードの種類が豊富なことはもちろん、最近では無印良品とコラボした「無印良品の家」やniko and …（ニコアンド）とのコラボした「iink（インク）」など、人気メーカーとのコラボ販売が注目を集めています。

リブワークの悪い評判・⼝コミ

スタッフの対応が悪い

ブリックタイルを壁紙と言い張るわ、抽選のはずのモニター割引を、申し込んでもいないのに見積もりに入れて来て絶対出来ます！とか言ったり・・・。

最終的にはコロナ関連で非常識な対応を取られたので検討対象から外しました。

引用：e戸建て

注文住宅の間取り相談で親身になってくれたという声もありましたが、「勝手にプランを追加された」「何かに契約させられそうになった」など契約書関連での対応の悪さに関する口コミが見受けられました。

また、社長や営業担当が高級車に乗って現場にきたのがマイナスだったという声もあるため、気になる方は展示場や見学会での対応を確認しておくことをおすすめします。

連絡が遅い

リブワークにて以前家を建てましたが正直オススメできません。契約してからの営業の態度は最悪ですし、住んで1週間でドアが閉まらなくなり一ヶ月前に連絡してますがその後も予定日過ぎても連絡なし。

予算に頼んでいた項目も忘れられその後連絡致しますとのことでしたがスルー状態。価格も安くはないのでリブワークで購入するのであれば大手他メーカーの方が安心かと思います。

引用：e戸建て

注文住宅を契約するまではどこのハウスメーカーでも態度が良いのは当然ですが、契約後に連絡が遅くなったという声がありました。

同じリブワークでも地域によって担当者の差があるようなので、ご自身が家を建てる地域での評判を確認しておくと安心です。

建設後のアフターフォローが少ない

間取りなどでも変わるかもしれませんが、我が家は大正解でした(^^)家づくりもこちらからの要望をいろいろ聞いていただき満足しています。

ただ……他の方も仰る通り、アフターは正直酷いです。他の方もコメントしてるけどアフターいつ来るんだろ。もう忘れてるんだろうなって感じです。いったい何故こんなにもアフターが悪いのか。お願いだからどうにかしてほしいと思います。

引用：e戸建て

リブワークでは10年間の住宅設備保証や最長30年間のセルロースファイバー無結露保証があり、保証体制は整っています。

少しでも不安な点がある場合は他のハウスメーカーに目を向けるのもひとつの手です。最初から一社に絞り切らず、まずは複数のハウスメーカーから間取りや見積もりをもらって比較してみるとより理想に近いハウスメーカーが見つかることも。

一社ずつ問い合わせていると時間がかかりますが「タウンライフ家づくり」さんは一括で大手も地元工務店もまとめて間取りがもらえるのでおすすめです！

【PR】タウンライフ

＼６００社以上のハウスメーカーから提案がもらえる！／

＞＞＞タウンライフでお見積もりする＜＜＜

リブワークで家を建てるメリット

ここまでは、リブワークの評判や口コミをご紹介してきましたが、リブワークの家の特徴や注文住宅を建てる際にどんなメリットがあるかをご紹介していきます。

熊本地震に耐えた耐震装置

リブワークには京都大学と共同開発した「EQ GUARD（イーキューガード）」という制震装置があります。

10回の大きな揺れを受けたときの比較検証実験では、装置なしの場合は3回目で一部が壊れましたが、イーキューガード設置の場合は10回目までほとんど変化がありませんでした。

