イワクラホームの評判・口コミは？坪単価まとめ

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. イワクラホームの評判・口コミのまとめ
2. イワクラホームの坪単価を紹介
3. イワクラホームは寒いって本当？
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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札幌市を中心に不動産事業とリフォーム事業を展開しているイワクラホーム。

北海道の気候風土に根付いた住宅事業を行っており、創業50年以上の歴史がある老舗のハウスメーカーです。

この記事では、「イワクラホームで新築やリフォームを検討している」という方のために、イワクラホームの特徴や評判をご紹介します。

イワクラホームの悪い評判・⼝コミ

まずはイワクラホームの悪い評判・口コミをご紹介します。

どのハウスメーカーにもメリット・デメリット両方の側面があるものなので、検討しているハウスメーカーは事前にデメリットまでチェックすることが大切です。

建ててからのアフターフォローが少ない

昨日の風で、また隣のマンションの物置が倒れてたらしい！
もう、名前出すけどサー。
イワクラホームしっかりしろよ！

— 朧＠低浮上生活、気まぐれ浮上。 (@kofuyu617) December 7, 2012

定期点検は3回目の時期をとっくに過ぎているが、半年点検しか来ていない。2回まとめましょう、と営業マンに言われ、唖然…
その後いまだに連絡なし。
担当の営業マンがハズレだったが、会社としても管理が行き届いていない。
建てるまでは良かっただけに、非常に残念。

引用：e戸建て

イワクラホームでは、建てた後のアフターサービスを提供していますが、連絡が取れなくなったという口コミがあるので、事前にチェックしておくのがおすすめです。

デザインの選択肢が少ない

注文住宅実例集を見ていくと、外観はカタログから好みのデザインを選ぶのか選択肢が少ないように思いますが間取りや設備は自由度が高いんじゃないかと感じます。

ただ、やはりデザインはモダンでシンプルなものが多く無垢材を多様したかわいらしいもの、カントリー調などは苦手分野なのかな？と思います。

引用：マンションコミュニティ

カントリー調やカフェ調などのおしゃれなデザインはあまりなく、ホワイトやブラックをベースにしたスタイリッシュなデザインが多いようです。

そういったデザインが好みの方や、北海道の風土にあった設備を重視する方にはイワクラホームがあっているのではないでしょうか。

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イワクラホームの良い評判・⼝コミ

イワクラホームの良い評判・口コミ

• 断熱性が高く暖かい
• 設計やデザインを何回も作成してくれた
• 担当者の対応がよかった
• 北海道での知名度が高い

全体の評判をまとめると、耐久性や丈夫さはもちろん、北海道の風土に適した設計に関するいい評判が多い傾向にありました。

断熱性が高く暖かい

入居して約二ヶ月、住んでみての感想をいくつか
まず・・・
①暖かいです。うちはガス暖房にしましたがとにかく暖かい～前がひどかったのかも知れませんが（笑）前のアパートのガス
代とそんなに変わらないし（都市ガスだから？でも広くなったのに）
②とにかく静かです、主人のいびきが前より気になるのが残念ですが・・・子供は相変わらず騒いでますが下には誰も居ませ
ん！安心、安心。（フローリングの傷が心配ですが・・・）

引用：e戸建て

うちは無事に半年点検も完了、急な大雪とかあったりと１ヶ月遅れましたが、点検内容がしっかりしてるから気になりませんでした。
特に大きな不具合もなく、毎日を快適に暖かく住んで居ます。点検ではうちら夫婦が気付かないところも見て、改善してくれていたし、イワクラの何処が心配なんだろう。

引用：マンションコミュニティ

居間に吹き抜けを設けていますが、採光もとれて解放感一杯です。
夏は日差しが入り過ぎてブラインドを下げて遮断していますが、贅沢で勿体ない話です・・・。
冬も快適です。但し、オール電化なのでそれなりに電力料金がかかりますが、各々の暮らし方に
よって違うと思います。又、外壁にも傷みは見当たりません。今年冬の積雪量も半端ではなかった
ようですが、勿論ビクともしていません。

引用：e戸建て

イワクラホームの注文住宅や建売住宅はとにかく性能重視です。北海道の気候風土でも快適に過ごせる丈夫な構造が採用されているので、冬でも暖かいという口コミが多く見受けられました。

