セキスイハイムは潰れる？最悪って本当？実際の評判・口コミを分析！

この記事のまとめ

1. セキスイハイムの評判・口コミを紹介！
2. セキスイハイムが潰れるという噂はデマ！
3. セキスイハイムは最悪？住んでみて分かったメリット・デメリットまとめ
4. 検討先を一つの会社に絞る前に、複数の会社から資料や見積もりを収集しておくことがおすすめ
5. 〈PR〉「LIFULL HOME’S」さんなどハウスメーカーの比較サービスを利用すれば、限られた予算でも注文住宅が建てられる会社を紹介してくれる！

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数あるハウスメーカーの中でも、快適性能の高さに定評があるのがセキスイハイム。ユニット住宅のパイオニア的存在で、構造にも省エネ性能にもこだわった家づくりに取り組んでいます。

セキスイハイムとは

セキスイハイムはやや特殊な業態となっており、積水化学工業の中核を担う事業として全国各地にセキスイハイムのグループ会社を展開しています。 エリアによって運営会社が異なるのもこのためで、各エリアに根ざした営業活動を行っています。

ZEHの建築実績が高く評価されている

今でこそ普及が進むZEH住宅ですが、セキスイハイムでは1997年から太陽光発電システムを搭載した住まいを積極的に提案していました。 2021年度のZEH比率は82％と高水準。2025年度までにZEH普及目標75％と設定されているのに対し、北海道が75％、北海道以外の都道府県が94％の実績で目標を達成しています。 建売住宅においては、ZEH比率が99％にも及びます。

サステナブルな街づくりでグッドデザイン賞を受賞

セキスイハイムが提供するZEH住宅に加え、積水化学グループの技術を生かしたインフラ整備、街の特性に合わせたデザインガイドラインと60年長期サポートによる「戸建スマート＆レジリエンスまちづくり」が、2022年度グッドデザイン賞を受賞しました。 家づくりのみならず、全国各地の街づくりに取り組んでいるのがセキスイハイムの特徴です。

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セキスイハイムが潰れるって本当？

検索エンジンで「セキスイハイム　評判」を入力すると、「潰れる」というワードがヒットしました。

引用：Google

どうやら一部の過激な口コミ・評判でセキスイハイムが潰れるのでは？と思いこんでいる人がいるようですが、結論から言うと潰れるという噂自体ありません。

最悪？セキスイハイムの悪い評判・口コミ

引用：Google

悪い口コミ1｜外観だけが致命的

セキスイハイムは軒を張り出したお洒落な外観にできたら頼みたいと思えるのに、外観のデザインが… 外観がダサいことが致命的なので候補から外れる。 施主の中にも「外観がダサいことは覚悟して性能が良いから決めた」という人がいる。 デザインさえ良ければ最強かもしれないのに。#セキスイハイム

— すーちゃん (@suuuuuuuuchann) September 26, 2022

外観デザインについてはやはり好みが分かれる様子です。 というのも、外壁の色が基本1色のみである点や四角くて角ばっている点など、特徴的な様子に“ダサい”と感じる人は少なくないようです。

悪い口コミ2｜間取りの融通がきかなくて残念

セキスイハイムさんも鉄骨ではかなり性能よく、さらになんと基礎(地盤かな？)さえできたら、数日で建ちます。私も一旦契約しました(•‿•)ただ、、圧倒的に他社さんより間取りの融通が効かないです💧ブロック型の小さな間取りをいくつも組み合わせて繋げて造る製法なので💧

— まー (@m0628mayy) June 19, 2022

口コミにある通り、セキスイハイムの家づくりは鉄骨ユニットを組み合わせて間取りを作るため、一部で制約が出ることもあります。 間取りに強いこだわりを持つ人にとっては、フラストレーションを感じるかもしれません。

悪い口コミ3｜ハイムルールで浴室の窓を取り付けられた

セキスイハイムさ〜ん😱 右側の黒い穴はなんでしょうか？

浴室なので、先行き黒カビとか心配です。 窓付お風呂は嫌だ、ダメだって言ったのに、ハイムルールで強制でつけられたwww。 本当、後悔www。#せきすいはいむ#セキスイハイム#欠陥住宅#新築 pic.twitter.com/luz9zwxpI3 — 🏠あー様🏠欠陥住宅🏠 (@0303KAGUYA) May 1, 2022

セキスイハイムの場合、ユニット工法ならではの制約（ルール）が設けられているほか、分譲地によって仕様があらかじめ決められることがあります。 浴室の窓がルール上必要なものかは定かでありませんが、それでも希望通りにできなかった点で後悔しているようです。