消防署と同じ耐震等級3相当の強さを実現しており、2016年の熊本地震でもリブワークの家の倒壊は0件と報告されています。

断熱性の高いセルロースファイバーを使用

リブワークでは標準の断熱材として、吸湿性や放湿性が高いセルロースファイバーを採用しています。

新聞紙を利用した天然繊維の断熱材なので、シックハウス症候群の心配も少なく、優れた断熱効果で省エネ住宅を実現できることが特徴です。

ホウ素系薬剤を含んでいるため、害虫がつきにくい防虫効果や火に強い耐火性も期待できます。

セルロースファイバーの高性能断熱の家なら、温度の変化が少なく体への負担を軽減できたり、光熱費を節約できたりとメリットが多いです。

標準仕様やデザインの種類が豊富

標準仕様として用意されているデザイン数が多く、好みの内装や設計を実現しやすいこともリブワークの特徴です。

リブワークで注文住宅を建てるときに選べる仕様は下記の6タイプです。

BLANCO（ブランコ）	フランス民家のようなレトロで落ちついた雰囲気のレトロカントリー
palette（パレット）	暮らしに合わせて使い方を変えられる広々としたデザイン
Z･E･N（ゼン）	世界の三大銘木のフローリングを採用した高級感のある和モダン空間
GLASSA（グラッサ）	高級ホテルをイメージした上質でラグジュアリーな雰囲気
GLASSA PREMIUM （グラサプレミアム）	グラッサのイメージのまま、オープンキッチンや中庭など広々とした間取りを実現
COQUETTE（コケット）	大人可愛いカフェテイストで、おしゃれで居心地の良い空間

家のコンセプトや性能を選べるだけでなく、間取りが同じならどの仕様を選んでも価格が統一される点も嬉しいポイントです。

タイプによって標準仕様のデザインや機能が異なり、グレードアップ仕様も選べるので、納得のいくまで理想の空間を作り上げられます。

豊富な建築実例から間取りを決められる

インターネットを活用した住宅事業を展開しているリブワークでは、具体的な建築実例や間取り・価格帯の目安などをホームページで分かりやすく掲載してくれているため、展示場に足を運ばなくてもイメージがしやすいです。

例えば、ホームページ以外にも仲介手数料無料で土地を探せる「e土地net」や理想の建築家を探せる「e建築士net」などのサイトもあり、最低限のコストで無駄なく家づくりのステップを進められます。

リブワークで家を建てるデメリット

自由設計で理想のデザインを叶えられると人気のリブワークですが、注文住宅を建てる際の注意点もあります。

契約内容はしっかり確認する必要がある

リブワークでは、新築の家を見学会場として提供すると、通常価格から200万円値引きをしてもらえる「住宅モニター制度」があります。

しかし、これは毎月50組限定となっており、抽選となるケースが多いようですが、口コミをみると「すでにモニター値引きされた金額を提示された」といった声が目立ちました。

他にも、申し込んでいないプランが入れられていたという評判もあったため、住宅モニター制度を利用できるのかや金額は正しいのかといった契約内容は、特に気をつけてご確認ください。

平屋は坪単価が高くなるケースが多い

最近は平屋の需要が高まっており、リブワークでもおしゃれな平屋を建てる方が増加しています。

しかし、まとまった土地が必要な平屋では坪単価が高くなってしまいがちで、平屋価格はリブワークの坪単価である45〜50万円から大幅に上がってしまったケースも少なくはありません。

また、おしゃれで広々とした平屋を建てる予定の方は、標準仕様に加えてグレードアップ仕様を選ぶ場合が多く、予算を超えてしまう可能性があるため注意が必要です。

まとめ

リブワークのまとめ

1. リブワークは無印良品やニコアンドとコラボをし注目を集めている
2. 京都大学と共同開発した「EQ GUARD（イーキューガード）」という制震装置を採用している
3. アフターフォローが悪いという口コミもあるため、事前に契約書の確認をしっかりする必要がある
4. おしゃれで人気のあるハウスメーカーですが、一度品質や条件をいくつかの会社から見積もりをもらうことがおすすめです
5. 知識や提案の数だけ、比較検討が可能で、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

【PR】タウンライフ

＼リブワークからも提案がもらえる！／

 ＞＞＞タウンライフでお見積もりする＜＜＜

タウンライフで比較してみる

熊本や大分を中心とした九州地方や関東地方でも展開しているリブワークの口コミ・評判や坪単価をご紹介しました。

インターネットを活用して無駄のない家づくりができるリブワークでは、人気メーカーとのコラボも定期的に行われているので、今後のコラボデザインにも期待できます。