特に、雪に覆われている期間が長い北海道エリアの住宅では、断熱性や暖かさは生活の質に直結します。

設計やデザインを何回も作成してくれた

新築数カ月です。値段、デザイン共に納得の良い住宅となりました。
ある程度、参考プランというものが確かにありますが、その中で土地を有効に使うことや使い勝手や抱くイメージ、此方の様々な要望に寄り添って何度も何度も設計図を作成して下さいました。
とても良心的だったと思います。
注文住宅ならではの、ここをこうしたい、これはどうだろう..ということを積極的に伝えて沢山お話をしながら信頼関係を築くことが出来たので、多少のミス(建材の部品付け忘れや他)があっても、不信や不満は全く感じませんでした。

引用：e戸建て

イワクラホームは邸別の受注生産を行っているため、1邸ごとに構成が異なります。

品質レベルはもちろん、設計から施工まで自社基準の一貫した管理生産となっているため、要望が通りやすいという良い評判があります。

担当者の対応がよかった

初めての事なので（大抵の人はそうなんでしょうけど・・・）色々と決めなきゃならない事があって大変でしたが、今は素直に完成が楽しみです。計5社程回りましたがこちらの営業さんが一番真剣に聞いてくれました。それでいて結論は一番急がされませんでした。間取りが一番しっくり行ったのがイワクラさんだったのもあるのですが、正直結論を聞かれる前にこちらからお願いしちゃいました（笑）相性とかも確かにあるのでしょうが値段じゃないものもあるんだなって今回思いました。

引用：e戸建て

まず担当営業さんを始めとして設計さん、工事さん皆さん最後までお付き合いいただきありがとうございました。
具体的には他社では専門用語が？？？だったのですがイワクラさんは途中から図解入りで説明してくれました。
他にも色々書きたいのですがとりあえず家について言えば床なんかもしっかりしてるし、以前住んでたアパートに比べて
遮音性？が段違いです。（アパートと比べたら失礼ですね）暖房、光熱費はまだまだこれからですが間取り等も含めて
概ね満足です。色々無理難題を行って担当さんには迷惑かけましたが（笑）悩んで悩んで良かったです。

引用：マンションコミュニティ

イワクラホームでは自社設計基準に基づいた設計をするため、平面図から立面図までわかりやすいプランを作成してくれることが特徴です。

専門用語が多く分からないことが多いマイホーム建設だからこそ、相性の良い担当者かどうかをモデルハウスで確かめることをおすすめします。

北海道での知名度が高い

イワクラホームに北海道感を感じるのでした

— よくしろ (@relsied) September 7, 2013

イワクラホーム室蘭中島に支店だすのか

— カズマサ (@KAZUMASA1234) September 30, 2020

地域密着型ハウスメーカーのイワクラホームは、施工できるエリアが限定されていますが、その分北海道内では認知度が高く建築実例の数も豊富です。

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イワクラホームで家を建てるメリット

イワクラホームのメリットは下記の3点です。

イワクラホームのメリットや特徴について詳しくご紹介していくので、注文住宅や建売住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。

北海道の雪にも強い耐震・耐風・耐雪・耐火住宅

イワクラハウスの最大の魅力とも言える耐久力。

その理由は、床・壁・天井の6面が一体となったツーバイフォー工法を採用している木造住宅であるためです。

北海道に根付いてきたハウスメーカーならではの丈夫さを持ち合わせており、さまざまな自然災害に耐えられる構造です。

イワクラホームでは、2×4よりも幅が大きい材料2×6材を使用しているため、断熱材を入れるスペースが大きく高い断熱性を発揮します。

なぜツーバイフォー工法は丈夫なのか？

床・壁・天井が一体となっているツーバイフォー工法は、なぜ耐久性が高いのか疑問を持つ方も多いはずです。

そこで、分かりやすい例が段ボール。

引用：イワクラホーム

フタのない4面だけの段ボールはすぐに潰れてしまうのに対して、フタをしている6面体の段ボールは変形しづらいです。この原理を住宅構造に採用しているのが、「ツーバイフォー工法」です。

4種類の注文住宅プランから選べる

イワクラホームでは家族形態や理想の暮らしに応じて、4種類の注文住宅プランを用意しています。

イワクラホームの注文住宅プラン
フラットハウス（FLATHOUSE）	家族構成や生活スタイルに合わせた8種類の平屋プラン
シーンズ（SCENES）	小家族向けに、四季を楽しめる12タイプの平屋プラン
ラクリラ（RAKURIRA）	毎日の家事効率を重視した家事ラクで快適な住まい
住まいゆ（smi-you）	スキップフロアで暮らしにゆとりを与える子育て世代におすすめプラン

