アイ工務店はやばい？評判・口コミは？特徴や坪単価まとめ【後悔・失敗談あり】

この記事を書いた人

小島 優一

宅地建物取引士

宅地建物取引士、２級ファイナンシャルプランニング技能士。生命保険会社にてリテール業務に従事した後、2014年に不動産仲介会社であるグランドネクスト株式会社を設立。 2021年より幻冬舎ゴールドオンラインにて不動産を通じて財産を守る、増やす、残す記事を連載している。 >> 詳細はこちらから

この記事のまとめ

1. アイ工務店は自由設計での家造りを提供しており、ラインナップも豊富
2. 坪単価は50〜70万円程度と中間層の価格
3. 長期でのアフターサポートが初期設定で付帯している
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
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  今回皆さんには、大阪府に本社を構え、全国各地に家づくりを提供するハウスメーカー「アイ工務店」についてご紹介します。

アイ工務店はやばい？悪い評判・口コミ

コンセントの位置が間違っていた

確認したのに、コンセント位置間違ってます pic.twitter.com/yVR4VnvCDM

— アイ工務店で建てている人 (@zerowebpg) November 27, 2021

言うことが変わって信用できない

契約時に値引きします！って項目が、最終見積もりにいて、指摘したら違う部分で値引きしてますって。

もう年末あたりからレス遅い、電話でない折り返し無い、書類でてこない間違ってる…と信頼関係ナシで、飲み込めなくて、再度打ち合わせしたいっていうけど、音沙汰ナシ… 切ない — 太陽 アイ工務店 着工したよ！ (@Taiyo_ciscomoon) January 19, 2022

営業マンが強引に話を進めて後悔した

アイ工務店で家建ててめちゃくちゃ後悔してる。建て直したいな。どんどんどんどん勝手に進めて、よくわからないまま進んで家が建って…ショールム行けば図面は送られてないし何度行っても同じところ間違えてるし。もっとゆっくり決めればよかった。住んでてテンション下がる。

— みー (@EL48d) May 19, 2021

アイ工務店は気の強い人を色々な所から引きぬかれ、実績を残し広げたいが為に今は質より数を狙っているそうです。いい加減な部分や営業の強引さが不安になりました😭一生一度の買い物は絶対後悔したくないので住宅会社選びって大切ですね。お互い満足のいくお家建てられると良いですね☺︎

— 🍯 (@rarararar123456) June 13, 2019

施主検査時の補修が3か月経っても終わらない

アイ工務店の3ヶ月点検時期に差し掛かってるのに、施主検査時の補修が未だに終わらん。 2階のセンサーライトも不具合で誤作動しまくりやし。 大丈夫か！？ 営業マンは確かに優秀やった。 監督は自他認めるポンコツ。 監督が付けたフローリングの傷もまだ補修屋さん手配してくれへんし。 大丈夫か！？

— ŊѦϾΗȊ (@nachi_nachi__) November 22, 2021

自由設計であるがゆえに要望を詰め込み過ぎてしまい、予算をオーバーしてしまったり、要望が正確に伝わってないなどの声があがっています。また、担当者の対応にばらつきがあり、不満につながっていることがわかります。 少しでも納得がいかない場合は他のハウスメーカーに目を向けるのもひとつの手です。

アイ工務店はやばい？良い評判・口コミ

床暖だけなのに暖かい室内

今一条で建てたママ友の家にお邪魔して来たー✨ 床暖だけなのになんて暖かいの☺️建てた当初にもお邪魔してるけど、その頃は一条の存在すら知らなかったから、ふーん、って感じだったなあ(懐)

— ペン子＠アイ工務店間取り計画中 (@penko_no_ie) January 13, 2022

深型食洗器が標準装備

【LIXILのキッチン】 ワークトップの素材をLIXILならではのセラミックで作ってもらうととても素敵。だけどわが家のテイストではないと夫婦で一致。海外食洗機はミーレのみ対応。アイ工務店は食洗機深型が標準で入っていて嬉しい。ワークトップ人工大理石が標準(色は白)なのも嬉しい。

— ペン子＠アイ工務店間取り計画中 (@penko_no_ie) January 17, 2022

営業マンの対応がバッチリ

家は安く建てられるのかもしれないけど…… 個人的には不安要素しかねぇ…… それと比べるとアイ工務店は営業の人しっかりしてて一人二役とかしてて、確実に忙しいハズなのに対応バッチリなんよな……

— 🍟🍟ばなーな🍟🍟 (@mini_BANANA_) November 23, 2021

昨日アイ工務店のアンケート記入して送りました。感謝の気持ちと、こうすると良くなるって思ったことを書きました😋 営業さんが本当に言葉遣いが丁寧で、人生で出会った人の中で断トツだねって夫に言ったら、間違いない。その上胡散臭くないのがすごいよね。育ちいいんだろうなって話になった🤭💕

— のむ🏠アイ工務店で間もなく引渡し (@nomusan3211) January 17, 2022

アイ工務店とは？

まずはじめに、アイ工務店というハウスメーカーの特徴や坪単価、家づくりの流れといった基本的なところから見ていきましょう。

アイ工務店の特徴

アイ工務店は、憧れの住まいをプロデュースし、理想の暮らしをデザインすることをコンセプトに掲げた、自由設計を提案するハウスメーカーです。 家づくりに持つ理想というのは、お客様によってさまざまです。例えば、災害に強い家であったり、収納が充実していたり、家族が楽しく過ごせる大きなスペースがあったりと、非常に幅広い理想があります。