悪い口コミ4｜見積もりが高かった

お家建てようとみだして 1件目…セキスイハイムさん…… 高すぎてやばい……家だけで５千万🏠

次どこ見よう…お勧めって人それぞれ やから全然出てこやんし辛い。こわい(笑) #セキスイハイム #家作り — あきちゃ🦖💀໒꒱· ﾟ (@akicha0604) July 11, 2023 

セキスイハイムの建築費が5,000万円だったと驚かれている様子です。 セキスイハイムは性能が良い反面、建築費が高くなってしまう面はどうしても否めません。

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セキスイハイムの良い評判・口コミ

セキスイハイムに関する悪い評判・口コミをご紹介しましたが、反対に良い印象を持たれている方も多くいます。 この章ではセキスイハイムに住んでみて良かったという声をお届けします。

良い口コミ1｜実際に住んでみて快適性能は本物だった

我が家は快適エアリー22℃設定でこんな感じ 半袖は流石に寒いけど服着て靴下履けば普通に入れるぐらいな感じ さっき床下開けたけどひんやりしてなかった🥰むしろ2階の方が凍える🥶

セキスイハイムの家おもしれー (ミサワホームでもらったみっふぃー) pic.twitter.com/SJSnSnMUmB — ゆうたろう@セキスイハイマー (@bechinGG) January 1, 2023

新潟県在住で、快適エアリー（床下暖房）の住まいを建てた方の口コミです。 契約前、この方の同僚がセキスイハイムに住んでみて「暖かい」と言っていたのだそう。真冬の北陸地方でも室内21℃と快適であることがうかがえます。

良い口コミ2｜デザイン性が高くてアフターが丁寧

セキスイハイムの方が断然おしゃれ、性能で選ぶなら一条になるかと思います〜！（私は今でも一条の見た目を受け入れきれません🤣） ハイムは工期も短くてよいのですが、標準はペアガラス&アルミ樹脂複合サッシなので、冬はちょっと窓際が冷えるかも知れません。 アフターは丁寧ですよ☺️

— えま🏡一条3階建@文京区 (@bunkyouko) June 6, 2022

ユニット住宅のセキスイハイムは外観が特徴的なことでも有名で、創業当初から革新的なデザインであると注目を集めていました。 デザインに関しては個人の好みが分かれるところですが、アフターの丁寧さや工期の短さに関しても言及しており、住んでみて満足に感じているようです。

良い口コミ3｜コスパの良さでセキスイハイムを選んだ

初めまして！

私もその2社で悩んだのですが最終的に重厚感がヘーベルハウスが圧倒的に好きとセキスイハイムに相談したところ、オプションで外壁重厚感のあるタイルに変えられるよとの事で見せてもらったところめっちゃ安いしメンテも安くなるとの事でセキスイハイムにしました。 超悩みますよね。 — ryo@お手伝いさん (@ryo_jirochannel) March 30, 2023

こちらも外観とコスパの良さでセキスイハイムを選んだ方です。 セキスイハイムの外壁は“塗替えがずっと不要”であることを売りにしており、デザイン性だけでなく機能性にも優れていることがわかります。

良い口コミ4｜200年も持つ！？頑丈さは抜群

セキスイハイム！鉄骨ラーメン構造の。そりゃ頑丈ですわ。200年もちますよね笑すごい

— ヒメミヤ ウィンドウ キュアクィーン オブ ザ ブルースカイ(新人) (@hime_w_cq_of_bs) March 7, 2023

セキスイハイムのラーメン構造は、柱と梁が一体化した骨組みが特徴。衝撃を吸収する作りになっているため、縦の揺れにも横の揺れにも強いのがポイントです。地震大国と言われている日本だからこそ、地震に強い家づくりが求められます。

セキスイハイムで実際に建てた人の体験談

大きな吹き抜けのある明るいリビング

引用：セキスイハイム公式

吹き抜けから降り注ぐ日差しでリビング全体が明るい空間になっています。 ユニットをL字型に組み合わせることでリビングをより広く見せており、家族みんなが快適に過ごせる工夫を生み出しています。 ちなみにセキスイハイムに決めた理由は「セキスイハイムで建てった知人みんなが“暖かい”と言っていた」ことだそう。実際に住んでみたら暖かく、窓が多さを感じさせないことに驚いた様子です。

