大和ハウスの坪単価は？商品毎の価格や評判・口コミまとめ

この記事を書いた人

平野 直樹

不動産コンサルタント・一級建築士

関西大学工学部卒業後、首都高速道路の設計や戸建設計など建設コンサルタントとして活躍。川を活かした街づくりや土地有効活用を掲げるシンクタンクを経た後、現在は有限会社エクセイト研究所の取締役を務める。 保有資格：１級建築士、１級土木施工管理技士、宅地建物取引士

大和ハウスのまとめ

1. プレハブ住宅（工場生産化）を日本で初めて実施した企業
2. 坪単価は約65万円～90万円
3. 他の大手ハウスメーカーと比較しても坪単価が高い部類に入る
4. 一つ一つこだわって建築計画を立案したい方にとっては、注文住宅が向いている
5. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
6. 複数の見積もりを取ることで比較検討ができ、メーカーへの要望や交渉でも有利になります

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大和ハウスの家は軽量鉄骨造の「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」や木造の「xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）」がよくCMなどで宣伝されています。

特に天井高さ：2ｍ72ｃｍを強調したxevoΣの住宅商品は耐震性・断熱性も独自の技術で性能を向上させており、安心・安全で快適な住まいになっています。

しかし「大和ハウスで家を建てる場合、いくらかかるのだろうか？」と、心配されている方はおられませんか？独自の技術開発により住性能の向上を図っている分、建築坪単価は高くなります。

住宅に関する多くの相談事や悩み事を解決してきた不動産コンサルタントが、大和ハウスの建築坪単価や主な住宅商品別の建築坪単価、評判・口コミを解説します。

大和ハウスで家を建てる検討をする場合、事前に住宅本体価格と建築工事総額の概算を知ることができます。

大和ハウスの坪単価は約65万円〜90万円

大和ハウスはプレハブ住宅（工場生産化）を日本で初めて実施した企業です。

大手ハウスメーカーの中でも、トップの売上高を誇ります。事業内容も多岐にわたり、住宅事業やマンション事業、賃貸住宅事業、流通店舗事業、環境エネルギー事業、建築事業などがあります。

その中でも主力事業は、住宅事業の注文住宅部門であり、鉄骨造の「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」や木造の「xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）」といった商品は、よく宣伝もされており有名です。

大和ハウスの建築坪単価は約65万円～90万円です。

【坪数別】大和ハウスの住宅価格と建築総額の価格表

大和ハウスの住宅本体価格と建築工事総額を延床面積（坪数）ごとにまとめます。ここで価格の算出方法ですが、下記のとおりです。

　・住宅本体価格　＝　坪数　×　建築坪単価

　・建築工事総額　＝　住宅本体価格　×　1.3（付帯工事・諸経費の割増分）

大手ハウスメーカーと大和ハウスの坪単価比較

大和ハウスの建築坪単価と大手ハウスメーカーやパワービルダーの建築坪単価を比較しますと下表の通りです。

大和ハウスの坪単価が高い理由

大和ハウスの建築坪単価が高い理由として以下などが挙げられます。

この理由は大和ハウスに限らず、他の大手ハウスメーカーにもいえることです。パワービルダーやローコストハウスメーカーと比較しますと、保証期間が長く設定されており、保証範囲も広くなります。

後に発生する様々な不具合に対して、大和ハウスは補償を実施しますので、その分の経費を販売価格に算入していることが、建築坪単価を高くしています。

しかし、購入価格が高くなる分、メンテナンス費用を抑えることができます。

逆にパワービルダーやローコストハウスメーカーの場合、購入価格が安くなりますが、アフターサービスは手薄になり、メンテナンス費用が高くなる傾向にあります。

商品別で坪単価を紹介

大和ハウスの主な住宅商品について、それぞれの建築坪単価と商品コンセプト・特徴を紹介します。

xevoΣ(ジーヴォシグマ)の坪単価は70万円～90万円

xevoΣ（ジーヴォシグマ）の建築坪単価は70万円～90万円となり、高級仕様の住宅商品となります。xevoΣのコンセプトや特徴を下表にまとめます。

xevo03(ジーヴォゼロサン)の坪単価は80万円～90万円※現在は販売終了

xevo03（ジーヴォゼロサン）の建築坪単価は80万円～90万円となり、高級仕様の住宅商品となります。xevo03のコンセプトや特徴を下表にまとめます。

xevo ADVANCE(ジーヴォアドバンス)の坪単価は75万円～90万円

xevoADVANCE（ジーヴォボアドバンス）の建築坪単価は75万円～90万円となり、高級仕様の住宅商品となります。xevoADVANCEのコンセプトや特徴を下表にまとめます。

PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)の坪単価は100万円〜

PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）の建築坪単価は100万円以上となり、超高級仕様となります。PREMIUM GranWoodのコンセプトや特徴を下表にまとめます。

skye(スカイエ)の坪単価は80万円～130万円

skye（スカイエ）の建築坪単価は80万円～130万円となり、超高級仕様となります。skyeのコンセプトや特徴を下表にまとめます。

大和ハウスの評判・口コミ

大和ハウスの良い評判・口コミと悪い評判・口コミを下記にします。

大和ハウスの評判・口コミ

大和ハウスの良い評判・口コミを、Twitterの中から抽出して下表にまとめます。

大和ハウスって凄い

ハウス住宅作った日本初の会社なんだね。

今の、マンションや家の作り方を大工じゃなく、工場で作って組み立てる会社なんだー

どーりで大工って居なくなったよね。
週刊文春すげー

— だいちゃん@ポケモンGO (@GO01592230) March 24, 2021

良い口コミの中には現在、大和ハウスの賃貸物件に住んでいる人が、物件管理やデザインを気に入っていること、雑誌の記事を読んだ人が、家の工場生産化に感心している様子をTwitterに挙げています。

大和ハウスの悪い評判・口コミ

大和ハウスの悪い評判・口コミを、Twitterの中から抽出して下表にまとめます。

大和ハウスのお客様センターの人
鬼対応悪い。態度もでかいしなんなん。
絶対友達おらんし、仕事出来んやつや。
腹立つわ
家の傷とか知らん顔したるぞ。

— Lavi (@Lavi_Skold) June 10, 2021

大和ハウスのオンライン見学会のアーカイブ見てたけど、豪邸すぎて参考にならんかった
世帯年収1500万円前後で都内近郊に最近建てた家じゃないと、モデルハウス紹介みたいな感じになってしまうんだが
身近な実例を見たかったんやけど期待外れやった…というか、お呼びじゃ無いんやろけど😇

— はぐれ (@hagure9202) May 17, 2021

悪い口コミの中には、お客様センターの対応の悪さや、オンライン見学会でのミスマッチな物件紹介に対する不平をTwitterに挙げていました。

まとめ

以上、大和ハウスの建築坪単価や主な住宅商品別の建築坪単価、評判・口コミを解説しました。

大和ハウスの建築坪単価は他の大手ハウスメーカーと比較しても高い部類に入ります。その理由として挙げられるのは以下などです。

特に独自技術の研究開発により、天井高：２ｍ72cm、最大８ｍ19cmのワイドスパンという魅力的な空間を可能にしています。

まさに「魅せる家づくり」の先端を行くハウスメーカーの一つです。魅力的な住宅空間を求める方にとっては、大和ハウスにて家を建てる検討をされることをおすすめいたします。