近年人気の平屋プランが2種類もあることが特徴で、「土間とロフトがある平屋」「薪ストーブを楽しむ平屋」など、理想の空間を実現している建築実例が多くあります。

生活習慣や家族のライフスタイルに合わせたプランで、建設後の快適性を向上させる工夫を取り入れた住まいが特徴です。

設計から施工まで自社一貫体制

イワクラホームの家は、設計・生産・施工を全て自社一貫体制で担当しています。

そのため、構造の仕組みや快適性の高さに関する知識が多く、自社基準の品質レベルを保てることから、ツーバイフォー工法の特性を最大限まで生かせます。

全ての過程で徹底された自社管理システムを導入しているので、最初に説明された内容と違ったり、別業者に意見がうまく伝わっていなかったりといった心配がありません。

イワクラホームに関する注意点

どんなハウスメーカーでもメリット・デメリットがあるので、マイホームを建ててから後悔しないよう注意点も確認することが大切です。

ここからは、イワクラホームで失敗しやすいポイントを2点ご紹介するので、注文住宅や分譲住宅を検討している方はぜひご確認ください。

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豊富なデザイン重視ではない

イワクラホームの最大の特徴である「丈夫さ」と引きかえに、デザインの選択肢は比較的少なめです。

スタイリッシュでシンプルなものが多いため、カフェスタイルや北欧風などのおしゃれな内装・外装にこだわりたい方には向いていません。

イワクラホームの注文住宅実例では、内装や外装を公開しているので、デザインが気になる方はぜひご確認ください。

アフターサービス内容をしっかり確認する

イワクラホームでは、引き渡しの6ヶ月後、2年後、5年後、10年後に無料点検を行うアフターサービスがあります。

さらに、10年後の無料点検後にメンテナンス工事が必要な場合、イワクラホームで施工すると保証期間がさらに10年延長されて合計20年になります。

しかし、点検に来なかったという口コミが見受けられたので、建設後のアフターフォローに関しては事前にしっかりとご確認ください。

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イワクラホームとは？｜会社概要

北海道で総合木材事業を展開していた「岩倉組（現（株）イワクラ）」と総合商社の「伊藤忠商事（株）」の共同出資によって創設されました。

北海道の風土に合う2×4（ツーバイフォー）工法による注文住宅事業を中心に、リフォーム事業や北海道の商業施設の建設などの不動産事業を展開しています。

モデルハウスの近くには分譲地も所有しており、建売（分譲）住宅を購入することも可能です。

イワクラホームの特徴

イワクラホームの最大の魅力は、室蘭、旭川、札幌といった北海道エリアでの建築実績の多さ。

北海道の気候風土はもちろん、創業50年以上の実績で北海道での生活スタイルやビジネス環境の変化にも対応してきているため、住宅建設においての知識が非常に豊富です。

台風や暴風雪に耐えられる耐久性だけでなく、耐震性や耐火性まで実証されているので、とにかく丈夫な家が特徴です。

特に、雪に関しては、北海道で培ってきた今までの経験を生かして、北海道の積雪の特性に応じた自社基準の構造設計が採用されています。

札幌市や旭川市、苫小牧市、室蘭市近郊がイワクラホームの施工エリアとなっており、北海道の住宅が得意なことがわかります。

イワクラホームの坪単価

イワクラホームの坪単価は、おおよそ55万〜65万円。

なお、平屋プランや子育て世代に向けたプランなど、ニーズに応じた家を実現できるので、坪単価にも差があります。

木造住宅の平均坪単価と同程度、もしくはやや高めという価格設定ですが、高性能で耐久性の高い家を実現できます。

イワクラホームは寒い？

イワクラホームをGoogleで検索すると「寒い」というワードが上がってきます。

北海道で家づくりをするのに寒いというのはとても心配になりますが、実際にイワクラホームで家を建てて寒いという意見は見つけられませんでした。

断熱材や性能は建てる前によく確認し、気になることがあれば都度担当者に確認すると良いでしょう。

まとめ｜イワクラホームは性能が高く評判が良い

この記事のまとめ

1. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
2. 「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！
3. 一括で大手も地元工務店もまとめてカタログがもらえる「LIFULL HOME’S」さんで比較してみる！

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北海道の気候風土に対応したツーバイフォー工法の家を実現しているイワクラホームについて、評判と口コミをご紹介しました。

とにかく耐久性が高い家で、北海道の気候風土でも暖かく快適に過ごせるのはもちろん、自社一貫体制で一人ひとりの理想の住まいをじっくりと提案してくれます。

北海道で50年以上も培われた工夫を活かせるので、「北海道の雪に強い家を建てたい」「地震に強い2×4工法が良い」「断熱性が高い家に住みたい」といった方にぴったりです。