木のぬくもりが感じられる二世帯住宅

引用：セキスイハイム公式

1階と2階で完全分離している二世帯住宅。それぞれワンフロアの居住空間ながら広々とした設計が特徴的で、梁のデザインもアクセントになっています。 1階の親世帯には和室を設けており「孫の成長が間近で見られる」と大喜び。また、2階の子世帯のキッチンには家具調のカウンター付きキッチンがあり「整理整頓しやすい」とのことです。シャープな外観とは異なり、ぬくもりあるナチュラルテイストな内装です。

白を貴重とした中庭付きの家

引用：セキスイハイム公式

LDKと融合する中庭が印象的な二階建て住宅。バーベキューや水遊び、ときに洗濯物を干すスペースとしても活用しています。 採光性もあり、日中は照明いらずで過ごせるのもポイントです。 オーナー曰く「外から室内が見えないのでカーテンを付けていない」とのこと。プライバシーを守れる中庭ならではのメリットです。

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セキスイハイムのメリット

メリット1｜住宅性能を高める10個のポイント

同じハウスメーカーで契約しても、一般的にはエリアによって各世帯異なる施工業者が対応しているため、品質にばらつきが生じることもあります。 その点、ユニット工法のセキスイハイムは家づくりの8割を工場生産で賄っており、安定した品質で供給しているのがポイントです。 また、ユニット工法だからこそ高められる住宅性能があります。

メリット2｜メンテナンスが楽

セキスイハイムが提供する磁気タイル外壁は、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい性質を持っているため、塗り替えの必要は一切ありません。 そもそも塗装されていない外壁なので、手間を掛けることなく美しさをキープすることができます。 また、磁器タイル以外にも高級感あるレリーフウォール（SFCボード）を選ぶこともできるため、デザイン面でのデメリットをカバーしています。

メリット3｜好みのインテリアデザインが選べる

仕様によって異なる場合もありますが、セキスイハイムではさまざまなインテリアデザインに対応しており、住む人を選びません。 あらかじめ7つのインテリアスタイルが用意されているので、インテリアコーディネートに自信がない人も安心です。

メリット4｜全館空調システムで快適性能が高い

セキスイハイムの家づくりでは、通年型の空気調整システム「快適エアリー」を導入することができます。 床下に冷暖房・除湿ユニットを搭載することで、1部屋だけでなく全フロアに快適な温度を行き渡らせられます。エアコンを使用するよりも効率よく室温を調整できるほか、空気が汚れる心配も少ないです。 加えて、室外から侵入する粉塵や室内の空気をきれいに保つことができるため、ハウスダストなどのアレルギーを持つ人も快適に過ごせます。

メリット5｜ZEHで電力を自給自足できる

数あるハウスメーカーの中でもZEHの施工実績が多いセキスイハイム。目指しているのは、高断熱と省エネ、創エネにより1年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることです。 セキスイハイム独自の「スマートハイムナビ」を使用すれば、パネル一つで電気の使用状況から省エネのアドバイスが確認できるほか、家中の機器と繋いでスマホやAIスピーカーでコントロールすることができます。 さらに、太陽光発電システムを搭載すれば限られた土地でも発電でき、環境にも経済にも優しい暮らしを送れます。

メリット6｜工期が早く品質が安定している

プランをまとめて契約、詳細の仕様決めが済めば、基礎工事と同時に工場での家づくりがスタートします。一般的には基礎工事を終えてから建築工事を行いますが、同時進行により工期を短くすることができます。 何より、雨風に影響されない工場生産なら、荒天により工期が遅れる心配もありません。 また、住まいの工場生産にはたくさんのメリットがあります。建築現場では使用できないほどの大きな機械で自動施工されるため、精度の高い家づくりが実現できます。

セキスイハイムのデメリット

高品質で住宅性能に優れているセキスイハイムでも、ユニット工法や空調システムならではのデメリットなどが存在します。また、営業担当者についても対応にばらつきがあるようです。 そこで、契約を検討している人に知ってほしいセキスイハイムのデメリットをご紹介します。

デメリット1｜外観の好みが分かれやすい

悪い評判・口コミでもたくさん挙がっていますが、外観については好みがはっきりわかれやすいです。 まず、セキスイハイムの家はタイル外壁やフラットルーフが多く、見る人によっては無機質に感じることもあるでしょう。

デメリット2｜分譲地や構造の都合で間取り等に制限が出ることも

セキスイハイムは、注文住宅だけでなく分譲地（スマートハイムタウン）を展開しているため、セキスイハイムの分譲地で家を建てる際には外観や外構周りが自由に決められず、統一されるケースもあります。 また、口コミにもある通りユニット工法は間取りの制約が出やすく、強いこだわりを持つ人にとっては不自由に感じる場面も多いです。 とはいえ、営業や設計担当者が提示した間取り通りに家を建てなくても構いません。制約やルールを理解しておけば、工夫次第で希望に近い間取りに設計することも可能です。