ほかにも、お子さまに家を残してあげたいという思いや、自然の力を活かした家づくりをしたいという願望など、お客様一人ひとりによって家づくりの理想やゴールは異なります。

アイ工務店の坪単価

アイ工務店の坪単価は、平均すると約50〜70万円であると言われています。この坪単価は、ローコスト住宅よりは若干高いものの、高すぎる価格とも言えないため、いわゆる「中間層」の価格であると言えるでしょう。

アイ工務店では、品質と価格を含めて「適正」のものを提供することを掲げています。そのため、決して手が届かない価格を提案することなく、かといってグレードの低い家づくりを提案することもありません。

ある意味ではほかのハウスメーカーを比較するうえでの「基準」にもなりやすいため、まずはアイ工務店の坪単価を参考にしてみてはいかがでしょうか。

アイ工務店で家を建てる流れ

アイ工務店では、基本的には以下の流れで家づくりが進行していきます。

アイ工務店で実際に建てた人の声

1. のびのび暮らせるコの字の平屋は、小屋裏を活かしたロフト付
2. LDK横のハーフ収納をお子さん専用の遊び場に
3. 細長い敷地を活用。広いバルコニーが庭代わりに

実例①のびのび暮らせるコの字の平屋は、小屋裏を活かしたロフト付

家族構成	夫婦＋子ども2人
延床面積	110.13m²（33.3坪）
商品名	Ees

「ロフトのある平屋」がご家族のご希望。比較的、隣家が近い立地だったので、住まいの隅々に光が届くようにと、デッキを設けたコの字型のプランをご提案するとともに、ご予算を意識しながら工夫を凝らしていきました。室内は、リビングを勾配天井にして開放感を演出。リビングの横にハーフ収納を設け、その上部をロフトにしています。ハーフ収納にも窓を設けて明るさを確保したり、LDKをL字型にして、食事の場と寛ぎの場を自然に分けたりしているのも特徴です。

引用：アイ工務店 実例

実例②LDK横のハーフ収納をお子さん専用の遊び場に

家族構成	夫婦＋子ども2人
延床面積	114.26m²（34.5坪）
敷地面積	183.17m²（55.4坪）
商品名	Ees

弊社モデルハウスでハーフ収納や1.5階のスキップ収納、小屋裏収納などさまざまな形の収納をご覧になったFさん夫妻は、「全部ほしい」と思ったそうです。土地からご検討でしたので、その土地に合ったプランをご提案することからスタート。お子さんの遊び場にしたいとのご希望があったLDK横のハーフ収納は、リビング側にもキッチン側にも開口部を設け、LDKのどこにいてもお子さんの様子がわかるようにしています。玄関からLDKに入った時、キッチンが丸見えにならないのも特徴です。

引用：アイ工務店 実例

実例③細長い敷地を活用。広いバルコニーが庭代わりに

家族構成	夫婦＋子ども1人
延床面積	143.66m²（43.4坪）
敷地面積	214.64m²（64.9坪）
商品名	Ees

間口が狭く、奥行きがおよそ35mもあるという細長い土地での建築をお考えだったことから、Nさんご家族とのプランづくりは、この形状をどう活かすかが大きな課題となりました。一般的な四角い家ではお住まいの中央が暗くなってしまう。そこで、渡り廊下でつながる二棟というプランをご提案したところ、「おもしろいプランだね」とご採用いただけ、中央部からも光が入る家が完成しました。リビングの吹抜に面して2階の子ども部屋の窓を設けたのもポイントです。

引用：アイ工務店 実例

アイ工務店で家を建てるメリット

ここまで紹介した特徴や口コミなどを踏まえたうえで、アイ工務店の家づくりに関するメリットをご紹介します。今回は、主な5つの観点で解説しているので、ぜひご参考ください。

豊富なラインナップが展開されている

アイ工務店では、お客様のさまざまな要望に応えるべく、ラインナップを豊富に揃えています。

以下に、アイ工務店で展開されているラインナップの名称と特徴を掲載します。

Ees	・長期優良住宅に対応 ・住宅性能表示制度における7項目で最高等級に相当する品質が確保されている
Wis	・Eesの基本性能をベースに無垢床・アイアン・タイル・塗り壁などの風合いを追加 ・シンプルな美しさの「Wis Classical modern」と安らぎのある「Wis Natural」を展開
AILITH	・ゆとりある3階建て仕様 ・シンプルかつ無駄のない設計 ・メンテナンスの負担軽減にも配慮
Praie	・基本となる8プラン ・素材と機能の充実した4プランからなるコンパクトハウス ・プラン ・仕様などをパッケージ化することで手軽にマイホームを実現 ・コストパフォーマンスに優れたラインナップ
HILLUS	・高級住宅プラン ・工法・構造・プラン・デザインすべての観点での上質感を実現

要望に適したラインナップを選択可能なため、アイ工務店での家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。

自由設計での家づくりを提供している

お客様の夢を住まいで実現させるため、1mm単位での自由設計を提供しているのが、アイ工務店の特徴です。 アイ工務店では、100cm・50cm・25cm単位での「メーターモジュール」設計と、91cm・45.5cm・22.75cm単位での「尺モジュール」設計から、要望に沿った設計を選択できます。