デメリット3｜空気が乾燥しやすい

部屋の乾燥がやばいな！！快適エアリー全然快適じゃないやんけ！加湿器2台使ってるのに30％！大容量のやつ買うしかないか…

— み☻4m←40w6d (@XrPP5AmrmG7n7cl) January 28, 2023

快適エアリーやばい乾燥する目がしおしおで眼球縮みそう。旦那さんは乾燥しすぎて咳止まらなくなったー。 明日加湿器買いに行こ…。

— 夏子 (@okometogohan) December 15, 2022

快適エアリー最高🥰めちゃ乾燥するけど😭😭😭笑

— りなぴよ (@ri_melody) December 12, 2022

快適性能を売りにしているセキスイハイムですが、全館空調システムの快適エアリーを採用したオーナーからは「乾燥しやすい」という声もよく耳にします。 また、営業担当や施工担当から「快適エアリーを導入するには加湿器が必要」と説明を受けたオーナーもいるようです。 空気が乾燥しやすいのは、床下の冷暖房・除湿ユニット（特に暖房）がよく働いている証拠とも言えます。

デメリット4｜坪単価が高め

セキスイハイムの坪単価は、平均して80〜90万円と言われています。ローコストのハウスメーカーに比べると坪単価は高めですが、商品やオプションなどによって坪単価の振り幅も大きいです。 快適性能に優れ、設備面のグレードが高いセキスイハイムだからこそ、坪単価も高くなると考えられます。

デメリット5｜営業担当者との相性

セキスイハイムのような大手ハウスメーカーでも、知識不足や対応の悪さが目立つ営業担当者が存在する可能性があります。 セキスイハイムだけのデメリットとは言えませんが、口コミでも営業担当者との相性が合わなかったという声がいくつか投稿されていました。 紹介や知り合いでも無い限り、顧客が営業担当者を選ぶ機会はありません。どの営業担当者にあたるかは運次第です。

メリット・デメリットでわかった！セキスイハイムはこんな人におすすめ

セキスイハイムのメリット・デメリット、口コミ評価などをすべてひっくるめ、セキスイハイムが向いているのはどのような人かを分析しました。

デメリットには挙げられているものの、デザイン性や間取りは工夫次第で自分好みに近づけることができます。

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セキスイハイムの見積もり例をチェック

デメリットにも坪単価の高さを挙げましたが、具体的な予算に対してどんな家が建つのかイメージしづらい人も多いでしょう。 そこでここでは、セキスイハイムのオーナーが公表した見積もり例と家づくりの概要を2つご紹介します。

事例1｜34坪で建物3200万円

セキスイハイムのパルフェNの見積もりを出していただきました。 34坪 建物合計3200万 でした。 蓄電池は1番いいものを付けたと言っていたので、値段下げる為にランク下げる予定です。

引用：YAHOO知恵袋

セキスイハイムの商品のなかでも、高級感あるデザインが特徴的な「パルフェN」で見積もりを取った例です。 34坪で建物3200万円。蓄電池や太陽光システム（7.68kw）を搭載しているほか、300万円以上値引きされているのもポイントです。 時期によってキャンペーン割引があるようです。 同じような坪数で3000万円台を提示された人は多い様子。別途土地代がかかると思えば、総額はかなりの金額が予想されます。 ローコスト住宅だと1500〜2000万円で家が建てられますが、単純に考えても倍近くかかっています。

事例2｜40坪で建物2500万円

セキスイハイムで見積もりを頂いたのですが、商品タイプはｂｊです。 建て坪数は40坪弱ですが、快適エアリー（１階）とタイル、太陽光4ｋｗぐらいいれた 金額が2500万程。 外構、照明や、特殊基礎工事？（なにが特殊かわからないけど）をいれると税込み3100万 で出ました。 引用：YAHOO知恵袋

先ほどの見積もりに比べると坪単価が安く感じられる見積もり例です。 快適エアリーや太陽光発電システム（4kwほど）を導入しており、外構や照明が加わると最終的に3100万円になるのだとか。商品は、子育て・共働き世帯向けの高機能住宅「パルフェbjスタイル」です。

セキスイハイムの商品ラインナップ

ひとくちに「セキスイハイム」「ユニット工法」と言っても、商品によって性質が大きく変わります。 そこで、セキスイハイムが展開するすべての商品ラインナップとその特徴をまとめてみました。 ※2023年11月現在の状況です

まとめ